biens d'immobilier d'entreprise à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 162,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire. Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités. Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions. Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité et 1 stationnement en sous-sol. Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings sous-sol : 1 stationnement - Nombre de bureaux : 3 indiv. et 1 openspace - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 165,52 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Local, Clermont-Ferrand, Droit au Bail Mandat n°18 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06 A vendre : Droit au Bail, bail tous commerces (sauf exclusion copropriété), renouvelé 3/6/9 à la cession. Sur un axe passant avenue J. Claussat, à 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, ce local, climatisé, d'environ 29 m², bénéficie d'une belle luminosité par ses 2 grandes vitrines (5,8 ml) et une réserve avec WC. Loyer 400 euros / mois (+ taxe foncière et charges copropriété) Droit Au Bail : 13 000 euros (honoraires partagés inclus) Orpi GACI ? Clermont-Ferrand 4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

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Orpi - GACI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2024

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond-point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Ce plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et 9 places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 110,01 € m²/an
• 878 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve. Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m² dans la zone du Brezet. Vos futurs bureaux comprennent un openspace, une salle de réunion, 4 bureaux, un local informatique, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR. Ces bureaux lumineux prêts à l'emploi bénéficient de l'accessibilité PMR, de la fibre optique et d'une issue de secours avec un escalier extérieur. Le parking commun, l'accessibilité immédiate à l'autoroute et les lignes de bus répondront idéalement à vos besoins de transport. A visiter sans tarder Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Parquet - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville. D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend : - Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables, - Une cuisine équipée, - Un grand placard de rangement, - Une salle de bains et un sanitaire. L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale. Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales. Taxe foncière à la charge du Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Individuel au gaz - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 7 – 597 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Situé sur la route du Cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès. il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 113 m² dans un environnement dynamique. Les 374 m² de réserves apportent une grande capacité de stockage. Le rez-de-chaussée dans sa totalité offre une superficie d' environs 480 m². L'étage accueille l'espace bureau, archive salle de réunion ... et compte une superficie d'environs 116 m², . Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Extérieur clos 5 places de parking Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x3 mètres Accessibilité PL Toiture Bac acier Façade bardage double peau Climatisation réversible Faux plafond Doubles vitrages 4 Portes de services Alarme Conditions financières : Loyer de 56 000 €/HT/HC/AN soit 4667 €/HT/HC/mois Charges locatives : 6 056€/AN soit 505.00€/mois Taxe Foncière : 6 360€ /AN Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie soit 14 000 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 8 400 €/HT Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63300 Thiers

• Local commercial à louer
• 115,00 € – 139,80 € m²/an
• 3 – 699 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Thiers Bureau, Local commercial à louer

Exceptionnel ! Sur un très bel emplacement avec de la visibilité Dans un bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales Cellule de 103 m² disponible immédiatement avec une vitrine de 3.50 ml, 4 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment La cellule est livrée brute, fluides en attente. Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63670 La Roche-Blanche

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose cet entrepôt en cours de construction de 250 m2 comprenant 1 porte sectionnelle et une grande hauteur sous plafond. Livré brut, fluides en attentes. Accès poids lourds. Plusieurs cellules disponibles, possibilité de louer celles attenantes pour augmenter la superficie. Disponible de suite. Le bailleur peut vous accompagner pour vos travaux d'aménagements. Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs bardage isolé double peau - Parking Extérieur - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 94,00 € m²/an
• 596 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'Activité et de bureaux dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration. - Climatisation réversible dans la partie bureaux - Activité : Hauteur sous poutre : 6 m - Cours privative à l'arrière du lot - 33 parkings extérieurs

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Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 107,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 300m² environ, ainsi qu'une surface commerciale de 225m² dans un parc tertiaire situé dans le quartier Kepler à Clermont-Ferrand, a proximité immédiate des axes autoroutiers. Bureaux agréables et climatisés, plusieurs possibilités de division et stationnements faciles et gratuits, environnement dégagé. Une offre de restauration est présente sur le parc. Excellente visibilité et accès facile. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 129,41 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer Situation Géographique Privilégiée : Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels. Espace Optimisé pour le Business : D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité : - Un espace d'accueil accueillant pour vos clients. - 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide. - Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette. - Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous. Prêt à l'Emploi : Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf. Stationnement Aisé : Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci. Mobilité et Commodités : Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux. Saisissez l'Opportunité : Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception. #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel ! Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 € - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Gouttelettes projetées - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre de Garages : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2? étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales. Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63670 La Roche-Blanche

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 226 – 1 398 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Local d'activités à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des locaux d'activité / entrepôts neufs, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur de la zone d'activité de La Roche Blanche. Superficies disponibles de 226 m² à 1 397 m², avec possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Chaque cellule, conforme à la norme RE2020, est livrée brute avec fluides en attente, porte vitrée avec châssis attenants, porte sectionnelle 4 x 4,5 m, et hauteur sous plafond de 6 m. Accès poids lourds facilité. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité. Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Charge au sol : 1tonne/m² - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 6m - Porte sectionnelle motorisée : 4x4,50m - RE 2020 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Triphasé 36Kva

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 113,67 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Le bâtiment est implanté dans le secteur du Brézet, un pôle d’activités reconnu pour sa desserte et sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers de l’agglomération. Il se situe dans un environnement où se côtoient entreprises de services, activités artisanales et entrepôts, offrant un cadre fonctionnel pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et praticité. Les infrastructures alentours permettent aux utilisateurs de bénéficier de commodités variées ainsi que d’une circulation facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. L’immeuble est édifié sur un site clos qui renforce la sécurité du lieu et assure un fonctionnement optimisé pour les activités nécessitant un contrôle des accès. Les équipements sont entretenus pour garantir un usage fiable au quotidien, avec un agencement permettant aux professionnels d’intégrer rapidement leurs opérations. La présence de transports en commun à proximité complète l’accessibilité du site pour les collaborateurs ayant recours à des modes de déplacement alternatifs.

