Place Jean Monnet Bureau | | 525 000 € | À vendre | 45000 Orléans

À l'ouest d'Orléans, à proximité immédiate du Pont de l'Europe, de la tangentielle et de l'échangeur ( sortie Orléans Centre), Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un plateau de bureaux de 359,67 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, directement desservi par le tramway. Bénéficiant d'une grande luminosité et d'une vue dégagée vers la Loire, ces locaux disposent de deux accès indépendants depuis le palier. Ils sont composés d'une entrée, d'un grand open-space (12 à 14 postes), d'un bureau partagé, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion en mezzanine, d'une cuisine équipée, ainsi que de sanitaires et d'une douche. Ce bien est complété par 6 emplacements de stationnement en sous-sol et un local d'archives. Climatisation réversible (groupes en toiture) Locaux raccordés à la fibre optique Rampe d'accès PMR devant l'immeuble Travaux à venir : modernisation de l'ascenseur Situation/Transports : La Poste Orleans Madeleine BP (Agence postale communale) Transports en commun Madeleine (Tram B, bus 1 et 5) Provision pour charges : 9 200 euros par an de charges générales d'entretien de l'immeuble ainsi que les charges de l'ASL pour les parkings. Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 9 200 euros par an de charges générales d'entretien de l'immeuble ainsi que les charges de l'ASL pour les parkings.