biens d'immobilier d'entreprise à louer - Puy-de-Dôme

63290 Puy-Guillaume

• Industriel/logistique à louer
• 29,70 € m²/an
• 30 – 8 554 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Puy-Guillaume Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise SRI vous propose à la location un bâtiment d'activité / entrepôt idéalement situé en bordure de route à Puy-Guillaume, offrant un emplacement stratégique et de vastes possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 7 544 m², avec un grand parking en enrobé et une voirie lourde adaptée aux poids lourds. - Bâtiment principal : 650 m², comprenant : - Atelier : 520 m² équipé d'une porte sectionnelle (4 m de large sur 3 m de haut), système de ventilation, 2 aérothermes gaz, réseau d'air comprimé et réseau canalis. Hauteur sous plafond : 4,86 m au plus haut et 3 m au plus bas. - Bureaux : 70 m² en parfait état, isolés, avec menuiserie PVC double vitrage et faux plafonds. - Vestiaires et sanitaires : 30 m² avec douches et WC (homme et femme). - Atelier supplémentaire : 30 m². - Mezzanines : 2 mezzanines de 60 m² chacune, dont une aménagée en bureaux sous pente. - Deuxième bâtiment : 240 m² utilisé pour le stockage. - Installations techniques : Puissance électrique importante (ancien tarif jaune, aujourd'hui en tarif bleu), vidéosurveillance, alarme, baie de brassage, armoire électrique aux normes, toit en bac acier sur la moitié du bâtiment et en fibrociment non amianté sur l'autre moitié, toiture isolée par shedisol. - Sécurité : Site entièrement clos avec portail coulissant électrique. L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien, prêt à accueillir votre activité avec un cadre fonctionnel et sécurisé. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureau(x) indiv. : : 3 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Gaine d'extraction - Hauteur sous ferme : 4.80 m - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Murs isolés - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : ancien tarif jaune - Réseau CANALIS - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Toiture isolée avec : Shedisol - Type de couverture : Bac acier neuf et plaques - Vestiaires - Volets électriques - Aérothermes GAZ - Réseau d'air comprimé

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63460 Combronde

• Industriel/logistique à louer
• 33,33 € m²/an
• 1 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combronde Industriel/Logistique à louer

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels. - Superficie : 1 440 m². - Bâtiment : Construction avec bardage simple. - Deux options d'aménagement : - - Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins. - Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 Euros/m² HT/an fini). - Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Environnement paysager - Façade bardage simple - Rez-de-chaussée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 127,45 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 66 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce plateau comprend un espace d'accueil, 4 bureaux en cloisons amovibles et un sanitaire. Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Bornes de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières dont eau, chauffage et climatisation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Cidera

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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63530 Sayat

• Industriel/logistique à louer
• 86,88 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sayat Industriel/Logistique à louer

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un entrepôt/ local d'activités avec bureaux s'une surface totale de 192 m2 avec terrain, situé à Sayat à 6 km au nord de Clermont-Ferrand. DESCRIPTIF DU TERRAIN : plat et clôturé. DESCRIPTION DES LOCAUX : Rez-de-chaussée : - Surface à usage d'atelier / stockage : environ 164 m². - Bureau : 27,5 m² avec W.C PMR. - Parking privatif : environ 150 m².Étage : - Cuisine, vestiaire avec douche et W.C.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Structure en maçonnerie béton armé. - Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé. - Double accès véhicules et piétons. - Sanitaires aux normes PMR. - Vestiaires et espace cuisine à l'étage. - Réseaux eau et électricité individuels.POINTS FORTS DU BIEN : - Bâtiment récent et bien entretenu. - Facilité d'accès et stationnement privatif. - Environnement artisanal et calme. - Bureaux équipés et sanitaires aux normes. - Convient parfaitement pour activité artisanale, stockage, ou petite production. - Secteur artisanal et commercial.Vidéo du bien sur demande. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureau(x) indiv. : : 1 - Double vitrage - Entrées palières : 2 - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Local social - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 2 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Vestiaires - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - oStructure en maçonnerie béton armé. - oEnduits gris clair, toiture bac acier gris foncé. - oDouble accès véhicules et piétons. - oSanitaires aux normes PMR. - oVestiaires et espace cuisine à l'étage. - oRéseaux eau et électricité individuels.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 130,06 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus). Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes. Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune. A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé. Les charges comprennent l'électricité des parties privatives. Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Moquette - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR communs - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 164,57 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location vos futurs bureaux avec vitrine, très récents, d'environ 105 m², situés au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne. Ce local climatisé, équipé de la fibre optique et doté de 3 parkings privatifs, offre des prestations de standing dans un environnement d'affaires dynamique. Il se compose de 4 grands bureaux, d'un vaste openspace d'environ 51 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire PMR. Les bureaux sont cloisonnés par des cloisons amovibles vitrées de qualité et sont entièrement câblés informatiquement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La belle vitrine assure une visibilité optimale au sein du Centre d'Affaires, qui bénéficie également d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif. Frais de rédaction de bail à charge Preneur - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 189,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins). En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité. Aménagements : - 1 espace accueil/attente. - 4 bureaux. - Coin repos avec cuisine aménagée. - WC PMR avec lavabo. - Grands placards coulissants.Atouts : - 2 entrées indépendantes. - Double vitrage isolant. - Chauffage électrique. - Accès PMR. - Proche commerces, tram, bus.Egalement disponible à la VENTE. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Hall accueillant - Nombre de bureaux : 4 - Parking Extérieur - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,71 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux de 140 m², idéalement situés dans le dynamique quartier des Salins, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et comporte de nombreux intérêts : CARACTERISTIQUES : - Bureaux de 140 m² : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine. - 2 kitchenettes. - 1 salle d'archives. - 1 salle de réunion. - 1 salle informatique avec baie de brassage. - Sanitaires PMR.NOMBREUX AVANTAGES : - classés ERP 5 et accessibles aux PMR. - Immeuble de standing au coeur d'un quartier tertiaire attractif. - Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et fibre. - Parkings publics à proximité. - Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.INFORMATIONS UTILES : - Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés. Des vidéos sont à votre disposition.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/IJPkYY4maaU ou rechercher la vidéo IJPkYY4maaU sur Youtube. Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Type de chauffage : bleu - ERP : à confirmer

