biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sophia-Antipolis

06410 Biot

• Bureau à vendre
• 696 – 710 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Biot Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ORIGAMI Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové ! Situés au sein d’un immeuble tertiaire à Sophia Antipolis, ces bureaux à vendre bénéficient de parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées. Offrant une vue dégagée sur la vallée de la technopole, ces locaux professionnels constituent une opportunité d’acquisition de bureaux adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel. 15130083 À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur. Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.   ORIGAMI bénéficie de : Climatisation réversible Sécurité : badge et alarme 1 ascenseur Sanitaires privatifs Douches H/F en parties communes Parkings intérieurs : 76 places Parkings extérieurs extérieurs aménagés avec aire de pique-nique  ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.   Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.   À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 10 mn Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn Bus : et Nice Express Desserte routière : A8 Antibes Aéroport : A 20 minutes Catégorie ERP : 5 classification possible Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes Parking(s) : 72 Places 44 simples et 28 doubles Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : aire de pique-nique aménagé Environnement de proximité : calme et boisé Autre élément : 4 parkings extérieurs handicapés Autre élément : ratio parkings : 1/28 m² environ Hall d'accueil : Indépendant possible Fenêtres : avec ouvrants Salle informatique : salle serveur aménageable en bureaux Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette en dalle Sanitaire(s) : Privatif(s) et communs Douche(s) : 4 PMR en parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 236 – 425 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ECORYZON Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée. Bel immeuble aux prestations primes bénéficiant d'une réhabilitation complète en 2022. Vue dégagée pour la quasi-totalité des plateaux et bonne desserte de transport en commun Prix de vente à partir de 2.400 €/m² HT/HD - Parking : 1/31m² Terrasse pour les lots en dernier étage. À VENDRE BUREAUX ECORYZON   Nous vous proposons un ensemble immobilier de 5 780 m² divisibles, à vendre sur Sophia Antipolis. Un complexe de bureaux moderne et performant Entièrement rénové en 2022, le complexe Ecoryzon se compose de deux bâtiments indépendants, offrant des espaces de travail de haute qualité, adaptés aux besoins des entreprises innovantes. Avec un terrain de 18 162 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, ainsi que d'une vue panoramique sur Sophia Antipolis et le Mercantour.  Le site offre des prestations haut de gamme :  Système climatique neuf Ascenseurs desservant tous les niveaux 184 places de parking Grands espaces verts et vastes terrasses favorisant le bien-être des collaborateurs.Respectueux des nouvelles réglementations environnementales, Ecoryzon s'inscrit dans une démarche durable, garantissant un cadre de travail sain et performant.  Accessibilité et connexions rapides Aéroport international de Nice Côte d'azur à 20 minutes Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) Gare d'Antibes à 15 minutes Arrêt de bus à seulement 6 minutes à piedCe site d'exception allie qualité des infrastructures, cadre naturel privilégié et connectivité optimale. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des bureaux performants dans un environnement inspirant et stimulant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 467 – 471 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1?? étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 280 € – 2 015 880 €
• 236 – 508 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Sophia Antipolis (06560), au sein d'un immeuble entièrement restructuré et entouré d'un environnement paysagé, CBRE vous propose à la vente ces bureaux rénovés. D'une surface d'environ 1 986 m² divisible, ces bureaux sont aménagés en open-space et bénéficient de 74 places de parking. Ils sont équipés de la climatisation, du chauffage et d'un accès internet haut débit. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. Profitez d'infrastructures modernes, d'un accès facile aux marchés internationaux et d'un environnement propice à l'épanouissement personnel. Établissez votre entreprise à Sophia Antipolis, et offrez à vos équipes le meilleur des deux mondes. Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun. Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain Gare TGV/TER Antibes à 15 mn Surface : 1986 m² répartie sur 5 lots dont 2 vendus occupés (loyers 232 415,19 euros) . Plateaux aménagés en open-space, entièrement rénovés . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Faux-plafonds - luminaires LED . Sol moquette . Fibre optique . Parkings : 74 emplacements extérieurs . Ascenseurs : 2 Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis Immeuble indépendant Surface RDC : 401,96 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 290 € – 1 730 278 €

Valbonne Bureau à vendre - Antibes/Cannes

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 1 077 m2 divisibles à partir de 270 m2. Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC 3 tubes, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier. Des douches sont également présentes dans les sanitaires du RDJ pour les sportifs parmi vos salariés. Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME". L'immeuble est labellisé BREEAM In Use 1 place de parking pour 27M2 - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Sanitaires communs - Site clos - Télésurveillance - VMC double flux

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 567 500 €
• 682 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisé d'environ 682 m² environ divisibles à partir de 227 m², bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'accès A8 à Antibes. 9 parkings privatifs soit (3 en sous-sol et 6 en extérieurs) Ces bureaux rénovés, offrant des infrastructures adaptées aux exigences des entreprises modernes. Situé dans un environnement végétalisé et dynamique, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commodités environnantes, offrant un cadre de travail optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 290 € – 1 163 988 €

