Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Poitiers ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 43 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Poitiers ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Poitiers est de 697 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 416 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 977 €/m2.

Immobilier d'entreprise à Vendre - Poitiers

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

Local d'activités à vendre
316 200 €
273 m²
1 Lot

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

PROGRAMME NEUF - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie de 273 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (185 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (88 m²). Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une vitrine. Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Derniers lots disponibles. Le prix de vente d'une cellule de 279 m² est de 316.200 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19.000 Euros HT. Les frais de notaire sont réduits sur cette opération. LIVRAISON DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 POSSIBILITE DE REUNIR PLUSIEURS CELLULES DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre
1 760 000 €
1 464 m²

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

PROGRAMME NEUF VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie globale de 1.463 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Toutes les cellules sont équipées d'une vitrine et d'une porte sectionnelle. 20 places de parking privatives. Excellente visibilité ! Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (966 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (498 m²). Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Bâtiment composé de 5 cellules. Possibilité d'adapter et d'aménager le bâtiment en fonction de votre cahier des charges. LIVRAISON PREVISIONNELLE DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Le prix de vente de bâtiment est de 1.760.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105.000 Euros HT sont à prévoir en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Vitrine

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
702 900 €

Poitiers Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial loué – Poitiers Situé sur une place commerçante d'un quartier résidentiel dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'un environnement riche en services et d'un flux régulier de clientèle locale. Le bien est actuellement loué à une agence bancaire nationale dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité locative à long terme. Ce type d'actif offre un couple rendement/sécurité particulièrement recherché. Descriptif du bien Surface : environ 310 m² Locataire en place : agence bancaire Bail commercial ferme 9 ans, en cours Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 52 500 € HT/HC Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur Le local est idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée, dans un secteur vivant mêlant habitat, services et flux de proximité. À deux pas de commerces essentiels, d'un bureau de poste, et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé, dans une zone à forte stabilité résidentielle et à potentiel commercial local avéré. Prix de vente Prix net vendeur : 660 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 6.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Contact commercial : David Vrel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Poitiers, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Mignaloux-Beauvoir, Saint-Benoît, Ligugé, Smarves, Poitiers Sud, quartier résidentiel, place commerçante, local commercial, 310 m², grande surface, lumineux, bien situé, attractif, agence bancaire, bail commercial ferme 9 ans, locataire en place, entièrement rénové, aucun travaux, loyer annuel 52 500 € HT/HC, taxe foncière, visibilité locative, emplacement stratégique, flux piétons, trafic régulier, accès facile, investissement sécurisé, rendement stable, patrimoine, potentiel commercial, secteur vivant, habitat, services, flux de proximité, commerces essentiels, bureau de poste, centre-ville, zone stable, rare sur le marché, opportunité unique.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre
900 000 €

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associé propose à la location un bâtiment d'activité de 1377 m² situé Zone de la République à Poitiers, proche des D910 et A10. Description - 1 entrepôt ou atelier : de 1 024 m² isolé, chauffé avec bureaux, accueil, sociaux - 1 entrepôt de 293m² simple peau - Bureaux climatisés, câblés 57m² Équipements - Portes sectionnelles électriques - Terrain extérieur - Site fermé, avec deux portails Atouts - Excellente accessibilité A10, N147 et D910 - Bâtiment fonctionnel et sécurisé - très bon état Prix de vente :900.000 euros HT net vendeur + agence 5% Libre 1er juin 2026 au plus tard Contactez Dufoncier pour plus d'informations ou une visite. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bâtiment double peau - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuisine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre
300 – 1 300 m²
3 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés propose à la vente un bâtiment industriel de 1 900 m², idéalement situé en Zone Industrielle République II à Poitiers, avec une excellente visibilité en bordure de rocade. Composition - Surface totale : 1 900 m² - Bureaux : 600 m² aménagés, rare sur le secteur - Atelier / Entrepôt : 1 300 m² isolés - Stationnement : grand parking privatif Atouts - Emplacement stratégique et très visible - Accès rapides : A10, D910 et rocade - Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles Conditions - Prix de vente : 1 000 000 Euros HT - Honoraires : 5 % HT en sus (Également proposé à la location : 66 000 Euros HT/an) Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : - Type de chauffage :

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à vendre

Poitiers Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 + open space

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre
224 000 € – 882 000 €

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose des locaux de stockage - entrepôt - locaux d'activités neuf de 200 m² à 400m², situés ZI République l'emplacement le plus demandé à Poitiers. Les locaux sont livrés brut de béton, chapé réalisée, bardage double peau, porte sectionnelle automatique Livraison sous 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre
220 – 1 366 m²
4 Lots

Climatisation

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés présente à la vente ou à la location un très beau bâtiment d'activité situé ZI République à Poitiers. Bâtiment de qualité d'une surface de 2206m² composé : - D'un grand entrepôt de 1366m² double peau, 2 portes sectionnelles électriques, hauteur 6m - mezzanines : 400m² pour le stockage complémentaire - Bureaux d'une surface de 440m², climatisés, fibré et câblés, locaux sociaux - Parking : 34 emplacement minimum tracés, possibilité bien supérieure - Visible de l'autoroute grâce à 120m de façade : faite vous connaître ! Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds) L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés. Bâtiment indépendant, aucune mitoyenneté Accès routiers A10/N147/D910 très proches Loyer annuel : 135.000 euros HT-HC Prix de vente : 1 580 000 euros HT net vendeur + agence 5% HT Charges locatives : aucune - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Archives - Banque d'accueil - Bâtiment double peau - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6m - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : +35 - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 5m - Réseau air comprimé - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Site clos - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations. Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...) Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375Euros HT/an Local commercial 2 : 70m², libre Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m². Prix de vente : 1 600 000 Euros HT + agence 5% HT Contactez nous dès à présent pour une visite. Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4,20m - Porte sectionnelle : 3m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
233 200 €