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu. Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle. Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés. Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers. 3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 € En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Skydome - Stores - abri vélos commun aux locataires

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 17,09 € m²/an
• 3 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

A louer à Cournon d'Auvergne un local d'activité professionnel comprenant un entrepôt / atelier de 400m2, avec porte sectionnelle de très grande dimensions, un magasin et une zone de stockage . Un ensemble de bureau sur modules d'environ 80m2 comprenant salle de restauration , vestiaire , salle de réunion, bureau individuel et sanitaire avec douche et WC et une zone de parking bitumé d'environ 3300m2 avec une résistance compatible avec tout type de véhicules PL porteur et articulé . Ce site est entièrement clos et protégé par video-surveillance. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4 700 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 7 000EUR charge preneur. La caution est de 4 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 8460EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 75,25 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer au coeur de la zone industrielle du Brezet un local d'activité comprenant une surface de bureau d'environ 130m2, avec deux bureaux fermés, un open space d'environ 50m2, un coin cuisine, sanitaire avec douche et wc, une salle de réunion de 40m2. Chauffage individuel par climatisation chaud/froid. Attenant un entrepôt de 460m2, avec porte sectionnelle 4mx4m accessible aux gros utilitaires , sol dallé HSPmini 4,2m et HSPmaxi 6m. En extérieur un parking pour 10 VL, possibilité de faire le tour du Bätiment. Ce local sera disponible en septembre 2023 après finition des travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE à réaliser lors de la fin des travaux.* une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3700EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 2700EUR charge preneur. La caution est de 10000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 6660EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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63510 Aulnat

• Bureau à louer
• 153,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 40 m² climatisés. Ce plateau se compose de : - Deux bureaux individuels, lumineux et confortables, - Un local social, - Un sanitaire privatif. L'ensemble est sécurisé et bénéficie de places de stationnement au sein d'un site entièrement clos. - Type de bail : Contrat prestation de service - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Alarme avec PC - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Local social - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Placard(s) - Site clos et sécurisé

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Cidera

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Romagnat (périphérie sud de Clermont-Ferrand). Situé dans une zone tertiaire entourée de verdure, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et paisible. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que des crèches, des restaurants rapides, des grandes surfaces, des boulangeries, etc. Le local est équipé de la climatisation réversible et de la fibre, offrant ainsi une connectivité rapide et stable. Il est réparti en 2 bureaux, 1 openspace, 1 espace kitchenette/rangement et sanitaires. Disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir charge preneur (325€ HT) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Volets électriques - VMC double flux

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Cidera

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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63400 Chamalières

• Bureau à louer
• 121,88 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chamalières Bureau à louer

Accompagnez par CIDERA² Clermont, louez vos futurs bureaux de standing au 1?? étage sur un axe majeur du centre-ville de Chamalières. Ce plateau d'environ 128 m² offre une terrasse privative ainsi que 2 places de parking extérieures. Accessible par ascenseur, l'espace est actuellement configuré en 7 bureaux, avec un coin kitchenette et éclairage par plaques LED. Les convecteurs seront entièrement renouvelés avant la prise de location. Les bureaux ne sont pas climatisés, mais le bâtiment, de belle structure, présente une très bonne isolation. Bénéficiez d'une adresse prestigieuse en centre-ville, avec vue sur la verdure, pour un environnement de travail agréable et valorisant. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électiques à fluides caloporteurs - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 7 - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol platique / lames solides - Stores - Terrasse

