Immobilier d’entreprise en Vienne disponible à vendre
40

biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 2 Rue Denis Papin, Châtellerault - Industriel/Logistique à vendre

2 Rue Denis Papin

86100 Châtellerault

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 500 000 €
  • 8 252 m²

Châtellerault Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault Au nord de Châtellerault, bâtiment industriel à vendre d'une surface de 8 252 m² environ Bureaux climatisés et câblés Locaux sociaux et vestiaires Atelier climatisé Dalle béton quartz Hauteur libre à 7 m environ 2 quais niveleurs 4 portes sectionnelles de plain-pied Puissance électrique importante Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé, 2 accès au site Terrain : 14 477 m² Bureaux : 2 252 m² Atelier/dépôt : 6 000 m² Parking : 130 places Situation/Transports : Accès : par A10 sortie n° 26 Par D1 A 1h en train de Paris A 39 minutes en voiture de Poitiers

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 1 Rue Louis Blériot, Châtellerault - Industriel/Logistique à vendre

1 Rue Louis Blériot

86100 Châtellerault

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 370 000 €
  • 1 860 m²

Châtellerault Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Zone d'Activités CHATELLERAULT NORD, en angle des rues Louis Ble´riot et rue Andre´ Boulle env. 1776 m2 au total sur parcelle : environ 4.106 m2, comprenant partie activités/entrepôt + Bureaux + locaux sociaux + partie habitation sur terrain environ 4.100 m2 activités/entrepôt env. 1.278,50 m2 en 2 espaces contigus disposants chacun d'une porte sectionnelle de largeur utile 4 m x hauteur 4,20 m sur rue Andre´ Boulle Locaux d'activités / entrepôt environ 1.600 m2 au sol Bureaux & Locaux sociaux 290 m2 + archives 98 m2 + en étage, partie habitation: 110 m2 pour demande en location, nous contacter

Contact:

Acasaviva

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 925 m²

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL LOUE A VENDRE Dufoncier et Associés, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel de type entrepôt de 1925m² à vendre. Local divisible. Local d'activité aux prestations complètes : - Entrepôt 1 : 1165m² avec 1 quai poids lourd et 2 portes sectionnelles de 4m - Entrepôt 2 : 496m² avec 1 portes sectionnelles de 4m - 264m² de bureaux et locaux sociaux de qualité (climatisation, volets électriques, câblage réseau, fibre optique, baie de brassage, salle de pause) - Bâtiment isolé, chauffé - Emplacement géographique recherché : Pole république / Demi lune - Accessibilité : Rocade D910 / Autoroute A10 / N147 - Environnement commercial CC Super U / Demi lune / restauration - Environnement professionnel : vos clients et fournisseurs ZI république Loyer annuel : 72 370 Euros HT - 37.59Euros HT/m² soit un loyer très raisonnable pour le marché - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - EDF 380 - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle : 2 - Précâblage - Quai : 1 - Salle informatique - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Volets électriques

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 900 m²

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés propose à la vente un bâtiment industriel de 1 900 m², idéalement situé en Zone Industrielle République II à Poitiers, avec une excellente visibilité en bordure de rocade. Composition - Surface totale : 1 900 m² - Bureaux : 600 m² aménagés, rare sur le secteur - Atelier / Entrepôt : 1 300 m² isolés - Stationnement : grand parking privatif Atouts - Emplacement stratégique et très visible - Accès rapides : A10, D910 et rocade - Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles Conditions - Prix de vente : 1 000 000 Euros HT - Honoraires : 5 % HT en sus (Également proposé à la location : 66 000 Euros HT/an) Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : - Type de chauffage :

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 616 284 €
  • 387 m²
  • 3 Lots

