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5 Allée Rosa Luxembourg 182–1 435 m² | À louer | 95610 Eragny

Espaces de bureaux Île-de-France Val-d'Oise 5 Allée Rosa Luxembourg, 95610 Eragny - Bureau à Louer - 1 436 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 4,5
  • 452 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 775 € HT-HC/an 4 148 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 19 013 € /an 1 584 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 9 778 € /an 814,82 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Bureau 8
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 511 € HT-HC/an 3 209 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 710 € /an 1 226 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 565 € /an 630,42 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Bureau 9C
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 20 042 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 656 € /an 637,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 3 937 € /an 328,09 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • RDC – 1,2,3C
  • 451 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 588 € HT-HC/an 4 132 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 18 942 € /an 1 578 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 9 741 € /an 811,75 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 4,5 452 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 775 € HT-HC/an 4 148 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 8 350 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 511 € HT-HC/an 3 209 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 9C 182 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 20 042 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – 1,2,3C 451 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 588 € HT-HC/an 4 132 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau 4,5

Surface
452 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 775 € HT-HC/an 4 148 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 8

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 511 € HT-HC/an 3 209 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 9C

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 20 042 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1,2,3C

Surface
451 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 588 € HT-HC/an 4 132 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 4,5

Surface 452 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 19 013 € /an 1 584 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 9 778 € /an 814,82 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Bureau 8

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 710 € /an 1 226 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 565 € /an 630,42 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Bureau 9C

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 656 € /an 637,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 3 937 € /an 328,09 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
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  • Plafonds finis: 4 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

RDC – 1,2,3C

Surface 451 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 18 942 € /an 1 578 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,61 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 9 741 € /an 811,75 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1 salle de conférence
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès camionnettes - Accès livraison dans certains lots - Accès sécurisé par digicode - Accès sécurisé par interphone - Chauffage par convecteurs électriques - Cloisonnement amovible - Hauteur sous plafond : 4m - Gardien sur site - Places de stationnement privatives - Restaurant inter-entreprises à proximité - Site clos et sécurisé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 435 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 1 30 57 23 00

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  • ID de l’annonce: 41877599

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Allée Rosa Luxembourg, 95610 Eragny

Ce Bureau situé à 5 Allée Rosa Luxembourg, 95610 Eragny est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN pour plus d’informations.

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Visite 3D
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5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant, idéalement situé.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace de travail moderne avec une lumière naturelle abondante.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets innovants.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13
Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la verdure.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets créatifs.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 11 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
5 Allée Rosa Luxembourg, Eragny à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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5 Allée Rosa Luxembourg

5 Allée Rosa Luxembourg

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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
8Bureaux350,1011012
9CBureaux182,201105
1,2,3CLocal d'activité450,8011018Portes sectionnelles
4,5Bureaux452,5011014
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