Poitiers Local commercial à vendre

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées. Atouts du bien : Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.) Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût Monte-plats facilitant la logistique et la manutention Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique Idéal pour : Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Un accompagnement sur mesure : L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926426

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
199 990 €

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 111 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité à deux pas du palais des ducs d'aquitaine ! Il est actuellement cloisonné en plusieurs pièces de travail mais peut facilement être réagencé en fonction de vos besoins (pas de murs porteurs). Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 1 060 ? en 2024. taxe foncière : environ 1 800 ? Prix de vente: 199 990 ? HAI, dont 14 990 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (prix net vendeur : 185 000 ?) REF 0271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 1, représentant 1390 / 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 15 Charges annuelles du lot: 1060 ? en 2024 Pas de procédure en cours

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
216 200 €

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 ? en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 ? Prix de vente: 216 200 ? HAI, dont 16 200 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 ?) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre
1 566 000 €
3 243 m²

Poitiers Local d’activités à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente un entrepôt situé à l'Est de Poitiers, proche de la N 147 : Le bâtiment est situé sur un terrain de + de 16 000m² totalement clôturé avec un accès par portail coulissant d'environ 8 m, permettant l'accès PL. Il bénéficie d'une surface bâtie de 3243 m² au total, offrant une partie administrative de 628 m². Le dépôt est quant à lui composé de différentes surfaces, dont de nombreuses chambres froides négatives et positives, un entrepôt frigorifique entièrement équipé avec racks, permettant la réception et l'expédition des marchandises via des espaces distincts. Vous disposerez d'une grande aire de retournement PL, de 3 quais PL et de quais VL. Le bâtiment conviendra tout à fait pour des activités de stockage ou de cross-docking. Possibilité de transformation en non frigorifique. Prix de vente demandé : 1 566 000 ? TTC HAI Dont 4.4 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Ce bâtiment est également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0133

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
715 000 €
500 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Jaunay-Marigny (86) : Bâtiment professionnel à usage bureaux, vendu en totalité, et libre de tout occupant. Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m² ; en R+1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m² , en R+2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. Ce bien vous est proposé au prix de 715 000? HAI, dont 40 000 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, représentant 5,926% du prix de vente net vendeur TTC (675 000? net vendeur ). Taxe foncière de 6800 ?. Belle opportunité ! Bâti de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0309

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
1 378 000 €
980 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à Poitiers (86) au c?ur d'une belle zone d'activité: Un bâtiment d'activité composé d'un grand pôle administratif divisible en plusieurs lots et un atelier de 140m² avec plusieurs portes sectionnelles. Il est situé sur une grande parcelle de plus de 3277 m² bâti inclus et dispose d'une quarantaine de places de parking. L'aménagement intérieur peut tout à fait être réagencé. Il comprend à ce jour plus d'une vingtaine de bureaux dont certains permettront d'installer aisément 4 à 6 postes de travail, un accueil, des sanitaires et divers locaux techniques. Ainsi, ce bâtiment vous offrira la possibilité d'installer jusqu'à une quarantaine de postes de travail. Une transformation de l'atelier peut aussi aussi être envisagé. Le bâtiment est accessible PMR. Chauffage central au gaz. Coté travaux, seraient à prévoir : nettoyage des extérieurs (parking, façades, espaces verts), rafraichissements intérieurs, installation d'une climatisation Ce bien vous est proposé au prix de 1 378 000 ? HAI, dont 78 000,00 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 1 300 000? net vendeur). Taxe foncière de 13 096 ? / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0292 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
216 200 €
141 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 ? en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 ? Prix de vente: 216 200 ? HAI, dont 16 200 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 ?) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
233 200 €
191 m²

Poitiers Local commercial à vendre

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées. Atouts du bien : Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.) Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût Monte-plats facilitant la logistique et la manutention Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique Idéal pour : Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Un accompagnement sur mesure : L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926426

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

86000 Poitiers

Terrain à vendre
935 440 €

Poitiers Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 ? HAI, dont 55 440 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000? net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
270 000 €
153 m²

Poitiers Local commercial à vendre

A VENDRE, local à usage commercial / Bureaux, Poitiers Sud proche de Auchan, emplacement N°1, 30 000 véhicules jours, parking superficie / 135 m2 + 40 m2 de réserves, vitrines 6 m2 Prix de vente: 270 000euros

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Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à vendre
735 000 €
490 m²

Poitiers Bureau à vendre

A vendre pour investisseurs, très belle surface de bureaux (état neuf) d'environ 490 m² . très lumineux, local social, sanitaire, ascenseur et places de stationnement. Actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial, loyer annuel : 65 340 euros ht, hors charges et hors foncier. Prix de Vente : 735 000 euros. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à vendre
181 250 €

Poitiers Bureau à vendre

Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, 1 cellule à usage de bureaux en RDC, livrées brut de béton, fluides en attente , eau, électricité, téléphone, Emplacement n°1 , bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021. Prix de vente 181 250 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à vendre
286 458 €
203 m²

Poitiers Bureau à vendre

Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, 1 cellule à usage de bureaux en R+1 livrées brut de béton, fluides en attente , eau, électricité, téléphone, Normes PMR, ascenseur. Emplacement n°1 , bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021. Prix de vente ; 286 458 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à vendre
275 000 €

Poitiers Local commercial à vendre

A vendre, MURS COMMERCIAUX, Poitiers Centre Ville,emplacement n°1, proche Carnot, superficie de 88 m² dont mezzanine d'environ 25 m². Local refait à neuf, Vitrine de 5 mètres, sanitaire PMR Prix de vente: 275 000 ?. également à la location : 1 800 ? ht/mois Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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