Immobilier d’entreprise en Saint-Germain-Nuelles disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Saint-Germain-Nuelles

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69210 Saint-Germain-Nuelles

  • Local d’activités à vendre
  • 170 000 € – 230 000 €
  • 114 – 187 m²
  • 3 Lots

Saint-Germain-Nuelles Local d’activités à vendre - Lyon

Situé à l'ouest de Lyon, à seulement 6 minutes de l'autoroute A89, sortie 36, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles et à proximité immédiate de l'Arbresle, NCBC propose des cellules à la vente au sein du nouveau parc d'activités « LE PARC DES GARINNES ». Ce parc est composé de 18 lots de petites surfaces d'activités avec mezzanine, offrant la possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins. Chaque lot bénéficie de une à deux places de stationnement privatif. Caractéristiques et prestations : - Livraison des fluides en attente pour une connexion simplifiée. - Réseau électrique primaire déjà installé. - Chaque lot comprend un atelier en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle. - Escalier intégré pour accéder à la mezzanine. - Porte sectionnelle facilitant l'accès à l'atelier. Les lots sont livré, la disponibilité immédiate Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des petits modules de stockage au nord ouest de la métropole Une opportunité idéale pour les investisseurs privés cherchant une rentabilité nette >6%

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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69210 Saint-Germain-Nuelles

  • Local d’activités à vendre
  • 114 – 193 m²
  • 9 Lots

Saint-Germain-Nuelles Local d’activités à vendre - Lyon

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose à la vente, plusieurs cellules d'activité, entre 114 m² et 193 m², au sein d'un parc d'activité neuf à Saint-Germain-Nuelles (69210). 9 cellules disponibles au sein d'un parc d'activité très récent, clos et sécurisé de 18 cellules. Les lots sont livrés en plateaux bruts, fluides en attente. Chaque lot bénéficie d'une mezzanine de stockage et de deux places de parking. L'ensemble est situé à proximité de l'A89 (sortie 36), à proximité immédiate de L'Arbresle. Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07. - Lots livrés bruts, fluides en attente - Résistance sol : 1,5 T/m² pour la partie atelier et 350 kg/m2 pour les mezzanines - Hautlibre minss poutre : 6,5 m - Panneaux photovoltaïques en toiture - Bardage double peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3 x 3.5m) - Parc clos et sécurisé - 2 places de parking par lots

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Germain-Nuelles

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69210 Sain-Bel

  • Local d’activités à vendre
  • 3 670 000 €
  • 3 371 m²

Sain-Bel Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Bâtiment d'activité de 3 371 m² sur parcelle de 7 500 m² - fonctionnel et bien agencé Implanté sur son terrain, ce bâtiment d'activité propose 3 371 m² de surfaces parfaitement adaptées à une exploitation industrielle ou logistique. Construit avec des finitions contemporaines, il associe des matériaux durables et une structure pensée pour faciliter l'entretien et optimiser les coûts de maintenance. Les locaux administratifs et sociaux s'étendent sur 404 m², répartis entre 208 m² au rez-de-chaussée et 196 m² à l'étage. Bureaux sur deux niveaux baignés de lumière naturelle, agencements modulables : ces espaces favorisent le confort de travail, permettent d'organiser distinctement les fonctions administratives et la réception du personnel Le rez-de-chaussée développe 2 967 m² dédiés à l'atelier et au stockage. De larges volumes facilitent la circulation des marchandises et l'implantation d'équipements industriels. La hauteur sous-plafond de 8 m offre un réel potentiel de stockage en hauteur, tandis que les deux quais de chargement et les deux accès poids lourds assurent une logistique fluide et des opérations de manutention efficaces. possibilité d'équiper en froid + ou - La parcelle offre des possibilités d'aménagement extérieures variées : zones de manœuvre pour véhicules légers et poids lourds, stationnements, et espaces de stockage extérieur. L'organisation du terrain permet d'optimiser les flux et d'adapter facilement les aires extérieures aux besoins opérationnels. Le site bénéficie d'un environnement accessible, à proximité de l'A89, facilitant les déplacements régionaux et les flux de transport. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous afin de découvrir ce bâtiment et ses atouts sur place.

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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69210 Sain-Bel

  • Terrain à vendre
  • 700 000 €
  • Lot de 0,71 ha

Sain-Bel Terrain à vendre - Rhône Ouest

Rare opportunité à Saint-Bel : parcelle constructible de 7 165 m² Cette parcelle de 7 165 m² bénéficie d'une inscription en zone U du Plan Local d'Urbanisme de Saint-Bel, offrant des perspectives de construction conformes aux règles d'urbanisme de la commune. Sa surface généreuse permet de concevoir différents projets à vocation industrielle ou de stockage ou de production L'emplacement à Saint-Bel assure une qualité de vie appréciable : proximité des commodités locales, accès aux axes routiers et à l'offre de services de la commune, tout en conservant une ambiance sereine. Les possibilités d'aménagement paysager sont larges, permettant de créer des terrasses, jardins ou espaces verts selon le projet retenu. Cette parcelle s'adresse aussi bien à un utilisateur désireux de concevoir un projet sur mesure. Plans, études et visite sur demande pour évaluer la faisabilité précise en fonction du cahier des charges et des prescriptions du PLU. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement afin de découvrir le potentiel de ce terrain à Saint-Bel.

