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Les Gémeaux 50 Cours De La République Bureau | 152–796 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 644 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 232 € /an 519,33 € /mois
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 736 € /an 228,01 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 41,04 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 237 € /an 519,79 € /mois
-
Taxe foncière : 18,02 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 738 € /an 228,21 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 644 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 41,01 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 20 218 € /an 1 685 € /mois
-
Taxe foncière : 18,01 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 877 € /an 739,72 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Gémeaux I - R+2 | 152 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 | 152 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau R+3 | 493 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 950 € HT-HC/an 6 163 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Gémeaux I - R+2
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R+3
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 950 € HT-HC/an 6 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Gémeaux I - R+2
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 232 € /an 519,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 736 € /an 228,01 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 644 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau R+1
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,04 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 237 € /an 519,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,02 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 738 € /an 228,21 € /mois
3e étage, bureau R+3
| Surface | 493 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,01 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 20 218 € /an 1 685 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,01 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 877 € /an 739,72 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 644 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Au coeur de Villeurbanne, Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et lumineux, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3) Cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique Toiture végétalisée, site clos et arboré Parkings extérieurs et en sous-sol - locaux d'archives disponibles Accès PMR, gardien, contrôle d'accès sécurisé Très bonne desserte : métro A « République », tram T1 et T4, bus C2/C16/C17/27/37, Part-Dieu à 15 min Surface totale : 797 m² - Division possible à partir de 152 m² Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - IMMEUBLE : - Contrôle d'accès par badge en dehors des plages horaires journée - Possibilité de réserves en sous-sol - Toiture végétalisée, Site clos et arboré - Fibre optique - Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle) - Gardien - BUREAUX : - Chauffage collectif inclus dans les charges - Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières - Sol dalles moquette ou dalle PVC - Luminaires en faux plafond - Pavés LED - Sanitaires en parties communes - Cloisonnement amovible de qualité - Travaux de remplacement des menuiseries réalisés Etage : R+1 / R+2 / R+3
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Les Gémeaux | 50 Cours De La République
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