biens d'immobilier d'entreprise à louer - Portet-sur-Garonne

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse Sur un site sécurisé, local d'activités d'une surface de 858 m² Une partie bureaux de 88 m² Sanitaires, douches et kitchenette Une partie dépôt de 770 m² Dalle béton 3T/m² Hauteur libre à 6 m 7 quais de déchargement + une rampe Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé Grand parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne" Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et les frais de gestion

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Route Par boulevard Eisenhower Route Par Rocade Arc-En-Ciel Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE à proximité de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité développant une surface totale de 577 m² sur un terrain indépendant de 1 937 m². Bail dérogatoire uniquement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cugnaux Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 058 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux est de 433 m² en RDC et R+1 avec sanitaires, open space et climatisation. Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT/HC : 91 300 Euros TF : à définir Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud ouest de TOULOUSE, dans la zone industrielle de THIBAUD, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 583 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé. Surfaces approximatives du bien : - Showroom de 198 m² + bureau de 11 m² + sanitaires de 9 m² - Dépôt de 205 m² + 50 m² de mezzanine - R+1 de 110 m² (Salle de pause, archive, dégagement, sanitaires et bureau) 10 places de parking sont attribuées.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location en 1 ère ligne sur le boulevard de Thibaud à TOULOUSE un local commercial/stockage de 583 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied Hauteur sous poutres : 7,15 mètres Fibre Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 8 745 euros/an HT

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse. Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025. Surfaces approximatives : - Totale : 730 m² - RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur - Étage : 180 m² Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² . Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

AU sein de la zone d'activité Thibaud, Valteos vous propose de louer 382 m² de bureaux climatisés et cloisonnés. Loyer annuel : 47.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.370 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Environnement calme et verdoyant - Environnement tertiaire - Parties communes de bon standing - Vaste patio intérieur - Ascenseur - Balcon filant - Bureaux cloisonnés - Cloisons semi-vitrées - Stores - Climatisation réversible en allège - Moquette / faux plancher - Sanitaires privatifs avec douche - Escalier de secours - Immeuble fibré

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Deux unités sont proposées à la location. Une unité mixte de 300 m² comprend 150 m² de bureaux avec salle d'exposition et 150 m² d'espace de rangement à l'arrière, idéale pour une agence commerciale. Une unité de 362 m² comprend des bureaux à l'avant du bâtiment et un entrepôt avec porte sectionnelle. Les locaux sont en bon état général, avec bureaux équipés, espace d'exposition, climatisation et une hauteur sous plafond de 5,90 m. L'ensemble immobilier est situé dans le parc d'activités de Larrieu, dans le sud de Toulouse, à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros, sur un site clôturé avec vidéosurveillance. Il bénéficie d'un revêtement double peau, d'une ossature en béton et d'un toit en acier avec dalle en béton.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Ouest

Situé sur le secteur Sud-Ouest de Toulouse, adresse Toulouse, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt à louer dans un bâtiment neuf. Surfaces (approximatives) d'une cellule : - Totale : 2 250 m² - Bureaux : 90 m² - Entrepôt : 2 160 m² avec quais et porte de plain pied Bâtiment certifié BREAM VERY GOOD, certifiant ainsi l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment. Possibilité de louer jusqu'à deux autres cellules portant la surface globale à 4 500 m² ou 6 750 m².

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé à proximité du Centre de Gros, de la Zone de Larrieu et de la route d'Espagne, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose 3 cellules d'entrepôts à louer. Le bâtiment est neuf. Surfaces (approximatives) : - Totale : 6 750 m² - Bureaux : 270 m² - Entrepôt : 6 480 m² Chaque cellule comprend 90 m² de bureaux, 2 160 m² d'entrepôt et une vingtaine de places de parking. A noter que le bâtiment est certifié BREAM VERY GOOD,. Ce label identifie l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment.

Date de mise sur le marché :

