biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villeurbanne

Résidence Le Ravel - 156 Rue Moncey

69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 204,10 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 245 m², idéalement situé rue Money, à l'angle du cours Lafayette, au coeur d'un secteur très passant et recherché du 3ème arrondissement de Lyon. EN plus des 245m2 vous avez au premier étage un espace de 70m2 supplémentaire ! Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 15 mètres, et d'une cour privative extérieure, rare sur le secteur. Aménagements intérieurs : - 7 pièces modulables (bureaux, espaces de vente, ou salles de soins), - 4 toilettes, - 2 locaux techniques, - Climatisation, - Deux accès indépendants : directement par la rue et par l'allée de l'immeuble. Atouts : - Excellente visibilité commerciale - Cour privative idéale pour stockage ou pause extérieure, Convient à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, showroom, bureaux, service. Disponibilité : immédiate Une visite s'impose ! Surface RDC : 245 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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Elixir - 50 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 260,03 € m²/an
• 177 – 1 564 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Balcon
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Construction neuve située sur un axe stratégique du troisième arrondissement de Lyon, l’immeuble est pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité et accessibilité, avec une organisation idéale pour un siège ou une implantation de long terme. Le bâtiment offre une architecture contemporaine intégrant balcons et espaces extérieurs, des performances techniques élevées et des équipements performants. Les labels visés renforcent son engagement environnemental et garantissent des standards de qualité supérieurs. L’immeuble s’inscrit dans un développement local de qualité, pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Au cœur d’un quartier dynamique mêlant services, bureaux et commerces, il bénéficie de la proximité de la gare Part-Dieu, des lignes de tramway et de bus, ainsi que d’un accès rapide à l’aéroport Saint-Exupéry via le Rhône Express. L’environnement immédiat propose de nombreux services, rendant le quotidien des occupants fluide et agréable.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Les Factories Tonkin - 20 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 599 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Savills Lyon vous propose 599 m² de bureaux à louer à proximité du Boulevard Stalingrad et du Parc de la Tête d'Or. Le plateau est situé au 1er étage et bénéficie d'une double exposition. Très bon état. Surface disponible immédiatement. Hall d'entrée soigné avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Plateau non cloisonné Cuisine aménagée Douche Câblage informatique avec des plinthes périphériques Sanitaires privatifs Faux plafond Moquette Climatisation plafond par cassette

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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70 B Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,01 € m²/an
• 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer - Lyon

Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne. D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité. Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel. Situé dans le secteur Totem, à seulement 12 minutes en transports en commun de la Part-Dieu, SWAN est un immeuble tertiaire neuf pensé pour répondre aux attentes des entreprises d'aujourd'hui. Il conjugue performance, confort et accessibilité. Le quartier offre un environnement dynamique, avec de nombreux services à proximité immédiate : transports, restauration, commerces. L'immeuble affiche de solides engagements environnementaux avec une certification HQE Bâtiment Durable niveau Performant et un label E+/C- niveau E2C1. Accès sécurisé Ascenseur Faux plafond Eclairage pavés LED par luminaires encastrés Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Production chaud/froid par cassettes de type DRV - Distribution 2 tubes en faux-plafond Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Douches / vestiaires Local vélo Immeuble indépendant

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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Galline - 83 Avenue Galline

