biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vaucluse

84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 254 m²

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - AVIGNON INTRAMUROS Situé en plein coeur d'Avignon Intramuros, cet espace de 254 m², divisible selon vos besoins, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Caractéristiques du bien : - Surface de 254 m², modulable selon votre activité - Accès PMR avec ascenseur - Trois grandes fenêtres bois en double vitrage, assurant une excellente isolation - Faux plafond - Sanitaires PMR, avec possibilité d'aménagement complémentaire - Disponibilité immédiateUn espace fonctionnel et lumineux, idéal pour bureaux, cabinets ou activités tertiaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Hall accueillant - Haussmanien - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 649 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Au sein d'un parc incluant un programme de services et des espaces collaboratifs, EOL vous propose un local d'activités-bureaux neufs de 656 m²à louer ou à vendre. Échangeur autoroute A7 à 2 min Hauteur : 4,4 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

• Bureau à vendre
• 80 – 240 m²
• 3 Lots

Entraigues-sur-la-Sorgue Bureau à vendre

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au coeur d'une zone d'activités, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux composé de deux immeubles indépendants ainsi que d'une maison de gardien. Le premier immeuble, d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Le second immeuble, d'une surface d'environ 116 m² de plain-pied, est occupé par un locataire en bail commercial, générant des loyers attractifs. Les bureaux, également aux normes ERP, sont en très bon état et comprennent des bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion, une salle blindée, une kitchenette et des sanitaires. L'ensemble donne sur une terrasse ensoleillée. Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par deux portails automatiques et dispose de parkings privatifs pour chaque lot. En complément, une maison de gardien située au fond de la parcelle est occupée en bail d'habitation, offrant un revenu locatif supplémentaire. Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif. - Alarme anti intrusions - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte blindée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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84420 Piolenc

• Industriel/Logistique à vendre
• 140 850 €

Piolenc Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Piolenc Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 112,69 m² dans un bâtiment regroupant 11 locaux d'activités. LOCALISATION : - Situé à l'entrée d'une zone d'activité - A proximité de la nationale 7 - A 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 112,69 m² comprenant une surface utile de 65,31 m² au sol et 47,38 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 1 place de parking en extérieur incluse dans le prix. - Copropriété de 11 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 1 porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - 1 porte piétonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 7,10 m dont 4,30 m sous mezzanine et 2,60 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 155 844,00 € HT soit 187 012,80 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 149 850,00 € HT** soit 179 820,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local d'activité de 140 850 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 9 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 3ième trimestre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à vendre
• 157 500 €

Avignon Local commercial à vendre

A vendre - Plateau brut à aménager En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée . Division possible en deux bureaux distincts Deux entrées indépendantes avec accès PMR Vendu avec deux places de parking privatives Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros) Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 275 010 €

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 170 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 125 m² environ en RDC et 45 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 148 400 € – 609 000 €
• 71 – 306 m²
• 4 Lots

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche. Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien. Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance. Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %. Dossier complet sur demande. - Alarme anti intrusions - Climatisation - Eclairage extérieur - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 77 000 €
• 57 m²
• 1 Lot

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Nous vous proposons à la vente un bureau fonctionnel situé dans la zone dynamique de Capsud à Avignon. Ce local au RDC se compose d'un hall d'accueil, de deux bureaux, d'une salle pouvant faire office de salle de réunion ou de pause, ainsi que d'un sanitaire avec évier. Entièrement climatisé, il offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles. La zone de Cap Sud est un pôle d'activités attractif regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. Facilement accessible par les grands axes routiers et bien desservie, elle bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer votre activité. Grand parking commun à proximité immédiate + Parking privatif - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 368 740 €

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 229 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 168 m² environ en RDC et 60 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84130 Le Pontet

• Bureau à vendre
• 267 500 €
• 148 m²
• 1 Lot

Le Pontet Bureau à vendre - Vaucluse

À vendre - Bureaux 148 m² - Rez-de-chaussée (NON PMR) - Avenue passante - Le Pontet Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement. Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité. - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de réunion - Secrétariat

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 349 800 €
• 160 m²
• 1 Lot

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 160 m² bénéficient d'un accès PMR et d'une configuration fonctionnelle avec possibilité de division. Un sas d'entrée distribue : Une salle d'attente Un bureau d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante Une kitchnette Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu. Les + : Accessibilité PMR Distribution optimale Espaces facilement modulables Double accès possible via la coursive 2 parkings privatifs en sous-sol - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 5 - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à vendre
• 118 800 €

Avignon Local commercial à vendre

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants. Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants. En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle. Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité. Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84100 Orange

• Local d’activités à vendre
• 95 000 €

Orange Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA. Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA.

