biens d'immobilier d'entreprise à louer - Sophia-Antipolis

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 169,99 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

M IMMOPRO, agence spécialisée en transaction, gestion et expertise en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ces bureaux de 169 m2, entièrement rénovés et situés en rez-de-jardin d'un complexe immobilier tertiaire. Un cadre de travail idéal pour votre activité Espaces modernes et lumineux Confort thermique : climatisation réversible Éclairage LED : meilleure efficacité énergétique et ambiance de travail optimisée Facilité de stationnement : nombreuses places de stationnement sur site Conditions locatives Loyer : 2 394 EUR HT / mois Provisions sur charges : 527 EUR HT / mois (électricité privative incluse) Provisions sur taxe foncière : 344 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 7 182,50 EUR (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 4 309,50 EUR HT (5 174,40 EUR TTC) Renseignements et visites Jean-Michel - 07 72 01 91 47Email : jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d'offres sur notre site M IMMOPRO. Mentions légales obligatoires Type de bail : Bail commercial ou professionnel Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Disponibilité : immédiate Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

M IMMOPRO, agence spécialisée en transaction, gestion et expertise en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ces bureaux de 154 m2, cloisonnés et situés au 1er étage d'un complexe immobilier tertiaire. Un cadre de travail idéal pour votre activité Espaces modernes et lumineux Confort thermique : climatisation réversible Éclairage LED : meilleure efficacité énergétique et ambiance de travail optimisée Facilité de stationnement : nombreuses places de stationnement sur site Conditions locatives Loyer : 2 182 EUR HT / mois Provisions sur charges : 480 EUR HT / mois (électricité privative incluse) Provisions sur taxe foncière : 313 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 6 546 EUR (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 3 927 EUR HT (4 712 EUR TTC) Renseignements et visites Jean-Michel - 07 72 01 91 47Email : jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d'offres sur notre site M IMMOPRO. Mentions légales obligatoires Type de bail : Bail commercial ou professionnel Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Disponibilité : immédiate Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel, propose à la location un plateau de bureaux de 229 m2 situé dans la Technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un ensemble immobilier de dernière génération avec ascenseur et parking en sous-sol. Caractéristiques du bien : Surface totale : 229 m2 Étage : R+4 Aménagement : bureaux climatisés, fibre optique, éclairage LED Extérieur : terrasses privatives avec vue dégagée sur un environnement verdoyant Énergie : toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation énergétique Accessibilité : ascenseur et toilettes PMR Stationnement : places de parking en sous-sol Conditions financières : Loyer : 4 580 EUR HT/mois Provision sur charges : 630 EUR HT/mois Provision sur taxe foncière : 458 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 13 740 EUR HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 8 244 EUR HT (9 829,80 EUR TTC) Contact :Jean-MichelTéléphone : 07 72 01 91 47E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local d'activités à louer

Zone commerciale Carrefour Antibes Exclusivité M-IMMOPRO Emplacement stratégique et visibilité assurée ! Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour Antibes, ce local de 200 m2 bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités à fort trafic. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Antibes ! Description du bien : Ce local, anciennement une école de musique, dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une autorisation ERP permettant d'accueillir du public. RDC 100 m2 : Espace accueil / réception clients 3 bureaux indépendants et climatisés Sanitaires H/F et PMR Étage 100 m2 : Plateau lumineux modulable selon vos besoins : open space, salle de réunion, bureaux supplémentaires... Les + du bien : - Local climatisé et prêt à l'emploi- ERP idéal pour activité recevant du public- Accès facile et stationnement à proximité- Secteur commercial en plein essor Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 EUR HT Charges : 100 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 167 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 9 000 EUR HT (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC) Disponibilité immédiate Contactez dès maintenant M-IMMOPRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06220 Vallauris

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 2 955 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Industriel/Logistique à louer

