biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villeurbanne

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie. Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

Situé à Villeurbanne, cet entrepôt indépendant d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement proche des principaux axes routiers de l'Est lyonnais, facilitant les déplacements et la logistique. Le bâtiment propose une zone de stockage associée à des bureaux, offrant une configuration adaptée à différents besoins professionnels. L'accès est optimisé grâce à une entrée plain-pied pour poids lourds et camionnettes, un portail automatique ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Une aire de stationnement privative de 180 m² est disponible pour les véhicules et le personnel. Les prestations incluent également des vestiaires, sanitaires, climatisation, fibre optique, chauffage au gaz par aérothermes et accès pour personnes à mobilité réduite. La structure métallique et la dalle industrielle assurent robustesse et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous poutre allant de 6,1 m à 6,8 m permet une exploitation optimale des espaces. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Parking de 180 m² Bureaux Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Accès PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plancher bois Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 100 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,8 m Situation/Transports : Autoroute A42 Boulevard Laurent Bonnevay Boulevard Périphérique Nord Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 11 km Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km Bus C7 Bus 37 Arrêt Desgrand à 500 m

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

À Villeurbanne, cet entrepôt indépendant de 450 m² offre à la fois des espaces de stockage et des bureaux, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers de l'Est lyonnais tels que l'autoroute A42, le boulevard Laurent Bonnevay et le périphérique nord. Vous bénéficiez d'un accès plain-pied pour poids lourds, d'une porte sectionnelle électrique et d'un parking privatif de 180 m². Le bâtiment comprend également des bureaux équipés de la fibre optique, du chauffage gaz par aérothermes, de la climatisation, ainsi que des vestiaires et sanitaires pour le personnel. La structure métallique, le sol en dalle industrielle, la couverture en bac acier et la hauteur libre sous poutre allant de 6,1 à 6,8 m assurent une grande adaptabilité à tous types d'activités professionnelles. La proximité de l'aéroport de Lyon St Exupéry, de la gare Part Dieu et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Parking indépendant de 180 m² Bureaux Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Accès PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plancher bois Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface en rez-de-chaussée de 100 m² Hauteur libre minimum sous poutre de 6,1 m Hauteur libre maximum sous poutre de 6,8 m Situation/Transports : Autoroute A42 Route Boulevard Laurent Bonnevay Route Boulevard Périphérique Nord Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 11 km Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km Arrêt de bus Desgrand desservi par les lignes C7 et 37 à 500 m

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

RARE !!! CSI vous propose, à la vente, un local indépendant de 220 m², TRES BIEN PLACE à Villeurbanne. ENTIEREMENT À REFAIRE avec très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités. Aménagements de l'offre BATIMENT EN RDC +1 SUR COUR ENTIÈREMENT INDEPENDANT Surface RDC : 123 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie de Villeurbanne (Ligne C26, Ligne 69), Villeurbanne Centre (Ligne 27) Métro Gratte Ciel (Ligne A) 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U) Conditions particulières à la vente : 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Villeurbanne Local commercial à vendre

Locaux mixtes bureaux et activités à vendre proche boulevard périphérique à Villeurbanne. Ce bien se compose d'un local d'activité de 250m² avec une porte sectionnelle et de 2 étages de bureaux rénovés de 100m² par niveau. Terrain clos avec 180m² permettant de stationner. Zone UEi1.

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Découvrez une opportunité unique avec OMNIUM : à Villeurbanne, vers les puces du canal, 2 bâtiments indépendants totalisant 2 800 m² de bureaux. Profitez d'un emplacement stratégique, au pied du nouveau tramway et des axes routiers. Rénovation nécessaire pour valoriser ce potentiel. -2 Bâtiments d'activité indépendants, Surface RDC : 1600 m²

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Evolis vous propose un bien rare à la vente au coeur de Villeurbanne. Ce local d'activité, d'une superficie totale de 1080 m², est idéalement conçu pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Il se compose de 560 m² de bureaux modernes et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et stimulant. Les espaces de travail sont lumineux et bien agencés, offrant un environnement propice à la productivité et à l'innovation. À cela s'ajoutent 520 m² d'atelier, un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos exigences opérationnelles, que ce soit pour la production, le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace technique. Situé dans la dynamique commune de Villeurbanne, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Accès autoroute A42 à 2 min Accès tramway Sites clos et sécurisé Stationnement extérieur : 11 places Bardage double peau Couverture bac acier isolé Tarif jaune 168 kva Hauteur libre 6m Mezzanine Dalle béton Bureaux cloisonnés Monte charge Plinthe périphérique Sol Pvc Pavé Led Climatisation réversible Surface RDC : 520 m² Situation/Transports : Bus Marais (Ligne 7, Ligne 37) A 42 (Entrée Rue Louis Maynard), A 42 (Sortie Rue Louis Maynard), A 46 (Entrée A 42), A 46, N 346, Pont de Croix-Luizet (Sortie), N 346, Pont de Croix-Luizet (Entrée) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Borne de recharge Freshmile France/LLQXJLCFD5A833 (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Située en plein coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway, cette offre exceptionnelle de SLDI Immobilier propose une surface de locaux modernes et écologiques, idéales pour établir votre siège social. Avec une superficie totale de 600 m². Profitez d'un emplacement stratégique qui vous permet de bénéficier pleinement des infrastructures environnantes. Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces espaces répondent aux dernières normes environnementales, garantissant un cadre de travail durable et innovant pour votre entreprise. Locaux d'activités neufs Parkings en suppléments : Sous-sol : 22500 euros place ht Aérien : 10 000 euros place ht Surface RDC : 660 m² Situation/Transports : Tram Autoroute Bus Rocade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

