biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-Saint-Denis

93170 Bagnolet

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 000 000 €
• 130 – 804 m²
• 3 Lots

Bagnolet Industriel/Logistique à vendre - Paris Surrounding

SCAMAC-IMMO commercialise un bâtiment indépendant à Bagnolet, aux portes de Paris. Hauteur libre jusqu'à 9,5 m, charge au sol 3T/m², charpente métallique, accès moyen porteur, portail coulissant grande dimension. Bureaux climatisés, câblage RJ45, sanitaires, douches et cuisine. Site idéal pour activités industrielles, logistiques ou mixtes. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 8.3m Hauteur maximale : 9.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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93100 Montreuil

• Industriel/Logistique à vendre
• 550 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un entrepôt indépendant de 200m2 avec 9m HSP. Gros travaux de rénovation à prévoir. emplacement stratégique, visibilité, proches transports et axes autoroutiers nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048223)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Logement à vendre
• 550 000 €
• 340 m²
• 1 Lot

Saint-Denis Logement à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'un LOCAL COMMERCIAL (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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93170 Bagnolet

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Bagnolet Bureau à vendre - Portes Est de Paris

BAGNOLET, AVENUE GAMBETTA - Dans une copropriété très bien entretenue avec GARDIENNE, ces BUREAUX (82,57 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE offrent une entrée, une salle d'attente, une salle de réunion, 3 bureaux avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains et des sanitaires séparés. Nombreux rangements. Une CAVE complète l'ensemble. ESPACES VERTS. ACCES PMR. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part charges annuelles 4248 euros soit 354 euros/mois incluant le chauffage. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 41 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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93310 Le Pré-Saint-Gervais

• Bureau à vendre
• 610 000 €
• 102 m²
• 1 Lot

Le Pré-Saint-Gervais Bureau à vendre - Paris Surrounding

BAISSE DE PRIX ! ?? Bienvenue dans le village du Pré Saint-Gervais, à 2min de Paris, EB Conseil vous propose en exclusivité une surface de bureaux en DUPLEX de 101,72 m² Carrez + 16,35 m² d'espace extérieur privatif, à vendre libre de toute occupation. ??Environnement agréable, paisible, et sécurisé ?? Porte des Lilas (11), Pré St-Gervais (7bis), Robert Debré (T3b), bus 48,96,20 ?? Au sein d'un petit bâtiment mixte restructuré en 2015 ?? Deux accès, 3 grands bureaux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 salles d'eaux, 2 sanitaires ?? RT2012, beaux volumes, calme et lumière, climatisation réversible, parfait état, DPE/GES A ??? Prises RJ45/ fibre optique ?? Possibilité de se garer facilement à proximité, division possible ?? 610 K€ net vendeur Idéal architectes, producteurs, photographes, communication, design, finTech, développement durable... Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, avant qu'il ne soit trop tard ! ? Entrée indépendante ? Espaces extérieurs privatifs ? Climatisation réversible ? Excellent état

Contact:

Eb Conseil

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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93420 Villepinte

• Local d’activités à vendre
• 975 000 €
• 3 018 m²

• Système de sécurité

Villepinte Local d’activités à vendre - Roissy

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants. Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020). La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France. Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38. - o Hauteur sous plafond : 2,50 m - o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV - o Sécurisation : digicode - o Patio végétalisé - o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020) - 8 places de parkings

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Logement à vendre
• 500 000 €
• 170 m²
• 1 Lot

Saint-Ouen-sur-Seine Logement à vendre - Saint-Ouen/Clichy

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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93160 Noisy-le-Grand

• Local d’activités à vendre
• 680 000 €
• 472 m²

Noisy-le-Grand Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

Bardage double peau et structure métallique Couverture bac acier isolé Accès indépendant 1 accès plain-pied Porte 3 mètres X 3 mètres Hauteur sous poutres 7,50 mètres Force électrique Triphasé Réseau air comprimé Parking extérieurs: deux emplacements Sanitaires, vestiaires et coin cuisine Bureaux cloisonnés et open-space Espace extérieur privatif Chauffage par climatisation Diagnostic de Performance Energétique en cours Locaux vendus loué Bail commercial 3 / 6 / 9 Cellule Entrepôts/bureaux à vendre loué