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Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 547 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

À louer avec CIDERA² Clermont : immeuble indépendant d'environ 547 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale. Il se compose de 273 m² en rez-de-chaussée, avec entrée, openspace et sanitaires utilisés jusqu'ici en espace technique et stockage, et de 274 m² à l'étage avec 7 bureaux, local technique, archives, salle détente, salle de réunion et sanitaires. L'ensemble immobilier dispose d'un parking commun. L'immeuble est entièrement climatisé en réversible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ; l'accompagnement dans votre projet est assuré pour adapter l'espace à vos besoins professionnels. Ce bien réunit visibilité, modularité et fonctionnalités, parfait pour accueillir le siège ou l'activité d'une PME ou d'une entreprise de services à Clermont-Ferrand. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.000,00 € HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Salle serveur climatisée - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 280 m² situés au 1er étage d'un immeuble ERP 5ème catégorie, en plein coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Ce plateau lumineux et modulable, en excellent état, comprend un bureau d'accueil, 7 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques et local ménage. Cloisons amovibles pour une configuration sur mesure. Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, accessibilité PMR. Emplacement stratégique avec accès direct à la ligne A du tramway, aux bus et à un parking commun. Un environnement fonctionnel, idéal pour installer votre activité. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Cidera

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 60,00 € – 140,00 € m²/an
• 418 – 1 290 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de bureaux de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.Un emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers. Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63500 Issoire

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Bureau à louer

A louer à Issoire, zone des Listes, à proximité des accès autoroutiers, des bureaux, d'une surface de 120 m² environ, situés au 1er étage. Les locaux comprennent un espace accueil, quatre bureaux, une salle de réunion, deux WC et une kitchenette. Chauffage électrique et climatisation. Pas d'accès PMR actuellement mais installation d'un ascenseur envisageable. Parking gratuit sur place. Taxe foncière charge preneur, pas de charges. Dépôt de garantie : 1 mois, loyer payable mensuellement d'avance. Bail notarié. Disponibilité immédiate. Ref : 4477

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Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63360 Gerzat

• Local commercial à louer
• 74,47 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Local commercial à louer

Local neuf de 423 m² environ à louer à Gerzat, équipé d'une porte sectionnelle, situé sur un axe passant avec flux véhicules importants, parking gratuit mutualisé. Environnement : commerces, GMS, restauration. Disponibilité immédiate. Possibilité de ne louer que 245 m² (loyer : 21 500 Euros Hors Taxe par an). Ref : 4550

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Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 112,44 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

A louer local de 476 m² environ à Cournon-d'Auvergne, sur axe passant, avec belle visibilité comprenant : - une partie avec vitrine (13 mètres de linéaire environ) avec un show-room de 160,70 m², un accueil, trois bureaux, WC Hommes-Femmes, douche. Equipements : radiateurs gaz et climatisation réversible, sols : carrelage et parquet flottant; - un dépôt de 256 m² environ avec porte sectionnelle électrique, aérotherme gaz, hauteur maxi : 4,60 m. Structure charpente métallique et bardage double peau, alarme, entrée indépendante pour chaque espace. Loyer payable mensuellement d'avance, dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors Taxe Hors Charges, révision annuelle ILC. Taxe foncière charge preneur. Activité automobile non souhaitée. Ref : 4197

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 114,78 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand. En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social. Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du coeur de ville sur un grand axe clermontois. Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés. La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 8 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Stores - Volets électriques

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63450 Tallende

• Bureau à louer
• 118,18 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tallende Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, des bureaux d'environ 132m² parties communes incluses. Vous bénéficierez d'une surface privative en 1er étage de 106m² environ composée de deux grands bureaux de ~22m² chacun et une salle de réunion de 62m². Et vous partagerez avec une autre société une partie du rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine et un sanitaire PMR. Idéalement situé à 2km des axes autoroutiers, il est possible de louer en sus une aire de stockage extérieure bénéficiant de deux algeco dont un avec sanitaire. Locaux climatisés, bénéficiant de la Fibre et d'un parking clos. La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et d'électricité, l'assurance PNO, la maintenance de la climatisation et les vérifications incendie et installations électriques. Taxe foncière à la charge du Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 168,97 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 148 m², idéalement situé dans le secteur dynamique du Brézet. Ce local, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'un espace principal accessible par deux entrées palières, ainsi que d'un espace arrière comprenant une réserve, des vestiaires et des sanitaires conformes PMR. Précédemment exploité par une boulangerie, il présente une base idéale pour un projet professionnel sur mesure. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour l'adapter aux spécificités de votre activité. Situé au coeur d'un environnement mixte et vivant, le local profite d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces : restauration, pharmacie, coiffeur, grandes surfaces... Rare sur le secteur - À visiter sans attendre pour en découvrir tout le potentiel. Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Vestiaires - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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