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Terrains à vendre - Saône-et-Loire

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71170 Chauffailles

  • Terrain à vendre
  • 34 830 € – 692 300 €
  • Lots de 0,16 – 0,53 ha

Chauffailles Terrain à vendre - Saône-et-Loire

EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons à la vente, des terrains d'une surface totale d'environ 32 200 m² divisibles en 8 lots à partir de 1620 m² pour la construction de locaux d'activités. À destination artisanale, de stockage ou de production, les parcelles sont vendues viabilisées et réseaux en attente. EXCLUSIVITÉ ! Vente Terrains - Chauffailles (71170) - 32 200 m² divisibles à partir de 1 620 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate des routes départementales D985 et D8 Autoroute Accès par l'A6 et l'A79 SNCF Gare de Chauffailles à 6 min

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MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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71520 Bourgvilain

  • Terrain à vendre
  • 54 000 €
  • Lot de 0,6 ha

Bourgvilain Terrain à vendre - Saône-et-Loire

En exclusivité, terrain de 6.000 m2 entièrement constructible, non viabilisé avec une jolie vue dégagée, situé à 15 minutes au sud-ouest de Cluny, 6 kilomètres de la RCEA et 30 minutes de Mâcon sur la commune de Trambly. Commerces à 4,5km. Orientation Sud. Tout à l'égout. Étude de sol réalisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 54.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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71800 La Clayette

  • Terrain à vendre
  • 49 800 € – 1 232 190 €
  • Lots de 0,17 – 1,18 ha

La Clayette Terrain à vendre - Saône-et-Loire

EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons à la vente, 9 terrains d'une surface totale de plus de 41 000 m² pour la construction de locaux d'activités. À destination artisanale, de stockage ou de production, les parcelles, vendues viabilisées et réseaux en attente, sont divisibles selon les besoins des acheteurs. Vente Terrains - Baudemont / La Clayette (71800) - 41 073 m² divisibles à partir de 1660 m² Situation/Transports : Route Accès par la route N79 (à 20 min) et en façade de la D985 SNCF Gare de la Clayette - Baudemont à 1 min La Clayette à 2 min

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MALSH Realty

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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71210 Montchanin

  • Terrain à vendre
  • 1 616 845 €
  • Lot de 3,15 ha

Montchanin Terrain à vendre - Saône-et-Loire

Opportunité foncière, idéalement situé à la sortie de la RCEA et à proximité de la gare TGV, offrant un potentiel inestimable pour vos projets de développement commercial et industriel. Sur une parcelle totale de 31 537m², divisible à partir de 7260m² environ environ. Possibilité d'implanter diverses activités et projets. Très belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor. La visibilité et l'accessibilité de cet emplacement stratégique en font un choix idéal pour attirer votre clientèle.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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71210 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 56 000 €
  • Lot de 0,09 ha

Torcy Terrain à vendre - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la vente un terrain en longueur de 920 m² au sein de la commune de TORCY. Possibilité de construction d'un bâtiment d'environ 300 m², permis de construire déjà accordé. Le terrain est idéalement situé en zone industrielle dynamique, au sein d'un environnement composé d'entreprises de transport, d'artisans et d'activités de location de matériel. Secteur bénéficiant d'un passage important, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Myriad Conseil

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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71100 Chalon-sur-Saône

  • Terrain à vendre
  • 249 100 €
  • Lot de 0,25 ha

Chalon-sur-Saône Terrain à vendre - Saône-et-Loire

A VENDRE , Terrain de 2 515 m2 situé à l'angle de l'avenue Edouard HERIOT et de la rue Sainte Helens au sein du quartier des prés saint jean à CHALON SUR SAONE Parcelle constructible : zone UCi soumis aux PPRI Environnement mixte avec habitat collectif, commerces et services Secteurs de renouvellement urbain A proximité de la maison des associations et du pole Santé Conditions financières: Prix de vente : 249 100 € honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence HT : 6% du prix de vente charge acquéreur Contactez moi sans attendre pour découvrir toutes les opportunités qu'offre cette implantation. Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/03/2026
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71570 Saint-Symphorien-d'Ancelles

  • Terrain à vendre
  • 780 000 €
  • Lot de 1,13 ha

Saint-Symphorien-d'Ancelles Terrain à vendre - Saône-et-Loire

A VENDRE Terrain à bâtir pour un projet d'immobilier professionnel situé sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570). Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique à équidistance entre les pôles économiques de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais Cette zone Ux est réservée à l'implantation d'activités industrielles, artisanales, commerciales, de services, d'entrepôt et d'équipement collectif. Superficie totale : 11 342 m2 Prix 780 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires 4% du prix HT à charge acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Romuald DEBOURG 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr Parcourez mes biens disponibles dans le secteur https://www.reseau-brokers.com/conseiller/romuald.debourg,675 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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71210 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 169 400 € – 338 800 €
  • Lots de 0,31 ha