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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69210 Savigny

  • Local d’activités à vendre
  • 120 – 1 000 m²
  • 3 Lots

Savigny Local d’activités à vendre - Lyon

Au coeur de la zone industrielle La Ponchonnière à Savigny, sur un terrain indépendant et clos de 5 717 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 1240 m² comprenant 1000 m² d'activités, 120 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de stockage de 120 m². Ce local dispose d'un quai de déchargement et d'une grande surface extérieure disponible pour stationnement, stockage extérieur, manoeuvre PL et potentiel d'extension. Disponibilité : 3 mois après accord Vente Bâtiment d'Activités indépendant de 1240 m² sur son terrain de 5717 m² - Savigny (69210) Année de construction : 2012 Accès semi Portail électrique 1 quai de déchargement Grandes surfaces extérieures disponibles pour stationnement, stockage extérieur, manoeuvre poids lourds et potentiel d'extension Charpente métallique Ossature métallique Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Hauteur adaptée activité industrielle Menuiseries aluminium double vitrage Dallage béton avec chape ciment / résine Extincteurs + RIA Mezzanine de stockage Bureaux en RDC Assainissement collectif Eau chaude / froide Alarme Electricité complète (alimentation générale + éclairage) PLU de Savigny : Zone Ui (zone dédiée aux activités économiques) Pas de règle d'emprise au sol Hauteur maximale : 15 m (18 m ponctuel) Possibilité d'une extension ou d'un bâti supplémentaire Immeuble indépendant Surface terrain : 5717 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la D159 (à 250 m) et de la N89 (à 2,5 km) Autoroute Accès par l'autoroute A89 (à 7 km) SNCF Gare de L'Arbresle à 4,5 km (8 min)

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/02/2026
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69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle

  • Local d’activités à vendre
  • 40 – 1 180 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Fleurieux-sur-l'Arbresle Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 980 m² sur la commune de Fleurieux-sur-L'Arbresle. Le bâtiment est composé de 1 180 m² d'activité, 760 m² de bureaux et d'un vestiaire de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Portail manuel - Porte Sectionelle : 2 - Portes Quai niveleur : 1 - Type de charpente : Métallique

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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69210 Bully

  • Local d’activités à vendre
  • 70 – 1 060 m²
  • 3 Lots

Bully Local d’activités à vendre - Lyon

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente ce local d'activités indépendant sur son terrain dans la zone d'activités de la Plagne à Bully. Le local dispose d'une surface de stockage de 1 060 m² avec 7 portes sectionnelles électriques et une hauteur sous plafond de plus de 8 m. Le lot dispose également de 140 m² de bureaux aménagés et climatisés. Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de chargement Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques parking: 30 places Bureaux cloisonnés Plinthes périphériques Fibre optique Sanitaires PMR Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux: plastique 7 portes sectionnelles électriques Tri phasé Structure: bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur la plus haute: 8 m Sol: dalle béton Couverture: bac acier Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 4000

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle

  • Usages multiples à vendre
  • 60 – 300 m²
  • 3 Lots

Fleurieux-sur-l'Arbresle Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Ouest

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente, ce bâtiment industriel indépendant sur son terrain dans la zone de Fleurieux-sur-l'Arbresle. Le terrain dispose d'une surface totale de 2 500 m². Le bâtiment a une surface au sol de 450 m² composé de 30 m² de bureaux aménagés, de 300 m² d'espaces de stockage et de 90 m² de locaux sociaux. Multiples possibilités sur cette offre rare. Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Parking: 20 places Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux: plastique Porte sectionnelle normale Tri phasé Structure: bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur la plus haute: 4.5 m Sol: dalle béton Couverture: bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2500

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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69210 L'ARBRESLE

  • Local d’activités à vendre
  • 202 000 €
  • 139 m²
  • 1 Lot

L'ARBRESLE Local d’activités à vendre

Parc des Garinnes, livraison septembre 2025, excellente visibilité et accès à l'autoroute A89 en 5 minutes, permettant de rejoindre l'A6 et la Techlid en 15 minutes. Vocation artisanale pour ce bâtiment neuf aux prestations les plus modernes. Les espaces disponibles avec mezzanine incluse varient de 114 m², 139 m² à 193 m². Livré brut de béton et fluides en attente, bardage double peau isolation poussée, dalle quartzée 1,5T, porte sectionnelle, avec des places de stationnement dédiées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Place de parking en sus : 4000 € HT; Taxe d'urbanisme en sus : 28 € /m² Honoraires à la charge acquéreur en sus du prix de vente : 3% HT Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 684 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Lyon Extramuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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69210 Saint-Germain-Nuelles

  • Local d’activités à vendre
  • 33 – 106 m²
  • 2 Lots

Saint-Germain-Nuelles Local d’activités à vendre

A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITÉ | AXE LYON L'ARBRESLE Local d'activité de 139 m² au sein d'un parc d'activité regroupant 18 lots de 112 à 192 m2. Le lot comprend une partie activité en RDC, une porte sectionnelle et une mezzanine. Idéalement situés à proximité de l'Arbresle, Lozanne et de l'A89. --ACTIVITÉ-- * Dallage industriel dimensionné à 1,500 kg/m2 * Charpente métallique * Toiture bac acier multicouche * Bardage double peau * Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m * Locaux livrés "brut" fluides en attente * Menuiserie aluminium --MEZZANINE-- *Dalle béton 350 kg/m2 * Livré hors escalier d'accès et rambarde à la mezzanine Site clos par 2 portails motorisés. Surface RDC : 106,06 m²

Contact:

Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Germain-Nuelles, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Germain-Nuelles

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Germain-Nuelles

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