Immobilier d’entreprise en Soisy-Sous-Montmorency disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Soisy-Sous-Montmorency

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Plus de détails pour 35 Avenue De Paris, Eaubonne - Logement à vendre

35 Avenue De Paris

95600 Eaubonne

  • Logement à vendre
  • 890 000 €
  • 291 m²
  • 1 Lot

Eaubonne Logement à vendre - Zone Nord

Le local est actuellement loué à la société SERGIC, une SAS disposant d’un capital social de 24 346 456 €. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er juillet 2019, avec une prochaine échéance triennale fixée au 1er juillet 2028. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 68 298 €, soit 17 074,50 € par trimestre, auxquels s’ajoutent 1 942,53 € de charges trimestrielles. La taxe foncière est intégralement refacturée au preneur. Le paiement des loyers est à jour, sans contentieux connu, garantissant une stabilité locative et une sécurité patrimoniale, renforcées par la solidité et l’ancrage local du locataire. Le bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 890 000 €, soit un prix de 3 058 €/m². Cette acquisition offre une rentabilité brute attractive de 7,67 %. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Soisy-Sous-Montmorency

Plus de détails pour 34 Rue De Vaucelle, Argenteuil - Local d’activités à vendre

34 Rue De Vaucelle

95100 Argenteuil

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 903 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Argenteuil Local d’activités à vendre - Zone Nord

À Argenteuil, à proximité immédiate des axes A15 et A86, ce bâtiment indépendant à usage mixte propose une surface totale de 698 m² sur un terrain de 1 536 m². Il se compose de 413 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée, dont 313 m² actuellement disponibles à la location, et de 285 m² de bureaux rénovés et climatisés en étage. Les espaces de bureaux, entièrement cloisonnés, sont équipés en fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre des volumes fonctionnels avec une hauteur libre de 3 mètres sous poutre, adaptés aux activités légères, au stockage ou aux métiers du BTP. Le site dispose également d’un espace extérieur avec 12 places de stationnement et une zone de stockage extérieur, rare sur ce type de bien. L’ensemble du terrain est clôturé, garantissant une sécurité optimale pour les activités professionnelles.

Contact:

Arthur Loyd Paris Ile-de-France

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/06/2025
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Plus de détails pour 8 Rue Louis Armand – Bureau à vendre, Eaubonne

8 Rue Louis Armand

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 441 m²
  • 2 Biens | Bureau

Eaubonne Bureau à vendre - Zone Nord

En exclusivité, la vente d'un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, totalisant une surface de 873 m², actuellement loué à 95%. Le Bâtiment A comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 444 m². Le Bâtiment B offre également un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 429 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 566 m² et bénéficie de 22 places de parking extérieur. Un investissement idéal dans un cadre fonctionnel et bien situé, avec des revenus locatifs stables.

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Charles Cros, Saint-Leu-la-Forêt - Local d’activités à vendre

17 Rue Charles Cros

95320 Saint-Leu-la-Forêt

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 190 m²
  • Système de sécurité

Saint-Leu-la-Forêt Local d’activités à vendre - Zone Nord

Disponible à la vente, local d'activités disposant de plusieurs équipements modernes pour offrir confort et fonctionnalité. Il est équipé de chauffages électriques pour garantir une température agréable en toutes saisons. Un bloc sanitaire est également présent, offrant des WC pour le bien-être des occupants. En termes d'énergie, l'EDF est en tarif bleu avec une puissance de 36 KVA, adapté pour des besoins professionnels importants. Les espaces de travail sont aménagés avec un revêtement de sol de qualité et un faux plafond avec éclairage LED, assurant une luminosité optimale et un environnement agréable. Il comprend également une salle de réunion pour les rendez-vous professionnels et une kitchenette pour les pauses. La connectivité est assurée grâce à des prises RJ45 et de fibre optique, offrant un accès internet rapide et fiable pour les activités de l'entreprise.

Contact:

NVA Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

08/01/2025
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Plus de détails pour 9 Bis Route De Saint-Leu, Montmagny - Bureau à vendre

9 Bis Route De Saint-Leu

95360 Montmagny

  • Bureau à vendre
  • 212 162 € – 566 842 €

Montmagny Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

VENTE EN VEFA ! INVEST CONSEIL vous propose des Bureaux de 56 m² à 145 m² à Montmagny. Les + : - Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités - Agglomération dynamique en pleine expansion - Excellent réseau de transport - Bureaux avec balcon - Places de parking

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour 11 Route De Saint-Leu, Montmagny - Local commercial à vendre

11 Route De Saint-Leu

95360 Montmagny

  • Local commercial à vendre
  • 843 200 €
  • 340 m²

Montmagny Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un local commercial de 340 m² situé à MONTMAGNY. Les + : - Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités - Plaine Vallée constitue un territoire d'exception - Agglomération dynamique en pleine expansion - Excellent réseau de transport

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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Plus de détails pour 11 Route De Saint-Leu, Montmagny - Local d’activités à vendre

11 Route De Saint-Leu

95360 Montmagny

  • Local d’activités à vendre
  • 483 175 € – 500 500 €

Montmagny Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités d'environ 250 m² chacun situés à MONTMAGNY. Les + : - Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités - Plusieurs locaux disponibles - Plaine Vallée constitue un territoire d'exception - Agglomération dynamique en pleine expansion - Excellent réseau de transport

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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Plus de détails pour 34 Rue De Vaucelle, Argenteuil - Local d’activités à vendre

34 Rue De Vaucelle

95100 Argenteuil

  • Local d’activités à vendre
  • 143 200 € – 448 216 €

Argenteuil Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant des bureaux rénovés et climatisés, un espace de stockage extérieur avec 12 places de parking. Situé sur un terrain spacieux, il est parfaitement adapté aux entreprises cherchant du stockage extérieur. A proximité de l'A15 et de l'A86. Ce bâtiment allie confort et praticité avec des bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, la fibre optique et une climatisation réversible pour un cadre de travail optimal. Son stockage extérieur et ses 12 places de parking offrent une flexibilité rare. Idéalement situé près de l'A15 et de l'A86, il bénéficie d'un terrain de 1 536 m² et d'une hauteur sous poutre de 3 m, parfait pour diverses activités professionnelles. Bureaux cloisonnés Cuisine Bureaux câblés Climatisation réversible Sanitaires Fibre optique Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 413 m² Surface terrain : 1536 Haut. libre min. ss poutre : 3 m

Contact:

DBX Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Immobilier d'entreprise à vendre à Soisy-Sous-Montmorency, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Soisy-Sous-Montmorency

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Soisy-Sous-Montmorency ?
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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Soisy-Sous-Montmorency

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