biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Puy-de-Dôme

63500 Issoire

• Industriel/Logistique à vendre
• 850 000 €
• 880 m²

Issoire Industriel/Logistique à vendre

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 880 m2 au sol : entrepôts / locaux d'activité avec bureaux, idéalement situé à Issoire. CARACTERISTIQUES : - Entrepôt principal : 417 m2. - Entrepôt secondaire : 100 m2. - 13 bureaux climatisés : 9 m2 à 37 m2. - Salle d'accueil / bureau : 12 m2. - Salle de pause / salle de réunion : 18 m2. - Vestiaires et sanitaires : 61 m2.ÉQUIPEMENTS : - Terrain clos de 2774 m2. - Aire de lavage. - Nombreux parking.Disponible immédiatement à la vente, à la location et proche de l'A75, ne manquez pas cette opportunité ! DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre 63_2373) ! Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bcOZ1ubRTYY ou rechercher la vidéo bcOZ1ubRTYY sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

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63170 Aubière

• Bureau à vendre
• 1 250 000 €
• 483 m²

Aubière Bureau à vendre

SRI propose à la vente des bureaux situés au sein du quartier tertiaire de La Pardieu. L'immeuble est indépendant et peut bénéficier d'une extension ou d'une surélévation. Bus, tramway et gare SNCF sont à proximité. Ce bien comprend : 1 bureau de direction, divers bureaux, 1 salle d'accueil, 1 salle de réunion, 1 salle de secrétariat, 1 salle de repos, 1 grand open-space, 2 salles techniques, 1 cuisine, des sanitaires (dont un PMR) 25 places de parking et un espace vert très agréable (684.42 m2) seront à votre disposition. Dossier complet à l'agence.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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63170 Aubière

• Industriel/Logistique à vendre
• 735 000 €
• 930 m²

Aubière Industriel/Logistique à vendre

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité d'Aubière, je vous propose à la vente ce local d'activité idéal pour une société recherchant un bel espace de stockage avec du bureau. Le bâtiments d'une surface totale de 930 m² est édifié sur une parcelle cadastrale de 1136m² : Divisé en deux parties. En partie 1: le bâtiment est dédié à l'espace bureautique/ accueil du public. Il se compose d'un hall d'accueil, desservant 4 bureaux, le réfectoire et l'accès à l'étage. En R+1: - Trois bureaux, un bloc sanitaire, une salle de réunion, deux pièces d'archivage et un accès atelier. En partie 2: l' Atelier de production Il se compose de la partie atelier avec une mezzanine, un vestiaire, un bloc sanitaire ( douches et lavabo, wc), une extension ouverte sur l'atelier utilisé stockage en Caractéristiques: Accès gros porteur Borne(s) de recharge électrique véhicules Câblage RJ45 Double vitrage menuiserie et volet roulant neuf ( changé cette année) Parking intérieur deux véhicules Stationnement public à 10 m (actuellement 25 employé dans la société ) Possible tarif jaune EDF 100Kwa Terrain clos Ancien atelier de mécanique ou de serrurerie, équipé autrefois d'un pont roulant, Fer horizontaux de l'ancien pont encore présents HPS: 7,4m Hauteur sous mezzanines 2,96 m Couverture fibrociment Deux portes coulissantes manuelle - Porte 1: 3.12x3m - Porte 2 : 4x4,2m - stockage: h: 3.5 m Accessibilité : A75 (Paris, Montpellier) : 5 mn A711/ A 89 (Lyon): 10 min Aéroport Aulnat : 15 mn Si location Prix de Vente: 735 000 € FAI Honoraire d'agence: 35 000€/HT soit 42 000 €/TTC Frais notaire estimatif en sus charge Acquéreur : 8.5% du prix de vente Taxe Foncière : 4995€ Fiscalité : Assujetti à TVA Livraison prévu 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

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63118 Cébazat

• Terrain à vendre
• 536 000 €
• Lot de 0,27 ha

Cébazat Terrain à vendre - Puy-de-Dôme

A la limite de Clermont-Ferrand et Cébazat terrain de 2 723 m² comportant un bâtiment. Ce bien est situé à proximité de la voie express reliant Clermont-Fd à Riom. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-François ORTEGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 304.302.334 RCP VD7000002/AC10151

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Terrain à vendre
• 160 500 €
• Lot de 0,87 ha

