biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vaucluse

84000 Avignon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 200 m²
• 2 Lots

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Stenen vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 473 m² divisibles à partir de 170 m², situés au coeur de la zone d'Agroparc à Avignon. L'immeuble, entièrement rénové, développe des plateaux modernes répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les surfaces modulables permettent une adaptation précise aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'une implantation partielle ou d'une prise à bail plus importante. Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire reconnu, idéal pour installer durablement votre activité. - Ascenseur - Autoroute : 5min - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 15min - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 100 - Portail : Automatique - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos

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Stenen

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 840 000 €
• 400 m²
• 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire. L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé. À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %. Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale. L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant : - un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place, - un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien, - un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte. Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Téléphone câblé

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

• Bureau à vendre
• 288 900 € – 735 000 €
• 240 m²
• 2 Lots

Entraigues-sur-la-Sorgue Bureau à vendre - Vaucluse

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au coeur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m². Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs. Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m². Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif. - Alarme anti intrusions - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte blindée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à vendre
• 157 500 €
• 75 m²
• 1 Lot

Avignon Local commercial à vendre

A vendre - Plateau brut à aménager En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée . Division possible en deux bureaux distincts Deux entrées indépendantes avec accès PMR Vendu avec deux places de parking privatives Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros) Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 275 010 €
• 170 m²
• 1 Lot

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 170 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 125 m² environ en RDC et 45 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 148 400 € – 357 000 €
• 164 m²
• 2 Lots

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche. Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien. Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance. Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %. Dossier complet sur demande. - Alarme anti intrusions - Climatisation - Eclairage extérieur - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos

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Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 368 740 €
• 229 m²
• 1 Lot

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 229 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 168 m² environ en RDC et 60 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84130 Le Pontet

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 148 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Le Pontet Bureau à vendre - Vaucluse

À vendre - Bureaux 148 m² - Rez-de-chaussée (NON PMR) - Avenue passante - Le Pontet Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement. Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité. - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de réunion - Secrétariat

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 349 800 €
• 160 m²
• 1 Lot

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 160 m² bénéficient d'un accès PMR et d'une configuration fonctionnelle avec possibilité de division. Un sas d'entrée distribue : Une salle d'attente Un bureau d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante Une kitchnette Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu. Les + : Accessibilité PMR Distribution optimale Espaces facilement modulables Double accès possible via la coursive 2 parkings privatifs en sous-sol - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 5 - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores

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Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à vendre
• 104 500 €
• 68 m²
• 1 Lot

Avignon Local commercial à vendre

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants. Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants. En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle. Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité. Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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84100 Orange

• Local d’activités à vendre
• 95 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Orange Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA. Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA.

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ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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84270 Vedène

• Terrain à vendre
• 1 850 000 €
• Lot de 1,3 ha

Vedène Terrain à vendre - Vaucluse

RARE à la vente - Terrain de 13 034 m² en zone artisanale à Vedène Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un beau foncier de 13 034 m², idéalement situé en zone artisanale à Vedène. Ce terrain bénéficie d'une excellente localisation, offrant un fort potentiel de développement. Il comprend déjà des bâtiments d'activités non exploités, prêts à être aménagés ou rénovés selon vos besoins. Ce bien constitue une véritable opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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84380 Mazan

• Local d’activités à vendre
• 613 600 €
• 370 m²

Mazan Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé au coeur de la zone artisanale de Mazan, ce local d'activité neuf de 370 m² est actuellement en construction, il sera livré avec murs en agglos et une toiture en bac acier isolé, offrant une structure solide et performante. Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment sera livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins. Il sera équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m. Atouts du bien : Local neuf en construction - 370 m² Murs agglos, toiture bac acier isolée Terrain privatif de 1 024 m² Livraison brut, fluides en attente local isolé Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m Portail coulissant Voirie avec enrobé noir Terrain arboré En zone artisanale dynamique Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier : 04 90 88 00 00 contact@baux-locaux.com

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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84300 Cavaillon

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 700 000 €
• 3 250 m²

Cavaillon Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

Fp 2i Entreprises vous propose à la vente un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. Il est équipé de 5 postes à quai répartis en 2 cellules. (Marche en Avant). L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie de 10 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. dont un ensemble de Bureaux en RDC d’une surface de 225 + 207 m² (A rénover) et en R+1 d'une surface de 450 m² (A rénover) L'ensemble se situe un terrain d'une superficie de 10 279 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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FP2I-Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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84500 Bollène