Poitiers Bureau à vendre - Vienne

Nous vous proposons la vente de ces locaux professionnels de 387m² situé à 50m de la Cité judiciaire de Poitiers. Ancien cabinet d'architecte divisé en bureaux fermés, en salle de réunion, archives, cuisine et un grand open space lui-même aménageable en bureaux individuels. Ces bureaux sont situé au 1er étage desservi par ascenseur d'un côté et par un escalier privé permettant d'accéder directement au parking privé fermé de 7 stationnements. Les accès au bâtiment se font par le boulevard Chasseigne qui contourne le Plateau / centre ville de Poitiers. Accès bus devant la Cité Judiciaire. Choisissez vos bureaux avant les autres parmi les trois lots disponibles. Prix de vente : -lot de 115m² : 171 780Euros HT + agence 7.5% HT -lot de 308m² : 462 405Euros HT + agence 6% HT -lot de 387m² : 581 400Euros HT + agence 6% HT - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cuisine - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Open Space - Salle informatique

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 209 900 €
  • 224 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé sur un axe à fort trafic de Châtellerault, cet ensemble de plus de 4 000 m² réunit une maison d'habitation d'environ 110 m² avec accès indépendant (séjour, cuisine, 3 chambres, terrasse, cave), deux grands garages hauteur importante avec portes sectionnelles automatisées, un local commercial en façade de rue à forte visibilité, et une ancienne station-service avec cuves double paroi toujours en place — dont la réouverture en Full Automate 24h/24 sous enseigne TotalEnergies est d'ores et déjà envisageable, avec une prise en charge majoritaire des travaux par TotalEnergies. Potentiel foncier : la parcelle de plus de 4 000 m² offre une réelle opportunité de division foncière, avec la possibilité de dégager des terrains constructibles à la revente ou à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Opportunité commerciale à saisir : le site est éligible à une réouverture en station-service Full Automate 24h/24 sous enseigne TotalEnergies, dans le cadre d'un projet déjà formalisé. L'investissement à charge du repreneur est faible grâce à une aide TotalEnergies couvrant la majeure partie des travaux. Le revenu net estimé dépasse 4 000 € HT/mois dès l'ouverture. Revenus passifs complémentaires : la superficie et la localisation du site offrent également la possibilité de louer des emplacements à des exploitants de distributeurs automatiques, consignes à colis (Mondial Relay, Amazon Locker…), laverie automatisée ou autres services sans personnel, autant de sources de revenus supplémentaires sans contrainte de gestion. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.930751

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/05/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 900 000 €
  • 1 200 m²
  • 5 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose à la commercialisation un ensemble de locaux d'activités / entrepôts neufs développant une surface totale de 1 200 m², situé au coeur de la zone industrielle République à Poitiers, secteur le plus recherché pour l'immobilier d'entreprise. Actif idéal pour investisseur ou utilisateur, bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans une zone à forte demande. Les locaux sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et portes sectionnelles motorisées, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Construction en cours - livraison imminente. Accessibilité optimale : accès direct rocade D910 connexion rapide autoroute A10 proximité axe N147 Produit rare sur le secteur, adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (+5% HT agence) -1200m² : 900 000 Euros HT (+5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 192 600 €
  • 139 m²
  • 2 Lots
  • Accessible fauteuils roulants

Poitiers Bureau à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose 140m² de bureaux à vendre ou à louer secteur est de Poitiers Locaux professionnels au 1er étage d'un petit immeuble commercial entretenu, locaux sans travaux (sauf spécifiques). Ensemble de bureaux rénovés, cloisonnés, câblage réseau en place et baie de brassage Composition : - 2 bureaux individuel et 1 open space - 1 salle de réunion - salle de pause - Ascenseur - WC et accessibilité handicapés L'immeuble est classé établissement recevant du public ERP 5 Idéal professions de santé et professions libérales Accès routier : rocade est - boulevard Kennedy Transport : Bus Vitalis Environnement : restaurant, boulangerie, nombreux commerces Prix : 180 000 euros + agence : 7% HT A louer également sans TVA Consultez Dufoncier ! - A.D.S.L. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Interphone - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Logement à vendre

