biens d'immobilier d'entreprise à louer - Portet-sur-Garonne

31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée Mezzanine d'environ 30 m² Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut. loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie). Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Droit d'entrée : 5 000 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-L-19636 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 148,00 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER! PORTET-SUR-GARONNE - Local d'activité 675m² - Disponibilité Décembre 2026!! Au cœur de toutes les activités de PORTET-SUR-GARONNE, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'un atelier de 675 m² édifié sur terrain privatif de 5671 m² environ. La partie atelier se comporte ainsi : - un sanitaire, - WC, - douches, - vestiaire indépendant, - quatre bureaux, - deux réduits de stockage dont un réservé aux lubrifiants, - une fosse mécanique, - un local d'archives élevé en 1er étage, - deux rochelles, - deux annexes de stockage pour pièces détachées, - une aire de lavage sommaire. L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier. Loyer annuel : 100 000 EUR soit mensuellement 8333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 300 EUR HT Taxe foncière : 4 567 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Bien n° L-09227 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Aire de manoeuvre / Sol / Etat / Type d'immeuble /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux qui sont situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD. Ce local bénéficie d'un excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le local comprend des surfaces disponible à partir de 1 000 m². La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Loyer annuel HT/HC : 70 000 Euros Taxe foncière : 8 300 Euros Charges : 3 500 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 400 – 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un entrepôt avec show-room et bureaux d'environ 1000m² situé à Portet sur Garonne au sud-ouest de Toulouse. Bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 4000m² avec double accès portail distincts. L'un dédié aux livraisons, l'autre réservé à la clientèle et aux salariés. Les locaux nécessitent des travaux de rafraichissement, à prévoir charge preneur. Possibilité de tout remettre en dépôt, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Façade bardage simple peau - Faux-plafond 600x600 - Hauteur sous ferme : 6m - Kitchenette - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 5x3m50ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tableau existant - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : bac acier - Vitrine - Travaux prévus par le bailleur : Réfection de la toiture et création de désenfumages

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 17,22 € m²/an
• Lot de 0,62 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 6 162 m²² idéalement implanté dans un secteur dynamique, aux portes de Toulouse, avec accès rapide aux grands axes routiers. Ce site convient parfaitement pour du stockage extérieur, du stationnement (VL, utilitaires) . Disponible rapidement, il offre une utilisation immédiate et des conditions pratiques de circulation et de manœuvres, y compris pour véhicules utilitaires et poids lourds selon l'organisation du terrain. Des aménagements complémentaires peuvent être envisagés selon votre activité : clôture, portail, création/renforcement des accès, zones dédiées. Emplacement stratégique à proximité des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 15,00 € m²/an
• Lot de 0,21 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 2100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique, offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate des grands axes. Ce site est parfaitement adapté au stockage extérieur, au stationnement ou à une base logistique. L'empierrage permet une utilisation simple et immédiate, avec circulation et manœuvres facilitées pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration. Possibilité d'aménagements complémentaires en fonction de votre activité (clôture, accès, zones dédiées). Disponibilité rapide. Emplacement stratégique aux portes de Toulouse, proche des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 13,00 € m²/an
• Lot de 0,41 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 4053 m² À louer, terrain empierré de 4 053 m² à Portet-sur-Garonne, idéalement situé dans un environnement dynamique, avec accès rapide aux grands axes. Ce site convient parfaitement au stockage extérieur, au stationnement (VL/utilitaires) ou à une base logistique. L'empierrage permet une exploitation immédiate et facilite la circulation ainsi que les manœuvres, y compris pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration. Possibilité d'aménagements complémentaires selon vos besoins : clôture, portail, accès, zones dédiées. Disponibilité rapide. Emplacement stratégique aux portes de Toulouse, à proximité des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 10,00 € m²/an
• Lot de 1,5 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOULOUSE-SUD-OUEST- PORTET-SUR-GARONNE A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 15 000 M² . déalement situé dans une zone tertiaire animée et à proximité immédiate de la rocade, ce terrain industriel à louer est parfait pour diverses activités. Sa surface bitumée permet la circulation de gros porteurs, et il est plat, viabilisé et clôturé. Pour plus d'informations et pour découvrir d'autres annonces, visitez notre site : immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 10,00 € m²/an
• Lot de 0,7 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 7000 M² .Idéalement situé près de la rocade Sud-Ouest de Toulouse (secteur Larrieu), ce terrain industriel de 7 000 m² est entièrement plat, viabilisé et clôturé. Doté d'une voirie lourde bitumée, il permet une accessibilité optimale aux poids lourds. Parfait pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou tertiaires. Situé dans une zone dynamique à vocation mixte, il constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité, avec une excellente desserte routière.Plus d'annonces sur immobilier-entreprise-31.com

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le local est intégré à un ensemble commercial établi sur l’allée Pablo Picasso, dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. L’environnement est composé d’enseignes nationales, de commerces de destination et d’un important flux généré par le centre commercial Portet situé à quelques minutes à pied. La zone profite d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment la route d’Espagne, permettant de relier rapidement Toulouse et ses alentours. Les clients et visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’attractivité des commerces implantés. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les arrêts Claire Fontaine et Portet Saint-Simon, et reste accessible depuis les stations de métro A situées à courte distance. L’ensemble commercial est constitué de bâtiments fonctionnels avec un accès facilité, une visibilité importante et une implantation cohérente avec le flux commercial du secteur. Les services et équipements aux alentours, combinés à la densité commerciale du quartier, assurent un cadre idéal pour accueillir des activités variées.