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 85,97 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers. Ce local d'environ 335m² est composé actuellement : - d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique, - deux bureaux dont un climatisé en réversible, - une réserve pour stockage, - un local social avec kitchenette, - un sanitaire. En sus 10 parkings attribués. Possibilité d'installation de porte sectionnelle, de stockage extérieur et/ou travaux d'agrandissement selon demandes. Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée. Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Local social avec kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Type de chauffage : aérotherme - Volets électriques - Climatisation réversible dans le bureau

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 12,90 € – 12,94 € m²/an
• 248 – 1 179 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Opportunité de location - Immeuble « Marine & Co » - Parc technologique de La Pardieu Avec CIDERA², implantez vos équipes au coeur du quartier technologique de La Pardieu, au sein de l'ensemble immobilier récent et dynamique « Marine & Co ». Des plateaux de bureaux neufs et fonctionnels y sont proposés dans un environnement tertiaire de premier ordre. Surface totale disponible : 933 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilités de division à partir de 248 m² afin d'accompagner vos besoins d'implantation ou de développement. * Rez-de-chaussée : 248 m² de bureaux neufs, livrés finis non cloisonnés, au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an. * 1er étage : 677 m² de bureaux neufs, divisibles à partir d'environ 250 m², au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an. Les plateaux sont livrés finis, prêts à être aménagés selon votre organisation interne : - Sol, murs périphériques et plafonds achevés. - Luminaires type plaques LED encastrées en faux-plafond. - Prises de courant en périphérie. - Blocs sanitaires aux normes PMR. - Climatisation réversible et ventilation assurant confort thermique toute l'année. Parking commun clos de 66 places, offrant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un espace commun convivial, complété par une grande terrasse accessible à l'ensemble des occupants, favorise les échanges informels, les pauses et le bien-être au travail. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de La Pardieu : - Proximité immédiate d'hypermarchés, de nombreux restaurants, de salles de sport et de crèches. - Accessibilité facilitée par les transports en commun et les grands axes routiers, permettant à vos équipes et à vos clients de rejoindre facilement le site. Les locaux sont d'ores et déjà disponibles. Les aménagements intérieurs peuvent être étudiés et optimisés avec vous pour adapter les espaces à votre organisation (openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.). Pour organiser une visite ou étudier un projet sur mesure, contactez-nous dès maintenant. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 194,33 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CIDERA² vous propose un espace commercial exceptionnel de 175,60 m² avec 90,4 m² de terrasses au coeur du projet Ilot Pardieu, situé dans le dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu à Clermont-Ferrand. Ce local est livré brut, doté de fluides en attente, et dispose d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations. Convient à un large éventail d'activités professionnelles, cet espace s'inscrit dans un projet urbain innovant, offrant une mixité d'équipements, bureaux, commerces et logements. Bénéficiez d'une excellente accessibilité avec la proximité des autoroutes A75 et A89, des transports en commun (tramway, bus) et de la gare Clermont La Pardieu. Rejoignez un environnement dynamique en pleine mutation, au coeur d'un quartier qui allie espaces verts, commerces et services variés. Nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux, assurant ainsi une transition en douceur. Cette opportunité unique vous permet de vous implanter dans un cadre moderne et attractif, idéal pour le développement de votre activité. Contactez CIDERA² dès maintenant pour visiter ce local commercial d'exception et faire partie de l'avenir prometteur de l'Ilot Pardieu. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.160,00 € (provision) - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Brut de décoffrage - Double vitrage - Fibre optique - Fluides en attente - Issue de secours - Menuiseries posées - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Terrasse - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 13,76 € – 13,77 € m²/an
• 268 – 1 051 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable. Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation. Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 419 m², avec 9 places de stationnement extérieur. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible pour votre entreprise. Les bureaux seront livrés finis, comprenant : - Revêtement de sol - Faux-plafond - Peinture des murs périphériques - Climatisation réversible - Installation électrique (courant fort) - Sanitaires dont 1 PMR Possibilité de division à partir de 175 m². Contactez-nous pour échanger sur l'aménagement idéal pour votre activité. La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Open Space - Peinture - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 100,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'environ 220 m² situés au 1er étage d'une copropriété, dans le secteur de La Pardieu Aubière. Le plateau comprend un accueil, deux openspaces, quatre grands bureaux et deux sanitaires. Les espaces de travail sont actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité de réorganiser selon vos besoins spécifiques. Le bien dispose également de nombreux stationnements sur un parking commun, garantissant une accessibilité pratique pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique et bien desservi par tous les transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - RT 2005 - Sanitaires privés - Stores

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,14 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace. Les sanitaires sont communs sur le palier. Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking. Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services. Disponibles à la visite dès maintenant. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Stores

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,06 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 137 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent à Aubière, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Ce plateau lumineux comprend un openspace avec vue sur patio, un sanitaire privatif, ainsi qu'un bureau et un sanitaire PMR accessibles en parties communes. Idéal pour une activité tertiaire à la recherche d'un cadre fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés - Terrasse

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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