Immobilier d’entreprise en Saint-Pierre-d'Oléron disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Pierre-d'Oléron

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Bureau à louer
  • 80,00 € – 237,00 € m²/an
  • 48 – 174 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Bureau, Local commercial à louer - Charente-Maritime

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.909847

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Local commercial à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de Saint-Pierre-d'Oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir. Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, une réserve de 7 m² (cf. plan en photo). Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir). Loyer mensuel : 1.250 € Het (hors charges) Rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.930971

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Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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17310 LA COTINIERE

  • Local commercial à louer
  • 409,00 € m²/an
  • 61 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

LA COTINIERE Local commercial à louer

À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2m². Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Loyer de 25 000 euros HT par an ou à la saison et non soumis à TVA. charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité) Bail commercial ou saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation. (Destination de l'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives). Pas de porte : 10 000 € si bail commercial. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an Honoraires de location à charge preneur. Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.912503

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Local commercial à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 347 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Belle opportunité ! Emplacement N°1 au cœur de la principale rue commerçante de Saint Pierre d'Oléron, nous proposons la location saisonnière d'un bâtiment commercial composé d'une surface de vente de 130m2 au rez-de-chaussée, d'une cave de stockage de 100m2 complété d'un appartement de fonction de 115m2 à l'étage. Bail saisonnier d'une durée de 10 mois pour un loyer total de 20.000€ Net, hors charges, réparti en quatre échéances : 25% à la signature du bail 25% à l'entrée dans les locaux 25% le 30 juin 25% le 31 Aout Un dépôt de garantie (non encaissable) d'un montant de 8.000€ sera demandé à la signature du bail. Honoraire agence à charge preneur. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.887791

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19/09/2025
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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Local commercial à louer
  • 79 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

ILE D'OLERON - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Saint Pierre d'Oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la RD 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur. 4 places de stationnement privatives, dont une place PMR (Personne à Mobilité Réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif. Ce local de 78 m² comprend actuellement : Une surface commerciale de 49 m² Un bureau Une salle d'eau Une réserve Sanitaires Redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité ! Idéal pour toutes formes d'activités : Commerces Services Professions libérales Enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan Un bail neuf sera signé à la cession. Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur). Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores. Loyer mensuel : 806.04 € HT/HC (soumis à TVA soit 967.25 € TTC) Prix de cession : 28 000 € HAI (dont 5 000 € TTC d'honoraires agence) Me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite Très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité – une occasion à saisir sur l'Île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.918458

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Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Local commercial à louer
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Nous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 45m² + terrasse Surface commerciale : 34 m² Surface de stockage : 9.5 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire (96 € /an). Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 320 € HT, soumis à TVA. Dépôt de garantie : 1 780 € Cession du droit au bail : 45 000 €. (dont 5000 € TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.880146

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19/09/2025
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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

  • Local commercial à louer
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Nous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 31m² + terrasse Surface commerciale : 22 m² Surface de stockage : 9.90 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire. Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 364 € HT, non soumis à TVA. Pas de dépôt de garantie Cession du droit au bail : 35 000 €. (dont 5000 € TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.880491

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12/09/2025
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  • Local commercial à louer
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de Saint-Pierre-d'Oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir. Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, une réserve de 7 m² (cf. plan en photo). Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir). Loyer mensuel : 1 290 € nets (hors charges) Cession du droit au bail : 12 000 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Bail commercial jusqu'au 28/02/2033 Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.886343

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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Pierre-d'Oléron, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Saint-Pierre-d'Oléron

Voir tous les immobilier d'entreprise à louer
Combien des biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à louer à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Saint-Pierre-d'Oléron, vous pouvez choisir parmi 9 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Saint-Pierre-d'Oléron ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Pierre-d'Oléron est de 178 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 355 €/m2/an.

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