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 260 m²
• 2 Lots

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

DL Real Estate vous propose à la vente une cellule d'activité de 522 m², idéalement située à Stains (93240), au coeur d'un secteur stratégique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, le site est à proximité immédiate des grands axes routiers A1 et N1, de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que des transports en commun (RER B, bus). Caractéristiques principales : Surface totale : 522 m² 4 places de stationnement privatives Site clos et sécurisé avec système de fermeture automatisée (horloge) Voirie lourde adaptée aux poids lourds et semi-remorques Voirie légère pour véhicules légers Porte sectionnelle (2,90 m x 3,10 m) facilitant les livraisons Bâtiment construit en 2014 – excellent état Faibles charges Atouts du bien : Local récent, parfaitement entretenu Implantation dans une zone d'activité dynamique, au nord de Paris Accessibilité optimale pour les entreprises de logistique, d'artisanat ou de services Environnement sécurisé, adapté aux activités nécessitant des flux PL et VL Opportunité rare : Ce local d'activité à vendre à Stains représente une réelle opportunité pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel, récent et bien desservi. Contactez DL Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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93170 Bagnolet

• Industriel/Logistique à vendre
• 950 000 €
• 744 m²

Bagnolet Industriel/Logistique à vendre - Paris Surrounding

DL Real Estate, expert en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités fonctionnel de 744 m², idéal pour les sociétés recherchant un site performant et facilement accessible. Caractéristiques du local : Surface totale : 744 m² 2 portes d'accès existantes avec possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins Hauteur sous plafond : 5,40 m permettant un stockage optimisé Accès gros porteurs, adapté aux flux logistiques et aux livraisons Places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs Site clos et sécurisé Les atouts : Local modulable et évolutif selon vos projets d'implantation Adapté à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage Bonne accessibilité routière avec un environnement professionnel dynamique Ce local d'activités de 744 m² constitue une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un bâtiment pratique, avec des accès poids lourds et un fort potentiel d'adaptation. Contactez dès aujourd'hui DL Real Estate pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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93170 Bagnolet

• Local commercial à vendre
• 605 000 €
• 233 m²
• 1 Lot

Bagnolet Local commercial à vendre - Paris Surrounding

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un environnement neuf à Bagnolet. Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue. Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de restauration. Prix attractif, à visiter rapidement. Copropriété mixte Immeuble neuf Grande façade d'angle Belle hauteur sous plafond Vitrine avec accès direct sur rue Extraction existante Surface brute de béton fluides en attentes Gros potentiel Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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93500 Pantin

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 85 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Pantin Logement à vendre - Pantin/Bobigny

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir. Activité du locataire pérenne depuis 2019 Bail 10 ans ferme resigné avec la fille de la locataire précédente le 1/05/2025, suite à son départ en retraite. Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur Bail 10 ans ferme resigné avec le locataire le 1/05/2025, en activité depuis 2019 sur place. Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, ass bailleur,...) à la charge du preneur

Contact:

COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 1 025 000 € – 1 150 000 €
• 254 m²
• 2 Lots

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre - Saint-Ouen/Clichy

Un local commercial en pleine propriété, d'une surface de 254 m² sur une parcelle de 180 m². Totalement à rénover. Il se compose d'un grand espace principal (7.50m de hauteur sous plafond), et 2 pièces attenantes au rez-de-chaussée, et d'une mezzanine.

