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Plus de détails pour Boulevard Jean Moulin, Valras-Plage - Local commercial à vendre

Boulevard Jean Moulin

34350 Valras-Plage

  • Local commercial à vendre
  • 1 520 000 €
  • 695 m²

Valras-Plage Local commercial à vendre - Occitanie Regional

*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9 - Nombre de preneurs = 2 - Activités : hôtellerie et restauration *** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9

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CF CONSEIL

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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34350 Vendres

  • Local d’activités à vendre
  • 299 000 €
  • 123 m²

Vendres Local d’activités à vendre

Emplacement stratégique près de Béziers, à deux pas des plages, au coeur d'un secteur très recherché. A saisir : murs et fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové. Ce bien répond-il à vos critères d'investissement ? Découvrons ses atouts. Ce restaurant, inactif depuis deux ans, a fait l'objet d'une rénovation complète. Il dispose d'une cuisine professionnelle neuve, parfaitement équipée pour une reprise immédiate de l'activité. La salle intérieure, élégamment aménagée, offre une capacité de 40 couverts dans un cadre soigné. A l'extérieur, une spacieuse terrasse permet d'accueillir jusqu'à 70 clients, idéale pour maximiser l'activité en haute saison. Un bien clé en main, prêt à relancer son potentiel dans un secteur très recherché, à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes. L'établissement dispose également d'un parking privé pour la clientèle, un véritable atout dans cette zone touristique. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Activité à fort potentiel : historiquement saisonnière, l'affaire peut être développée à l'année grâce à sa localisation et ses équipements modernes. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant relancer une activité sans travaux à prévoir. Points forts : Aucun travaux à prévoir Cuisine neuve et aux normes Fort potentiel de développement annuel Proximité immédiate de la mer Terrasse et parking Vente murs et fonds de commerce Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 407790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Valras-Plage

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34440 Colombiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 000 m²

Colombiers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé à proximité immédiate de Béziers, le long d'un axe passant et proche de toutes commodités et grandes enseignes, Immprove vous propose un bâtiment indépendant aux normes ERP, d'une surface totale de 1 000 m² (rez-de-chaussée + 1er étage), implanté sur une parcelle de 4 500 m². Le bien comprend : . Une grande salle de réception, . Espaces verts . Des bureaux cloisonnés, . Une cuisine professionnelle équipée, . Des espaces de stockage. Un parking privatif de 70 places vient compléter l'ensemble. Vente des murs commerciaux ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine professionnelle . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Situation/Transports : Autoroute A 9 (Entrée) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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34440 Colombiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 000 m²

Colombiers Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Situé à proximité immédiate de Béziers, le long d'un axe passant et proche de toutes commodités et grandes enseignes, Immprove vous propose un bâtiment indépendant aux normes ERP, d'une surface totale de 1 000 m² (rez-de-chaussée + 1er étage), implanté sur une parcelle de 4 500 m². Le bien comprend : . Une grande salle de réception, . Espaces verts . Des bureaux cloisonnés, . Une cuisine professionnelle équipée, . Des espaces de stockage. Un parking privatif de 70 places vient compléter l'ensemble. Vente des murs commerciaux ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine professionnelle . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Situation/Transports : Autoroute A 9 (Entrée) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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34440 Colombiers

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 000 m²

Colombiers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situé à proximité immédiate de Béziers, le long d'un axe passant et proche de toutes commodités et grandes enseignes, Immprove vous propose un bâtiment indépendant aux normes ERP, d'une surface totale de 1 000 m² (rez-de-chaussée + 1er étage), implanté sur une parcelle de 4 500 m². Le bien comprend : . Une grande salle de réception, . Espaces verts . Des bureaux cloisonnés, . Une cuisine professionnelle équipée, . Des espaces de stockage. Un parking privatif de 70 places vient compléter l'ensemble. Vente des murs commerciaux ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine professionnelle . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Situation/Transports : Autoroute A 9 (Entrée) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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34500 Béziers

  • Local d’activités à vendre
  • 118 017 €
  • 87 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nouveau programme de locaux d'activité neufs au coeur du Capiscol à Béziers. Le programme ACTI PARK regroupe 16 cellules de 87 m² à 187 m² à destination des TPE et des PME, offrant les prestations suivantes : - Une hauteur sous-poutre allant de 5,80 m à 7,50 m pour certains lots - Une place de stationnement privative minimum par cellule - Un dallage industriel 1 tonne/m² - Une mezzanine avec fenêtre, idéale pour réaliser un bureau - Une porte sectionnelle 3m x 3m Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 175 m²

Béziers Bureau à vendre - Hérault

Situés sur un des principaux axes de Béziers, au sein d'un immeuble récent, plateau de bureaux d'une surface de 175 m². Les locaux sont entièrement climatisés et se composent de 7 bureaux lumineux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée, d'une pièce archives. 10 places de stationnement privatives. Idéal activités tertiaires et libérales (bâtiment ERP).

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/08/2025
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34500 Béziers

  • Local d’activités à vendre
  • 177 174 €
  • 134 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nouveau programme de locaux d'activité en VEFA au coeur du Capiscol à Béziers. Opportunité d'acquérir des locaux neufs de 131,24 m², idéals pour une activité artisanale ou de stockage. 16 cellules de 87 m² à 187 m² disponibles à la vente. Chaque cellule se compose d'un dépôt accessible par une porte sectionnelle, avec une hauteur sous-poutre généreuse, ainsi qu'une mezzanine avec fenêtre, parfaite pour créer un bureau ou pour du stockage complémentaire. Des places de stationnement sont également vendues avec chaque cellule. Le site est clos et sécurisé.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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34500 Béziers

  • Local d’activités à vendre
  • 340 000 €
  • 265 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² comprenant 235 m² de surface au sol avec 5,80 m de hauteur sous poutre, une mezzanine de 30 m² avec un escalier industriel et une fenêtre (idéal pour créer un bureau), une porte sectionnelle motorisée, 4 places de stationnement privatives et des places visiteurs, un accès PL avec aire de déchargement. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou commerciale à destination des professionnels. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité et des besoins.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à vendre à Valras-Plage, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Valras-Plage

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Valras-Plage ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Valras-Plage est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Valras-Plage

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