86000 Poitiers

  • Logement à vendre
  • 172 500 €
  • 82 m²
  • 1 Lot

Poitiers Logement à vendre - Vienne

Entre le centre-ville de Poitiers et le secteur des universités, Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local professionnel de 82 m², vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier, fonctionnel et lumineux, comprend : - un espace accueil - plusieurs bureaux individuels - salle de réunion et pause - 3 emplacements de stationnement compris dans la location - 2 emplacements de stationnements en suppléments pour un complément de loyer Bonne visibilité grâce à de larges vitrines en façade. Possibilité de division en deux lots : commerce + logement Situation locative : Local vendu loué Loyer annuel : 12 300 Euros HT Taxe foncière : à la charge du preneur Un bien sécurisé (bail commercial), parfait pour un investissement patrimonial Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés. - Climatisation réversible - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine - Verre sécurité en vitrine

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

PLEIN CENTRE VILLE 50M DE LA MAIRIE . 2 PETITS IMMEUBLES REUNIS COMPOSEES DE COMMERCE EN RDC D UN SEUL TENANT . 1ER ETAGE OCCUPE PAR LE COMMERCE D UN COTE ET 2 APPARTEMENTS EN EXCELLENT ETAT DE L AUTRE . LES MURS SONT VENDUS ACTUELLEMENT OCCUPES PAR BOULANGERIE EN BOUTIQUE MAIS APPARTEMENTS LIBRES . LA VALEUR ACTUELLE LOCATIVE EST DE 2000€ INCLUANT LE COMMERCE 5 BAIL NEUF 3/6/9. IL RESTE DE LA SURFACE ET VOLUME POUR RAJOUTER 2 GRANDS STUDIOS AU SECOND ETAGE AVEC DES TRAVAUX ISOLATION REFECTION PARQUET ET TREMIS POUR LES DESCENTE A PREVOIR . LA TOITURE CHARPENTE EST NEUVE . LES DPE SONT EN E. CHARGES MENSUELLES 100€ TAXE FONCIERES 3600€ AN . LA BOULANGERIE EST CONNUE ET BIEN APPRECIEE. LE FOND SERAIT A VENDRE SI INTERET PAR ACQUEREUR IMMEUBLE ET EXPLOITANT . VISITE SOUS 24H . EMPLACEMENT TRES CENTRAL . GROS OEUVRE EN BON ETAT TOITURE REFAITE RECEMMENT . TOUTES ACTIVITES POSSIBLE EN RDC ET SS + BUREAU N ETAGE . ACTUELLEMENT 2 APPARTEMENTS EN ETAGE

Contact:

L'Immobilier International

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 702 900 €
  • 310 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial loué – Poitiers Situé sur une place commerçante d'un quartier résidentiel dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'un environnement riche en services et d'un flux régulier de clientèle locale. Le bien est actuellement loué à une agence bancaire nationale dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité locative à long terme. Ce type d'actif offre un couple rendement/sécurité particulièrement recherché. Descriptif du bien Surface : environ 310 m² Locataire en place : agence bancaire Bail commercial ferme 9 ans, en cours Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 52 500 € HT/HC Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur Le local est idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée, dans un secteur vivant mêlant habitat, services et flux de proximité. À deux pas de commerces essentiels, d'un bureau de poste, et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé, dans une zone à forte stabilité résidentielle et à potentiel commercial local avéré. Prix de vente Prix net vendeur : 660 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 6.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Contact commercial : David Vrel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Poitiers, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Mignaloux-Beauvoir, Saint-Benoît, Ligugé, Smarves, Poitiers Sud, quartier résidentiel, place commerçante, local commercial, 310 m², grande surface, lumineux, bien situé, attractif, agence bancaire, bail commercial ferme 9 ans, locataire en place, entièrement rénové, aucun travaux, loyer annuel 52 500 € HT/HC, taxe foncière, visibilité locative, emplacement stratégique, flux piétons, trafic régulier, accès facile, investissement sécurisé, rendement stable, patrimoine, potentiel commercial, secteur vivant, habitat, services, flux de proximité, commerces essentiels, bureau de poste, centre-ville, zone stable, rare sur le marché, opportunité unique.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86440 Migné-Auxances

