biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Étienne-Du-Rouvray

76140 Le Petit-Quevilly

• Bureau à louer
• 92,47 € m²/an
• 85 – 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A LOUER / Le Petit-Quevilly BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location une surface mixte bureaux/stockage, située à Le Petit-Quevilly. La position géographique centrale, est idéale pour une entreprise dont la zone de chalandise se situe dans Rouen, et les zones d'activités Sud-Ouest et Sud-Est. Nous vous proposons, à la location, un local de 275 m² comprenant : 190 m² de bureaux environ, en bon état, 85 m² environ de stockage avec porte sectionnelle.Le site dispose également de plusieurs parkings VL à disposition.   Caractéristiques du bien : Surface totale : 275 m² Bureaux climatisés Stationnement : plusieurs places VL disponibles Extérieur : Aire de livraison Disponibilité : immédiate  Environnement & accessibilité : À proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Rouen Accessibilité en transports en commun Commerces et services de proximité  À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.  Bus : Ligne 41 400 m Tramway : T4 Place du Boulingrin - Parc expo & Zenith 650 m Desserte routière : Rocade Sud III 2 km Gare : Rouen RD 5 km Immeuble : Mixte Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Très bon état Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Structure(s) : Métallique Enseignes à proximité : Négoce Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 3,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 2,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Camionnettes Eclairage intérieur : Néon Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Ossature métallique

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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76140 Le Petit-Quevilly

• Bureau à louer
• 125,00 € – 140,00 € m²/an
• 4 – 105 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

? À LOUER – BUREAUX 110 m² – 3 STATIONNEMENTS – DISPONIBLE ÉTÉ 2025 Surface de bureaux en très bon état, située au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Environnement professionnel calme, idéal PME, professions libérales ou start-up. ? Superficie : 110 m²? Disponibilité : été 2025? Loyer : 140€/m2/HTHC/an ?Provision pour charges : 9,17€/m2/HT/an ?Foncier : 15,18€/m2/HT/an ? 3 places de parking attribuées au lot ? Composition du lot : Grand open space lumineux Bureau indépendant Salle de réunion Cuisine aménagée salle archive Sanitaires privatifs sur le palier ?? Équipements &amp ; services : Immeuble sécurisé (accès par badge et contrôle d'accès) Fibre optique disponible Éclairage LED chauffage électrique récent Plinthes périphériques avec câblage informatique ?? Travaux prévus : Ravalement extérieur et réfection des parties communes prévus d'ici fin 2025, offrant une belle valorisation du site. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 2 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 437 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904 Inclut des archives d’une surface totale de 6 m²

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Industriel/Logistique à louer
• 42,88 € m²/an
• 300 – 2 080 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rouen

À LOUER - ENTREPÔT AVEC QUAI DE DÉCHARGEMENT - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY Idéalement situé à proximité du Boulevard Industriel et de l'autoroute A13, ce site sécurisé est une opportunité à ne pas manquer pour les activités logistique, industrielle ou commerciale. Descriptif du site : Superficie totale : 2080 m², comprenant :300 m² de bureaux et showroom, offrant des espaces fonctionnels et confortables 1780 m² d'entrepôt, parfait pour le stockage et la logistique Caractéristiques techniques : Structure en bardage double peau et charpente métallique Hauteur sous ferme : 6 mètres, permettant un stockage optimisé Chauffage au gaz (collectif) pour la partie bureaux Raccordement électrique tarif jaune Site entièrement clos et sécurisé Accès et logistique : Quai de déchargement (partagé) 2 portes métalliques pour les livraisons Parking conséquent pour véhicules légers et poids lourds Disponibilité : Immédiate Cet entrepôt offre une excellente accessibilité et des prestations idéales pour une activité professionnelle exigeant des espaces bien conçus et sécurisés. Données financières : Entrepôt : 40€ HTHC/m2/an Showroom / bureaux : 60 € HTHC/m2/an Provision pour charges : environ 13 € HT/m2/an Provision pour foncier : 12€ HT/m2/an Honoraires de rédaction de bail : 1 000€ Contactez-nous, pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 13 380 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 299 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Au coeur d'une zone d'activité regroupant plusieurs entreprises, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+2, un plateau de bureaux à louer, composé de : - Une entrée - Un bureau d'accueil - 3 grands espaces open-space - 2 blocs sanitaires _____ Caractéristiques techniques : - Sols PVC/moquette - Luminaires tubes fluo encastrés - Chauffage collectif gaz - Huisseries double vitrage neuves - Compteur EDF collectif - Site clos et gardienné 24h/24 - Large parking intérieur - Transports en commun à proximité Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : - A proximité de Boulevard Industriel - Au coeur d'une des plus grosses zones d'activité de la région Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 130,00 € m²/an
• 150 – 1 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