LOCAUX D'ACTIVITES / ENTREPÔTS • Surface totale : 2 955 m² • Stationnements : 1 place pour 100M2 de surface. • Description technique : o R+1 de plain-pied : 702 m², hauteur sous plafond de 4 mètres, charge d'exploitation de 500 kg/m², usage bureaux / stockage / laboratoire / ERP / commerce de gros. Trois accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendante. o RDC de plain-pied : 1 480 m², hauteur sous plafond de 5,5 mètres, charge d'exploitation de 2 tonnes/m², trois volets roulants de 6 mètres chacun, usage stockage et commerce tout type, dont commerce de gros. o Monte-charge reliant le RDC et le R+1. o Site : accès poids lourds sans restriction, voirie adaptée aux semi-remorques, zone non inondable. II. Configurations locatives proposées • Configuration A : RDC complet – 1 480 m² – 14 parkings – 3 volets roulants • Configuration B : RDC partiel – 530 m² – 5 parkings – 1 volets roulants • Configuration C : RDC partiel – 950 m² – 9 parkings – 2 volets roulants • Configuration D : R+1 partiel – 702 m² – 7 parkings – 1 porte d'accès r+1 et 1 escalier au RDC, local traversant. • Configuration E : Mixte – 1 232 m² (530 m² RDC + 702 m² R+1) – 12 parkings – 1 volet roulant, 1 monte-charge, 2 escaliers, 1 accès R+1. • Configuration F : Intégralité du site – 2 182 m² ( 1 480M2 RDC + 702M2 R+1) – 21 parkings – 1 monte-charge, 1 ascenseur, 3 volets roulants, 3 escaliers et 1 accès R+1. La mezzanine existante est exclue de la base locative, elle ne génère donc pas de loyer. Le Locataire pourra librement décider de son maintien ou de son démontage. III. Conditions financières • Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans. • Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus). • Bail dérogatoire 1 an : 155 €/m² HT/HC/HF • Bail dérogatoire 2 ans : 145 €/m² HT/HC/HF • Charges locatives : 16 € HT/m²/an. • Taxe foncière : 14 € HT/m²/an. • Énergie : Contrats individuels à souscrire par le Locataire. • Paiement : Loyer et charges payables trimestriellement, d'avance. • Dépôt de garantie : Trois mois de loyer hors taxes. • Révision : Selon l'Indice du Coût de la Construction (ICC). Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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06160 Antibes

• Bureau à louer
• 229,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Bureau à louer

A louer bureaux situés à Antibes Juan les Pins à proximité du boulevard Président Wilson. Surface: 47 m². 1er étage avec accès par escaliers. 2 bureaux. 1 Open space. 1 salle d'archives. Sanitaires. Salle de bain. Climatisation. Fibre optique. Proche commerces et bus. Très bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 950 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 97 m², idéalement situés dans le quartier des Templiers à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe. Ces espaces lumineux bénéficient d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'électricité est incluse dans les charges, pour une gestion simplifiée. L'emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, et 20 minutes de Cannes. Les gares routières et transports en commun se trouvent également à proximité, assurant une excellente accessibilité. Conditions particulières : Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : - Bail : 1 500Euros HT - Avenant : 750Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 215,03 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

VOSLOCAUX.COM vous propose 236 m² de bureaux lumineux et contemporains, au sein d'un bâtiment d'exception de 1 400 m², situé dans le prestigieux quartier des Templiers. Chaque espace dispose de sa propre terrasse privative et de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L'électricité est incluse dans les charges, simplifiant ainsi la gestion quotidienne. Le ratio de stationnement est de 1 place pour 25 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A8, à 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre entreprise. Conditions particulières : Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : - Bail : 1 500Euros HT - Avenant : 750Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06220 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Local d'activités à louer

Situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 530 m². lls bénéficient d'un accès de plain-pied, d'un accès poids-lourds (voirie adaptée aux semi-remorques) et d'une hauteur de 5.5 mètres pour l'entrepôt. De plus, les 5 places de parking privatives ajoutent une valeur supplémentaire. Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, d'un supermarché, des services et des transports en commun. Surfaces flexibles - plusieurs configurations possibles : RDC complet 1 480 m² + 14 parkings - 3 volets roulants ou R+1 : 702 m² + 7 parkings - 1 portes d'accès + 1 escalier au Rdc ou 2 182 m² (1 480M2 RDC + 702M2 R+1) - 21 parkings - 1 monte-charge, 1 ascenseur, 3 volets roulants, 3 escaliers et 1 accès R+1. Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) A 20 mn de l'aéroport international de Nice Bus : réseau urbain ENVIBUS Gare TGV/TER d'Antibes à 15 mn