Clermont-Ferrand Terrain à vendre - Puy-de-Dôme

COMBRONDE - Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 vous propose ce Terrain constructible situé en Zone Artisanal au coeur de l'Auvergne à 30 min au Nord de Clermont-Ferrand (via l'A71) et à 17 min de Riom, à 1 km de l'accès de l'autoroute. Terrain viabilisé en zone artisanale de 8664 m², entièrement constructible et idéalement situé pour toutes vos activités professionnelles. Caractéristiques clés : Superficie : 8664 m², plat et entièrement viabilisé Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements et la logistique Urbanisme : Demande d'urbanisme déjà accordée pour la construction d'un bâtiment Accessibilité : Double entrée/sortie permettant une circulation fluide et efficace Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant développer leur activité dans un environnement professionnel propice. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de 150 000 euros net vendeur + 10 500 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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63430 LES MARTRES-D'ARTIERE

• Local commercial à vendre
• 311 000 €
• 280 m²

LES MARTRES-D'ARTIERE Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 281 m², situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château. Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment. Le local est actuellement livré brut, et également disponible à la location. La restauration n'est pas autorisée. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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63170 Aubière

• Local commercial à vendre
• 630 000 €
• 352 m²

Aubière Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 352 m² situé au coeur de la zone du "KM Lancé" à Aubière. Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. COMPOSITION : Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED. Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière. Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude. Un local technique. Un coin kitchenette. ATOUTS ET PRESTATIONS : Climatisation réversible gainable. Équipements électriques récents et sécurisés. Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade. Vitrine et façade moderne en bardage aluminium. Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison. Nombreuses places de parking. Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil. Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins ! A visiter sans attendre. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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63460 Combronde

• Local d’activités à vendre
• 268 000 €
• 1 500 m²

Combronde Local d’activités à vendre

Vous êtes artisan, entrepreneur du BTP et recherchez un site pour installer votre activité, ce bien est fait pour vous ! Sur la commune de Combronde en bordure du bourg, sur une emprise foncière de 4 241 m² : - une maison d'habitation de 330 m² avec terrasse et piscine (à rénover). - un ensemble d'ateliers d'une surface totale de 900 m² - des bureaux et installations sanitaires : 180 m² - une dépendance : 100 m² La maison d'habitation est habitable de suite. Une partie de celle-ci peut être transformée en restaurant avec une salle de 100 m² et une cuisine de 35 m². La maison est reliée à la partie atelier par un bâtiment qui peut être supprimé pour diviser la propriété en 2. Les ateliers sont divisés en une dizaine de zones d'une surface variant de 20 à 180 m² articulés autour d'un patio. Les bureaux et sanitaires sont en R+1 sur la partie avant des ateliers. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 280 000 €
• 219 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition, un local sis en RDC de 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes ! Caractéristiques du bien sur 2 étages : - Rez-de-chaussée : - 1 espace d'accueil, - plusieurs bureaux, - 1 cuisine, - 1 local informatique (serveur), - des sanitaires PMR. - Sous-sol :- 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ, - 1 salle d'archives de 25 m2 environ. - État : très bon état. - Equipements :- ERP catégorie 5, - prises RJ45 et fibre, - climatisation réversible récente. - Emplacement stratégique au coeur d'un quartier très agréable et arboré. - Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63200 Riom

• Bureau et local d'activités à vendre
• 464 – 475 m²
• 2 Lots

Riom Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition à Riom, dans une zone d'activités idéalement située à proximité de l'A71 et de l'A89, un bâtiment indépendant de 939 m2 à usage mixte : bureaux et entrepôt. Ce bâtiment indépendant est implanté sur un foncier de plus de 7 000 m² ! Surface utile : - Une zone de bureaux aménagés. - Une partie ateliers, réserves et locaux techniques.Equipements : - 53 places de stationnement extérieures. - 6 emplacements couverts pour poids lourds. - 1 station de lavage.Nombreux avantages : - Parfaitement entretenu. - Charpente métallique et couverture isolée. - Bardage métallique. - Installations électriques et réseaux informatiques en excellent état. - Plancher technique. - Local serveur climatisé. - Espace restauration. - Alarme intrusion. - Conforme sur le plan des diagnostics amiante et pollution des sols.Accessible, fonctionnel et évolutif, ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise industrielle, artisanale ou tertiaire en recherche de visibilité, de stationnement et d'une réserve foncière rare dans le secteur. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 69 – 899 m²
• 8 Lots