Contact:

ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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84300 Taillades

• Local d’activités à vendre

Taillades Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet STENEN vous propose sur une commune dynamique situ?e ? deux minutes de Cavaillon, d?couvrez ce b?timent ind?pendant b?n?ficiant d?un environnement accessible et recherch?, ? proximit? des axes routiers majeurs (A7, RD 900) et des bassins ?conomiques d?Avignon et du Luberon. Implant? sur un terrain d?environ 1 000 m?, l?ensemble d?veloppe 275 m? de surface b?tie : ?185 m? d?j? lou?s, comprenant une partie stockage + bureaux, g?n?rant un revenu imm?diat, ?90 m? suppl?mentaires, actuellement ? usage de logement, r?partis en RDC et R+1, pouvant ?tre transform?s en bureaux ou locaux professionnels. Gr?ce ? son b?ti ind?pendant, son foncier disponible et son potentiel d?optimisation, cet actif s?adresse parfaitement ? un investisseur ? la recherche d?un bien s?curis? avec un rendement net cible de 7,5 % - Bureaux cloisonnés - Dalle béton - Douche(s) - Façade bardage double peau - Immeuble bois - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Toiture bac acier

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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84200 Carpentras

• Industriel/Logistique à vendre
• 771 750 €
• 525 m²

Carpentras Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 525 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles. Caractéristiques : Surface totale : 525 m² Hauteur sous plafond : jusqu'à 6.70 m Structure : Charpente métallique avec bardage double peau (isolé) Sol : Dalle béton Stationnement : Parking véhicules légers (VL) et poids lourds (PL)Accessibilité : Accès direct à la rocade de Carpentras À 15 minutes de l'autoroute A7 (échangeur Avignon Nord)Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Accès à quai - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.70 - Nbre Parkings extérieurs : 65 - Portes sectionnelles 5x5

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 3 000 000 €
• 2 700 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Cavaillon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC, filiale de la banque, vous propose un local d'activité à la vente et à la location d'une surface de 2 700 m2 situé en plein coeur de la zone des MIN de Cavaillon à quelques mètres de l'entrée de l'autoroute. Emplacement idéal pour une activité de messagerie ou de grossiste alimentaire. - 1 000 m2 d'entrepôt en R+0 avec 6m HSP (de la dalle au plafond) et 1 000 m2 en R+1 de bureau (démontable) - 350 m2 de bureau en R+0 et R+1 soit 700 m2 de surface de bureau (convertible en box avec entrée distincte pour activité médicale, coworking, centre d'appels) - Possibilité de construction jusqu'à 16m de hauteur - Réserve foncière disponible pour extension UEa au PLUi Dossier de vente et de location sur demande

Contact:

Caap Transactions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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84270 Vedène

• Terrain à vendre
• 2 080 000 €
• Lot de 1,3 ha

Vedène Terrain à vendre - Vaucluse

RARE à la vente - Terrain de 13 034 m² en zone artisanale à Vedène Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un beau foncier de 13 034 m², idéalement situé en zone artisanale à Vedène. Ce terrain bénéficie d'une excellente localisation, offrant un fort potentiel de développement. Il comprend déjà des bâtiments d'activités non exploités, prêts à être aménagés ou rénovés selon vos besoins. Ce bien constitue une véritable opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 840 000 €
• 400 m²

Avignon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire. L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé. À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %. Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale. L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant : - un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place, - un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien, - un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte. Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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84400 Apt