A SAISIR CAR RARE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs et Fonds de commerce de restaurant sur Villeurbanne, d'une surface de 70 m² pouvant accueillir 40 couverts + possibilité de terrasse en saison. Idéalement situé sur un axe passant entre Charpennes et République, Prix de cession: 239 000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat ref: 419427 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE 93 m2 DE BUREAUX en RDC dans une résidence fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking libre Pour une activité libérale, adaptée aux PMR ! Les locaux se composent d'une belle entrée, une grande pièce open-space qui peut être redistribuée en plusieurs bureaux, deux pièces individuelles, des sanitaires. Tous les espaces sont climatisés. Avec ces locaux, en sus vous aurez la possibilité d'avoir deux grands garages doubles. LIBRE à partir de septembre 26 Honoraires à charge acquéreurs de 4% TTC Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au 0627992494 Sonia MOUSSA RSAC LYON 498716224 REF SMO-9300 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 200 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498716224

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m² Immeuble neuf Plateaux avec accès privatifs sur son pallier Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur acquéreur Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux plafonds et luminaires Terrasses sur certains niveaux Local à vélos communs Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C) Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking) Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge) Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A Bus Ligne 69 Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT Conditions particulières à la vente : Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT Inclut des terrasses d’une surface totale de 318 m²

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Villeurbanne Local commercial à vendre

MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage. Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram . 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir. Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration. À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé. Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade. Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide. Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée. Plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.951665

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente. . Immeuble ancien . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cave . Sol PVC . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A42, A43 Bus Charles Perrault (Ligne 69) Métro Flachet (Ligne A) Conditions particulières à la location : Pas de charge de copropriété

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Idriss Gass vous propose à la vente, à Villeurbanne, ce plateau brut de 97m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grand clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6. Ce local offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume important et une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant aisément l'aménagement de mezzanines pour optimiser les surfaces. Le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Une cave voûtée de 20 m2, située directement sous la surface principale, complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une polyvalence rare. Il peut être conservé en tant qu'entrepôt/atelier ou être transformé en un loft d'habitation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Imaginez une pièce de vie monumentale avec cuisine ouverte, un patio intérieur, et des chambres en duplex surplombant le séjour. A rénover entièrement (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir). Local d'activité avec changement de destination possible en habitation. Cachet authentique : Murs en parpaings et pierres apparentes, structure métallique et larges ouvertures en façade pour un look résolument industriel. Accès indépendant : Grande porte de garage métallique sur rue, facilitant l'accès et les futurs travaux. Outre une transformation en loft d'habitation, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa configuration et sa localisation stratégique permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste, d'un showroom avec bureaux, ou d'un espace de stockage de proximité pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond est également un atout majeur pour l'installation d'une salle de sport privative, d'un studio de production audiovisuelle ou d'un espace de coworking au design industriel. Le prix de vente est de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 854 euros et les charges annuelles ALUR sont de 1 894 euros. Ce bien rare combine de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1894 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5. VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE ERP : 5ème catégorie Immeuble : . Locaux aux normes Personnes à Mobilité Réduite . Etablissement Recevant du Public ERP 5 . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . 2 ascenseurs Bureaux : . Etat des locaux : Surface en très bon Etat d'usage . Bureaux en open space / bureaux fermés . Grande salle de réunion . Espace cuisine . Sanitaires . Escalier . Climatisation réversible . Fibre Optique sur l'immeuble - câblage informatique existant (courant fort et faible) Parkings : 1 Empl extérieur 1 parking.double Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U Conditions particulières à la vente : Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne. . Immeuble neuf . BREEAM Very Good . Labellisation E+C- . WIREDSCORE « certified » . Façade en béton lasurée . Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique . Stores intérieurs ou extérieurs . Parkings 2 roues . Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC . Supports à vélo pour les visiteurs . Neuf . Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons . Réserves . Faux plafonds avec luminaires intégrés . Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant . Moquette . Climatisation réversible . Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée) . Réseau 4 tubes . Vestiaires et douches Surface RDC : 1024 m² Situation/Transports : Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes Bus Lignes 69, 37 et C17 Conditions particulières à la location : Parties communes: Quote part de parties communes entre 10% et 13% selon les bâtiments Inclut des terrasses d’une surface totale de 814 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le SWAN se trouve à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 12 minutes en bus du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Installé dans un quartier en plein essor, l'immeuble profite également d'un large choix de services et de commerces à proximité pour le confort des utilisateurs. Chaque lot peut être aménagé sur mesure, selon vos besoins et vos envies. Atout supplémentaire : les lots 101 et 104 disposent d'un accès privatif à une terrasse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Immeuble neuf . Climatisation double flux . Terrasses, jardins . Chauffage collectif . Stationnements 2 roues . Douches . Vestiaires . Contrôle d'accès . Luminaires encastrés . Sol bureaux : moquette . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Bureaux climatisés . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry en 30 min SNCF Part Dieu en 15 min à pied Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6 Métro Ligne A, station Gratte Ciel Bus Ligne C3, C16, 27 Vélo'v Station Totem

