biens d'immobilier d'entreprise à louer - Val-d'Oise

5 Allée Rosa Luxembourg

95610 Eragny

• Bureau à louer
• 110,05 € m²/an
• 182 – 1 435 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Eragny Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès camionnettes - Accès livraison dans certains lots - Accès sécurisé par digicode - Accès sécurisé par interphone - Chauffage par convecteurs électriques - Cloisonnement amovible - Hauteur sous plafond : 4m - Gardien sur site - Places de stationnement privatives - Restaurant inter-entreprises à proximité - Site clos et sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cacher

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9 Avenue Du Marais

95100 Argenteuil

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Argenteuil Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 218 m² au sein du parc des Algorithmes situé à Argenteuil. L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, se compose de bâtiments en R+2 de bon standing et offre de nombreux stationnements ainsi qu'une crèche inter-entreprise. Idéalement situé à 7km de Paris et à proximité immédiate des quais de Seine et de l'autoroute A15, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Argenteuil' (ligne J - Saint-Lazare) accessible en quelques minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 7 Places de parking (incluses) - Ascenseurs - Climatisation réversible - Entrée palière - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes - Site clos et sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cacher

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Allée Rosa Luxemburg

95610 Eragny

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 170 – 1 839 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eragny Bureau à louer - Zone Nord

Situé au sein du parc tertiaire Éragny Parc, cet immeuble indépendant de bureaux est disponible à la location et offre une surface totale de 1 839 m² non divisibles. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la N184 et de l'A15, facilitant les déplacements en voiture. Les transports en commun sont également un atout majeur, avec le RER A et C à Cergy-Préfecture, la gare d'Éragny-Neuville, ainsi que plusieurs lignes de bus STIVO desservant la zone. Les bureaux sont équipés de prestations fonctionnelles telles que la moquette, le câblage RJ45, une baie de brassage, des cloisons semi-vitrées et un chauffage électrique, permettant une installation rapide et efficace de votre activité. Le loyer s'établit à 110 euros HT/HC/m²/an avec des charges de 30 euros HT/m²/an. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd. Proximité immédiate des grands axes routiers Bonne desserte en transports en commun Accès rapide à la N184 Accès rapide à l'A15 Moquette Câblage RJ45 Baie de brassage Cloisons semi vitrées Chauffage électrique Surface totale de 1 839 m² non divisibles Disponibilité immédiate Situation/Transports : Route N184 Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Train Eragny-Neuville depuis Paris-St-Lazare Autoroute A15 Bus Stivo ligne 34 Bus Stivo ligne 49 RER Cergy-Préfecture A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

18/08/2026

Cacher

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Bureaux équipés - Sans engagement - 167 rue de la belle etoile

95700 Roissy-en-France

• Coworking à louer
• 1 700 € – 9 429 € /mois
• 40 – 383 m²

• Vidéosurveillance en circuit fermé

Roissy-en-France Coworking à louer - Roissy

VOTRE NOUVEL ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN À ROISSY – AUCUN BAIL À SIGNER ! Installez-vous immédiatement et concentrez-vous sur votre développement ! Nous ne proposons pas une sous-location commerciale classique et contraignante, mais un contrat de prestation de services B2B ultra-flexible. Nos espaces sont mis à votre disposition prêts à l'emploi. Votre espace de travail inclut les prestations suivantes : - Mobilier complet et aménagement matériel pour démarrer sans délai. - Connexion très haut débit via un réseau IT totalement séparé et dédié. - Accès aux services communs : machine à café installée, salle de pause, ainsi qu'un ménage régulier inclus dans les charges. - Espaces extérieurs : profitez d'espaces extérieurs aménagés (incluant un coin fumeur) avec une vue dégagée sur le parc et l'étang. - Stationnement : un grand parking accessible et gratuit est mis à disposition, un véritable atout sur cette zone. Un écosystème dynamique et sécurisé : Situés dans le secteur très vivant de Paris Nord 2, nos locaux vous font bénéficier d'un cadre de vie au travail (Q.V.T.) optimal. Vos équipes apprécieront la proximité de nombreuses solutions de restauration, de loisirs, et des accès routiers principaux. Le bâtiment est entièrement sécurisé (caméras, alarmes, possibilité de fermeture du site). L'accessibilité est imbattable : RER B, bus (350/20), accès TGV, les autoroutes A1, A3 et A104, la Nationale 2, la départementale 170 et l'aéroport Roissy CDG se trouvent à proximité immédiate. 3 autres bureaux de 40m² à 208m² sont disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et choisir l'espace adapté à vos besoins !

