Immobilier d’entreprise en Saint-Julien-En-Genevois disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Julien-En-Genevois

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74160 Archamps

  • Bureau à vendre
  • 1 652 000 €
  • 590 m²

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

A louer bâtiment complet de bureaux d'environ 590m² sur 2 niveaux avec places de parking extérieures. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment complet d'une surface totale de 590 m² environ de bureaux sur 2 niveaux : 288 m² d'aménagement en RDC, soit :- bureaux et open-space, repartis en 8 salles de 7,85m² à 166.26m².- 1 palier d'accueil avec escalier.- 1 zone d'accueil et de circulation.- 1 réserve- 2 WC H/F PMR284 m² d'aménagement en R+1, soit :- bureaux et open-space, repartis en 5 salles de 7.81m² à 181.25m².- 1 palier d'accueil - 1 zone de circulation.- 2 WC H/FSol plastiqueClimatisation réversibleStores électriquesCourant fortCourant faibleParking en foisonnement.

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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74160 Saint-Julien-en-Genevois

  • Bureau à vendre
  • 1 090 250 €
  • 311 m²

Saint-Julien-en-Genevois Bureau à vendre

Bureaux neufs livrés au 4ème Trimestre 2027, au centre du pôle d'échange multimodal du quartier de la gare à Saint-Julien-en-Genevois. Superficie totale de 2 225 m² environ en R+7, divisible par plateau de 311,50 m² à aménager. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Immeuble R+7 de bureaux et commerces, adossé à un parking en silo de 534 places à proximité du futur terminus du tramway Genève/St Julien-en-Genevois, de la gare SNCF et de la gare routière. Ce bâtiment RT 2012, ERP type W de 5ème catégorie, comprend 2 225 m² de bureaux sur 7 niveaux desservis par 2 ascenseurs et 2 colonnes d'escalier.Chaque plateau de bureau développe 311,50 m² de Surface Utile Brute dont 278,50 m² de surface privative et 33.50 m² de parties communes (palier et sanitaires).Surface privative : finition moquette, faux plafond acoustique dalles 60x60, pavés LED, murs peints, hauteur 2.70m, climatisation VRV, courant fort/faible, arrivée individuelle et évacuation eau.Parties communes : finition sols carrelages, murs faïencés ou peints, éclairage LED, hauteur 2.60 m, prises de service.Chaque lot est modulable et aménageable selon le volume souhaité à la charge du preneur. Parking véhicules : environ 55 places de stationnement seront mutualisées dans le parking public P+R attenant, pour un usage diurne. Ces places ne seront pas affectées aux utilisateurs des bureaux et seront payantes. Les conditions financières seront fixées par le gestionnaire du P+R. Droits au prorata des surfaces.Livraison 4ème Trimestre 2027

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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74160 Archamps

  • Terrain à vendre
  • 424 950 €

Archamps Terrain à vendre

Située à Archparc, en Haute-Savoie, cette parcelle de 2 833 m² s'inscrit au coeur d'un écosystème innovant. Bénéficiant d'un positionnement stratégique entre Genève, Annemasse, Annecy et Lyon, la zone accueille plus de 160 entreprises, avec une forte spécialisation dans les secteurs des MedTech et de la Biotech. Surfaces : La parcelle proposée à la commercialisation présente une superficie de 2 833 m², entièrement viabilisée et disponible depuis juin 2025. Elle s'inscrit dans un programme de 3,8 hectares de foncier aménagé au sein de la zone Archparc, avec la possibilité d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque projet. Prix : La parcelle est proposée à la vente au tarif de 150?Euros/m².

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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74160 Archamps

  • Terrain à vendre

Archamps Terrain à vendre

Implantée au sein d'Archparc, en Haute-Savoie, cette parcelle de 2 634 m² bénéficie d'un environnement à forte dynamique d'innovation. Son emplacement, à la croisée des axes reliant Genève, Annemasse, Annecy et Lyon, lui confère un positionnement particulièrement stratégique. Le site regroupe plus de 160 entreprises, majoritairement orientées vers les filières MedTech et Biotech. Surfaces : La parcelle proposée à la commercialisation présente une superficie de 2 634 m², entièrement viabilisée et disponible depuis juin 2025. Elle s'inscrit dans un programme de 3,8 hectares de foncier aménagé au sein de la zone Archparc, avec la possibilité d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque projet. Prix : La parcelle est proposée à la vente au tarif de 150?Euros/m².

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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74160 Archamps

  • Terrain à vendre

Archamps Terrain à vendre

Localisée au sein d'Archparc, en Haute-Savoie, cette parcelle de 4 133 m² s'intègre dans un environnement économique reconnu pour son caractère innovant. Profitant d'un emplacement stratégique entre Genève, Annemasse, Annecy et Lyon, cette zone d'activités regroupe plus de 160 entreprises, avec une concentration marquée dans les domaines des MedTech et de la Biotech. Surfaces : La parcelle proposée à la commercialisation présente une superficie de 4 133 m², entièrement viabilisée et disponible depuis juin 2025. Elle s'inscrit dans un programme de 3,8 hectares de foncier aménagé au sein de la zone Archparc, avec la possibilité d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque projet. Prix : La parcelle est proposée à la vente au tarif de 150?Euros/m².

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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74160 Archamps

  • Terrain à vendre

Archamps Terrain à vendre

Cette parcelle de 4 832 m², implantée à Archparc en Haute-Savoie, prend place au sein d'un environnement propice à l'innovation. Grâce à sa situation géographique privilégiée, entre Genève, Annemasse, Annecy et Lyon, elle bénéficie d'un fort rayonnement. Le parc d'activités accueille plus de 160 entreprises, majoritairement orientées dans les secteurs des MedTech et des Biotech. Surfaces : La parcelle proposée à la commercialisation présente une superficie de 4 832 m², entièrement viabilisée et disponible depuis juin 2025. Elle s'inscrit dans un programme de 3,8 hectares de foncier aménagé au sein de la zone Archparc, avec la possibilité d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque projet. Prix : La parcelle est proposée à la vente au tarif de 150?Euros/m².

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Julien-En-Genevois, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Julien-En-Genevois

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Julien-En-Genevois ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Julien-En-Genevois est de 2 955 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 2 955 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 955 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Julien-En-Genevois

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Julien-En-Genevois est de 2 955 €.

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