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine. Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien. Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. - Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified » ERP 5ème catégorie type W Densité globale d'1 pers./10m² Façades en béton lasuré Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria - Faux-plafond LED à détection de présence intégrés - HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc - Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3 - Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes) - Local vélo sécurisé en sous-sol - Douches et vestiaires - 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques . - Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2 Surface RDC : 613 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m² Inclut des archives d’une surface totale de 171 m²

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD Entre Gratte-Ciel, Brotteaux et Part Dieu, projet s'inscrivant dans le cadre de la requalification de friches industrielles. Local d'activités situé au coeur d'un territoire central et dynamique, proposés à la vente ou à la location. Projet visant la certification BREEAM Very Good. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Extérieur : L'ensemble du site est clos. Les toitures d'ilots seront végétalisées. Les stationnements en sous-sol Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments. Accès et aires de livraison . Accès / Halls / Paliers : Les façades sont traitées en béton, métal et profilit, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis aluminium. Halls/accueil carrelés. 1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B. Habillage pare-vue en toiture pour zone technique / installations techniques / support de structure pour équipements. . Activités : La hauteur sous dalle sera de 4 m La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher de 500 kg/m². Réserve de sol possible dans les locaux d'activité. Sol, plafonds et parois bruts de béton. Fluides en attente. 1 accès grande largeur par lot à minima. Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments. Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République SNCF Part Dieu à 20 min à pied Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe Bus TCL : lignes C3 et 27 La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur. L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat. Conditions particulières à la vente : La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur. L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 104 m² située en RDC d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein renouveau, à la lisière entre Lyon et Villeurbanne. Les locaux se composent d'une configuration cloisonnée idéale pour de nombreuses activités libérales ou tertiaires. Vous y découvrirez 3 bureaux individuels, un grand bureau bénéficiant d'un éclairage en second jour, ainsi qu'un espace de travail semi-cloisonné. Le lot comprend également un local d'archives ainsi qu'un local technique. Les prestations intérieures sont qualitatives : faux plafonds avec éclairage encastré, moquette au sol assurant un confort acoustique et thermique, et un système de climatisation et chauffage réversible par ventilo-convecteurs installés en allège, garantissant un confort optimal en toute saison. L'immeuble a fait l'objet de soins particuliers avec un hall d'entrée rénové, offrant une image professionnelle dès l'accueil de vos clients. Les sanitaires sont situés sur le palier, au sein des parties communes. VILLEURBANNE - Bureaux de 104 m² - A VENDRE - Bureaux cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 grand bureau en second jour, 1 bureau semi cloisonné, 1 local archives et 1 local technique - Faux plafond avec éclairage encastré - Moquette au sol - Climatisation et chauffage réversible ventilo-convecteurs en allège - Sanitaires en parties communes - Hall rénové récemment Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Rossellini (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C2), Le Tonkin (BUS-69, BUS-37, BUS-C17), Clinique du Parc (BUS-27), Cité Internationale (BUS-171, BUS-C5, BUS-C4, BUS-C1), Parc Tête d'Or Duquesne (BUS-38), Charpennes (BUS-C16), Vitton - Belges (BUS-C6), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26) Métro Croix Paquet (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Condorcet (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Local 536 m² Villeurbanne Ensemble immobilier ATYPIQUE de 222 m2 sur terrain clos de 536 m2 À l'abri de l'agitation, dans une impasse paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 536 m2. Il se compose de trois bâtiments indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement Local 536 m² Villeurbanne Ensemble immobilier ATYPIQUE de 222 m2 sur terrain clos de 536 m2 À l'abri de l'agitation, dans une impasse paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 536 m2. Il se compose de trois bâtiments indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers. Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien. Vente ou Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or Immeuble sécurisé Ascenseur Locaux cloisonnés / Open space Rafraichissement d'air réversible Câblage informatique RJ45 Faux plafond avec luminaires encastrés Sol dalle moquette Rangements intégrés Sanitaires parties privatives Cuisine Sortie de secours 2 places de parking en sous-sol 3 places de parking extérieures Situation/Transports : Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1) Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Date de mise sur le marché :

23/06/2026