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 148 – 3 579 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE - Les Ateliers GALLINE proposent à la location un nouveau programme tertiaire de 3 637 m², divisibles à partir de 540 m², avec des espaces de travail modernes et fonctionnels. Ce programme peut être adapté à une école, avec possibilité d'ERP 3. Les plateaux de bureaux sont lumineux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Les plateaux du R+5 et du R+6 sont indissociables. Surface RDC : 577 m². Activité 1 : HSP de 3,20 m sous faux plafond. Activité 2 : HSP de 4 m à 4,65 m sous poutres. Effectif de 54 personnes par niveau. Quote-part des parties communes : 15 %. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (activité de service). Label BREEAM Excellent. Architecte : AFAA. ERP type 5 au RDC et code du travail sur les étages. Façade en pierre de Bourgogne, châssis bois aluminium avec brises-soleil orientables, toiture-terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques, hall d'entrée traversant, rafraîchissement d'air réversible, terrasse commune en attique de 252 m², jardin privatif à l'arrière, douches et vestiaires. 13 places de parking au sous-sol et 70 places de vélos. Au coeur de Villeurbanne, le programme bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une situation géographique attractive, à 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu, qui a déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel. Accès par les grands axes A42, A46 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Tram T1 et T4 arrêt « Condorcet », métro A et B station « Charpennes » à 15 min, bus C2, C17, C26, 37, 69 et 70 à proximité. Gare TGV Part-Dieu à 20 min, aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : loyer terrasse de 100 euros HC HT/m²/an, loyer parking en sous-sol de 1 800 euros HT HC/U/an, loyer local vélo de 100 euros HT HC/m²/an.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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Tour Oxygène - 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 285,00 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins. Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs. Située au coeur de Lyon Part-Dieu, la Tour Oxygène incarne le dynamisme économique de la métropole. Avec ses 28 étages et ses 115 mètres de hauteur, elle offre une visibilité unique et un cadre de travail hautement performant. Les 28 000 m² de bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes : flexibilité des espaces, confort, performance énergétique (certification HQE) et services haut de gamme. La tour bénéficie d'un accès direct au centre commercial et à l'ensemble des transports : TGV, métro, tramway. Cloisonnement vitré tout hauteur Accès sécurisé : PC sécurité, hôtesse d'accueil Ascenseurs Restaurant inter-entreprises Service de conciergerie Capacitaire : 1 personne /10m² Faux plancher technique Faux plafond Fibre optique Protections solaires électriques Air rafraîchi / Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Possibilité de stationnement

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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9 Rue Des Tuiliers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 76 – 900 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

LES TUILIERS - LYON 03 À louer – Bureaux 9 rue des Tuiliers, Lyon 3e Situés dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la Part-Dieu, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Facilement accessibles en transports en commun et par les grands axes, ils bénéficient d’un environnement riche en services (commerces, restauration, banques). Les espaces modulables s’adaptent à différents besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion. Une opportunité rare pour implanter vos équipes au cœur d’un secteur dynamique. Située sur la Rive gauche du Rhône, dans le prolongement du quartier des Brotteaux et du 6ème arrondissement, La Part Dieu voit le jour dans les années 1975.   Premières constructions réalisées : La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (« le crayon » 1977), des logements, le centre commercial, la Cité Administrative, la bibliothèque (1972) et l’auditorium (1975).   Ouverture de la gare Part Dieu en 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon.   Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés. L’enjeu ? faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030 A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².   Porte d’entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d’échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :   La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l’aéroport  international Saint Exupéry par la navette Rhon’Express, stations de taxis, Velov’, loueurs de véhicules Une offre de services très diversifiée : Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle. Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières. Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs. Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes. Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..   Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. Le quartier de la Part Dieu s’est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ. Un quartier à vivre Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants. À l'avenir, le quartier sera plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, des commerces et services en pied d'immeubles au cœur du quartier, un centre commercial complètement repensé des institutions culturelles plus visibles et mieux reliées entre elles. Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons. Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au cœur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.   Depuis 2015, le projet urbain est conduit par la Société Publique Locale Lyon Part-Dieu qui représente l'outil d'aménagement de la Métropole et de la Ville de Lyon sur un périmètre de 177 hectares qui s'étend pour l'essentiel au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Elle poursuit le travail initié par la mission Part-Dieu entre 2010 et 2014 qui a permis le lancement du projet urbain et la mobilisation de l'ensemble des acteurs publics et privés qui le coproduisent. Métro : Ligne D Station SANS SOUCI Bus : Lignes 25/28/34/69 Tramway : T4 Desserte routière : Crs Albert Thomas/Grands axes Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 mn env Gare : Part Dieu T.G.V. à 10 mn environ Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif électrique par cassette Environnement de proximité : quartiers des Hôpitaux

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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Le Sixte - 97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 213,76 € m²/an
• 262 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