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GROUPE CAILLE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Cacher

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10 Rue Gustave Eiffel

95190 Goussainville

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 470 – 942 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Goussainville Local d'activités à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 470 m² et jusqu'à 942m², sur la commune de Goussainville, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG. Ce programme est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs. Il est possible de regrouper deux cellules et donc de bénéficier de 2 accès de plain-pied et pour une surface totale d'environ 942m² avec 12 places de parkings VL extérieures. Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée (neuve), d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement situés au RDC et au 1er étage. Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 7km. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité moyens et gros porteurs - Restauration à proximité - Site clos et sécurisé - Entrée privative - Hall d'accueil - Local d'activités: - Réseau Incendie Armé - 1 Accès de plain-pied par cellule - Porte sectionnelle (neuve) motorisée - Dimensions portes: 4 (l) x 4,5 (h) - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Cuisine (selon les lots) - Bureaux RDC & R+1 - Sol moquette ou PVC (selon les lots) - Pavés LED (selon les lots) - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Sanitaires privatifs - 6 places de parkings par cellule

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

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55 Rue Antonin Georges Belin

95100 Argenteuil

• Local d'activités à louer
• 150,01 € m²/an
• 200 – 603 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

A louer, à Argenteuil deux lots de respectivement 200 m² et 400 m², disponibles immédiatement, idéal show room, professions médicales, local associatif, dans immeuble ancien, plein de charme, Accès camions Accès camionnettes Chauffage individuel électrique Travaux à prévoir Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier Cour intérieure Bureaux aménagés, cloisonnés Lignes téléphoniques installées Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural Accès livraison camionnette . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Carrelage . Sol PVC . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 403 m² Situation/Transports : Bus Antonin-Georges Belin (2, 4, 9, 272, N52), Hôtel de Ville (8, 140, 340) SNCF Argenteuil (Gare SNCF) Transilien Argenteuil (J) A 15 (Sortie A 15), A 86 (Entrée Argenteuil centre, Bois-Colombes), A 86 (Sortie Argenteuil centre, Bois-Colombes) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Borne de recharge SIGEIF - 1, rue de la Poste Prolongé - Argenteuil (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

RG Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

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ParcMail Batiment Orion - 24 Bis Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 150,68 € – 178,29 € m²/an
• 115 – 813 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Situé à Roissy-en-France à seulement 20 km de Paris et à proximité immédiate des axes A1, A104 et A3 ainsi que de la plateforme aéroportuaire de Paris Charles de Gaulle, IMMPROVE vous propose à la location 115 m² de bureaux de standing au RDC. Le Parc Mail Situé sur la RD 902a est facilement accessible depuis l'autoroute A1, la Francilienne et la RD 317, ce qui facilite le transport de marchandises et la mobilité des employés. De plus, le parc est desservi par les lignes de bus 32ZA et 32A, permettant aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail obligation d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés. C'est un lieu idéal pour les activités tertiaires de qualité et qui répond à une demande des entreprises voulant bénéficier d'une situation géographique stratégique. Le Parc Mail est au carrefour de transports routiers ferroviaires et aériens. Le parc propose un environnement de travail propice à la croissance des entreprises en anticipant les dynamiques économiques de l'aéroport Paris CDG. Le parc propose également de nombreuses activités de loisirs pour ses employés, telles que des espaces verts, des installations sportives et des restaurants. . Bâtiment indépendant . Certification HQE . Labellisé THPE . Accès sécurisés . Climatisation . Accès sécurisés . Ascenseurs . R.I.E. . Plateaux modulables. . Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m sous dalle au RDC. . Climatisation réversible chaud/froid et cassettes en plafond, réglables individuellement. . Enveloppe thermiquement optimale avec un système d'isolation par l'extérieur et un dispositif de protections solaires adaptées aux différentes expositions. . Faux plafonds et faux planchers techniques. . Optimisation de la lumière naturelle : 95 % des espaces en premier jour . Eclairage LED a` faible consommation d'énergie . Plateaux et équipements dimensionnés pour une occupation flexible, minimisant les coûts d'aménagement pour l'utilisateur. . Accès sécurisés. . Parkings privatifs extérieurs et intérieurs, nombreuses surfaces de réserves et stationnements intérieurs pour les véhicules deux roues. Surface RDC : 115,5 m² Situation/Transports : Bus 32ZA RER RER B station Roissy CDG - RER D Goussainville Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant taxes et charges : selon budget annuel fourni aux mandataires. . Bail notarié avec prise en charge des frais de rédactions d'actes à la charge du preneur. . État des lieux d'entrée réalisé par huissier de justice avec prise en charge des frais à la charge du preneur. . Mesures d'accompagnements : standards de marché.

