biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saône-et-Loire

Chauffailles Local commercial à vendre - Saône-et-Loire

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE CHAUFFAILLES 71110 ________________________________________________________________________________ SITUATION - DESSERTE Sur la route D83 de Charlieu direction Roanne A89, Route avec un trafic allant jusqu’à 5000 véhicules/jour. Egalement à 75km de Lyon via l’A6 sortie Belleville sur/Soane 71170 CHAUFAILLES A la sortir du centre commercial les portes du Brionnais de Chauffailles ( Intermarché, McDonald’s, Netto, Sport 2000, Marie Blachère, Gedimat…). ________________________________________________________________________________ SURFACES Un bâtiment industriel et commercial de 2150 m² sur un terrain de 4800m² en façade d’une route passante ( 50m linéaire) avec de nombreux parkings privatifs. En toute proximité d’une station IECharge nouvellement installée (station de recharge véhicules électriques). ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Un bâtiment commercial typé magasin de meubles prêt à l’usage selon photos ci-annexées. En très bon état d’usage et de présentation. Chauffage au fuel par chaudière « De Dietrich ». Une partie entrepôt avec 2 portes sectionnelles. Une aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES PRIX DE VENTE : 650 000€ HDTMO. CHARGES :AU REEL HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HTVA à la charge vendeur ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Bourgvilain Terrain à vendre - Saône-et-Loire

En exclusivité, terrain de 6.000 m2 entièrement constructible, non viabilisé avec une jolie vue dégagée, situé à 15 minutes au sud-ouest de Cluny, 6 kilomètres de la RCEA et 30 minutes de Mâcon sur la commune de Trambly. Commerces à 4,5km. Orientation Sud. Tout à l'égout. Étude de sol réalisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 54.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Symphorien-d'Ancelles Terrain à vendre - Saône-et-Loire

A VENDRE Terrain à bâtir pour un projet d'immobilier professionnel situé sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570). Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique à équidistance entre les pôles économiques de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais Cette zone Ux est réservée à l'implantation d'activités industrielles, artisanales, commerciales, de services, d'entrepôt et d'équipement collectif. Superficie totale : 11 342 m2 Prix 780 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires 4% du prix HT à charge acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Romuald DEBOURG 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr Parcourez mes biens disponibles dans le secteur https://www.reseau-brokers.com/conseiller/romuald.debourg,675 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Chalon-sur-Saône Local commercial à vendre - Saône-et-Loire

À vendre à Chalon-sur-Saône, local commercial de 400 m² environ, situé au pied d'un immeuble à vocation tertiaire. Idéal pour une activité de services, showroom, bureaux ou commerce de proximité, ce plateau offre une surface généreuse et modulable, propice à l'aménagement selon vos besoins professionnels. La configuration du local, en rez-de-chaussée, garantit une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. La grande surface permet de concevoir des espaces distincts : accueil, open space, salles de réunion ou zone d'exposition. Cette implantation favorise la visibilité et le passage, atouts essentiels pour une installation commerciale ou de services. Proche des commodités et des accès routiers de Chalon-sur-Saône, le local facilite les déplacements et la logistique. Ce local de 400 m² est une opportunité pour implanter une activité professionnelle dans un quartier tertiaire de Chalon-sur-Saône, avec une forte modularité d'usage et une excellente accessibilité. Pour visiter et envisager les aménagements possibles, contactez-nous pour organiser une présentation sur place.

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Mâcon Bureau à vendre - Saône-et-Loire

Opportunité d'ACQUISITION ou de LOCATION de bureaux neufs situés au coeur du quartier Marbé à Mâcon L'immeuble LE KWARTZ offre de magnifiques espaces avec des prestations de qualité et un cadre de travail idéal : - Accessibilité optimale, tant urbaine que régionale - Visibilité remarquable - Proximité avec toutes les commodités (restaurants, commerces, services, stationnement public gratuit) Points forts : - Idéalement situé au 1512 Av CHARLES DE GAULLE 71000 MACON offrant visibilité sur axe passant - Immeuble certifié BREEAM « Very Good » / RT 2012. - Accessibilité : Transports en commun au pied des bureaux, Proximité à l'accès A6, gare SNCF. - Bâtiment de standing, agréé ERP - Ascenseurs, sanitaires à chaque étage et d'un vestiaire avec deux douches au RDC - Accès sécurisé par carte, places de stationnement disponibles à la vente ou à la location. - Plusieurs plateaux disponibles, à aménager, en location ou à vendre, selon votre projet. - Surfaces disponibles de 116m² à 197,80m², surface pouvant être évolutive en regroupant deux plateaux. - Chaque plateau dispose d'une terrasse de 13m², permettant de profiter pleinement d'un extérieur. Conditions financières : Loyer HC et HT : 170,00 €/ m² Honoraires d'agence 30 % du loyer annuel (15 % charge bailleur, 15 % charge preneur) Prix de vente HT : 2 360,00 €/ m² Honoraires 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Charnay-lès-Mâcon Industriel/Logistique à vendre - Saône-et-Loire

