Immobilier d’entreprise en Rosières-près-Troyes disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Rosières-près-Troyes

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Plus de détails pour Terrain à vendre

10430 Rosières-près-Troyes

  • Terrain à vendre

Rosières-près-Troyes Terrain à vendre

Ce parc d'activité technologique est idéal pour les entreprises innovantes, offrant une surface totale de 3.35 hectares, avec des terrains industriels divisibles allant jusqu'à 2 hectares. Les équipements incluent l'électricité, le réseau fibre, l'eau potable, le gaz de ville et un réseau incendie. L'accessibilité est optimale, situé à seulement 5 minutes de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne et à 15 minutes de l'autoroute A5. De plus, la gare de Troyes est à 10 minutes, et trois aéroports internationaux sont accessibles en moins de 3 heures. Le site est également desservi par les transports en commun. Surfaces : Surface totale de 3.35 ha avec un lot maximum de 2 ha. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Électricité, réseau fibre, eau potable, gaz de ville, réseau incendie.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Rosières-près-Troyes

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 700 000 €
  • 2 700 m²

Troyes Industriel/Logistique à vendre - Grand Est Regional

À vendre, ensemble immobilier composé de deux bâtiments sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéalement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord, offrant un accès rapide aux grands axes et facilitant la logistique et le transport. Le premier bâtiment développe 550 m² dont 80 m² de bureaux, tandis que le second bâtiment industriel totalise plus de 2 000 m² avec 150 m² de bureaux attenants. L'entrepôt de 1 846 m² dispose d'une hauteur sous faitière de 8 mètres, de quatre ponts roulants (0,5 à 5 tonnes), de portes coulissantes de 4,5 m x 6 m et d'un chauffage radiant au gaz. La structure métallique et le bardage simple peau assurent un entretien facile, tandis que la couverture isolée offre confort et performance énergétique. Cet ensemble est idéal pour des activités de production, stockage ou distribution. Prix : 750 000 Euros net vendeur, honoraires acquéreur 5 % HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Individuel au gaz - Ponts roulants : 4 - Portes métalliques - Salle de repos - Vestiaires - Hauteur sous faitière : 8 mètres - 4 ponts roulants de 0,5 à 5 tonnes - Portes coulissantes (L 4,5m x H 6m) - Radiant gaz - Dallage béton - Tarif jaune - Commodités supplémentaires : - Sanitaires et douche dans l'atelier - Vestiaires et réfectoire pour le personnel - Local informatique pour une gestion technique optimale - Caractéristiques techniques de l'entrepôt : - Structure : Charpente métallique - Façade : Bardage simple peau pour un entretien facilité - Couverture : Panneaux de bardage et toiture monolithiques isolés

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 281 400 €
  • 1 600 m²

Troyes Industriel/Logistique à vendre - Grand Est Regional

Situé en coeur de centre-ville, ce vaste entrepôt développe 1 600 m² dont 254 m² de bureaux, offrant un potentiel d'aménagement important selon vos besoins. L'ensemble dispose de deux portes sectionnelles, dont un quai, et d'une petite cour extérieure, idéal pour les livraisons légères et le stationnement. Le bâtiment est non chauffé et peut être divisé en plusieurs lots, permettant d'adapter les surfaces aux besoins spécifiques de votre activité. Bien rare à la vente, il constitue une opportunité unique pour une entreprise recherchant un emplacement central et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - EDF 380 - Parking Extérieur - Site clos

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 400 000 €
  • 6 022 m²

Troyes Industriel/Logistique à vendre

Bénéficiant d'un positionnement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A5 et A26, ce site industriel de grande qualité constitue un outil de production performant, parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou logistiques en phase de développement ou de réorganisation. L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels offrant une excellente fluidité d'exploitation. Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 23 254 m², le site dispose de réserves foncières permettant d'envisager une extension future. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, de deux quais de chargement et de quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Il est équipé d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière, d'un transformateur de 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'un bardage double peau avec isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique. Disponibilité immédiate, à la vente ou à la location. Division possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 m - Jardin - Local social - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Puissance électrique (KVA) : 430 - Réseau air comprimé - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Sprinckler - Terrain bitumé - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : métallique - Vestiaires - charpente métallique - Mur bardage double peau - -Isolation thermique et phonique - HPS: 6.50 m - 2 quais - 4 portes sectionnelles de plain-pied - dalle béton charges lourdes - Transformateur 630 KVA - Réseau d'air comprimé - Chaudière à copeaux

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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10000 Troyes

  • Bureau à vendre
  • 694 m²

Troyes Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 694,05 m² environ est disponible. Parkings: 11 places en sous - sol + 18 places situés rue du Ravelin Bâtiment ERP-able. Possibilité d'effectuer une livraison clé en main. Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 28 places de stationnement. - Chauffage réversible - Climatisation - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2,70 m sous faux plafond

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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10000 Troyes

  • Bureau à vendre
  • 735 m²

Troyes Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 735,85 m² environ est disponible. Bâtiment ERP-able. Possibilité d'effectuer une livraison clé en main. Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 1 place attribuée pour 80 m² de bureaux. - Chauffage réversible - Climatisation - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2,70 m sous faux plafond

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

10000 Troyes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 622 m²

Troyes Local d’activités à vendre

Ce bâtiment industriel de 1622 m² est idéalement situé au coeur de l'agglomération troyenne, dans un ancien site industriel réhabilité. Il comprend une halle industrielle avec une hauteur de 4 mètres, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et un espace showroom. Le site est accessible par les autoroutes A5 et A26, et se trouve à proximité de la gare SNCF et de plusieurs aéroports internationaux. Un parking est également disponible sur place, offrant un accès facile pour les poids lourds. Surfaces : Bâtiment industriel de 1622 m² comprenant 1 halle industrielle avec hauteur 4m, un espace bureau, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de pause, 1 espace showroom. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. 1 halle industrielle, 4 mètres de hauteur, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de pause, 1 espace showroom, 1 porte non sectionnelle, isolation, 1 parking.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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10000 Troyes

  • Bureau à vendre
  • 356 m²

Troyes Bureau à vendre

Ce plateau de bureau neuf de 356 m² est idéalement situé à Troyes, offrant un accès facile aux autoroutes A5 et A26. Le bâtiment dispose de 5 places de parking réservées en sous-sol, garantissant un stationnement pratique pour les employés. Les bureaux sont conçus pour être divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les équipements incluent un chauffage de niveau Effinergie+, un ascenseur, un câblage informatique, et un accès PMR, assurant un environnement de travail moderne et accessible. Surfaces : Bureau de 356 m² divisibles. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Chauffage Niveau Effinergie+, 5 places de parking, vitrine, ascenseur, câblage informatique, climatisation, accès PMR.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Aube Immobilier d'entreprise à vendre à Rosières-près-Troyes, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rosières-près-Troyes

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Rosières-près-Troyes

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