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

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Rue Du Gros Murger

95220 Herblay-sur-Seine

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Herblay-sur-Seine Bureau à louer

CSI vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 164 m², situé à Herblay-sur-Seine, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché au sein d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des zones d'activités de l'ouest francilien. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Gare d'Herblay-sur-Seine à proximité, desservie par la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et les principaux pôles d'emploi du Val-d'Oise. Réseau de bus assurant les liaisons locales et intercommunales vers Cergy, Argenteuil, Franconville et les communes voisines. Accès routiers performants grâce à la proximité de l'A15, de la N184 et de l'A115, permettant de rejoindre aisément Paris, La Défense, Cergy-Pontoise et l'ensemble du nord-ouest francilien. À quelques minutes des principales zones commerciales et d'activités d'Herblay-sur-Seine, offrant de nombreux services de proximité. Bureaux 1 er étage, Cloisonnées, Pavé led, Parquet, Salle de réunion. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

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12 Rue Eugene Pottier

95670 Marly-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 91,00 € m²/an
• 1 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

France Locaux vous propose un entrepôt avec quais de déchargement au sein d'une zone d'activité à proximité de l'A1. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 2 - Accès de plain-pied : rampe - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Hauteur sous poutre : 7,40 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Type de couverture : bac acier

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cacher

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1 Rue Jacques De Vaucansson

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 2 753 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

RG Conseil vous propose , à Saint-Ouen-l'Aumône, à la location, un local d'activités de 2753 m², indépendant, disposant de 24 places de parking VL, d'un quai et d'un accès plain-pied, d'une hauteur de 7 m, de 3 T de résistance au sol, disponible en février 2027 Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage individuel électrique Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Escaliers intérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 2040 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche RN184 et A15/A115 Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Antoine Balard (1317, 1232), Vert Galant (95-03A, 95-03B, 1226) A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/JO5BRM2AZJ (Bornes de recharge)

Contact:

RG Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

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83 Rue Maurice Berteaux

95360 Montmagny

• Local d'activités à louer
• 125,02 € m²/an
• 418 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montmagny Local d'activités à louer - Zone Nord

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer à Montmagny. - Accès de plain-pied : 1 par lot - Accès semi-remorque : non - 19T maximum - Charge au sol : 3T / m² - Façade bardage double peau - Murs isolés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de couverture : bac acier isolé - Dimensions porte sectionnelle : 3m50(L) x 4m00(H) - Hauteur sous poutres 3m50 en moyenne au RDC sous mezzanine - Hauteur sous poutre 7m en moyenne dans la zone activité - Hauteur sous poutre 2 m70 en moyenne au R+1

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

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Rue Marguerite Perey

95150 Taverny

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Taverny Local d'activités à louer - Zone Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du dynamique Parc de Taverny, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A115, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers de la région. IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités, offrant une surface totale de 177 m², non divisibles, parfaitement adapté pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ce local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et aéré, propice à l'optimisation de votre activité. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou à la recherche d'un nouvel espace pour optimiser vos opérations, ce local est conçu pour s'adapter à vos exigences professionnelles. Profitez d'un environnement de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un parc d'activités dynamique, qui favorise les synergies entre entreprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Construction métallique . Façade en bois . Dalle béton supportant la charge . Bureaux livrés terminés . Sanitaires privatifs . Éligible fibre optique . Faux plafond . Plinthes périphériques . Éclairage LED . Climatisation double flux . 3 Places parking Surface RDC : 128 m²