Contact:

French Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 372 – 1 013 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial d'environ 372,09m² situé le long de la route espagnole et très proche du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès à la route espagnole (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif : Espace commercial d'environ 372,09 m² au rez-de-chaussée Sols en béton et en parquet, plafonds en dalles, Parking (place gratuite) d'environ 1000 m² /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 6 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 120,00 € m²/an
• 42 – 6 431 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces comprises entre 250 et 6324 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne dans un ensemble immobilier disposant d'espaces showroom, bureau, et dépôt ou atelier. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Bureaux et Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Toiture neuve Surface RDC : 6324 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

08/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 171,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial très lumineux situé au cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et avec accès à l'autoroute A64 à moins d'1 km.

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 112,00 € m²/an
• 448 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

A l'entrée de la zone commerciale Carrefour de Portet Sur Garonne en sortie de l'autoroute A64, une belle cellule commerciale d'environ 450m2 de plain pied anciennement cuisiniste TURINI, avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 166,00 € m²/an
• 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE EMPLACEMENT N°1 Local commercial d'environ 760m² avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m ! Descriptif : Local commercial en emplacement N°1 d'environ 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m² de réserve Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle) Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible ERP, alarme incendie Toiture bac acier, trappes de désenfumage 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé) Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20m maxi loyer : 10 500 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière : 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois Pas de porte : 25 000 EUR Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19595 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Alarme / ERP / Catégorie ERP / Climatisation / RIA /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Bureau à louer
• 105,00 € – 115,00 € m²/an
• 85 – 216 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Bureaux lumineux d'environ 131m² en R+1 sans ascenseur à proximité de la D120 : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif: Bureaux d'environ 131m² en R+1 sans ascenseur comprenant trois bureaux, WC/sanitaire H/F, et plateau de deux bureaux et un open space avec coin cuisine équipé d'un point d'eau. WC homme/femme Fibre optique, Parking (placement libre) loyer: 3438.75 EUR HT et HC par trimestre soit 1146.258 EUR HT et HC mensuel, Provision charges : 1146.25 EUR HT et HC par trimestre soit 382.08 EUR HT et HC mensuel (incluant eau, électricité, espaces verts et parking et gardiennage/conciergerie comprises) Provision taxe foncière : 1696.25 EUR par trimestre soir 565.42 EUR mensuel Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible Immédiatement ! A visiter Absolument !!! REF X-19950 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT-IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 622 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Descriptif : A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max. Toiture fibrociment isolé 3 portes sectionnelles faisant respectivement environ : - 3.80m x 4.80m - 4.00m x 4.30m - et 9.10m x 3.90m Bail 3/6/9 Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel, Charges : au réel de consommation Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel, Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement A visiter Absolument ! REF L-13922 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle Très belles prestation Disponibilité janvier 2026 Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment. Loyer annuel HT HC de 160 Euros / m² Charges : 17,5 Euros HT/ m² / an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC Référence : 22825 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Porte sectionnelle - Visibilité - Vitrine

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 94,44 € m²/an
• 60 – 432 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau, Industriel/Logistique à louer

À Portet-sur-Garonne, à proximité de l'Autoroute A64, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité et de bureaux entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une dizaine de place de stationnement et d'une aire extérieure privative et sécurisée d'environ 450 m². Loyer mensuel et fiscalité incluse : 3 700 Euros Ht. Loyer annuel : 40.800 Euros HTHC/an (94 Euros HTHC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - LOCAL D'ACTIVITE : 312 m² - Rideau métallique motorisé : 3.5m x 4 m (H) - Hauteur Sous Plafond : de 4,10 m² à 5,70 m - EDF Tarif bleu // Arrivée d'eau - Toiture neuve isolée panneaux sandwich - BUREAUX : 120 m² (60 m² par niveau) - 4 bureaux cloisonnés et climatisés - paquet au sol, éclairage LED - Baie de brassage, fibre et RJ45 - Douches // Coin cuisine à aménager - TERRAIN EXTERIEUR PRIVATIF D'ENVIRON 450 M² SUR L'ARRIERE

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 94,44 € m²/an
• 60 – 432 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau, Local d'activités à louer

A Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate du Centre Commercial et de l'accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 432 m² comprenant: - environ 312 m² de surface dépôt lumineuse comprenant 2 rideaux métalliques motorisés, - environ 120 m² de surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 4 bureaux, 1 cuisine non équipée, 1 douche et 1 sanitaire. Le bien bénéficie d'une grande cour privative permettant du stockage extérieur. Accès PL Triphasé tarif bleu Fibre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Arrivée d'eau - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Coin cuisine - Douche(s) - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4 m à 5.25 m - Nombre de bureaux : 4 - Rideau métallique motorisé - Sanitaires privés - Stores extérieurs motorisés - Toiture isolée avec : panneaux sandwich - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Rideaux métalliques motorisés : H 3.50 m x l 3.90 m - Dépôt : prises en périphérie

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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31120 Pinsaguel

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 922 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pinsaguel Bureau, Local commercial à louer

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment de 1 922 m², conçu pour répondre aux normes ERP aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bâtiment moderne dispose de deux cages d'ascenseur et offre une grande flexibilité avec une possibilité de division. Grâce à ses façades entièrement vitrées, il bénéficie d'une visibilité optimale sur tous les côtés. Visibilité exceptionnelle sur la D820.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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