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  • Aménagement
  • Disponible
  • 7e étage
  • 1 405 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 252 899 € HT-HC/an 21 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 181 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage
  • 776 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 139 680 € HT-HC/an 11 640 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 1 405 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 252 899 € HT-HC/an 21 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 776 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 139 680 € HT-HC/an 11 640 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Surface
1 405 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 252 899 € HT-HC/an 21 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
776 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 139 680 € HT-HC/an 11 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

7e étage

Surface 1 405 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 181 m² d’espace adjacent.

8e étage

Surface 776 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 181 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Au coeur du Pôle Multimodal du Carré de Soie doté d'une des meilleures accessibilités de la Métropole lyonnaise et d'une très large gamme de services (restaurants, équipements sportifs, centre commercial, crèches, ..), nous vous proposons des bureaux de très bon standing aux derniers étages d'un immeuble emblématique. Des plateaux "clé en main" fonctionnels aux prestations soignées, très lumineux, un rooftop, un Restaurant Inter Entreprises et de nombreux parkings en sous-sols raviront les entreprises en quête de confort et d'attractivité pour leurs collaborateurs. Accueil visiteurs mutualisé RIE en option au RDC avec terrasse Rooftop avec vue panoramique sur Lyon et Les Alpes Hall d'entrée double hauteur Objectifs décret tertiaire 2030 et 20240 atteints Label ISR Espace bien-être Vestiaires et douches Contrôle d'accès PC sécurité Parkings deux roues extérieurs et en sous-sol Locaux aménagés et cloisonnés Hall d'entrée Contrôle d'accès Ascenseurs Plateaux lumineux et rationnels Accès terrasse panoramique commune Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d’autobus
  • Service de restauration
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Local à vélos

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2013
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
2 181 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 712 m²
Stationnement
210 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40236745

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Avenue Des Canuts, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+8 Bureaux 776,2 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
R+7 Bureaux 1 405 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 2 181,2 m²
43
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