Programme de locaux d'activité neufs mis en location - 1 130 m2 avec bureaux d'accompagnement - Belle visibilité commerciale sur la D 418 Sur un terrain indépendant, au sein d'un programme immobilier d'activité, une cellule disponible à la location avec bureaux d'accompagnement : Bureaux : Plateau de plain-pied d'environ 150 m2 livré paysagé - Sol carrelé - Faux plafonds avec cassettes de climatisation réversible - Façade vitrée, plateau extrêmement lumineux Entrepôt : Cellule de stockage d'environ 980 m2 - Possibilité d'aménagement spécifique par le bailleur (Bureaux, Mezzanine, etc.) - Compteur électrique indépendant - Places de stationnement VL et accès livraison par PL Compléments techniques : - Parois en béton avec isolation de 50 mm - Isolation intérieure complémentaire dans les bureaux de 150 m2 - Dalle béton de 2T/m2 Loyer : - Surface de bureaux : 130 euros /m2 /an HT HC - Surface d'atelier : 80 euros /m2 /an HT HC Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 8,34 m Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel Route Accès rapide à Rouen et communes voisines SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : - Video surveillance extérieure - Controle d'accès (portail et barrière levante) - Eclairage des espaces communs - Entretien des espaces verts - Vérification et entretien de la toiture

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Industriel/Logistique à louer

À louer entrepôt de 800m² sur la ZI de Saint Etienne du Rouvray, à proximité du Rond Point des Vaches, accès A13. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, entrepôts, locaux d'activité sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone industrielle de Saint -Etienne-du Rouvray se situe au Sud-Est de Rouen, à proximité de l'accès A13 et constitue l'une des zone majeure de la Métropole Rouennaise. Entrepôt (800m² environ) Dalle en enrobé Simple peau Structure métallique Quais et accès plain-pied HSP : 8m Parking en façade Possibilité bureaux en sus

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 61,26 € m²/an
• 1 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 1140 M2 ENVIRON / SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY - ROUEN ZONE INDUSTRIELLE Au sein de la zone industrielle de Rouen, à Saint Étienne du Rouvray / Rouen Sud Batiment de 1140 m2 environ composé de : - 270 m2 de bureau en RDC (8 bureaux et 1 open space) - 870 m2 de stockage atelier (dont locaux sociaux et douches) Accés immediat au boulevard industriel, restaurants et transports en commun à proximité Disponible rapidement Loyer mensuel : 5 830 Euros HT / Charges mensuelles : 95 Euros HT / taxe foncière annuelle : 12 560 Euros (sur base 2025) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 14 000 Euros HT (16 800 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 42,86 € m²/an
• 4 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 4200 M2 ENVIRON / SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY - ROUEN ZONE INDUSTRIELLE Au sein de la zone industrielle de Rouen, à Saint Étienne du Rouvray / Rouen Sud Batiment de 4200 m2 environ composé de : - 270 m2 de bureau en RDC (8 bureaux et 1 open space) - 870 m2 de stockage atelier (dont locaux sociaux et douches) - 3060 m2 de stockage Accés immediat au boulevard industriel, restaurants et transports en commun à proximité Disponible rapidement Loyer mensuel : 15 000 Euros HT / Charges mensuelles : 353 Euros HT / taxe foncière annuelle : 46 600 Euros (sur base 2025) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 36 000 Euros HT (43 200 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 44,88 € m²/an
• 3 096 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 3096 M2 ENVIRON / SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY - ROUEN ZONE INDUSTRIELLE Au sein de la zone industrielle de Rouen, à Saint Étienne du Rouvray / Rouen Sud Batiment de 3090 m2 environ de stockage atelier Accés immediat au boulevard industriel, restaurants et transports en commun à proximité Disponible rapidement Loyer mensuel : 11 580 Euros HT / Charges mensuelles : 258 Euros HT / taxe foncière annuelle : 34 056 Euros (sur base 2025) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 27 790 Euros HT (33 348 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Industriel/logistique à louer
• 39,67 € m²/an
• 4 538 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Industriel/Logistique à louer