02/07/2024

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 1050m² sur une parcelle extérieure de 1400m² environ située dans la zone du Bois vert à Portet sur Garonne. L'entrepôt est pourvu d'un quai de déchargement pouvant recevoir 2 PL et 3 portes de plain pied. Ces locaux sont équipés de 5 portes sectionnelles et une porte piéton avec vitrine commerciale (possibilité d'enseigne sur bardage), surface dépôt/activité d'environ 930m² et environ 120 m² de bureaux. La toiture a été remise à neuf. Loyer annuel : 92.000 Euros /an (88 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - Accès poids lourd avec aire de manoeuvre - 1 quai de livraison (accueil 2 PL) - 3 Portes sectionnelles accès plain pied - Trappes de désenfumage - Un espace accueil de 26m² avec vitrine - 4 bureaux de 32-16-15 et 22m²câblés RJ - Bureaux équipés de climatisation réversible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Portet-sur-Garonne Bureau à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de bureaux de 130m² située au coeur du Village Expo à Portet sur Garonne. Pavillon indépendant composé de 5 bureaux lumineux de plain pied, d'un espace accueil, d'une salle de bain et de sanitaire et d'une terrasse avec barbecue. Pavés leds , sols parquet et carrelage, climatisation réversible. Loyer annuel : 24.000 Euros /an (185 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.400 Euros /an (17 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Solutions de restauration aux alentours - Site sécurisé et végétalisé - Pavillon indépendant avec terrasse - 5 bureaux; s-d-b et sanitaires. - Espace accueil / salle de réunion - Terrasse avec barbecue - Belle exposition, nombreux ouvrants - Clim réversible et chauffages électriques - Pavés leds / câblage RJ/ baie brassage - Sols en parquet et/ou carrelage - Compteur électrique et eau individuels - Points de restauration au sein du village expo - Proximité immédiate CC Carrefour Portet

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un ensemble immobilier d'environ 6 000 m², dont 400 m² de bureaux, idéalement situé à Portet-sur-Garonne, sur la route d'Espagne, à l'entrée sud de Toulouse. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec plus de 150 mètres linéaires de façade sur un axe majeur à fort passage. Le bâtiment, en forme de L, se compose comme suit : Cellules A et B: à visée d'entrepôts, activités et stockage Cellule C: à visée commerces, boulangerie, restauration... Cellule D: composée de 4 locaux en façade (showroom...) Cellule E: bureauxcloisonnés et divisible si besoinLe bien fera l'objet d'une rénovation partielle, comprenant la conservation de la structure existante, des travaux d'embellissement, ainsi que la pose d'une nouvelle couverture sur la partie commerciale.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À louer à Villeneuve-Tolosane, local d'activité bénéficiant d'une construction métallique avec bardage double peau. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres ainsi que de deux accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles, permettant une exploitation efficace pour les activités de stockage, de production ou de négoce. Implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 500 m², ce bien offre des facilités d'accès et de manoeuvre appréciables. Disponibilité : immédiate Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 8 mètres 2 accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles Parcelle indépendante de 1 500 m² Surface RDC : 730 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge LFR3288EVCP01 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé. RDC: - 370.80m² environ de stockage - annexe de 16.4m² environ - accueil de 16.7m² environ - 1 bureau de direction de 24.40m² environ - 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ - 1 salle d'archives d'environ - 1 salle de convivialité d'environ 30.4m² - 1 atelier de 30.7m² environ - sanitaires R+1: - 1 salle de réunion d'environ 31m² - 5 bureaux - 1 salle de repos - vestiaires + douche et sanitaires Extérieur: - 7 places de parking privées dont 1 PMR - 8 places en extérieur - 2 portes sectionnelles - 2 portails électriques + 1 portillon - Télésurveillancm² environ Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires Loyer annuel : 72000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 6000 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel Taxe foncière : 3000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20238 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Alarme / Accueil / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout 2 portes sectionnelles (5 Hauteur X 4 large) + 1 portillon CF et cf 2 trappes de désenfumage Clim réversible sauf dans l'appartement et la salle de réunion (à vérifier dans l'A3) 1 cuisine +++ aménagée Télésurveillance GSM double vitrage Volets en RDC électriques à l'intérieur / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

ENTREPÔT À LOUER – 625 M² TOULOUSE (31000) À louer, bâtiment industriel indépendant de 625 m² situé à Toulouse, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il comprend un atelier de 500 m² avec une hauteur de 5,50 m (4,50 m sous pont), une rochelle ouverte de 100 m² pour le rangement ainsi que 25 m² d'espaces bureaux. Le local dispose d'un pont roulant de 3,2 tonnes, d'une dalle renforcée, d'une alimentation EDF 380V tarif jaune et d'une large porte coulissante de 5 m par 6 m. Bardage isolé double peau, toiture isolée, cuisine, vestiaires et 2 WC. 6 places de parking privatives. Contact ADE IMMO PRO pour organiser une visite. ADE IMMO PRO - ADE IMMO PRO Négo - 05 34 51 25 87 - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121547) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local dispose de 199 m² de dépôt, d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt) et d'une rochelle de stockage. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Disponible en fin d'année 2025. - Accès PL - Accessibilité PMR - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Faux-plafond 600x600 - Sanitaires privatifs - Surface cloisonnée - Vitrine - Volets roulants : électrique - Rideau métallique électrique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026