L’immeuble « LE SIXTE » se situe au cœur du 6e arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et d’une proximité immédiate avec les commerces et services. Ce bâtiment tertiaire propose des prestations adaptées aux entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier central et attractif.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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13 Rue Des Emeraudes

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 319,29 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Dans le 6ième arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du quartier des Brotteaux et du pôle d’affaires de la Part-Dieu. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux en centre-ville, il offre un environnement professionnel accessible et dynamique, bien desservi par les transports en commun (métro, bus, train) et entouré de nombreux commerces, restaurants et services.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

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Grand angle - 31 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à louer

Situés au cœur de Villeurbanne, ces bureaux de 240 m², disponibles à la vente ou à la location, se trouvent au cinquième étage d'un immeuble tertiaire. La surface offre une grande luminosité et un environnement de travail agréable, idéale pour le confort quotidien des collaborateurs. L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du secteur Charpennes, avec un accès facilité par de nombreux modes de transport en commun, notamment métro, tram et bus, ainsi que par les grands axes routiers. Les espaces sont à rénover, permettant une reconfiguration complète et personnalisable selon vos besoins professionnels, qu'ils soient organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité est un véritable atout pour valoriser le bien, que vous soyez utilisateur ou investisseur. En cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, ces bureaux garantissent une excellente visibilité et une accessibilité optimale, renforçant ainsi l'attractivité des locaux pour toute activité tertiaire. Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes PMR Ascenseur Locaux en l'état Sanitaires privatifs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 BUS Zola Ligne C16 MÉTRO Lyon Charpennes Ligne B MÉTRO Lyon Charpennes Ligne A TRAM Lyon Charpennes Ligne T1 TRAM Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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Kokon - 5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 175,03 € m²/an
• 154 – 3 471 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Les bureaux Vert Anis, situés à Vaulx-en-Velin, offrent des espaces lumineux, modernes et facilement aménageables, adaptés aux entreprises en recherche d’un environnement fonctionnel. Le bâtiment propose plusieurs plateaux divisibles, du RDC aux étages supérieurs, certains avec terrasses privatives. Les espaces de travail disposent d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un plancher technique et de panneaux acoustiques au plafond, garantissant confort et qualité acoustique. Récent et bien entretenu, le bâtiment bénéficie d’une structure en béton armé et d’équipements techniques performants, notamment une production de chaud/froid par pompes à chaleur et une diffusion via ventilo-convecteurs intégrés au plancher. Le site offre également des places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle multimodal majeur de l’Est lyonnais, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et des principaux axes routiers. À deux pas du Carré de Soie, dans un secteur en plein renouveau mêlant activités tertiaires, commerces, restaurants, loisirs et transports en commun (métro, tram, bus), il offre un cadre de travail pratique, accessible et connecté, avec un accès facile à de nombreux services. Vert Anis constitue ainsi une adresse alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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L’Européen - 19 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,28 € m²/an
• 91 – 520 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², avec des configurations variées adaptées aux besoins des entreprises. Ils bénéficient d’une belle luminosité, de sanitaires privatifs et d’un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle. L’immeuble moderne et sécurisé dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que d’espaces communs récemment rénovés, offrant un cadre professionnel agréable. Situé à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate des transports et des services, renforçant l’attractivité de cette adresse pour les entreprises.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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170 Boulevard Stalingrad

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € – 230,03 € m²/an
• 201 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 245 m², idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux, avec un accès rapide au périphérique. Les locaux sont aménagés et climatisés, composés à la fois de bureaux cloisonnés, open space et cloisons amovibles pour une configuration adaptable selon vos besoins. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un réel atout en coeur de ville. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, alliant prestige, accessibilité et confort de travail. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Cuisine - Faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Open Space - Plinthes périphériques

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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L’Echo - 61-63 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 191 – 2 502 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