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un bâtiment idéalement situé en emplacement n°1, sur une parcelle de plus de 8 000 m². Cet immeuble mixte, à usage tertiaire et d'activité, offre une surface d'environ 2 860 m². Il est implanté dans une zone industrielle et commerciale dynamique à Cournon d'Auvergne. Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée (4 lots) : - 613 m² (atelier + bureaux loués) - 899 m² (atelier + bureaux loués) - 480 m² (dépôt, non loué, occupé par le propriétaire) - 108 m² (bureaux loués)1er étage (4 lots) : - 410 m² (bureaux loués) - 172 m² (bureaux non loués) - 109 m² (bureaux loués) - 69 m² (bureaux loués)Atouts du bien : - Emplacement n°1 - Climatisation réversible - Fibre optique - Environnement de qualité - Nombreuses places de parking - Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF et de nombreuses lignes de bus - À proximité de toutes les commoditésPour plus d'informations ou de détails sur ce produit, n'hésitez pas à nous consulter ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes. Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. À très bientôt !

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 40 – 262 m²
• 38 Lots

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments iconique de bureaux d'une superficie totale d'environ 4 700 m². Il est idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand et disponible en fin d'année 2026. Bâtiment A : ERP 5 TYPE W - Rez-de-jardin : 3 lots : 47 m2, 166 m2 et 272 m2. - Rez-de-chaussée: 3 lots : 53 m2, 195 m2 et 322 m2. - Niveau 1 à niveau 5 environ 600 m2 : 2 lots par niveau : de 317 m2 à 331 m2.Bâtiment A' : - Rez-de-chaussée: 1 lot de 187 m2. - ERP 5 type U ou RBâtiment A'' : ERP 5 type U ou R - Rez-de-jardin : 1 lot de 101 m2. - Rez-de-chaussée: 1 lot de 103 m2NOMBREUX ATOUTS DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : - Emplacement n°1. - Normes environnementales de qualité : certification Breeam Very Good. - Etablissement avec ERP 5 type W (bât. A) et ERP 5 type U de jour ou R (bât. A' et A''). - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Environnement de qualité. - Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et de nombreuses lignes de bus/tram. - À proximité de toutes les commodités.Ces 3 bâtiments font partie d'un grand projet de réhabilitation de 22 500 m2 (espaces végétalisés arborés, logements, résidence étudiante, locaux commerciaux, services, parking). Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63350 Joze

• Local d'activités à vendre
• 5 – 266 m²
• 7 Lots

Joze Local d’activités à vendre

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous : Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante : En rdc : - un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté - un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement Au 1er étage : - le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m² - un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m². En sous-sol : - une cave de 8 m² La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance. Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités : - installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage - rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer - diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer - installer votre activité en rdc et en louer une partie - ... Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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63200 Riom

• Local d'activités à vendre
• 45 – 225 m²
• 5 Lots

Riom Local d’activités à vendre

Vous recherchez un site pour installer votre activité dans la région de Riom, celui-ci est fait pour vous : Situé en Zac de Layat, à la sortie nord de Riom, il est très facile d'accès (double accès VL et PL) à 5 minutes du péage de Riom sur l'A 71. Le bâtiment, de 2012, est découpé en 2 zones qui communiquent : - une zone de bureaux de 170 m² répartis sur 2 niveaux avec sanitaires au rdc et à l'étage - une partie dédiée à l'activité et au stockage : 225 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9ml, deux mezzanines de 100 et 45 m², un espace sanitaires, douche et cuisine dédié au personnel de 35 m². L'ensemble est en excellent état, très bien équipé : - chauffage/climatisation des bureaux par pompe à chaleur - alarme périmétrique et vidéo surveillance - câblage RJ 45 avec baie de brassage - 3 portes sectionnelles pour la partie activité ( une de 4 x 5 ml de haut et deux de 3 x 3 de haut) Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 92 m²
• 8 Lots

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux indépendants, situé en hyper-centre, à quelques pas de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE : - Environ 911 m² de bureaux et archivage sur 7 niveaux. - 287 m² de sous-sol. - Plateaux de bureaux lumineux et modulables de 125 à 143 m². - Ascenseur central (jusqu'au R+4), 2 cages d'escaliers. - Terrasse au R+5 de 36 m². - 20 parkings(11 en sous-sol, 9 extérieurs). EQUIPEMENTS : - RJ45 existant. - Climatisation partielle sur les étages 3 et 5. - Faux plafonds avec désenfumage. - Conformité PMR jusqu'au R+4.NOMBREUX AVANTAGES : - Emplacement central à forte visibilité, situé sur l'une des artères les plus recherchées du centre-ville de Clermont-Ferrand. - Division possible en lots. - Excellent ratio parkings / surface. - Possibilité de réhabilitation en logement.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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63370 Lempdes