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CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06250 Mougins

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mougins Local d'activités à louer

MOUGINS 06250 - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 476 m², idéalement situés sur l'avenue de la Plaine. Ces locaux sont accessibles de plain-pied, facilitant l'accès aux poids-lourds. Ils bénéficient également de 6 places de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement et d'une belle hauteur de 6m. Bénéficiez d'une localisation idéale avec un accès privilégié aux hubs technologiques, aux réseaux de transport et aux marchés internationaux. Située dans une zone d'activités dynamique, à proximité de Sophia Antipolis, cette avenue bénéficie d'une bonne image de marque pour les entreprises. Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 42) Transports en commun : Bus réseau urbain Palm Bus Aéroport international de NICE à 30 mn

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 229,73 € m²/an
• 90 – 4 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

A louer immeuble indépendant à usage de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 4625,09 m² sur 4 niveaux. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Grandes terrasses à chaque niveau. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Belles prestations. Grand parking extérieur visiteur, 60 stationnements pour les motos et vélos. Loués avec 142 places de parking privées. Loyer CC: 88 542,80 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 314,17 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

A LOUER à BIOT -CABINET MEDICAL CLES EN MAIN Ce grand bureau de 35 m² est prêt à vous accueillir . Au calme et dans un bâtiment bénéficiant d'un grand parking, votre cabinet est équipé d'un point d'eau, d'une salle d'attente et des sanitaires dans les communs, de la fibre optique. Inclus dans votre loyer : TVA Charges et Taxe Foncière Ménage dans la partie privative et commune deux fois par semaine électricité, eau, assurance, entretien climatisation, parking. Vous souhaitez vous installer ? plus d'information ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! *honoraires en sus, nous consulter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux de 257 m² à la location, situés en étage au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8 pour un accès rapide et pratique. Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et en bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le site dispose d'un roof top, d'une salle de sport et d'une cuisine en espace commun. Vous bénéficierez également de 10 parkings privatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 133,04 € m²/an
• 2 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité. La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m². Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.) Immeuble ERP Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 242,48 € m²/an
• 90 – 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

A louer bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 145,34 m² en open space en rez-de-chaussée. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches en commun sur le palier de l'étage. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 33,97 m². Deux accès indépendants. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 7 places de parking privées. Loyer CC: 3339,67 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 200,13 € m²/an
• 90 – 1 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

A louer plateau de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 1250,77 m² en open space. 2ème étage avec ascenseurs. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 138,69 m². Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 39 places de parking privées. Loyer CC: 23764,71 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 274,00 € m²/an
• 330 – 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

ANTIBES EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 670 m² Bergé immobilier vous propose un local commercial situé en façade directe sur la RN7, de 670 m² de plain-pied, qui bénéficie d'une exposition premium et d'une façade vitrée de plus de 40 mètres, offrant une visibilité incomparable depuis : La RN7 (plus de 2,5 millions de véhicules/an) La voie ferrée SNCF Le littoral antibois L'ensemble profite d'un environnement commercial dynamique et porteur, mêlant enseignes nationales, restauration, sport, mode, équipement de la maison et établissements financiers, garantissant un flux constant de clientèle. Avec 80 places de stationnement en foisonnement, cet espace ultra-lumineux et fonctionnel est idéal pour une enseigne à la recherche d'un site à fort impact visuel et commercial. Possibilité de division à partir de 300m² Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, une opportunité rare à Antibes !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Dépôt de garantie 45 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 304 – 824 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 304 m². Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent un cadre de travail professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche de 43 m² de bureaux loués. La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise. L'emplacement stratégique du site permet un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) et un ralliement aisé à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur en 20 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de 520 m² en RDC d'un petit immeuble. Cette surface est cloisonnée et bénéficie d'équipements techniques avec alimentation triphasée et faux?plancher technique couvrant l'ensemble du plateau. Cuisine équipée et petite terrasse privative complètent les bureaux pour le confort de vos collaborateurs. Accès plain?pied supplémentaire dédié aux livraisons facilite la manutention et les opérations quotidiennes. Accès Arrêt Cardouline : à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km) Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km) Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements et l'organisation de visite , veuillez nous contacter. Dépôt de garantie 18 654 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