Contact:

Barnes Investment Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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93390 Clichy-sous-Bois

• Bureau à vendre
• 620 000 €
• 466 m²

Clichy-sous-Bois Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

EOL vous propose à la vente un local d'activité de 261 m² accompagné d'un logement de 167 m² situés à Clichy-sous-Bois (93). Ce local se compose d'un accès de plain-pied, d'un accès 24h/24 et est équipé et sécurisé. Cette offre bénéficie d'une excellente desserte puisque les axes routiers (N3, A3 et N302) et les transports en commun (RER E, ligne P et bus) sont à proximité directe. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de suite à votre convenance. Hauteur de la porte sectionnelle : 3,10m Hauteur : 0 à 3,9 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Terrasse, Cour intérieure, Kitchenette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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93420 Villepinte

• Bureau à vendre
• 1 750 000 €
• 1 394 m²

Villepinte Bureau à vendre - Roissy

Bâtiment semi-indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale d'environ 1 394 m² avec présence d'un Boeing 737, idéalement situé au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte. Taxe foncière : 33?000 €/an Autre élément notable : présence d’un Boeing 737/200 opérationnel inclus dans la vente

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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93230 Romainville

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 351 m²

Romainville Bureau à vendre - Pantin/Bobigny

EOL vous propose à la vente un entrepôt avec bureaux de 351 m² situé à Romainville (93). Cette offre se compose d'un accès de plain-pied, d'un hall d'entrée avec accueil et accès 24h/24 ainsi que d'une voirie lourde. De plus, ce site est sécurisé via un digicode. Vous avez également la possibilité de transformer ce local en loft. Bénéficiant d'une excellente desserte, ce bien est accessible via les axes routiers (A3, boulevard périphérique et A86) et les transports en commun (métro 11 et bus). Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance. acces à quai: Hauteur : 3 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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93100 Montreuil

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 800 000 €
• 1 080 m²

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

Locaux d'Activités de 2858 m² au sein du Parc d'Activités Mozinor à Montreuil Locaux d'Activités au 1er étage Surface de 2 858m2 environ (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine) Hauteur sous plafond entre 5 et 6,5 m Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et 0,5 T/m2 en mezzanine Sprinkler Charges et Fiscalité : Taxe foncière 2024 : 38 361 € / an Charges en 2024*: 17 664 € / Trimestre environ * les charges comprennent les charges générales, l’eau froide et le chauffage Locaux d'Activités au 1er étage Surface de 2 858m2 environ (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine) Hauteur sous plafond entre 5 et 6,5 m Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et 0,5 T/m2 en mezzanine Sprinkler Charges et Fiscalité : Taxe foncière 2024 : 38 361 € / an Charges en 2024*: 17 664 € / Trimestre environ * les charges comprennent les charges générales, l’eau froide et le chauffage

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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93100 Montreuil

• Local d’activités à vendre
• 2 650 000 €
• 500 m²

• Système de sécurité

Montreuil Local d’activités à vendre - Portes Est de Paris

Vente Entrepôt Frigorifique 510 m² – Montreuil Entrepôt frigorifique de 510 m², entièrement équipé et conçu pour répondre aux besoins du stockage sous température contrôlée. Situé à Montreuil, cet espace fonctionnel se compose de plusieurs zones distinctes permettant une exploitation optimale. L'entrepôt comprend une chambre froide négative de 300 m², offrant un volume de stockage de 990 m³ avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres. Une chambre froide positive de 12 m² vient compléter cet espace, permettant une conservation à différentes températures. Un sas de stockage de 150 m² facilite la transition des marchandises entre les différentes zones, assurant une bonne gestion logistique. Les bureaux, d’une superficie de 45 m², offrent un espace dédié à l’administration et à la gestion des opérations. L’entrepôt dispose également de quatre quais de chargement, garantissant une fluidité des flux de marchandises. Une cour avant de 270 m², dont 165 m² couverts par un auvent, permet le stationnement des véhicules et l’optimisation des manœuvres de chargement et de déchargement.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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93500 Pantin

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 500 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

À VENDRE – Local d'activités 500 m² à Pantin (93) SCAMAC-IMMO commercialise aux portes de Paris un local d'activités de 500 m². Implanté dans une zone d'activités sécurisée, ce bâtiment en structure béton offre un fort potentiel pour vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Prix de vente : 1 400 000 € HT. Type de construction : Structure béton Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 176 400 €
• 25 – 147 m²
• 2 Lots

