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Description

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², non divisibles, située à Noisy-le-Grand. Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, notamment le RER A et l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. En excellent état général, cette surface de bureaux est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'offre inclut également huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone, garantissant une accessibilité optimale. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette proposition immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous assurant un service personnalisé et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Archives . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 147 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 147 m²
  • Bureau
  • 176 400 € (1 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 25 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 147 m² Bureau 176 400 € (1 200,22 €/m²) -
- 25 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
147 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
176 400 € (1 200,22 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
25 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot 147 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 176 400 € (1 200,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

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Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 176 400 €
Surface du lot 25 - 147 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 38764764

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 147 Immédiate 1 200 m² HD 81 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Réserve 25 Immédiate 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 172 m²
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