  • Local d’activités à vendre
  • 1 260 000 €
  • 1 820 m²

Migné-Auxances Local d’activités à vendre

Dufoncier et Associés vous propose à la VENTE ou à la LOCATION un ensemble immobilier Pôle République de Poitiers, offrant une solution pour votre activité artisanale, commerciale ou BtoB. Bâtiment 1 : (Avenue de la Loge, Migné-Auxances - 1058m²) - Showroom de 500m² : Vitrine et une visibilité maximale. - Bureaux de 150m² - Parking Privé : Facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs. Bâtiment 2 : (762m² - Directement Lié) - Ateliers ou stockage : 6 portes sectionnelles - Zone de Stockage Extérieure (800m²) - Accès Direct Axes Majeurs : A10, D910 (rocade), N147... - Proximité Partenaires : Tissu économique riche en commerces, artisans et entreprises BtoB. Surface totale : 1 820m² Prix : 1 200 000Euros net vendeur + 5% HT de frais d'agence Contactez Dufoncier et Associés dès maintenant pour une visite #VenteImmobilierPoitiersOuest #EnsembleImmobilierActivite #ShowroomEntrepôtPoitiers #LocalCommercialArtisanal #PoleRepublique #ImmobilierEntreprise #SolutionImmobiliereComplete - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bâtiment simple peau - Climatisation - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Puissance électrique (KVA) : 36KVA - Salle de réunion - Site clos - Vitrine Inclut des archives d’une surface totale de 289 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 800 m²

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86350 Saint-Secondin

  • Local d’activités à vendre
  • 318 000 €
  • 778 m²

Saint-Secondin Local d’activités à vendre

Dufoncier et Associés vous propose un bâtiment industriel d'environ 778 m², composé de bureaux et d'une large zone d'atelier, laboratoire ou stockage. Conçu pour l'agroalimentaire, le site bénéficie de cloisons froides, d'une excellente isolation et d'une organisation fonctionnelle avec deux quais poids lourds permettant une réelle marche en avant. Implantation stratégique au sud de la Vienne, avec un accès direct par la D741. Prix de vente : 300 000 Euros Honoraires d'agence : 6 % HT en sus. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Couverture bac acier - EDF 380 - Site clos

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 760 000 €
  • 1 464 m²

Poitiers Local d’activités à vendre

PROGRAMME NEUF VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie globale de 1.463 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Toutes les cellules sont équipées d'une vitrine et d'une porte sectionnelle. 20 places de parking privatives. Excellente visibilité ! Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (966 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (498 m²). Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Bâtiment composé de 5 cellules. Possibilité d'adapter et d'aménager le bâtiment en fonction de votre cahier des charges. LIVRAISON PREVISIONNELLE DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Le prix de vente de bâtiment est de 1.760.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105.000 Euros HT sont à prévoir en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 316 200 €
  • 273 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local d’activités à vendre

PROGRAMME NEUF - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie de 273 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (185 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (88 m²). Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une vitrine. Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Derniers lots disponibles. Le prix de vente d'une cellule de 279 m² est de 316.200 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19.000 Euros HT. Les frais de notaire sont réduits sur cette opération. LIVRAISON DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 POSSIBILITE DE REUNIR PLUSIEURS CELLULES DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Bureau à vendre
  • 300 510 €
  • 333 m²
  • 1 Lot

Chasseneuil-du-Poitou Bureau à vendre

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 334m², idéalement situé au nord de Poitiers, au coeur du Futuroscope, un pôle économique dynamique. Localisation & Accessibilité -Face à l'autoroute A10 (sortie 28), offrant un accès rapide vers Paris, Bordeaux et Tours. -À proximité immédiate de la D910, axe stratégique de connexion régionale. Caractéristiques du bien -Situé au 4? étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour une implantation professionnelle. -Accès facilité par ascenseur. -Lot climatisé, garantissant un confort optimal. Conditions de vente Prix de vente : 300 510Euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur Soit 900Euros HT/m² Un local d'archive en plus inclus dans le prix Contactez Dufoncier et Associés dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité au Futuroscope ! - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86280 Saint-Benoît

  • Local commercial à vendre
  • 285 570 €
  • 171 m²
  • 1 Lot

Saint-Benoît Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial de 171 m², Zac de la Gibauderie à Saint Benoit (86 280) , périphérie de Poitiers. Livré brut de béton, il fait partie d'un programme neuf qui comprend: 70 logements, une résidence sénior de 95 lits, une crèche. Le prix de vente demandé est de 1670 € HT du m². Prix total HT 285 570 € . Idéal Médical ou para médical, société de services.