Noisy-le-Grand Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², non divisibles, située à Noisy-le-Grand. Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, notamment le RER A et l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. En excellent état général, cette surface de bureaux est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'offre inclut également huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone, garantissant une accessibilité optimale. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette proposition immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous assurant un service personnalisé et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Archives . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 147 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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93100 Montreuil

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 357 – 385 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Accès contrôlé

Montreuil Bureau à vendre - Portes Est de Paris

LOCAUX A VENDRE MONTREUIL BNPPRE vous propose un plateau à vendre dans un immeuble de la porte de Montreuil. Idéalement placé à toute proximité de la porte de Montreuil, découvrez un plateau de 360 m² à vendre.  Immeuble sécurisé avec gardien et parkings.  Accessibilité ligne 9 et ligne 1.  7 places de parking diposnible avec le lot.

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 245 m²
• 4 Lots

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à vendre - Paris Surrounding

À VENDRE – Immeuble indépendant ERP 5 BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant d'environ 980 m² à la vente . l' immeuble est classé ERP 5 avec une possibilité ERP 4. Proximité Métros 13 & 14, idéal écoles, centres de formation, activité de réception de public, siège social... Cour intérieure et roof top Emplacement stratégique à Saint-Ouen, à seulement 7-8 minutes à pied des lignes 13 et 14, et à proximité immédiate du périphérique parisien.   Immeuble indépendant construit dans les années 1970, entièrement rénové en 2018, avec prestations modernes et fort potentiel d'aménagement.   Caractéristiques principales :  Possibilité d'élévation : potentiel de création de 1 à 2 étages supplémentaires (sous réserve de faisabilité administrative) ERP catégories 4 et 5 conforme pour établissements recevant du public Accès PMR total avec sanitaires adaptés à chaque étage Climatisation réversible (air chaud / air froid) dans tout l'immeuble Ascenseurs 2 escaliers de secours Cour intérieure privative + Rooftop aménagé Cloisons légères, très peu de poteaux, modularité maximale Visibilité directe sur rue : idéal pour une activité professionnelle ou commerciale  Usages idéaux :  École ou centre de formation Bureaux, coworking, start-up Activités médicales / paramédicales Showroom, siège social   Un bien rare, fonctionnel et évolutif, situé aux portes de Paris, parfait pour accueillir des projets d'envergure.   Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet. Métro : M14 650 m Métro : M13 650 m Desserte routière : Périphérique 800 m Catégorie ERP : 4 ERP 4 et 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Rooftop et Cour intérieure privative Enseignes à proximité : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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93210 Saint-Denis

• Logement à vendre
• 3 500 000 €
• 259 – 1 084 m²
• 4 Lots

• Entrée avec clé électronique

Saint-Denis Logement à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Situés à proximité immédiate des principaux transports en commun et des grands axes autoroutiers, ces locaux commerciaux indépendants proposent une surface totale d'environ 2 192 m², entièrement libres d'occupation et ouverts à tous types d'activités. Localisation stratégique – Pleyel / Stade de France Transports en commun : Métro Ligne 14 – Station Pleyel Saint-Denis RER D – Station Stade de France – Saint-Denis RER B – Station La Plaine – Stade de France Bus : lignes 139, 153, 173, 239 Accès routiers immédiats : A1, A86, RN1, Boulevard périphérique parisien Description des locaux Les locaux, anciennement exploités en restaurant, sont entièrement vacants, indépendants et répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 1 084 m² Étage : 369 m² Sous-sol commerce / bureaux : 260 m² Parking privatif accessible par rampe : 480 m² (? 12 places) Hauteur sous faîtage : 9 mètres dans la partie arrière du bâtiment. L'immeuble sur rue fera l'objet d'un ravalement complet des façades (rue + cour), incluant le remplacement des fenêtres et des garde-corps, ainsi que la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute la largeur du bâtiment. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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