Contact:

Immprove Cergy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 150,02 € m²/an
• 383 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

À Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez à la location des locaux d'activités neufs dès 383 m² au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, accessible par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, et se trouve à seulement 5 minutes de FEDEX. Le parc offre un environnement de travail privilégié, face au Golf de Roissy, avec des espaces verts favorisant la qualité de vie. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant une grande flexibilité pour les activités logistiques ou industrielles légères. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'un éclairage LED dernière génération. Les bureaux intégrés bénéficient de moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal. Le site met à disposition six places de parking par lot, dont deux équipées de bornes de recharge. Cette offre se distingue par ses prestations techniques performantes, son efficacité énergétique et son cadre paysager, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Crèche Arrêt de bus Moquette Faux plafonds Climatisation réversible VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

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3 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 322 – 5 419 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situés à seulement 16 km de Roissy CDG, ces entrepôts à Saint-Witz bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'à la RN 17, ce qui facilite les opérations de transport et de distribution. La zone logistique propose des surfaces modulables à partir de 1 322 m², sur un site clos de 40 000 m², avec une accessibilité renforcée par le RER D et un réseau de bus dense. Les entrepôts offrent une hauteur libre de 7,6 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et une exploitation optimale de l'espace. La configuration des espaces privilégie l'efficacité grâce à 61 % de surfaces rackables en allées larges et une densité de stockage de 0,81 palette par m², idéale pour le picking et la préparation. La logistique est facilitée par 34 portes à quai pour les poids lourds, une porte de plain-pied pour les utilitaires, ainsi qu'une aire de béquillage équipée de guide-roues pour sécuriser les manœuvres. Les équipements techniques incluent un éclairage LED performant, un chauffage par aérothermes gaz, et un dispositif complet de sécurité incendie avec sprinklers APSAD et réseau RIA. La conformité ICPE 1510 permet une exploitation immédiate des activités de stockage. Enfin, le site entièrement clos et sécurisé garantit la protection des marchandises et des exploitants, faisant de cette offre une solution logistique de qualité au cœur du Grand Roissy. Site entièrement clos Site sécurisé Accès direct à la zone logistique de Saint-Witz Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m 34 portes à quai 1 porte de plain pied Chauffage aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 Surface RDC 6146 m² 61 pourcent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes standards Situation/Transports : Accès routier RN 17 Accès routier A1 Accès routier RN 104 RER Survilliers-Fosses ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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3 Avenue Des Freres Lumiere

95190 Goussainville

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 8 115 – 16 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Goussainville Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés à Goussainville, en bordure immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, ces entrepôts modulables bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement paysager. La desserte est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la RN17, du RER D et de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour toutes les activités logistiques, de stockage et de distribution. Les bâtiments, entièrement rénovés, offrent une surface totale de 16 230 m², divisible à partir de 8 115 m². Le site clos et sécurisé répond aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925 et propose des prestations de haut niveau : contrôle d'accès extérieur, aire de manœuvre de 35 mètres, sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La structure robuste est assurée par une toiture en bac acier, une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Les entrepôts disposent d'une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, de deux accès plain-pied par lot, de vingt quais de déchargement, de locaux de charge et de 64 parkings extérieurs, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques garantissent un niveau de confort optimal pour les utilisateurs. Adresse 3 avenue des Frères Lumière Ville Goussainville Code postal 95190 ICPE 1510 ICPE 2910 ICPE 2925 Site clos Site sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manoeuvre 35 m Sprinkler RIA Couverture bac acier Charpente métallique Murs bardage double Hauteur sous plafond 10,8 m Charge au sol 5 T/m² Accès plain pied 1 par lot Accès à quai 10 par lot Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation Parkings extérieurs 64 places Surface RDC 15854 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : RER Goussainville Ligne D SNCF Goussainville Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Route nationale RN104 Route départementale RD47 Aéroport de Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

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5 Avenue Des Grands Champs

95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 125,00 € – 162,01 € m²/an
• 360 – 3 925 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