Torcy Terrain à vendre - Saône-et-Loire

Orpi pro vous propose à la vente un terrain d'une surface de 6 160 m² viabilisé à l'entrée de la zone industrielle de TORCY - LE CREUSOT. Idéalement situé à 5 min de la RCEA. Le Creusot offre un tissu économique solide, porté par un vaste site industriel de 250 hectares regroupant près de 80 entreprises, dont de grands groupes comme Alstom, Framatome, Safran ou Industeel. Cet écosystème s'appuie sur un pôle d'innovation performant, avec des laboratoires CNRS, plusieurs centres de R&D et un campus universitaire spécialisé dans les technologies. Parfaitement connectée grâce au TGV, aux autoroutes et à un réseau logistique efficace, la ville bénéficie d'un vivier de compétences techniques et d'ingénieurs issu de sa longue tradition industrielle.

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Myriad Conseil

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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71150 Farges-lès-Chalon

  • Terrain à vendre
  • 300 352 €
  • Lot de 0,76 ha

Farges-lès-Chalon Terrain à vendre - Saône-et-Loire

A VENDRE, sur la commune de FARGES LES CHALON (71150), terrain à vocation commerciale ou artisanale d'une surface de 7 600m² environ. Le terrain permet d'envisager l'implantation d'un ou plusieurs bâtiments. A proximité de l'accès autoroute A6 Chalon Nord. Très belle opportunité d'implantation.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/08/2025
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71700 Tournus

  • Terrain à vendre
  • 430 000 €

Tournus Terrain à vendre

Terrain constructible à Tournus, zone UE1 de 10 736 m2, à vendre. Emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A6, à une minute de la sortie. Activités acceptées : Commerce et activité de service : Commerce de gros, Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire : Industrie, Entrepôt, Bureau, Centre de congrès et d'exposition. ----------------------------------------------------- Activités refusées : Exploitations agricole et forestière : Exploitation agricole, Exploitation forestière Commerce et activité de service : Artisanat et commerce de détail, Restauration, Activité de service où s'effectue l'accueil d'une Clientèle, Hébergement hôtelier et touristique, Cinéma Équipement d'intérêt collectif et services publics : Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale, Salles d'art et de spectacles, Équipements sportifs, Autres équipements recevant du public. Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire : Centre de congrès et d'exposition Viabilités à proximité, terrain non viabilisé. Prix de vente : 430 000 EUR FAI. Contactez-nous pour plus d'informations ! Voir la vidéo sur Youtube ® : https://youtu.be/4UaIJCnaMoI?si=zoGXLUi4Z1lzO9ii - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/12/2025
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71000

  • Terrain à vendre
  • 1 500 000 €

Terrain à vendre

Situé au coeur du bassin économique dynamique de Mâcon, ce terrain constructible de 10 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de communication (RN6, A6, A40, RCEA). Le site comprend actuellement un immeuble de bureaux d'environ 2 200 m², offrant la possibilité d'une restructuration, d'une extension ou d'une opération de redéveloppement. Localisation et environnement - Accès direct aux autoroutes A6, A40 et RCEA - Zone d'activités mixte accueillant de grands acteurs économiques tels que Schneider Electric, Metso Minerals, Editor, et le groupe AlainéCaractéristiques principales - Terrain constructible : 10 000 m²Atouts - Fort potentiel de requalification ou d'extension - Environnement économique porteur et attractif

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Kortis

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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71570 SAINT-SYMPHORIEN-D'ANCELLES

  • Terrain à vendre
  • 750 000 €

SAINT-SYMPHORIEN-D'ANCELLES Terrain à vendre

Situé sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles, à proximité immédiate de Crêches-sur-Saône et de l'autoroute A6, ce terrain est proposé à la vente et est destiné à l'implantation d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre Mâcon et Belleville, au coeur d'un bassin économique dynamique et facilement accessible depuis l'A6 et la D906. Le terrain permet la construction de bâtiments d'activités sur mesure. Caractéristiques principales : Localisation : Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) Disponibilité : immédiate Zone d'activités à vocation artisanale et industrielle Accès rapide à l'A6 et à la gare TGV de Mâcon-Loché Atouts du site : Emplacement stratégique sur l'axe Lyon - Mâcon Terrains plats et facilement aménageables Environnement d'activités existant et structuré Possibilité de construction clé en main sur demande

