Immobilier d’entreprise en Sarcelles disponible à vendre
31

biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sarcelles

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles - page 2

Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • 44 419 €
  • 18 m²
  • 5 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 360 – 2 366 m²
  • 4 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m) 1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre 2 autres portes sectionnelles sur les zones louées Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé) État général : bon, fonctionnel, entretenu Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé, s'élève à 219 388 € HT par an. L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois. Local / Ensemble immobilier polyvalent -Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité culturelle/éducative. Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école) Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 600 – 1 100 m²
  • 2 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 363 – 3 421 m²
  • 2 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 360 – 2 366 m²
  • 3 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 85 – 780 m²
  • 2 Lots
Voir plus
24–31 sur 31

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre