biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vaucluse

Avignon Industriel/Logistique à vendre

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de messagerie d'environ 2 521 m² sur une parcelle de terrain de 15 000 m² environ. 2 115 m² d'entrepôt et 407 m² de bureaux et locaux sociaux. 49 quais et 1 plain pied Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais. Hauteur : 5,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 49 Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds Bureaux cloisonnés et open space Locaux sociaux avec vestiaires, douches et sanitaires

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Orange Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Morières-lès-Avignon Local d’activités à vendre

Situé sur la commune de Morieres les Avignon, à quelques minutes de l'autoroute A7, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant mixte idéal pour le siège d'une PME Surface de 1 000 m² dont 400 m² de bureaux. Parcelle de Terrain de 2 967 m² Bureaux équipés et cloisonnés Parking privatif Hauteur : 4 à 5 m Accès de plain-pied : 3 Voierie lourde Informatique : Salle serveurs, Câblage informatique, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores Services : Locaux techniques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Le Pontet Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Piolenc Local d’activités à vendre

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 112 m² dont 47 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Piolenc Local d’activités à vendre

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 231 m² dont 97 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Le Pontet Local d’activités à vendre

Sur la commune du Pontet, a proximité d'Avignon, et de l'échangeur autoroutier Avignon Nord ( Sortie 23 Autoroute A7), EOL vous propose à la vente des locaux d'activités avec mezzanine. Le projet à construire est livré fluides en attente et adaptable aux besoins du Preneur. 1 porte de plain pied par lot 1 accès à quai commun à l'ensemble de la zone Charge de la Mezzanine : 350 Kg/m² Charpente en bois Panneaux photovoltaique en toiture Livraison brute : fluide en attente Escalier non prévu dans la partie activité 1 Quai de déchargement commun Portail coulissant automatique pour la zone Hauteur : 3 à 6,3 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2,5 t/m² Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Vedène Industriel/Logistique à vendre

??? À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUF - 188 m² - VEDÈNE / GRAND AVIGNON Emplacement stratégique entre Avignon, Vedène, Le Pontet, Sorgues, Orange et Cavaillon, avec accès rapide à l'autoroute A7 et aux principaux axes économiques du Vaucluse. Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et reconnue du Grand Avignon, ce local neuf bénéficie d'un environnement mixte particulièrement recherché, accueillant à la fois des activités artisanales, tertiaires et commerciales. Le secteur profite de la présence de nombreuses enseignes nationales et régionales : commerces, agences d'intérim, showrooms, enseignes liées à l'équipement, au mariage, aux services et aux activités professionnelles. Cette implantation offre une excellente visibilité commerciale ainsi qu'un flux régulier de clientèle et de professionnels. Le bien développe une surface totale de 188 m² sur une parcelle de 256 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale moderne, showroom, commerce professionnel, activité de services, e-commerce, bureaux avec stockage ou siège d'entreprise. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds tout en proposant des prestations modernes et immédiatement exploitables. Caractéristiques du bien : o Surface totale bâtiment : 188 m² o Terrain : 256 m² o 100 m² en rez-de-chaussée o 88 m² en mezzanine / étage o Construction récente o Dalle béton o Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3 m o Accès poids lourds et véhicules utilitaires o Hauteur sous plafond RDC : 3,50 m o Hauteur sous poutre : 3,10 m o Hauteur sous plafond étage : 3,70 m o Sanitaire avec arrivées d'eau en place o 2 places de stationnement privatives numérotées o Site professionnel propre et sécurisé Les points forts : o Secteur très recherché du Grand Avignon o Zone mixte dynamique avec forte implantation commerciale et tertiaire o Proximité immédiate Avignon Nord / Vedène / Orange / Cavaillon o Accès rapide A7 et zones commerciales majeures o Produit rare sur le secteur o Local neuf prêt à exploiter o Faibles contraintes d'aménagement o Idéal showroom, activité commerciale, artisanat, stockage, e-commerce, bureaux avec dépôt ou investissement locatif professionnel o Environnement favorable au développement commercial et à la visibilité d'entreprise Conditions de vente : Prix de vente : 264 000 Euros Hors Honoraires Honoraires agence : 4,5 % HT charge acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite : PROCOMM 04 65 78 10 00