• Local commercial à vendre
• 2 415 000 €
• 2 550 m²

Bollène Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - Un bâtiment commercial implanté sur un axe passant de Bollène, au coeur d'une zone de commerces de proximité particulièrement dynamique. Profitez d'un emplacement premium, bénéficiant d'un visuel commercial exceptionnel grâce à un large linéaire de façade directement exposé sur l'avenue principale. Le site bénéficie également d'un double accès clientèle, idéal pour générer un flux maximal et optimiser l'expérience des visiteurs. L'immeuble développe une surface utile totale de 2 550 m², répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : 1 580 m² Un vaste plateau permettant l'accueil du public, l'exposition de produits, la création d'un show-room ou d'une zone de distribution de grande capacité. 1er étage : 510 m² Un espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux, salles de soins, activités tertiaires, formations ou services complémentaires. Sous-sol : 460 m² Parfait pour du stockage, une réserve logistique, des locaux techniques ou une activité nécessitant une zone dédiée en complément de la surface commerciale. Ce bâtiment dispose de son propre parking privatif de 60 places, directement attenant, garantissant un accueil confortable de la clientèle comme du personnel. Une aire de livraison adaptée aux poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite les opérations logistiques et renforce l'attractivité du site pour des activités nécessitant un approvisionnement fréquent. Grâce à sa configuration, son emplacement et sa visibilité, cet ensemble peut accueillir un large panel d'activités : commerce de détail, enseigne spécialisée, centre médical ou paramédical, bureaux, services, restauration, salle de sport, showroom, garage, distribution, etc. (Hors activités générant nuisances nocturnes ou sonores.) Ce bien constitue un support foncier solide, avec un potentiel de valorisation important sur un secteur en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à vendre
• 520 000 €
• 300 m²
• 2 Lots

Avignon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux totalisant environ 300 m², situés dans un immeuble en copropriété. L'immeuble compte actuellement deux propriétaires, et les deux lots proposés appartiennent à l'un d'eux. L'ensemble est idéalement implanté au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, secteur dynamique et recherché. L'ensemble proposé est composé de deux lots distincts d'environ 135 m² chacun + parties communes sur les paliers, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les locaux sont fonctionnels et bien agencés, comprenant des espaces cloisonnés en bureaux individuels ainsi que des zones en open space, parfaitement adaptés à différents modes de travail. Les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de places de stationnement et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble récent. Le lot situé au R+1 est vendu loué (sous bail commercial loyer de 24 000Euros HT/HC/An), offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat, tout en disposant d'un local libre en rez-de-chaussée pour sa propre activité. Ce bien représente une véritable opportunité pour une entreprise cherchant à investir dans ses propres bureaux tout en optimisant la rentabilité de son patrimoine professionnel. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 4 210 000 €
• 6 255 m²
• 5 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

ORPI Pro Spécialiste de l'immbilier d'entreprise vous propose en exclusivité sur le secteur proche d'Avignon, un local d'activité d'une superficie de 6255 m2, comprenant une partie entrepôt pour environ 4932 m2 avec un quai de chargement, une partie bureaux pour environ 663 m2 en très bon état, une mézzanine de 360 m2 et un auvent de 300 m2, le site bénéficie d'une double entrée, il est clôturé. Hauteur dans l'entrepôt entre 8,50 et 9 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 2 500 000 €
• 2 023 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Il s’agira d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage doté d'une surface totale de 2 023 m² env Le Bâtiment sera construit avec des piliers et une charpente métallique. La couverture de la toiture sera en bac acier isolé. Les parties murales seront en bardage double peau. La hauteur maximale sera de 9 m et la hauteur minimale est de 8 m. Le revêtement du sol sera un dallage béton lissé, 3,5 t. Il comprendra 1 entrepôt avec 5 accès plain pied. Il s’agira d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage doté d'une surface totale de 2 023 m² env. Le Bâtiment sera construit avec des piliers et une charpente métallique. La couverture de la toiture sera en bac acier isolé. Les parties murales seront en bardage double peau. La hauteur maximale sera de 9 m et la hauteur minimale est de 8 m. Le revêtement du sol sera un dallage béton lissé 2.5 t. Il comprendra 1 entrepôt avec 5 accès plain pied.