A louer entrepôt d'environ 4.538m², sur Saint Etienne du Rouvray, comprenant une partie bureaux d'environ 272m² et un large parking, le tout sur un site clos. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone industrielle de Saint Etienne du Rouvray se situe au Sud Est de Rouen, proche de l'accès A13 vers Le Havre, Caen, Paris et A28 direction Lille et Amiens. Entrepôt (4.538m² environ) (3.096m² + 1.442m²) Accès livraisons plain-pied Portes rideau métallique Sol en enrobé Bardage double peau Toiture bac acier Structure métallique HSP : 8m Espace show-room avec vitrines Bureaux (272m² environ) Open-space 8 bureaux cloisonnés Sanitaires Vestiaires et douches Chauffage électrique Parking Site clos Surface RDC : 4538 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 40,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 1056m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 1056m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 40,01 € m²/an
• 1 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 1480m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 1480m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 40,00 € m²/an
• 1 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 1625m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 1625m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 50,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 400m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 400m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 102,69 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 200 m2 / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - ROUEN SUD Local d'activités neuf de 200 m2 environ. Bureaux/locaux sociaux : 35 m2 environ, isolé chauffé refroidi. Fibre. Stockage/atelier : 165 m2 environ avec 6 m de HSP et accessible par une porte sectionnelle de 4m de hauteur. Parking privatif. Accés rapide aux axes routiers majeurs de Rouen. Loyer mensuel : 1780 Euros HT / charges mensuelles : 50 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 1350 Euros (sur base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 4 272 Euros HT (5 126 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer. ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

Contact:

Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 2 024 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Industriel/Logistique à louer

A louer sur Saint Etienne du Rouvray, proximité Rond Point des Vaches et axes principaux, un entrepôt de messagerie d'environ 2.024m² avec bureaux. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Entrepôt de messagerie (1.978m² environ) 26 portes à quais dont 12 avec rideaux électriques Quais niveleurs Rampe d'accès plain-pied HSP : 5m Dalle béton Relamping LED Simple peau Structure métallique Couverture bac acier non isolé Bureaux d'accompagnement (46m²environ) Sanitaire avec point d'eau Parking PL en façade

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 42,88 € m²/an
• 2 080 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer local d'activité d'environ 2.080m², sur Saint Etienne du Rouvray, avec accès plain-pied, un quai et un large parking, le tout sur un site clos. Ce local d'activité avec bureaux et show-room vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone industrielle de Saint Etienne du Rouvray se situe au Sud Est de Rouen, proche de l'accès A13 vers Le Havre, Caen, Paris et A28 direction Lille et Amiens. Local d'activité (2.080m² environ) Entrepôt (1.780m²) Bureaux/Show-Room-Magasin (300m²) Bureaux cloisonnés Open-space Espace cuisine Sanitaires Accès livraison plain-pied 1 quai Porte rideau métallique Sol en enrobé Bardage double peau Toiture bac acier HSP : 6m Grand parking clos Aire de manoeuvres Surface RDC : 2080 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 50,02 € m²/an
• 2 023 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Sur un terrain de 20 426 m², dans un ensemble plus vaste à usage de messagerie, partie arrière d'environ 2 000 m², comprenant : - en façade, une partie bureaux de type Algeco, d'environ 46 m², rénovée récemment et composée d'un grand bureau d'accueil, d'un autre bureau et d'un local technique. * Volets aux fenêtres, convecteurs électriques et climatisation. - un grand entrepôt de messagerie d'environ 1 977 m², construit en bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau. Il dispose de 2 sanitaires. Il est accessible par 26 quais + une rampe d'accès avec portes sectionnelles (manuelles ou électriques), en bon état. Certains quais avec niveleurs. Quais traversant avec quais répartis sur les deux faces. * Hauteur libre de 4,50 à 6,40 m. - Dalle béton : résistance de 2,5 T/m². En extérieur, aire de manoeuvre, desserte PL et parkings pour VL. Site clos et agrémenté de 2 barrières coulissantes manuelles. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Façade bardage simple