À Le Thillay, découvrez à la location des locaux d'activité modernes de 1 310 m² chacun, situés dans un parc sécurisé et idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104. Chaque cellule dispose d'une généreuse hauteur sous plafond de 8,65 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et l'optimisation de vos volumes. Les équipements sont pensés pour faciliter les flux logistiques : une porte à quai dotée d'un pont de chargement motorisé pour poids lourds et une porte de plain-pied pour les livraisons rapides en utilitaire. Le dallage quartzé renforcé autorise la manutention d'équipements lourds et le stockage intensif. Les bureaux bénéficient d'aménagements qualitatifs : faux plafond, moquette, sanitaires et éclairage LED pour un environnement confortable. Le site est entièrement clos avec portail motorisé, barrière levante, interphone et digicode pour un haut niveau de sécurité. Des parkings extérieurs, des espaces verts soignés et un éclairage extérieur complètent l'ensemble, offrant un cadre de travail agréable pour les entreprises industrielles et logistiques à la recherche de performance et d'accessibilité. Adresse 5 avenue des Grands Champs Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle Proximité autoroutes A1 A3 A104 Proximité route N17 Proximité RER D station Goussainville Terrain de 30 759 m² Parkings extérieurs Site clos Portail motorisé Barrière levante Interphone Digicode Eclairage extérieur Espaces verts Bureaux avec dallage 350 kg/m² Bureaux avec hauteur sous plafond 2,70 m Bureaux avec éclairage LED Bureaux avec moquette Bureaux avec faux plafond Bureaux avec sanitaires Surface RDC 3374,6 m² Résistance sol 3 T/m² 1 porte à quai par lot Pont de chargement motorisé 1 porte plain pied par lot Commande motorisée pour porte plain pied Dallage quartzé Eclairage zénithal Eclairage LED entrepôts Hauteur sous plafond moyenne 8,65 m Accès moyens porteurs Accès gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à proximité Route N17 à proximité Autoroute A1 à proximité Autoroute A104 à proximité Autoroute A3 à proximité RER D station Goussainville à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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1 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 4 065 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé à seulement 16 km de Roissy-CDG, cet entrepôt à louer à Saint-Witz propose une surface de 4065 m² non divisibles au sein d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m². La plateforme bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'autoroute A1, la N17 et la N32, ainsi qu'au RER D, offrant une excellente connectivité logistique. Pensé pour répondre aux exigences modernes de la supply chain, l'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 7,6 mètres et de 60 % de surfaces rackables en allées larges, permettant le stockage de 3725 palettes standards. Les opérations de picking et de préparation de commandes sont facilitées grâce à une organisation rationnelle de l'espace. Les équipements techniques comprennent un système de chauffage par aérothermes gaz, un éclairage LED écoresponsable, ainsi qu'une sécurité incendie certifiée APSAD avec sprinklers et réseau RIA, conforme aux normes ICPE 1510. L'aire de béquillage équipée de guide-roues sécurise le positionnement des semi-remorques et fluidifie le chargement. L'entrepôt met également à disposition 34 places de stationnement pour les équipes et visiteurs. Proximité avec Roissy-CDG et zone économique du nord francilien idéale pour optimiser vos flux logistiques. Zone logistique sécurisée Proximité aéroport Roissy-CDG Connexion grands axes routiers Accès transports en commun RER D Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m Chauffage aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 34 places de parking Surface en rez-de-chaussée 3582 m² Nombre de portes à quai 30 60 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage 7450 palettes standards 80x120 de 1,60 m de hauteur Déclaration ICPE 1510 Situation/Transports : Route N17 Route N32 Autoroute A1 RER D Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 165,00 € m²/an
• 1 414 – 18 788 m²