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Piolenc Bureau à vendre

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire. Surface RDC : 699 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min 5 % A charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 5 % A charge de l'acquéreur

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Piolenc Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire. Surface RDC : 699 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min 5 % A charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 5 % A charge de l'acquéreur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Avignon Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Avignon Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Pertuis Local d’activités à vendre

ILYADE vous propose à la VENTE un atelier/entrepôt d'environ 200 m² sur un terrain de 830 m². La structure est en bardage simple et comprend un bureau d'environ 44 m² avec des sanitaires. Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Taillades Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activités indépendant de 1 185 m², situé à 10 min de l'A7 et de la gare de Cavaillon. Livré brut en 2024, conforme RT 2012 et normes environnementales récentes. Composé de 891 m² de stockage en RDC et 290 m² de bureaux en mezzanine. 3 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond, mezzanine aménageable. Honoraires : 5 % HT en sus du prix, à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations. - Autoroute : 10min - Charge au sol : 2T - Dalle béton - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 - Immeuble béton - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles 3 - Parkings extérieurs : 20 - Permis RT2012 - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Toiture bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local d’activités à vendre

Exceptionnel dans le vaucluse À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE : MAISON D'HABITATION + ACTIF PROFESSIONNEL LOUÉ L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens Situé dans un environnement recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des principaux axes et zones commerciales, cet ensemble immobilier atypique réunit une maison familiale de standing et un actif professionnel générant des revenus locatifs immédiats. Une configuration particulièrement rare permettant d'associer résidence principale, activité professionnelle et investissement patrimonial sécurisé. L'ensemble est vendu en un seul lot. PARTIE HABITATION - ENVIRON 180 M² La maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une activité indépendante, une habitation multigénérationnelle ou un projet locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : o Cuisine spacieuse o Grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur o Jardin agréable et exploitable Niveau indépendant : o 1 chambre o 1 salle de bain o 1 grand bureau Cet espace peut facilement être indépendant du reste de la maison et permettre : - la création d'un studio, - un logement complémentaire, - une activité libérale, - du télétravail ou une location indépendante. À l'étage : o 3 chambres o 1 dressing o 1 WC o Grande salle de bain Équipements : o Chauffage au sol o Deux climatisations o Cumulus 200 L PARTIE PROFESSIONNELLE - ENVIRON 450 M² Le local professionnel, situé à proximité immédiate de la maison, comprend actuellement 11 bureaux loués. Caractéristiques : o 11 bureaux exploités professions libérales o Revenus annuels : 50 000 Euros NET o Taxe foncière supportée par les occupants o Climatisation dans l'ensemble des bureaux o Accès PMR en rez-de-chaussée o Parking privatif Rentabilité nette actuelle : 9,15 % Un actif particulièrement intéressant pour : - investisseurs patrimoniaux, - professions libérales ou médicales, - chefs d'entreprise, - acquéreurs souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. Les points forts : o Double usage habitation + investissement o Revenus locatifs immédiats o Secteur dynamique et recherché o Typologie rare sur le marché o Potentiel patrimonial important o Possibilité de division ou d'évolution des usages Situation stratégique : À proximité immédiate d'Avignon, Le Thor, Cavaillon, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Carpentras et des principaux axes du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône et du Gard. Prix de vente : 998 000 Euros TTC FAI Dossier complet, éléments locatifs et visites sur demande. Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Avignon Local d’activités à vendre

?A VENDRE - Local d'Activité de 240 m² à AVIGNON (84000) Description du bien - Surface totale : 240 m² en RDC - Hauteur sous plafond : 3.50 m. - Équipements : - vendu en brut, complètement aménageable - point d'eau - porte sectionnelle 4 m x 3.5 m - 2 accès possiblesConditions financières - Prix de vente : 240.000 Euros H.H** Honoraire agence non inclus charge acheteur 7 % HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Cavaillon Bureau à vendre