A VENDRE - Bâtiment d'activité situé dans la zone d'activité de Charnay les mâcon. Descriptif technique : RDC superficie d'environ 1500 m2 3 entrepôts et un garage mécanique poids lourds Hauteur sous poutre de 4.8 mètres 3 Portes sectionnelles 4 x 4 m électrique Alarme R+1 superficie de 320 m2 Plateau de bureaux avec plancher chauffant Climatisation électrique 10 places de parking devant l'immeuble. Rénovation totale du bâtiment en 2016. Disponibilité à convenir Conditions financières : Prix de vente : 1 200 000 € HT Honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien ! Romuald DEBOURG 0787373030 romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

Montchanin Terrain à vendre - Saône-et-Loire

Opportunité foncière, idéalement situé à la sortie de la RCEA et à proximité de la gare TGV, offrant un potentiel inestimable pour vos projets de développement commercial et industriel. Sur une parcelle totale de 31 537m², divisible à partir de 7260m² environ environ. Possibilité d'implanter diverses activités et projets. Très belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor. La visibilité et l'accessibilité de cet emplacement stratégique en font un choix idéal pour attirer votre clientèle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Farges-lès-Chalon Terrain à vendre - Saône-et-Loire

A VENDRE, sur la commune de FARGES LES CHALON (71150), terrain à vocation commerciale ou artisanale d'une surface de 7 600m² environ. Le terrain permet d'envisager l'implantation d'un ou plusieurs bâtiments. A proximité de l'accès autoroute A6 Chalon Nord. Très belle opportunité d'implantation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Crêches-sur-Saône Terrain à vendre - Saône-et-Loire

A vendre, MACON SUD, Terrain d'une surface développée de 17690m² environ, idéalement situé en bordure de l'autoroute A6 et à proximité de toutes commodités.  Très belle opportunité d'implantation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

La Clayette Local commercial à vendre - Saône-et-Loire

A Vendre, local commercial situé à la sortie sud de la zone commerciale de LA CLAYETTE (71) bénéficiant d'un grand parking d'environ 5000 m2 goudronné. Description des surfaces : 774 m2 : Surface de vente 175 m2 : Réserves 57 m2 : bureau, sanitaire et locaux sociaux 15 m2 : Zone déchargement Equipements principaux : Chambre froide ( froid positif ) Chambre froide ( froid négatif ) Quai de déchargement poids lourds Raccordement électrique triphasé Ce bien offre donc de très belles possibilités de réaménagement ou de division Conditions financières : Prix de vente : NOUS CONSULTER Honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur Contactez-moi TRES RAPIDEMENT pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre . Romuald DEBOURG - 07.87.37.30.30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Mâcon Local d’activités à vendre - Saône-et-Loire

Suite dans la zone industrielle et commerciale de MACON, un parc d'activités et bureaux de 8000 m² de SDP, composé de 6 bâtiments d'activités, divisibles à partir de 300 m², sera disponible à la vente à partir du 4eme trimestre 2026. Suite dans la zone industrielle et commerciale de MACON, un parc d'activités et bureaux de 8000 m² de SDP, composé de 6 bâtiments d'activités, divisibles à partir de 300 m², sera disponible à la vente à partir du 4eme trimestre 2026.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/07/2024

Local commercial à vendre

Murs commerciaux - Mâcon (71) - 8,72 % brut 145 m² en hypercentre. Locataire en place depuis plus de 20 ans. Bail renouvelé 2025. Un actif rare sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de Bourgogne. Toutes charges à la charge du preneur. ? Appelez-nous pour recevoir le dossier complet. 37 500 € HT-HC/an - Rendement 8,72 % Prix de vente : 430 000 € NV + 7 % HT d'honoraires à charge acquéreur François DEBRENNE - QUORNER - 06 40 15 15 20

