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biens d'immobilier d'entreprise à louer - SAUMUR

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Plus de détails pour Local commercial à louer

49400 Saumur

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Local commercial en emplacement numéro 1, de 83m2 environ + réserve de 20m2 en étage , belle vitrine (4 mètres linéaires) en recherche de locataire . Idéalement situé en plein historique de la ville de Saumur, 49400, dans Rue numéro 1, bon flux piétons avec un pique de passage lié au flux touristique des villes du val de Loire , d'avril à mi-octobre. Nombreuses animations socio-culturelles et touristiques proche du local, marché local hebdomadaire tout les samedis matin. Bail commercial 3/6/9 , loyer mensuel de 1 400 e , droit d'entrée demandé de 5 000e Environnement d'enseignes nationales , artisans commerçants indépendants de bonne réputation (boulangerie/pâtisserie, métier de bouche, coiffeur, magasins de détail sous enseignes et indépendants) . Saumur 25 000 habitants intramuros et une zone de chalandise d'environ 80 000habitants. situé en bord de Loire, entre Saumur et tours , paris à 3 heures (SNCF ou autoroute). 83 m2 de surface d'activité avec un magasin isoler avec vitrine et grille de sécurité, porte d'entrée automatique , acces PMR aux normes en vigueur, en parfait état avec isolation , climatiseur réversible, arriere boutique pouvant servir de bureau ou coin détente , WC , petite réserve et kitchenette, de 20m2 environ . grande réserve à l'étage . ce local ne possède pas d'extraction pour une activité de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.938157

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

49400 Saumur

  • Local commercial à louer
  • 236,10 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

belle opportunité , 80m2, local en angle de rue , en emplacement numéro 1 du cœur de ville de Saumur, cité historique de la vallée de la Loire , située entre Angers et Tours, flux touristique d'avril à fin septembre. paris à 3h par train ou par autoroute. ville moyenne de 25 000 habitants + une zone de chalandise d' environ 80 000 habitants. le local est de 80 m2 environ , très belle visibilité due à son emplacement en angle de rue ( longueur de vitrine 5 et 5 mètres linéaires) en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire. environnement de cœur de ville avec enseignes nationales, franchise et indépendant ,commerces de détails, restaurant, métiers de bouches, services publics, parkings publics proche. bon flux piéton bail commercial de 9 ans avec un loyer mensuel : 1574e HT/HC. (bail en renouvèlement). destination possible : commerces de détail, services à la personnes, tertiaires, .... activité non autorisée: bar , restauration sur place ou à emporter. Idéale pour une reconversion , possédant de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.937274

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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49400 Saumur

  • Bureau à louer
  • 161,94 € m²/an
  • 494 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Saumur Bureau à louer

A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX SAUMUR Proximité axe passant et zone commerciale Surface de plancher de 494 m² 28 places de stationnement privatif dont 2 PMR Site entièrement clos (grillage rigide, portillon et portail automatique) Construction de 2005 Rez-de-chaussée : 10 bureaux 1er étage : 9 bureaux Sanitaires à chaque niveau Bureaux spacieux, fonctionnels et très lumineux Hauteur sous plafond : 2,75 m au rez-de-chaussée et 2,50 m au premier étage Câblage informatique dans l'ensemble des bureaux, avec baie de brassage dans une salle dédiée Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, VMC dans toutes les pièces Alarme intérieure et vidéosurveillance extérieure Location bail commercial Loyer annuel 80 000 € HT HC Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail charge Preneur Disponibilité : octobre 2026 Vente possible, nous consulter RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

49400 Saumur

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 298 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer

A louer une cellule de 298 m² environs, sur le site Intermarché de SAUMUR. Vous profiterez du flux de l'alimentaire mais également des enseignes nationales déjà présenteS. La cellule est livrée brut de béton fluide en attente.Belle visibilité du fait de la proximité immédiate de la D347, accès directe entre le péage et le centre de Saumur. Prestations : Accès PMR;Auvent;Vitrine Accès PMR;Auvent;Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à louer à SAUMUR, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - SAUMUR

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à SAUMUR ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à SAUMUR est de 172 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 212 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à SAUMUR est de 172 €.

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