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Kortis

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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71210 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 338 000 €

Torcy Terrain à vendre

À vendre : terrain en bordure de la départementale D601, offrant une visibilité privilégiée sur un axe passant. Idéalement situé à proximité des principaux itinéraires, ce terrain bénéficie d'un accès direct et rapide aux axes routiers D28, N80 et N70, facilitant les liaisons avec les communes environnantes et les pôles d'activité de la région. Excellente exposition pour tout type projet, son emplacement en façade de la D601 permet d'envisager des aménagements fonctionnels et facilement accessibles, tant pour les usagers que pour les livraisons. Très belle opportunité à saisir.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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71160 Digoin

  • Terrain à vendre
  • 5 400 000 €

Digoin Terrain à vendre

Ligerval constitue un parc d'activités mixtes avec la présence de nombreuses enseignes commerciales : Intermaché, Bricomarché, But, Mc Donald, Décathlon, Norauto, Marie Blachère,... A venir : Burger King, V&B et Boulangerie Louise. Surfaces : 9 ha, divisbles en fonction des demandes des entreprises. Toutefois, l'implantation sous la forme de retail park est privilégiée.. Prix : 60 Euros HT/m2 Exonérations liées au dispositif France Ruralité Terrains viabilisés et fibré THD. Terrains purgés des études environnementales.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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71600 Paray-le-Monial

  • Terrain à vendre
  • 70 000 €

Paray-le-Monial Terrain à vendre

Idéalement situé en pleine zone commerciale de périphérie de Paray-le-Monial, le terrain en question a vocation à acceuillir une offre commerciale ou de tertaire marchand et permettra au preneur de bénéficier des flux des enseignes déjà implantées : Leclerc, Grand Frais, Action, Lidl, Mr Bricolage, Noz, Kiabi, King Jouet, Maxi Zoo, Intersport, Gifi, La Boucherie, Celio, Breal, Optical Center, Marie Blachère, Basic Fit... Surfaces : 17 100 m²divisibilité minimum 2 000 m² Prix : 35 Euros HT/m2 (ou 40 Euros HT/m² comme écrit dans le CRAC pour équilibrer le bilan ?) Exonérations liées au dispositif France Ruralité Terrain viabilisé et fibré THD. Terrain purgé des études environnementales

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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71600 Vitry-en-Charollais

  • Terrain à vendre
  • 150 000 €

Vitry-en-Charollais Terrain à vendre

Du fait de la proximité du double embranchement de la RCEA, une coloration logistique a été conférée à la zone. Aussi, les "petits fonciers" sont destinés à accueillir des activités de messagerie ou liées au transport. Pour autant, il est également possible pour des activités artisanales de s'implanter. Surfaces : 36 000 m², divisible à partir de 5 000 m². Prix : 30 Euros HT/m2 Exonérations liées au dispositif France Ruralité Etudes environnementales en cours.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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71120 Vendenesse-lès-Charolles

  • Terrain à vendre
  • 300 000 €

Vendenesse-lès-Charolles Terrain à vendre

Situés au sein du Pôle d'Activités du Charolais, les terrains bénéficient d'une bonne accessibilité et visibilité depuis la RCEA. Ce site traduit l'ambition forte de la collectivité en matière de qualité des aménagements et d'accueil de sociétés. A noter la présence au sein de la zone d'activités du Parc des Expositions de Charolles et de la Maison du Charolais. Surfaces : Les terrains de composent de 2 parcelles cadastrales d'une surface totale de 26 891 m² divisibles à partir de 10 000 m². Prix : Vente : 30 Euros / m² HT. Exonérations liées au dispositif France Ruralité. Terrains viabilisés et fibrés. Terrains purgés des études environnementales.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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71160 Digoin

  • Terrain à vendre
  • 2 160 000 €

Digoin Terrain à vendre

Situés en entrée de la zone de Ligerval et au sein du 1er echangeur autouroutier de l'A79, les terrains en question ont vocation à accueillir des activités liées à la route : station service, parking sécurisé PL... Les terrains en question bénéficient d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute qui enregistre environ 40 000 véhicules par jour dont 40 % environ de poids lourds. Surfaces : 36 000 m², divisibles en fonction des demandes des entreprises. Prix : 60 Euros HT/m2 Exonérations  liées au dispositif France Ruralité Terrains viabilisés et fibré THD. Terrains purgés des études environnementales.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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1–23 sur 28
  2. 1
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Terrains à vendre - Saône-et-Loire, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Saône-et-Loire

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