• Industriel/logistique à vendre
• 5 – 314 m²
• 9 Lots

Lempdes Industriel/Logistique à vendre

Idéalement situé dans une zone d'activité en périphérie de Clermont-Ferrand, et facilement accessible. Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur. Édifié sur une parcelle d'une surface totale de 5000 m2, cet actif d'une surface totale de 750m² construit en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille , une salle de repos donnant accès sur l'arrière. L'étage se compose d'un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d'eau . Localisation : Clermont Ferrand le brezet 13 min Aubière : 20 min Cournon d'auvergne :10 min Riom : 25 min Thiers 30 min Grands axes communication Echangeur autoroute 5 min Le local se décomposent de la façon suivante : DÉPÔT 1 : 314,54 m² DÉPÔT 2 : 267,55 m² Secrétariat accueil : 25,87 m² Bureau : 10,44 m² Local social : 21,96 m² Archives : 4,71 m² Sanitaires : 8,80 m² Appartement : 80 m² Caractéristiques techniques : Structure métallique Bardage métallique + isolation Toiture monopan compatible avec pose de panneaux solaire Climatisation Réservation viabilité extension en attente Enrobé clôture Portail Stockage extérieur Cuisine Faux Plafond sol Béton double vitrage Parking Conditions financières : Prix vente 1 200 000 € net vendeur soit 1 586 € HT/m² Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur Prix de vente FAI 1 265 000 €/TTC Frais de notaire estimé : 8.5% Taxe Foncière : NC Fiscalité : T.V.A. Je suis François Coisnon, disponible au +33 6 38 82 41 00 ou par mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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63310 Saint-André-le-Coq

• Local d'activités à vendre
• 70 – 200 m²
• 3 Lots

• Détecteur de fumée

Saint-André-le-Coq Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Vous cherchez à installer votre activité artisanale à 1/2 heure de Clermont-Ferrand, de Vichy, de Thiers ou de Riom, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Sur une parcelle de 1445 m², au coeur du village de Pagnant (Saint-André-le-Coq), ce site est composé de : - un bâtiment de 200 m² pouvant abriter une activité artisanale - une ancienne forge de 70 m² - une maison d'habitation de 80 m² à rénover Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à vendre
• 93 – 147 m²
• 2 Lots

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand. Ce bien se compose : - d'un vaste espace de vente d'environ 147 m², - en rez-de-chaussée, - complété par un 1er étage de 93 m², - accessible via un grand escalier. Autres avantages : - baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux, - équipé de climatisations réversibles, - vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins. - aucun régime de copropriété, - placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces, - bus et tram. Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité. L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour. Dossier complet disponible sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à vendre
• 1 – 46 m²
• 3 Lots

Lempdes Local commercial à vendre

A saisir, en centre ville de Lempdes, un local commercial composé de : - 50 m² de surface commerciale intégrant un sanitaire et un petit bureau - 35 m² de réserve (cave) avec une vitrine de 4 ml Ce local très lumineux se trouve au rdc d'une petite copropriété composée de 2 locaux commerciaux et réserves et de 3 appartements en hyper centre de Lempdes. Pas de difficulté de stationnement à proximité (zone bleue) Il s'agit actuellement d'une boutique. Du fait de l'existence d'une cave, il peut parfaitement convenir pour un fleuriste, un caviste mais également pour toute autre activité commerciale voire une profession libérale. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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63310 Saint-André-le-Coq

• Local d’activités à vendre
• 97 000 €
• 350 m²

• Détecteur de fumée

Saint-André-le-Coq Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

À 30 minutes de Clermont-Ferrand, Vichy, Thiers et Riom, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité artisanale. Situé au cœur du village de Pagnant (Saint-André-le-Coq) sur une parcelle de 1 445 m², il se compose d’un bâtiment de 200 m² adapté aux besoins des artisans, d’une ancienne forge de 70 m² et d’une maison d’habitation de 80 m² à rénover.