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Montceau Les Mines Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente à Montceau-les-Mines, dans une zone d'activité, un bâtiment entièrement dépollué sur un terrain de 3 118 m² clôturé + portail. Du bâtiment de 627 m² + une cave de 155 m², il ne reste que la structure, un devis (bardage, couverture, étanchéité, menuiserie) à été effectué d'un montant de 120 000 Euros HT environs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Buxy Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Varennes Les Macon Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Montceau-les-Mines Bureau à vendre

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à proximité de Montceau les Mines Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement ! Grande surface commerciale : 80 M². Stationnement gratuit devant le magasin. Axe passant. 5 à 6 semaines de congés/an Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés. Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H. Pas de salarié à reprendre. Sécurité ok. Clientèle fidélisée agréable et passage. Affaire saine, tout ce qui est stock se vend. Bureau et réserve 16 M² et 13 M². Chiffres sur demande Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031. Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse. Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps. Nombreuses pistes de développement. Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Mâcon Local d’activités à vendre

Situé stratégiquement à proximité immédiate de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, ce parc d'activités offre une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de locaux fonctionnels. Proposé par SLDI, cet ensemble immobilier à Mâcon s'étend sur une superficie totale de 2 595 m², avec des espaces modulables à partir de 172 m², répondant ainsi aux besoins variés des artisans locaux et des PME. Les cellules disponibles, de petites et moyennes surfaces, sont parfaitement adaptées pour des ateliers ou des espaces de stockage. De plus, le bâtiment B se distingue par sa capacité à accueillir une activité de showroom, offrant ainsi une vitrine idéale pour développer votre activité commerciale. Que ce soit pour l'achat ou la location, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Stationnements pré-équipés IRVE Site clos et sécurisé Qualité architecturale Panneaux photovoltaïques Livraison en plateau brut, fluides en attente Menuiseries alu Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton Mezzanine non aménagée Bâtiments B & C à construire Surface RDC : 2248 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Couverture : Isolation multicouches

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Champforgeuil Local d’activités à vendre

À vendre à CHALON NORD, un bâtiment logistique d'environ 4 108 m² de surface bâtie, dont environ 377 m² de bureaux et 399 m² de salle d'exposition. Le site dispose de 3 quais de déchargement et de 2 portes sectionnelles en plein pied, pour faciliter les opérations de chargement et de livraison au quotidien. Implanté à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A6, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour les trajets professionnels. Très belle opportunité pour développer ou accueillir une activité logistique.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Varennes-lès-Mâcon Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose plusieurs cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 253 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situé - Couverture bac acier - Fibre optique - Fluides en attente - Menuiserie Alu - Portail : automatique - Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m - Site clos et sécurisé - Hauteur libre sous poutre : 6m - Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²) - Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²) - Eclairage LED en façade - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Stationnements pré-équipés IRVE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Montceau-les-Mines Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 3 571 m², située au sein d'un ensemble immobilier de 11 530 m², idéalement implanté à Montceau-les-Mines, dans la zone d'activités Saint-Élisabeth, en bordure immédiate de la RCEA. Cette cellule de plain-pied se compose de : - 1 865 m² d'atelier avec une hauteur sous poutre de 5 mètres ; - 1 420 m² de bureaux climatisés et chauffés ; - Un quai de chargement et une aire de déchargement commune. Le bâtiment bénéficie d'excellentes prestations : locaux lumineux, parfaitement entretenus et bénéficiant d'une bonne isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 56 196 m², offrant de vastes espaces extérieurs et une excellente accessibilité. Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir ou de louer 7 000 m², ainsi qu'une importante réserve foncière constructible permettant d'accompagner vos projets de développement. Atouts : - Emplacement stratégique en bordure de la RCEA - Zone d'activités dynamique - Locaux de plain-pied - Bureaux climatisés et chauffés - Bâtiment lumineux, isolé et très bien entretenu - Importante réserve foncière disponible Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 3 - Salle de réunion - Type de chauffage : Gaz - 2 quais partagés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Romanèche-Thorins Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité de 140 m² au sol, actuellement en construction entre 69220 Belleville et Mâcon (71000). Son agencement modulable peut intégrer au choix une mezzanine de 25 M²pour optimiser l'espace selon vos besoins Livré brut fluides en attente, avec portail sectionnel porte piéton intégrée, il offre une surface vierge pour concrétiser votre projet. Polyvalence et opportunités Ce lot s'intègre à un ensemble de 3 cellules, avec la possibilité de créer un espace unique de 240 m² en regroupant deux unités Son emplacement stratégique en zone tertiaire, industrielle et artisanale en fait un choix judicieux pour divers secteurs d'activité Accès et stationnement facilités Une cour sera commune a l'ensemble des lots. Prix hors TVA à 20% - Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement professionnel en plein essor

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026