93500 Pantin Local d'activités 500 m² À vendre 1 400 000 € (2 800,00 €/m²)

Bénéficiant d’un volume important grâce à une hauteur sous plafond de 6,40 mètres et conçu pour accueillir des activités de stockage, de logistique ou industrielles, il propose une construction moderne avec possibilité d’extension jusqu’à 1?600 m² par mezzanine. Le bâtiment dispose d’un accès PMR, d’un parking privatif et d’une sécurité renforcée grâce à un gardiennage assuré en continu.

Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.

Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.

Les surfaces proposées développent environ 650 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. L’espace se compose d’un accueil, d’un vaste open space, de dix bureaux privatifs, d’une salle de réunion ainsi que d’une grande cuisine. Les bureaux bénéficient d’un aménagement soigné, incluant parquet, climatisation réversible, câblage RJ45, éclairage LED et faux plafond. L’ensemble est en parfait état et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à des équipes structurées qu’à des environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont accessibles de plain-pied et offrent une grande lisibilité des espaces.

Local d'activité A VENDRE OU A LOUER Site sécurisé avec gardien et parkings privatifs Localisation stratégique à Pantin, proche des grands axes Bâtiment robuste avec charpente et couverture béton Local en parfait état d'usage de 350 m2 de plein pied + 50 m2 de mezzanine Situé au 100 avenue du Général Leclerc à Pantin, ce bâtiment indépendant se trouve dans un secteur dynamique à proximité immédiate des grands axes et des transports. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardien régisseur et 3 places de stationnement extérieures. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique aux portes de Paris. Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 3500 € HT/HC