Contact:

LM Transmission

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86280 Saint-Benoît

  • Local commercial à vendre
  • 238 810 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Benoît Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial de 143 m², Zac de la Gibauderie à Saint Benoit (86 280) , périphérie de Poitiers. Livré brut de béton, il fait partie d'un programme neuf qui comprend: 70 logements, une résidence sénior de 95 lits, une crèche. Le prix de vente demandé est de 1670 € HT du m². Prix total HT 238 810 € . Idéal Médical ou para médical.

Contact:

LM Transmission

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 233 200 €
  • 191 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées. Atouts du bien : Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.) Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût Monte-plats facilitant la logistique et la manutention Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique Idéal pour : Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Un accompagnement sur mesure : L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926426

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86510 Chaunay

  • Local d’activités à vendre
  • 181 900 €
  • 275 m²
  • 1 Lot

Chaunay Local d’activités à vendre

Ce bâtiment construit en 2018 offre un cadre de travail moderne, propre et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une isolation phonique de qualité et d'une excellente visibilité depuis un axe dynamique du sud-Vienne. L'accessibilité est aisée, y compris pour les véhicules utilitaires. Le local développe environ 275 m² de surface, avec des volumes lumineux et fonctionnels. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² permettant le stationnement, le stockage extérieur ou une éventuelle extension. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien peut être vendu avec un locataire en place si le repreneur souhaite également acquérir le fonds de commerce de carrosserie-peinture exploité sur le site. L'activité actuelle bénéficie d'une très bonne réputation, avec un positionnement de carrosserie de voitures anciennes et traditionnelles. Le local peut également être vendu libre si l'activité n'est pas reprise. Il convient alors à de nombreuses activités artisanales ou techniques, avec une installation simple et immédiate. Les volumes et le terrain autorisent une grande liberté d'aménagement. Un bien récent, polyvalent et rare dans le secteur, idéal pour une exploitation directe ou un investissement patrimonial. Bien sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.933089

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 201 400 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Chatellerault: Un local à usage commercial de 300 m² environ, en c?ur de ville (rue piétonne) Disposant d'un accès direct sur rue avec grande vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité au milieu des commerces. Il comprend à ce jour une grande surface de vente d'environ 265 m², ainsi qu'ne réserve à l'arrière. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 2 989,25 ? en 2024. taxe foncière : 5364 ? Prix de vente: 201 400 ? HAI, dont 11 400 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 6 % TTC du prix net vendeur de 190 000 ?) REF 0209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 71, représentant 3392/ 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 27 Charges annuelles du lot: 2989,25 ? en 2024 Procédure en cours : oui (un copropriétaire en retard de paiement)

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 199 990 €
  • 111 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 111 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité à deux pas du palais des ducs d'aquitaine ! Il est actuellement cloisonné en plusieurs pièces de travail mais peut facilement être réagencé en fonction de vos besoins (pas de murs porteurs). Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 1 060 ? en 2024. taxe foncière : environ 1 800 ? Prix de vente: 199 990 ? HAI, dont 14 990 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (prix net vendeur : 185 000 ?) REF 0271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 1, représentant 1390 / 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 15 Charges annuelles du lot: 1060 ? en 2024 Pas de procédure en cours

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 216 200 €
  • 141 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 ? en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 ? Prix de vente: 216 200 ? HAI, dont 16 200 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 ?) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
1–23 sur 40
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre - Vienne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Vienne ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Vienne, vous pouvez choisir parmi 47 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vienne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vienne est de 646 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 14 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 945 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

    Vous recherchez des biens d'Immobilier d'entreprise à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 47 annonces d'immobilier d'entreprise à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Vienne.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Immobilier d'entreprise à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Vienne est de 646 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Recherches Populaires