À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL / BUREAUX DE 180 M² - CAVAILLON - AXE PASSANT - FORT POTENTIEL D'EXTENSION & INVESTISSEMENT Rare opportunité à Cavaillon ! Situé sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, cet immeuble de 180 m² réparti sur deux niveaux représente un excellent investissement pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Le bien est actuellement aménagé en plusieurs bureaux et conviendra parfaitement à : - Activité tertiaire - Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Centre de formation - Coworking - Activité associative - Commerce de services - Investissement locatif professionnelLe bâtiment bénéficie d'un accès PMR et d'une configuration facilement modulable selon les besoins de l'utilisateur ou des futurs locataires. UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION L'un des véritables atouts de ce bien réside dans la possibilité d'extension et de construction complémentaire sur le terrain (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques). Cette possibilité permet notamment : - D'agrandir les bureaux existants - De créer des locaux d'activité supplémentaires - D'aménager plusieurs cellules professionnelles - D'optimiser la rentabilité locative - De développer un projet mixte bureaux / commercial / activitéLe bien peut ainsi parfaitement convenir à un investisseur souhaitant : - Diviser les espaces - Louer plusieurs lots - Créer un rendement locatif évolutif - Valoriser le foncier à moyen termeDESCRIPTION : - Surface existante : 180 m² - Rez-de-chaussée + étage - Plusieurs bureaux cloisonnés - Accès PMR - Bonne visibilité commerciale - Axe passantPARKING PRIVATIF : Le bien dispose d'un parking privatif pouvant accueillir environ 15 véhicules, un atout extrêmement rare et recherché sur le secteur. LES + : - Emplacement stratégique à Cavaillon - Fort passage véhicules - Potentiel de développement - Possibilité d'extension - Terrain valorisable - Produit idéal investisseur - Convient à de nombreuses activités professionnellesPrix de vente : 151 900 Euros F.A.I TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : PROCOMM 04 65 78 10 00

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Avignon Local d’activités à vendre

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - AVIGNON - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m² FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation. Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation. Ce bâtiment conviendra parfaitement à : - investisseurs - marchands de biens - promoteurs - sociétés recherchant un siège d'exploitation - projets mixtes bureaux / habitation - création de logements ou lofts - activité tertiaire ou artisanaleUN BIEN À FORT POTENTIEL L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement : - création de bureaux - division en plusieurs lots - transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) - projet mixte habitation / professionnel - activité de coworking - lofts ou ateliers atypiques - investissement locatifLe bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon. LES ATOUTS : - Surface totale : environ 750 m² - Immeuble élevé sur RDC + 2 niveaux - Nombreuses possibilités d'exploitation - Quartier calme - Commerces et services à proximité - Parkings à proximité immédiate - Accès rapide centre-ville et axes principaux - Secteur à forte demande locative - Très fort potentiel patrimonial et locatifLOCALISATION RECHERCHÉE Situation idéale à proximité : - Centre-ville d'Avignon - Gare Centre - Gare TGV - Courtine - Agroparc - - Prix 379 400 Euros TTC FAI Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. #Avignon #ImmeubleAVendre #Investisseur #MarchandDeBiens #ImmeubleDeRapport #Loft #LocalActivite #Bureaux #TransformationImmobiliere #DivisionImmobiliere #ProjetImmobilier #ImmobilierProfessionnel #CentreVille #Vaucluse #PACA #Patrimoine #InvestissementImmobilier #DeficitFoncier #PromotionImmobiliere #PROCOMM - Accès PMR - Climatisation réversible - Individuel au gaz - Issue de secours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Morières-lès-Avignon Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Avignon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1** Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 126 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable.. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT Emplacement numéro 1 dans la galerie Flux piéton garanti Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales) Actif historique, reconnu et pérenne Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €) Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial. POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE _ Site commercial établi depuis plusieurs décennies _ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud _ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway _ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE) _ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Sylvain CROT 06 60 04 37 62 www.reseau-brokers.com RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce #Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cavaillon Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Avignon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/03/2026