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Découvrez à Roissy-en-France des locaux d'activité neufs à louer, totalisant 18 788 m² et divisibles dès 1 414 m². Situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à cinq minutes de la plateforme FEDEX, ce parc bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par les autoroutes A1 et A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Le site s'inscrit au cœur de la première zone logistique européenne et répond aux exigences environnementales grâce à la certification BREEAM Very Good. Les bâtiments proposent une hauteur sous plafond de 9 mètres, une résistance au sol de 5 tonnes par m² et des portes électriques adaptées au stockage et à la logistique. Les bureaux offrent un environnement confortable avec moquette, faux plafonds acoustiques, climatisation VRV et éclairage LED. Des services complémentaires sont disponibles sur place, tels qu'un restaurant interentreprises, une crèche, un abri vélos sécurisé et 251 places de parking, garantissant un cadre fonctionnel et agréable pour toutes les entreprises. Restaurant interentreprises Crèche Liaisons bus régulières Abri vélos sécurisé Parking 251 places Certification BREEAM Very Good Espaces verts Toitures végétalisées sur 30 pourcent des surfaces Fibre optique Moquette Faux plafonds acoustiques Climatisation VRV Eclairage LED Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Hauteur sous plafond 9 mètres Chauffage aérotherme électrique Porte plain-pied électrique 3,50 x 4 mètres Porte à quai électrique 3,50 x 3 mètres Alimentation électrique tarif jaune Surface RDC 14591 mètres carrés Surface terrain 0 Situation/Transports : Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA RER B RER D Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Aéroport Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 297 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés à Le Thillay, ces locaux d'activité à louer offrent une surface de 1 297 m² non divisibles à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse. Entièrement rénovés, ils bénéficient d'une excellente desserte grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17 ainsi qu'à la proximité du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, garantissant un accès optimal pour toutes activités industrielles ou de stockage. La configuration des espaces est pensée pour répondre aux exigences des professionnels, avec une hauteur libre allant de 5,4 à 8,8 mètres permettant une grande flexibilité d'exploitation. L'accès aux marchandises est facilité par une porte sectionnelle de 3,6 x 4 m et trois portes sectionnelles de 3,7 x 4,4 m, autorisant l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement à niveau. Le rez-de-chaussée propose un accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires en liaison directe avec la zone d'activité, tandis que le premier étage dispose d'un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs, idéal pour la direction ou l'administration. Ces locaux, rénovés et immédiatement opérationnels, constituent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégiquement connecté aux grands axes de l'Île-de-France. Accès immédiat à la route D317 Proximité du futur Triangle de Gonesse Connexion directe à la RN17 Accès rapide à la gare TGV Roissy CDG 2 Hauteur libre entre 5,4 et 8,8 m Porte sectionnelle 3,6 x 4 m Porte sectionnelle 3,7 x 4,4 m Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires Accueil en rez-de-chaussée Bureau indépendant en rez-de-chaussée Deuxième bureau indépendant en rez-de-chaussée Sanitaires en rez-de-chaussée Locaux d'activités en rez-de-chaussée Bureau en premier étage Sanitaires privatifs en premier étage Local d'activité entièrement rénové Surface de 1 297 m² non divisible Surface en rez-de-chaussée 1 242 m² Outil de travail polyvalent Confort d'utilisation immédiat Implantation au sein d'un bassin économique dynamique Situation/Transports : Route D317 Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER D Villiers Le Bel Arnouville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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5 Allée Rosa Luxemburg

95610 Eragny

• Bureau à louer
• 110,01 € – 155,00 € m²/an
• 182 – 1 435 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Eragny Bureau à louer - Zone Nord

Situés dans un parc tertiaire sécurisé, ces bureaux à louer à Eragny offrent un environnement professionnel adapté à de nombreux usages. Le site bénéficie d'une présence d'un régisseur, garantissant la gestion quotidienne, et d'un contrôle d'accès avec gardiennage pour une sécurité renforcée. Les parties communes ont été rénovées, apportant un cadre agréable aux utilisateurs. À proximité immédiate, un restaurant inter-entreprises permet de se restaurer facilement. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et en open-space, recouverts de moquette pour plus de confort, et disposent d'un chauffage par convecteurs électriques. Une charge au sol de 250 kg/m² assure la polyvalence des espaces. L'ensemble est facilement accessible grâce à de nombreux moyens de transport et bénéficie d'une surface en rez-de-chaussée de 903 m², convenant à des besoins variés. Régisseur présent sur site Contrôle d'accès avec gardiennage Restaurant inter-entreprises à proximité Bornes et portiques en entrée de zone Parties communes rénovées Locaux en état d'usage Bureaux cloisonnés Bureaux en open-space Moquette Chauffage par convecteurs électriques Charge au sol de 250 kg/m² Surface en rez-de-chaussée de 903 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 RER Cergy-Préfecture ligne A Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare Bus nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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10 Allée Rosa Luxemburg