• Local d’activités à vendre

Apt Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Cet ensemble immobilier, situé au sein d'un secteur artisanal d'Apt, développe environ 2.000 m² répartis en 9 lots (ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement). Le site est implanté sur une parcelle d'environ 4.855 m², comprenant des zones de circulation et des espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles. Le bien est vendu loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 Euros, ce qui représente une rentabilité brute de 6,85 %. Composition Ateliers Stockage / entrepôts Bureaux Espaces sanitaires Zone d'accueil Logement type appartement avec jardin (vacant, à rénover) Situation locative 8 lots sur 9 actuellement loués Majorité de baux commerciaux (3/6/9), plusieurs ont été renouvelés ou reconduits récemment Locataires issus d'activités artisanales, techniques ; tertiaires (optionnel) Le lot résidentiel demeure vacant, permettant une remise en état ou un autre usage selon projet Environnement Zone artisanale accessible Activités diverses à proximité Fonctionnement d'ensemble adapté à des usages professionnels variés en adéquation avec la demandes locale. Informations financières Prix : 1 219 000 Euros FAI Prix net vendeur : 1 150 000 Euros HD Honoraires : 69 000 Euros TTC (6 % TTC), à la charge de l'acquéreur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs agglo - Porte sectionnelle

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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84380 Mazan

• Local d’activités à vendre
• 613 600 €
• 370 m²

Mazan Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé au coeur de la zone artisanale de Mazan, ce local d'activité neuf de 370 m² est actuellement en construction, il sera livré avec murs en agglos et une toiture en bac acier isolé, offrant une structure solide et performante. Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment sera livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins. Il sera équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m. Atouts du bien : Local neuf en construction - 370 m² Murs agglos, toiture bac acier isolée Terrain privatif de 1 024 m² Livraison brut, fluides en attente local isolé Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m Portail coulissant Voirie avec enrobé noir Terrain arboré En zone artisanale dynamique Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier : 04 90 88 00 00 contact@baux-locaux.com

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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84300 Cavaillon

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 400 m²

Cavaillon Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé à 7 km de la bretelle autoroutière, Entrepôt à construire : 5 400 m² de surface au sol avec 11 quais poids lourds et 1 rampe d'accès. 3 380m² de voirie et cour camions Parking : 34 places de stationnement Espaces verts : 1 954m² Foncier de 11 000m² environ. Livraison prévisionnelle 18 mois après accord. Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 11 Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 2 700 000 €
• 3 250 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

FP2i Entreprises vous propose à la vente un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. Il est équipé de 5 postes à quai répartis en 2 cellules. (Marche en Avant) L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie de 10 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. dont un ensemble de Bureaux en RDC d’une surface de 225 + 207 m² (A rénover) et en R+1 d'une surface de 450 m² (A rénover) L'ensemble se situe un terrain d'une superficie de 10 279 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact:

FP2I-Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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84250 Le Thor

• Local d’activités à vendre
• 4 210 000 €
• 6 255 m²

Le Thor Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situ? en plein c?ur d?une zone d?activit?s dynamique, ce b?timent ind?pendant totalise environ 6 224,55 m? sur un terrain enti?rement cl?tur? de 11 500 m?. Le site b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et convient parfaitement aux activit?s n?cessitant ? la fois du stockage et des bureaux. Le complexe se compose d?un b?timent de stockage de 5 532 m? b?n?ficiant d?une hauteur de 8,50 m?tres, d?un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux acc?s distincts permettent de g?rer facilement les flux poids lourds et v?hicules l?gers. La partie tertiaire d?veloppe environ 663 m? sur deux niveaux, ?quip?e d?une PAC r?versible. Le site comprend 30 places de parking ainsi qu?une aire de man?uvre d?di?e. Cet ensemble livr? en 2010 pr?sente une solution adapt?e pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome. Prix net vendeur FAI : 4 210 000 ? - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 10min - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 30min - Goulottes périphériques - Hauteur sous plafond : 8m - Mezzanine - Néons - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 5 - Parkings extérieurs : Oui - Portail : Automatique - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type de sol : sol souple - Type fenêtres : Aluminum

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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