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

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63910 Bouzel

• Industriel/Logistique à vendre
• 216 800 €
• 2 560 m²

Bouzel Industriel/Logistique à vendre

Vous recherche un grand site bien placé avec une très bonne visibilité, celui-ci est fait pour vous : A Chignat (commune de Vertaizon) sur une parcelle de 8 941 m² : - un bâtiment en charpente bois et couverture bac acier d'une surface de 2 300 m² ayant abrité pendant des décennies une scierie, - un bâtiment de 260 m² en pierres et briques Le site est accessible directement depuis l'avenue Jacques Duclos (ex RN 89) et l'avenue Léon Blum. Les parcelles sont situées en zone Ui, ce qui permet d'installer des activités industrielles, d'entreposage et sous certaines conditions de commerce, de service et de bureaux. Le bâtiment principal est idéal pour une entreprise du BTP, espaces verts,... ou utilisé en entrepôt. Le prix de vente tient compte des contraintes du site : - présence d'amiante dans le sol - existence de 2 bâtiments imbriqués (et de servitudes de passage) appartenant à un autre propriétaire dans les bâtiments objet de l'annonce. - évacuation du matériel encore présent dans le bâtiment Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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63500 Issoire

• Industriel/Logistique à vendre
• 930 000 €
• 2 311 m²

Issoire Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un bâtiment mixte de 2 311 m² situé à 5 min de l'A75, à 5 km d'Issoire. Il est composé comme ceci : 1 espace de 1 644 m², chauffé et équipé d'un système de filtration d'air. 487 m² de bureaux. 105 m² de locaux sociaux. 45 m² d'espace de stockage et d'archives. 30 m² de locaux techniques. Il est agrémenté d'un terrain d'environ 7500 m² avec une partie bitumée importante. Le bâtiment dispose de 3 quais pour poids lourds, dont 1 niveleur, ainsi qu'une aire de retournement et un accès de plain-pied. De plus, en bon état général, cet ensemble immobilier est à 5 km d'Issoire, avec un accès direct à l'A75 ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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63122 Saint-Genès-Champanelle

• Industriel/Logistique à vendre
• 236 250 €

Saint-Genès-Champanelle Industriel/Logistique à vendre

Situé au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel préservé et touristique, découvrez cet ancien hôtel de caractère offrant un très beau potentiel. Édifié sur 3 niveaux,d'une surface d'environ 214 M2, il développe : 8 chambres réparties sur 2 étages, Un rez-de-chaussée : bar, cuisine, espace réception et réserves, De grands volumes permettant de multiples aménagements. Parking à proximité Fenêtres PVC aux étages Cet immeuble peut accueillir différents projets : Transformation en gîte, maison d'hôtes ou colonie, Création d'un lieu de restauration au coeur d'une zone touristique, Ou encore division en appartements à vocation locative (Posibilté de 4 appartements...) Véritable page blanche, cette ancienne demeure n'attend que votre imagination pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel. Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché pour sa nature, ses randonnées et son patrimoine. A proximité des cures de Royat (potentiel locatif saisonnier) DPE: vierge de tout classement énergétique Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Prix de vente : 236 250 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 11 250 EUR, soit 6% du prix net vendeur fixé à 225 000 EUR. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Clermont Ferrand et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme.Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309.Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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63118 Cébazat

• Industriel/Logistique à vendre
• 295 000 €

Cébazat Industriel/Logistique à vendre

Description du bien Idéalement situé sur un axe majeur à fort passage, en plein coeur de Cébazat, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d'investissement avec : Local commercial de 92 m2, actuellement occupé par une pharmacie, bénéficiant d'une bonne visibilité, climatisation, et accessibilité PMR. Appartement d'environ 85 m2, aujourd'hui utilisé comme réserve et espace cuisine pour le personnel. Annexes : cave en sous-sol. L'ensemble est en bon état général Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude, et du double vitrage PVC. Situation et atouts Emplacement stratégique, en plein centre-ville de Cébazat, à proximité immédiate des commerces et services. Bien rare avec un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels. Prix de vente : 295 000 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 16 698,11 EUR, soit 6 % du prix net vendeur fixé à 278 301,89 EUR. À noter : Cette vente intervient dans le cadre d'un transfert d'activité sur la commune de Cébazat. Prévision de disponibilité : fin 2026. Toutefois, le propriétaire actuel pourra devenir locataire jusqu'à la date effective du transfert DPE : Classe D (nouvelle version réalisée le 19/08/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4125 EUR/AN (prix moyens des énergies indexés sur les années 2022/2023/2024), abonnements compris. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Cébazat et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme. Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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