Immobilier d’entreprise en Saint-Benoît disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Saint-Benoît

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86280 Saint-Benoît

  • Bureau à vendre
  • 340 800 €
  • 206 m²

Saint-Benoît Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

L'agence Dufoncier, spécialiste de l'immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la vente de beaux bureaux rénovés de 206m² à Saint-Benoît (Grand Poitiers). Caractéristiques des Bureaux : - Confort étudié : Bureaux climatisés (chaud/froid), équipés d'un réseau informatique complet (baie, fibre) - Bureaux cloisonnés de dimensions variés, collectif ou individuels, salle de réunion, salle de pause - Stationnement Aisé : Profitez d'un parking facile et gratuit - secteur tertiaire recherché, proche du pôle médical et des commerces - Bâtiment ERP 5 (Etablissement recevant du public) - Locaux étudié pour la collocation : vous accueillez votre entreprise et vous investissez dans le même temps Prix de Vente : 320 000 euros HT net vendeur + 6.5% HT de frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux de qualité, contactez Dufoncier et Associés, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

02/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86280 Saint-Benoît

  • Local commercial à vendre
  • 285 570 €
  • 171 m²

Saint-Benoît Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial de 171 m², Zac de la Gibauderie à Saint Benoit (86 280) , périphérie de Poitiers. Livré brut de béton, il fait partie d'un programme neuf qui comprend: 70 logements, une résidence sénior de 95 lits, une crèche. Le prix de vente demandé est de 1670 € HT du m². Prix total HT 285 570 € . Idéal Médical ou para médical, société de services.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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86280 Saint-Benoît

  • Local commercial à vendre
  • 238 810 €
  • 143 m²

Saint-Benoît Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial de 143 m², Zac de la Gibauderie à Saint Benoit (86 280) , périphérie de Poitiers. Livré brut de béton, il fait partie d'un programme neuf qui comprend: 70 logements, une résidence sénior de 95 lits, une crèche. Le prix de vente demandé est de 1670 € HT du m². Prix total HT 238 810 € . Idéal Médical ou para médical.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Benoît

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86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 80 m²

Poitiers Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 + open space

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations. Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...) Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375Euros HT/an Local commercial 2 : 70m², libre Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m². Prix de vente : 1 850 000 Euros HT + agence 5% HT Contactez nous dès à présent pour une visite. Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m - Porte sectionnelle : 4,20m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 702 900 €
  • 310 m²

Poitiers Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial loué – Poitiers Situé sur une place commerçante d'un quartier résidentiel dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'un environnement riche en services et d'un flux régulier de clientèle locale. Le bien est actuellement loué à une agence bancaire nationale dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité locative à long terme. Ce type d'actif offre un couple rendement/sécurité particulièrement recherché. Descriptif du bien Surface : environ 310 m² Locataire en place : agence bancaire Bail commercial ferme 9 ans, en cours Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 52 500 € HT/HC Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur Le local est idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée, dans un secteur vivant mêlant habitat, services et flux de proximité. À deux pas de commerces essentiels, d'un bureau de poste, et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé, dans une zone à forte stabilité résidentielle et à potentiel commercial local avéré. Prix de vente Prix net vendeur : 660 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 6.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Contact commercial : David Vrel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Poitiers, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Mignaloux-Beauvoir, Saint-Benoît, Ligugé, Smarves, Poitiers Sud, quartier résidentiel, place commerçante, local commercial, 310 m², grande surface, lumineux, bien situé, attractif, agence bancaire, bail commercial ferme 9 ans, locataire en place, entièrement rénové, aucun travaux, loyer annuel 52 500 € HT/HC, taxe foncière, visibilité locative, emplacement stratégique, flux piétons, trafic régulier, accès facile, investissement sécurisé, rendement stable, patrimoine, potentiel commercial, secteur vivant, habitat, services, flux de proximité, commerces essentiels, bureau de poste, centre-ville, zone stable, rare sur le marché, opportunité unique.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 50 – 461 m²
  • 2 Lots

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

DUFONCIER ET ASSOCIÉS vous propose à la vente un local commercial situé sur l'axe très fréquenté reliant le campus universitaire au centre-ville de Poitiers. Situé à proximité immédiate des commerces et enseignes tel Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick, O'Tacos... local idéal pour de l'activité commerciale ou artisanale Ce bien d'une surface totale de 511m² se compose de : Un bureau d'accueil à l'entrée, avec sanitaire Un atelier de 460m², offrant une belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelle Sanitaire de l'atelier avec lavabo Le local bénéficie également de stationnements gratuits le long de l'avenue. Prix net vendeur de 455 800Euros FAI. Disponible à la vente comme à la location. - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Menuiseries posées - Porte sectionnelle : - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Longueur totale de 33m env - Largeur mini 12m env et max 18m

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 566 000 €
  • 3 243 m²

Poitiers Local d’activités à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente un entrepôt situé à l'Est de Poitiers, proche de la N 147 : Le bâtiment est situé sur un terrain de + de 16 000m² totalement clôturé avec un accès par portail coulissant d'environ 8 m, permettant l'accès PL. Il bénéficie d'une surface bâtie de 3243 m² au total, offrant une partie administrative de 628 m². Le dépôt est quant à lui composé de différentes surfaces, dont de nombreuses chambres froides négatives et positives, un entrepôt frigorifique entièrement équipé avec racks, permettant la réception et l'expédition des marchandises via des espaces distincts. Vous disposerez d'une grande aire de retournement PL, de 3 quais PL et de quais VL. Le bâtiment conviendra tout à fait pour des activités de stockage ou de cross-docking. Possibilité de transformation en non frigorifique. Prix de vente demandé : 1 566 000 ? TTC HAI Dont 4.4 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Ce bâtiment est également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0133

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Novio Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 715 000 €
  • 500 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Jaunay-Marigny (86) : Bâtiment professionnel à usage bureaux, vendu en totalité, et libre de tout occupant. Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m² ; en R+1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m² , en R+2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. Ce bien vous est proposé au prix de 715 000? HAI, dont 40 000 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, représentant 5,926% du prix de vente net vendeur TTC (675 000? net vendeur ). Taxe foncière de 6800 ?. Belle opportunité ! Bâti de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0309

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 378 000 €
  • 980 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à Poitiers (86) au c?ur d'une belle zone d'activité: Un bâtiment d'activité composé d'un grand pôle administratif divisible en plusieurs lots et un atelier de 140m² avec plusieurs portes sectionnelles. Il est situé sur une grande parcelle de plus de 3277 m² bâti inclus et dispose d'une quarantaine de places de parking. L'aménagement intérieur peut tout à fait être réagencé. Il comprend à ce jour plus d'une vingtaine de bureaux dont certains permettront d'installer aisément 4 à 6 postes de travail, un accueil, des sanitaires et divers locaux techniques. Ainsi, ce bâtiment vous offrira la possibilité d'installer jusqu'à une quarantaine de postes de travail. Une transformation de l'atelier peut aussi aussi être envisagé. Le bâtiment est accessible PMR. Chauffage central au gaz. Coté travaux, seraient à prévoir : nettoyage des extérieurs (parking, façades, espaces verts), rafraichissements intérieurs, installation d'une climatisation Ce bien vous est proposé au prix de 1 378 000 ? HAI, dont 78 000,00 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 1 300 000? net vendeur). Taxe foncière de 13 096 ? / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0292 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 216 200 €
  • 141 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 ? en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 ? Prix de vente: 216 200 ? HAI, dont 16 200 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 ?) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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16/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Benoît, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Benoît

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Saint-Benoît ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Saint-Benoît, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Benoît ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Benoît est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Benoît

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