L'immeuble de bureaux "L'Echo", idéalement situé en façade de la ligne de tramway T3, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier Villeurbanne Gare (69100), un secteur en pleine transformation . Ce bâtiment moderne propose des plateaux de bureaux spacieux d'une superficie totale de 1 250 m², pouvant être divisés à partir de 155 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins des occupants. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, permettant d'optimiser l'espace tout en garantissant un environnement de travail agréable. L'immeuble "L'Echo" se distingue par ses prestations de haute qualité et son classement ERP 5ème catégorie, garantissant une sécurité optimale. De plus, il respecte les dernières normes techniques et environnementales, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et du confort de leurs collaborateurs. Ce lieu de travail, à la fois fonctionnel et moderne, représente une réelle opportunité pour toute entreprise en quête de performance. ERP : 5ème catégorie Très bonne accessibilité piétonne par les bus et le tramway T3 au quartier des affaires de la Part-Dieu Label OXYGEN-RT2012 Un classement ERP 5ème catégorie Capacité immeuble : 877 personnes Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés Chauffage et climatisation PAC air/air Faux-plafond démontables Revêtement mural : peinture Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs Terrasse végétalisée en attique 1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées Contrôle d'accès par badge au sous-sol Division privilégiée au R+2 Isolation performante par l'extérieur Menuiseries aluminium avec triple vitrages respirants et stores motorisés intégrés (Ouest, Sud et Est), stores screen intérieurs manuels en façade Nord Climatisation, Chauffage, Ventilation PAC réversible Air/Eau Ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux-plafonds Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Contrôle et régulation du chauffage par façade Faux-plafonds en dalles minérales ossatures semi-encastrées Hauteur sous plafond : 2,70 m Moquette en dalles Distribution électrique par goulottes périphériques Luminaires encastrés à LEDS, Terrasse végétalisée en attique Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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Sadena - 36 Rue Antoine Primat

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 659 – 5 671 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme. Immeuble situé dans un environnement privilégié associant qualité de vie et business Quartier en pleine expansion en habitations et en bureaux Concept innovant et inédit en ville Large vitrine urbaine depuis le tramway Forte présence du végétal et des espaces verts Contrôle d'accès Ascenseurs Gestion technique centralisée Accès PMR Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Hauteur libre de 2,70 m Fort apport de lumière naturelle et confort visuel très performant Faux plafonds : dalles fibres minérales Faux plancher technique Sol dalle moquette Eclairage basse luminance Dans le cadre d'une implantation ou de modifications ultérieures de cloisonnement le système de pilotage sans fil permettra de réaffecter les équipements techniques (climatisation et luminaires) par informatique sans intervention dans les faux plafonds (gain de temps et économies)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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Le Mirage - 53 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 344 – 4 192 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée; Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Objectif BBC, type label région Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin Accès livraisons Contrôle d'accès Climatisation et chauffage par cassettes en faux-plafonds Faux-plafonds Faux-planchers Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes) Plateaux livrés non cloisonnés Surface RDC : 1742 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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132 Rue Bossuet

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 173,00 € – 434,00 € m²/an
• 50 – 220 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

L’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché dans le 6? arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier reconnu pour son attractivité tertiaire et résidentielle. Il s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain élégant et dynamique, particulièrement apprécié des entreprises. Le secteur offre un cadre de qualité, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement la Presqu’île et les principaux pôles économiques lyonnais.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Le Patio - 35-37 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 151,00 € – 218,00 € m²/an
• 50 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Villeurbanne Bureau à louer