LOCAUX d'une superficie totale de 1330M2 divisibles à partir de 625M2. Plusieurs configurations sont possibles : CONFIGURATION MIXTE (RDC + R + 1) Configuration A • Surface totale : 1 002 m² – Loyer : 145 290 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 9 en sous-sol + 28 extérieurs • RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès) • R+1 : 298 m² avec ascenseur Configuration B • Surface totale : 1 330 m² – Loyer : 192 850 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 17 en sous-sol + 28 extérieurs • RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès) • R+1 : 625 m² avec 2 accès (dont un avec ascenseur) Configuration C • Surface totale : 691 m² – Loyer : 100 195 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 9 en sous-sol + 14 extérieurs • RDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès) • R+1 : 298 m² avec 1 accès Configuration D • Surface totale : 639 m² – Loyer : 92 655 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 8 en sous-sol + 14 extérieurs • RDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès) • R+1 : 327 m² avec 1 accès Les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration. Le site est équipé de tables et d'une cuisine équipée. Informations générales : - RDC : Plain-pied, hauteur sous dalle : 4 mètres - usage mixte (bureaux, atelier, stockage, laboratoire). - Portes sectionnelles : disponibilité sur demande (largeur : 4 mètres, hauteur 3 mètres. - R+1 : Usage de bureaux ou labo - hauteur sous plafond : 2, 60 mètres ( 4 mètres sous dalle) - Ascenseur et refectoire. CONDITIONS FINANCIERES : * Loyer ( bail 3/6/9/12) : 145 € M2 / HT/HC/HF (parkings inclus, RDC brut, R+1 rénové. * Loyer (bail dérogatoire, bureaux uniquement): - Bail 1 an : 165 € M2 /HT/HC/HF - Bail 2 an : 155€ M2 / HT/HC/HF * Taxe foncière 20€ /M2 HT *Charges 25€ M2 HT Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge le Locataire.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 92 – 1 585 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modulables à partir de 25 m² situés au sein d'une copropriété tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vallauris. Les bureaux rénovés et climatisés offrent un confort de travail optimal et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques principales : Surfaces disponibles à partir de 25 m² divisibles selon vos besoins Bureaux climatisés et rénovés Parkings extérieurs et intérieurs disponibles Fibre optique haut débit sur site Accès rapide à l'autoroute A8 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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06250 Mougins

• Local d'activités à louer
• 129,50 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mougins Local d'activités à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, aucoeur d'une zone d'activités à Mougins 06250, proche de la sortie de l'autoroute A8 Cannes, un très beau local à usage d'activités ou de stockage d'une surface au sol de 476 m2. Ce local dispose d'une hauteur d'environ 6 m est dans un bâtiment en béton récent avec une toiture isolée. Portes sectionnelles pour les livraisons et portes aluminium piètonne. Accès semi ,places de parking devant le local. Disponible 1er mars 2026 - Loyer 5157 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 555 EUR HT mensuel - Provisions sur taxe foncière 405 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 15470 EUR - Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 9282 EUR HT (11138 EUR TTC) - Contact. Jean Michel. 07 72 01 91 47 - Email. jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 239 – 767 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un programme neuf livré en juillet 2024. Situés à proximité de Sophia Antipolis ces locaux se destinent à accueillir des activités artisanales ou de stockage. Ces locaux sont conçus pour offre une grande fonctionnalité en bénéficiant des équipements suivants: - accès plein pied - sanitaires et douches privés - porte sectionnelle de 3m20 x 4 - parkings privés extérieurs et / ou intérieurs - monte charge 4 T - terrain clos, sécurisé - Accès A8 à 10 minutes. - surface divisible à partir de 239 m² Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter ces locaux de grande qualité

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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