95610 Eragny

• Bureau à louer
• 110,06 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eragny Bureau à louer - Zone Nord

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 105 m² située à Éragny, au sein d'un ensemble tertiaire de qualité. Ces bureaux, non divisibles, sont en excellent état général et offrent un cadre de travail confortable grâce à la moquette au sol et au double vitrage. Le plateau est partiellement cloisonné, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un bon niveau de confort toute l'année. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable : accès immédiat à l'autoroute A15, proximité de la route N184, ainsi que de nombreux transports en commun comme les trains depuis Paris-Saint-Lazare, le RER A et plusieurs lignes de bus. Ce site est idéal pour une entreprise recherchant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un environnement dynamique. Accès immédiat à l'autoroute A15 Accès rapide à la route N184 Proximité gare Cergy-Préfecture Proximité gare Eragny-Neuville Proximité RER Cergy-Préfecture Arrêt de bus à proximité Locaux en bon état général Moquette au sol Plateau partiellement cloisonné Chauffage par convecteurs électriques Double vitrage Ensemble tertiaire de qualité Surface non divisible Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Train Eragny-Neuville depuis Paris-St-Lazare RER Cergy-Préfecture A Bus nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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Rue Émile Du Châtelet

95340 Persan

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 3 234 – 26 698 m²

Persan Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Ce nouveau parc d'activité et de stockage à Persan propose une surface totale de 26 698 m², divisible à partir de 3 234 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Idéalement situé en entrée de ville, il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A16, à la gare SNCF de Persan et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le site entièrement clôturé avec portails coulissants garantit une sécurité optimale. Il dispose de 100 places de parking VL, d'une cour camion de 54 m de façade à façade, d'une aire de béquillage en béton de 17 m et d'une certification BREEAM niveau Excellent avec une biodiversité performante. Les bureaux sont aménagés en open-space, équipés en sol souple, éclairage LED, chauffage et rafraîchissement par PAC réversible et ventilation double flux. L'entrepôt bénéficie d'une résistance au sol de 5 T/m², de 4 portes à quai, d'1 porte de plain-pied, d'une hauteur libre de 10 à 11 m selon le bâtiment, d'une GTB classe C, d'une puissance électrique de 2 500 kVA, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'une sécurité incendie de haut niveau avec sprinklers ESFR et RIA. Site entièrement clôturé Portails coulissants Flux de circulation VL et PL indépendants Profondeur cour camion 54 m de façade à façade Aire de béquillage en béton de 17 m depuis chaque façade 100 places de parking VL Certification BREEAM niveau Excellent Certification Biodiversité niveau Performant Règlementation thermique RE 2020 pour les bureaux Bureaux Bureaux aménagés en open-space Sol souple Chauffage par système réversible de type PAC Rafraîchissement par système réversible de type PAC Ventilation double-flux avec centrale d'air Eclairage LED Immeuble indépendant Surface RDC 26 698 m² Résistance sol 5 T/m² Nombre de portes à quai 4 Nombre de portes plain pied 1 Equipements entrepôts Hauteur sous plafond 10 m pour le bâtiment B Hauteur sous plafond 11 m pour le bâtiment A Chauffage entrepôt type air air Rafraîchissement entrepôt type air air Puissance électrique site 2500 kVA 9 bornes de recharge 7 kW 26 places pré équipées pour bornes de recharge GTB classe C ICPE Enregistrement 1510 Déclaration 2925 Ossature béton Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Sprinkler ESFR, RIA Situation/Transports : Autoroute A16 SNCF Gare de Persan ligne H Bus Ligne C Arrêt numéro 4 Route RD301, RD4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Budget total de taxes: environ 10 euros HT / m² / an

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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Rue Du General Leclerc

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

Au coeur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité composé de 2 lots donnant sur cour partagée. Vous disposez d'une partie bureaux , d'une kitchenette et d'une zone de stockage. 2 Places parking. Immeuble mixte . Façade en bardage et bois . Toiture neuve . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Fibre optique . Cour Locaux lumineux, rénovés, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux fermés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied avec porte piétonne Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 0

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Immprove Cergy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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