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Élargissez votre réseau professionnel dans un cadre verdoyant. Notre centre 35 rue Louis Guerin surplombe des parcs et espaces verts qui vous aideront à trouver l'inspiration. D'excellentes possibilités de réseautage vous attendent dans cet espace de travail idéalement situé dans le quartier d'affaires Tonkin de Villeurbanne, qui accueille plus de 2 000 entreprises. La terrasse située au rez-de-chaussée est le lieu parfait pour recevoir vos visiteurs et discuter dans un cadre informel. En fin de journée, détendez-vous dans le superbe parc de la Tête d'Or. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à VILLEURBANNE, Tête d'or, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 629€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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Le Gemellyon Nord - 57 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux fonctionnels et lumineux dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. "Gemellyon Nord" est un immeuble tertiaire moderne, sécurisé avec contrôle d’accès, gardien et ascenseur. Il offre de nombreux parkings ainsi que des prestations techniques fiables : faux plafonds, gaines périphériques et interphone visiteurs. Situé boulevard Vivier Merle, au cœur de la Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente desserte par le métro B, les trams T1, T3 et T4, avec la gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. Un environnement professionnel central et pratique.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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Le Sixte - 97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 226,42 € m²/an
• 265 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et climatisés d'environ 265 m², répartis sur 2 niveaux, situés dans le très prisé 6ème arrondissement de LYON, à seulement 7 minutes en bus de la gare Part-Dieu. Fonctionnels et confortables, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité tertiaire dynamique. 4 places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout en coeur de ville. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un quartier central, bien desservi et recherché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores électriques

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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Crescendo - 15 Rue Edouard Aynard

69100 Villeurbanne

• Logement à louer
• 120,00 € m²/an
• 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique

Villeurbanne Local commercial, Local d'activités à louer

Situé à Villeurbanne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle urbain et économique majeur de la métropole lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux quartiers d’affaires. Le secteur offre un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, services de proximité, établissements d’enseignement et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain actif et attractif, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 189,96 € m²/an
• 258 – 4 428 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+8 Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée. Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais. Bel immeuble tertiaire d'angle rénové en 2024 3 Ascenseurs panoramiques Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble Interphone - Badge GTB Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif) et des parties communes Nombreux restaurants et commerces à proximité Terrasse aménagée 200 m² (50 pers.) Espaces de travail alternatifs Salle de réunion connectée Frigo connecté - Fricot Bureaux rénovés en open space Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond Capacitaire 1 personne pour 13 m² Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés Faux plancher technique Moquette au sol Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 519,4 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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K-Bis - 4 Rue Maurice Moissonnier

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Bureaux à louer - Carré de Soie - Vaulx-en-Velin (69120) Découvrez ces surfaces de bureaux à louer disponibles dans l'immeuble tertiaire K-Bis. Conçu par Rue Royale Architectes, ce bâtiment propose des espaces de travail neufs et à la location. S'inscrivant dans l'îlot mixte « Karré », ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique au sein de Carré de Soie - l'un des quatre pôles économiques majeurs et un des premiers bassins d'emplois de la métropole Lyonnaise. Profitant également d'une implantation en entrée de ville, à moins de 15 minutes de la Part-Dieu, Carré de Soie et Kbis disposent d'une desserte idéale. En effet, le pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - desservi par le tram T3, le métro A et de nombreuses lignes de bus - est situé au pied de ces bureaux à louer. K-bis, immeuble de bureaux neuf dans le panorama lyonnais offre aux utilisateurs un cadre de travail agréable grâce à ses certifications. Labélisé NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT, RT 2012 - 40% et EFFINERGIE ++. Organisés autour d'un grand jardin extérieur de plus de 600 m², accessible par les utilisateurs. Un service de conciergerie, un grand local vélos et des douches, complètent l'offre disponible au sein de cet immeuble Proposant des prestations de qualité comme un capacitaire de bureaux de 1/12 m², une trame de façade de 1,35 m et une hauteur libre de 2,70 m dans les zones de travail confèrent à ces espaces de bureaux à la location une luminosité naturelle et un confort de travail. ERP : ERP possible Immeuble tertiaire neuf Service de conciergerie NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT RT 2012 - 40% et BBIOMAX-20% Label EFFINERGIE ++ RDC ERP 5 Grand jardin exterieur Contrôle d'accès par badge Vidéophone et vidéosurveillance extérieure Ratio d'utilisation des locaux fixé à 1 personne pour 12 m²utiles Faux planchers techniques (plénum de 7 cm) Trame de façade de 1,35 m Hauteur libre de 2,70m dans les zones de bureaux Production chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles air / eau implantées en toiture Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie à haut rendement Brise soleil orientable électrique Store toile intérieur ou californien

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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