ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 3 571 m², située au sein d'un ensemble immobilier de 11 530 m², idéalement implanté à Montceau-les-Mines, dans la zone d'activités Saint-Élisabeth, en bordure immédiate de la RCEA.
Cette cellule de plain-pied se compose de :
- 1 865 m² d'atelier avec une hauteur sous poutre de 5 mètres ;
- 1 420 m² de bureaux climatisés et chauffés ;
- Un quai de chargement et une aire de déchargement commune.
Le bâtiment bénéficie d'excellentes prestations : locaux lumineux, parfaitement entretenus et bénéficiant d'une bonne isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 56 196 m², offrant de vastes espaces extérieurs et une excellente accessibilité.
Opportunité complémentaire :
Possibilité d'acquérir ou de louer 7 000 m², ainsi qu'une importante réserve foncière constructible permettant d'accompagner vos projets de développement.
Atouts :
- Emplacement stratégique en bordure de la RCEA
- Zone d'activités dynamique
- Locaux de plain-pied
- Bureaux climatisés et chauffés
- Bâtiment lumineux, isolé et très bien entretenu
- Importante réserve foncière disponible
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3
- Salle de réunion
- Type de chauffage : Gaz
- 2 quais partagés