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 116 – 287 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Dans un ensemble plus vaste de très bonne présentation, local d'environ 287 m², à usage de bureaux et réserves ou petits ateliers, comprenant : - au rez-de-chaussée (env. 116 m²) : un grand bureau d'accueil de 35 m² avec façade vitrée, 2 sanitaires avec douche, un SAS de livraisons avec double porte métallique sur le côté de 2 m de haut, 2 pièces non rénovées (41 m²) pour réserves ou petits ateliers, et circulation. - à l'étage (env. 171 m²) : un palier, une grande salle de réunion (59 m²) avec cuisine, 4 grands bureaux et circulation. * Chauffage gaz collectif par radiateurs. * Electricité commune. * Bureaux récemment rénovés. * Fenêtres aluminium double vitrage. * Eclairage LED et néons. Possibilité de stockage complémentaire de 54 m² communiquant. 5 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 28 700 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d'activités à louer
• 135,82 € m²/an
• 3 534 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Au coeur du Pôle Transport et Logistique sur la ZI, situé entre Rouen et l'accès A13, sur un terrain clos de 12 500 m², un bâtiment de messagerie d'environ 3 534 m², neuf (construit début 2024), comprenant : - en façade, une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d'environ 426 m², se décomposant en plusieurs bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires : 270 m² au rez-de-chaussée et 156 m² au 1er étage + une grande terrasse (non comptabilisée dans la surface). * Ascenseur. * Climatisation réversible. - un entrepôt de messagerie d'environ 3 108 m², accessible en mono face par 24 quais dont 8 VL et 16 PL. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et panneaux photovoltaïques en toiture. 30 parkings extérieurs devant les bureaux. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 480 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 5.50 à 6.70 m - Parking Extérieur - Salle de repos - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires - Terrasse

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 192m2 Plateau de bureaux de 192 m2 avec sanitaires privatifs, situé au 2ème étage, sans ascenseur Bureaux situés dans un ensemble immobilier multilocataires, implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray - site clos et gardienné 24H/24H - bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space - blocs sanitaires privés - chauffage collectif au gaz - compteur EDF collectif - plinthes techniques périphériques - menuiseries extérieures neuves - très belle visibilité - large parking intérieur - desservi par les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Local d’activités à louer
• 40,00 € – 60,00 € m²/an
• 300 – 2 080 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 2080m2. Local de 2.080 m2 décomposé comme suit: . Entrepôt de 1.780 m2. . Show-room/magasin et bureaux de 300 m2. .Cuisine - sanitaires. Site clos et gardienné 24H/24H Bardage double peau Charpente métallique Hauteur sous charpente : 6 m bureaux cloisonnés et/ou en open space show-room en façade Chauffage collectif gaz Compteur électricité individuel 1 porte de plain-pied vitrée 1 rideau métallique côté entrepôt 1 quai déchargement Large parking Aire de manoeuvre. Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Bureau à louer
• 110,59 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 120m2 Dans un ensemble immobilier, une surface de bureaux d'environ 120m2 et un atelier d'environ 50m2, en bon état d'usage. Chauffage électrique individuel. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 340m2. Nombreux stationnements indépendants. Honoraires rédaction bail : 1500 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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