Valbonne Bureau à vendre - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente une opportunité exceptionnelle au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier des Lucioles, 651.66 m² de bureaux divisibles dès 235.95 m² en rez-de-jardin. ECORYZON est un immeuble intégralement restructuré, labelisé BREEAM IN USE VERY GOOD, Les parties communes et privatives ont été remises à neuf (CVC, sols, électricité, faux plafond, sanitaires...), l'intégralité des surfaces vitrées ainsi que les ouvrants ont été remplacés en totalité. Prestations PRIME. Proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et accès autoroute A8 à 5 minutes. - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 23 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 665 320 € – 668 680 €

Antibes Bureau à vendre

Voslocaux.com vous propose à la vente un plateau de bureaux de 685 m² situé dans la zone industrielle des Trois Moulins, à Antibes, au coeur de Sophia Antipolis. Implanté dans un environnement dynamique mêlant entreprises, centres de recherche et écoles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité : à 2 min de l'autoroute A8, à 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Aréna et à 20 min de Cannes. Un emplacement stratégique pour implanter votre activité dans un cadre de travail stimulant et connecté. Conditions particulières : Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : - Bail : 1 500Euros HT - Avenant : 750Euros HT - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture

Contact:

Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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06600

• Bureau à vendre
• 567 500 €

Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble en R+1, proche accès autoroute A8, situé sur la ZI des 3 Moulins (06600) technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la vente ces bureaux d''environ 227 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés avec climatisation réversible. Ils bénéficient de 9 places de parking. Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles. Accessibilité : A proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie 44) Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU Proche CC Carrefour, commerces, restaurants, hôtels Bureaux en R+1 aménagés cloisonnés . Luminaires faux-plafonds . Plancher technique . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol moquette . Parking : 9 places (3 couvertes-6 extérieur) Emplacement stratégique- Zone des 3 Moulins . Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels. . Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis Immeuble indépendant

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 789 600 €

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 245,48 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 2 entrées indépendantes. Vendus avec 9 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 824,8 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 690 900 €

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-jardin idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 415,71 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 4 entrées indépendantes ( 2 par le hall d'entrée et 2 sur extérieur ). Vendus avec 15 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 1.222 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 1 487 360 €

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Découvrez ce plateau de bureaux de 487 m² entièrement cloisonné en plein coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Caractéristiques Clés : Superficie : 487 m² offrant un cloisonnement de qualité avec salles de réunions, bureaux individuels, open-space Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, assurant un stationnement pratique pour vos salariés et visiteurs. Emplacement Premium : Situé dans un cadre verdoyant et dynamique à Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations de premier ordre et une vue magnifique sur la technopole. Label : BREEAM IN USE VERY GOOF Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur. Douches dans les communs Evacuations en attente afin de créer facilement Tisanerie/cuisine Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel, accès au bâtiment sécurisé. Découvrez comment ce plateau de bureaux prêt pour votre nouveau siège d'entreprise à Sophia Antipolis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 594 594 €

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 235,95 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et à proximité des commerces et services. Superficie : 235,95 m² de bureaux entièrement rénovés dans leur intégralité Parkings Privatifs : 8 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD. Sanitaires et douches dans les communs 2 ascenseurs Accessibilité : Accès rapide à l'Aéroport de Nice à 18 km (20 minutes), l'autoroute A8 à 5,6 km (8 minutes), Bus : Arrêt Lucioles à 160 mètres (1 minute à pied). Lignes : 09,20. D'autres surfaces à la vente sont encore disponibles.! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 280 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 824 813 €

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un plateau de bureaux de 281,14 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Superficie : 281,14 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail Parkings Privatifs : 9 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Site sécurisé. Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur Opportunité rare à la vente. Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 537 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 725 000 €

Antibes Bureau à vendre

Notre agence NFI-Consulting de Sophia-Antipolis vous propose, à la vente, à proximité immédiate de l'accès A8 Antibes, 1 plateaux de bureau, incluant un grand paysagé ainsi que 2 salles de réunion. Le local est en excellent état, équipé en réseaux fibre, Plusieurs places en extérieur sont inclus dans le prix, ainsi que des places en sous-sol en sus au prix de 10.000€/place. Bel environnement végétalisé. A visiter rapidement.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06220 Vallauris

• Local commercial à vendre
• 472 500 €

Vallauris Local commercial à vendre

Idéalement situé en hyper centre de Vallauris , immeuble indépendant de 150m2 disponible à la vente . Le bien se compose d'une partie atelier/entrepôt/garage de 100m2 , et une partie appartement/ bureau de 50m2 . caractéristiques techniques : - Rideau métallique - Entrée véhicule ( hauteur 2,90m ) - HSP 3,40m - Climatisation récente ( totalité de la surface ) - Accès PMR - Sécurisation des ouvrants ( ferronnerie de protection ) POSSIBILITÉ DE SURÉLÉVATION TF à venir .