Contact:

FP2I-Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à vendre
• 481 500 €
• 520 m²

Avignon Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

À vendre - Ensemble immobilier polyvalent sur terrain clos - Avignon secteur recherché Nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune d'Avignon, dans un secteur stratégique, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le site, entièrement clôturé, comprend : Un entrepôt de 200 m², accessible par une rampe, avec une mezzanine d'environ 60 m². Il dispose de sanitaires et se situe au-dessus de 13 boxes, dont 7 sont accessibles par l'arrière du bâtiment. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, artisanat... En face, 6 boxes supplémentaires actuellement loués (environ 80 Euros net/mois/box), assurant des revenus réguliers. Un appartement T2 d'environ 60 m², situé au-dessus des boxes, loué 550 Euros net/mois. Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, qu'à un projet de réaménagement ou d'exploitation directe. Proximité immédiate d'un centre commercial (à 5 minutes) et des axes autoroutiers (à 15 minutes) Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur ce secteur dynamique d'Avignon. Prix de vente : 481 500 Euros HD - Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires HT inclus) - Murs agglo - Nbre de Garages : 19 - Portes métalliques - Terrain clos

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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84300 Cavaillon

• Terrain à vendre
• 3 113 289 €
• Lot de 4,65 ha

Cavaillon Terrain à vendre - Vaucluse

Prix de vente : 3?113?289 € Conditions particulières : frais d’agence à 5 % HT à charge acquéreur

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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84420 Piolenc

• Industriel/Logistique à vendre
• 630 000 € – 2 040 010 €
• 2 154 m²
• 9 Lots

Piolenc Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. L'autoroute A7 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Piolenc, offrant ainsi une connexion rapide et pratique pour vos déplacements en voiture. La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire. Surface RDC : 699 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min 5 % A charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 5 % A charge de l'acquéreur

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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84100 Orange

• Industriel/Logistique à vendre
• 80 000 €
• 58 m²
• 1 Lot

Orange Industriel/Logistique à vendre

SUR ORANGE À VENDRE OU À LOUER 22 LOCAUX D'ACTIVITÉ OU D'ENTREPOSAGE Locaux de stockage ou d'activités de 40M2 à 140M2 (profondeur moyenne 13,6m par largeur moyenne 4,8m) peuvant être réunis pour obtenir une très grande surface. Chaque local sera pourvu d'un compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une porte sectionnelle, que les locaux soient réunis ou pas. Hauteur sous plafond 8,5M permettant de rajouter une mezzanine. Accès PL, plafond bac acier, parois parpaing simple peau ,dalle charge lourde. La plus petite surface 40 M2 à 69 000EUR HT, la plus grande 140 M2 à 199 000EUR HT. Frais de notaire réduit environ 3%. Ces locaux peuvent également être loué 10EUR HT HC du M2 + charges 7EUR au M2 par an taxe foncière comprise (par exemple 700EUR par an pour 100m2). Vente Frais d'agence charge acquéreur 3% HT en sus Location Frais d'agence charge preneur 30% HT HC du loyer annuel DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

• Industriel/Logistique à vendre
• 997 500 €
• 930 m²

Entraigues-sur-la-Sorgue Industriel/Logistique à vendre

VENTE ENTREPÔT AVEC VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, A ENTRAIGUES. POSSIBILITÉ DE LOCATION DE L'ENTREPÔT EN GLOBALITÉ OU EN DEUX CELLULES. Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible en résidentiel de 2046M2 + une villa de 110 M2 T4 refaite à Villa de 110m2 type 4 refaite à neuf. Surface en rdc de 770m2 sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux. En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2. Locaux climatisés sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu. L'entrepôt (40M par 20M2) sera vendu en 1 seul bloc ou divisible en deux parties pour de la location. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, 6M de haut par 3,6M de large ; une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau. Parois parpaing avec bardage métallique double peau A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 16 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment. Taxe foncière de 3 800EUR Gros plus, le terrain libre hors bâti de 2 046m2 bâti compris EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL. Prix net vendeur avec villa 950 000EUR (800 000EUR entrepôt et 150 000EUR la villa) Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur La villa n'est pas vendue seule . POSSIBILITÉ DE LOCATION A la location 2 cellules Une de 400M2 + 100M2 en mezzanine Une de 400M2 + 30M2 en mezzanine Prix de la location 7,5EUR du M2EUR par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000EUR HT et HC Prix de la location 7,5EUR du M2EUR par mois les 400M2 soit 3 000EUR HT et HC SI LOCATION DE LA GLOBALITÉ 5 000EUR HT HC PAR MOIS Villa 950EUR TTC par mois (792EUR HT) EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ. Taxe foncière a la charge du preneur 3 900EUR à répartir sur chaque cellule et villa Les charges sont de 100EUR mensuel, à rajouter pour le preneur la taxe sur les ordures ménagères. ÉCHÉANCE MENSUELLE RÉVISION ANNUELLE DU LOYER BAIL AUTHENTIQUE OU SOUS SEING PRIVÉ, FRAIS PARTAGÉS PAR LE BAILLEUR ET LE PRENEUR DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE 25% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bruno ALBINI bruno@agenceexpertimo.fr 07 66 30 46 51 SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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