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06220 Vallauris

• Bureau à vendre
• 163 240 €

Vallauris Bureau à vendre

À VENDRE - Bureaux aménagés / Cabinet dentaire - Opportunité investisseur Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bureau de 55 m², actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire, offre une rentabilité immédiate. Implanté au 2? étage, le bien se compose de : une salle d'attente fonctionnelle, une salle de soins entièrement équipée, un WC indépendant. Une cuisine Le local est actuellement loué à un professionnel de santé, locataire en place depuis 2015, pour un revenu locatif de 850 € / mois, garantissant un investissement pérenne et stable. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités :transports en commun, commerces, écoles et services. ?Bien clé en main? Activité en place? Idéal investisseur patrimonial ou rendement Belle opportunité à saisir. Contactez nous : 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 199 000 €

Antibes Local commercial à vendre

À vendre, locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, situés dans un secteur dynamique et recherché d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, services, professions libérales et axes de passage. Secteur LAVAL - Philippe Rochat Le bien développe une surface totale d'environ 80 m² Carrez, répartie comme suit : 55 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de plus de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité et d'une surface en R-1 de 25 m² , directement accessible depuis le RDC, idéal pour salle de réunion, espace de travail complémentaire ou stockage Configuration actuelle : Trois bureaux individuels en RDC, chacun équipé d'un point d'eau et de sanitaires Une salle de réunion au R-1 avec sanitaires et rangements Climatisation installée Accès PMR possible Les locaux étaient précédemment loués 1 400 € par mois hors charges et hors taxes, démontrant un bon niveau de loyer de marché et une attractivité locative avérée. Sur la base de ce loyer, le revenu locatif annuel s'élève à 16 800 € HT HC, offrant une rentabilité brute prévisible d'environ 8,4 % pour un prix de vente honoraires inclus d'environ 199 000 €. Ces locaux conviennent parfaitement à une société de services, une profession libérale ou des professionnels de santé (cabinet médical, paramédical, etc.), mais également à un profil investisseur recherchant un actif tertiaire rentable. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (+ 15 000€) Charges mensuelles: 150€ Taxe foncière : 1131€

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 199 000 €

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé à Antibes à proximité de l'avenue Philippe Rochat. Surface: 80 m² dont 55 m² au rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol. 2 bureaux avec point d'eau. Salle d'attente. Kitchenette. Sanitaire à chaque niveau. Climatisation. Possibilité de décloisonner. Linéaire vitrine de 8 mètres. A rafraichir. Vendu avec 1 parking privé extérieur. Idéal agence de services. Prix FAI: 219 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 305 000 €

Antibes Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRANDE VISIBILITE Opportunité rare ! À proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, découvrez ce local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de linéaire vitrine. Emplacement stratégique : Situé en pied d'immeuble sur un axe passant, cet emplacement offre un fort potentiel commercial et une belle attractivité. Superficie totale : 133 m² (surface de vente + réserve) Climatisation réversible pour un confort optimal Sanitaires &amp ; point d'eau Rideau de fer électrique et alarme pour une sécurité renforcée Fibre optique disponible Accès PMR Idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 964 000 €

Antibes Local commercial à vendre

À Vendre – Local Commercial 302m² – Emplacement Premium à Antibes Belle opportunité en plein coeur d'Antibes ! Ce local commercial de 302m² de plain-pied bénéficie d'un long linéaire vitrine offrant une visibilité maximale sur un boulevard à fort passage, aussi bien piéton que véhicule. Surface totale : 302m² Surface réserve : 24m² Bel espace commercial avec certains bureaux cloisonnés Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une enseigne souhaitant une exposition optimale Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 465 000 €

Antibes Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 84 m² sur deux niveaux : - surface de vente au rez-de-chaussée, - atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale) - place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété) Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes. Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations. Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120€ TTC / mois dans copropriété voisine. Loyer annuel : 27 700€ hors charges hors foncier / an Provision sur charges : 60€ / mois (charge preneur) Taxe foncière : 1 450€ / an (charge preneur) Bail commercial signé le 2 juillet 2015. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail. Loyer annuel murs + parking : 27 700€ hors charges / an. IDEAL INVESTISSEURS TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06220 Vallauris

• Local commercial à vendre
• 474 000 €

Vallauris Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 118 m², situé Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris. Caractéristiques : Type de transaction : Murs libres / Vente en l'état futur d'achèvement Surface totale : 118 m² Charges : À préciser Date de livraison : 30/12/2026 Conditions financières : Prix de vente : 474 000 € TTC (TVA 20 % incluse) Honoraires de transaction : 5 % TTC du prix de vente Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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