biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pays de la Loire

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

??CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives. - 6 Places de parking privatives - Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné - Commerces à proximité *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ?? Bus 85-75-E5 | ??En 5 min du centre ville de Carquefou |??Stationnement gratuit Disponibilité : 01/01/2026 Honoraires agence : 9 600 € HT - 11 520 € TTC Soit : 6 % HT du montant net vendeur

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

??Pont du Cens | NANTES - ORVAULT (A louer/ A vendre) TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d’environ 77 m², situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement à usage professionnel, quartier Pont du Cens. Aménagements fonctionnels : Hall d'entrée (possibilité de stationner des vélos) Open space aménageable Espace cuisine / salle de pause Sanitaires Atouts & Accessibilité : Proximité avec le périphérique Nord - le centre ville de Nantes - Hippodrome Proche des commerces, restaurants et services Très bonne desserte en transports ?? Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté. Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité. ACCES ?? Bus C2-C20-59-109 |??En 10 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Commerces/services à proximité ?? Disponibilité : nous consulter Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 11 400 €HT (13 680 €TTC)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre - Nantes

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant situé à La Chapelle-sur-Erdre. Bâtiment d’une surface d’environ 565 m² sur un terrain de 1 601m², bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Bâtiment construit en1990 puis entièrement rénové en 2021 et comprend : • 7 places de stationnement • 2 compteurs tarif bleu : 36 KvA et installation réalisée pour modifier en tarif jaune • 1 porte sectionnelle (4x4m) • 1 accès piéton • Atelier de production • Chambres froides négatives et positives • Structure : ossature métallique, toiture bac acier • Clôture : grillage • Hauteur sous poutre : jusqu’à 5,5m • Aire de manœuvre • Accès poids lourds et porteurs moyens • Voie piétonne séparée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant, construit en 2000 puis agrandi en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface totale d’environ 1 560 m² sur un terrain de 2 994m², répartie comme suit : • RDC – Espace de production : 1023 m² • RDC – Boutique : 80 m² • R+1 – Bureaux : 457 m² Bureaux : • En très bon état, lumineux et aménagés avec de belles prestations • Climatisation réversible • Sanitaire • Vestiaire hommes et femmes Boutique : • ERP catégorie 5 Atelier de production : • Tarif jaune : 240 KvA • Triphasé • Salle blanche positive et négative • Réseau d’évacuation des eaux • Hauteur stockage : 8m • Structure : ossature métallique • Clôture : grillage • Hauteur sous poutre : jusqu’à 8m • 1 porte sectionnelle de plain pied • Accès : poids lourds et porteurs moyens • Aire de manœuvre et voie piétonne séparée • 31 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Ancenis-Saint-Géréon Terrain à vendre - Nord Loire

Proche des commodités à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 750 m² Prix: 142 K euros HAI, dont 5,19 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 135 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406675 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Baugé-en-Anjou Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Marc GIUDICE vous propose SPECIAL INVESTISSEUR, un immeuble vide situé à 10 mn de la Flèche sur Sarthe et Baugé-en-Anjou (proximité de l'école et des commerces)?? Ce bâtiment comprend un local commercial (possibilité de transformer en habitation), et un appartement. - Le rez-de-chaussée de 63 m² offre : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR). Possibilité de louer pour du tertiaire ou autre activité - Au 1er étage de 70 m2 environ, un palier dessert : cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc. - Le second étage offre un vaste grenier aménageable.??-Cour intérieure?-Dépendance (équipée eau + électricité)?-Cave souterraine sous toute la maison?? 3 options possible :-local commercial + appartement -maison d'habitation?-investissement locatif (plusieurs appartements possible)??Travaux à prévoir ( fenêtre, division des pièces, compteur pour plusieurs habitations) - Subvention pour la rénovation possible avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou. DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an?Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros? Prix de vente: 121 000 euros les honoraires d'agence sont inclus TTC et à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :403 160 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Le Mans Terrain à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à l'achat, un des derniers terrain constructible et viabilisé dans la zone d'activités de Changé, au sud du Mans. Avec un accès immédiat à la Voie de la Liberté et étant situé à quelques kilomètres de l'échangeur avec l'autoroute A28, ce terrain est disponible immédiatement ! - Terrain constructible et viabilisé - Parcelle rectangulaire - Terrain plat - Zone d'activité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose une surface de bureaux d'environ 103 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, composée de : • 2 bureaux • Une grande salle de réunion • Salle de pause avec kitchenette • 2 WC • Baie de brassage / RJ45 • Cave en sous-sol • Accès à un extérieur commun à l’arrière de l’immeuble

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Rezé Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant d’environ 114 m² et disposant d’une belle visibilité sur un axe passant, comprenant : • Espace de vente • Bureau à l’arrière avec kitchenette • Grand open-space à l’étage avec petite terrasse et escalier de secours • Sanitaires (WC + urinoirs, possibilité WC PMR) Accès à l’arrière du local avec place de parking privative. • Climatisation réversible • VMC • Dalles LED • Volets manuels • Radiateurs électriques • Câblage RJ45 (plus de baie de brassage) • Locaux fibrés • Local lumineux et en très bon état

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose des bureaux d'environ 74 m² situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, composé de 2 bureaux cloisonnés. - Sanitaires en partie communes. - 3 places de parking complètent ce bien, dont 2 en extérieur et une en sous-sol. - Disponible après accord.

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Pornic Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ. Faibles charges de copropriété. Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Disponibles de suite. Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT RENTABILITE BRUTE 6.5% PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade. Linéaire vitrine d'environ 5m Double accès, par la façade et par l'arrière du local Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Loyer annuel HTHC : 18 636Euros Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode. DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m². Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 152 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Ce programme se distingue par son engagement écologique : 3 000 m² d'espaces verts, 500 m² de stationnements drainants, Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025. Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet! Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement ! www.atlantique-expansion.com Contactez-nous au 0240206311

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Rezé Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

A proximité de la porte de Rezé, achetez vos locaux dans un parc tertiaire identifié. Au sein du Parc Océane, ces locaux situés au premier étage d'un bâtiment de bureaux ont été régulièrement entretenus. Porte d'accès renforcée, double vitrage, climatisation et éclairage led pour cet espace semi cloisonné de qualité. Cinq parking extérieurs sont attribués au plateau en sus du stationnement libre. - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial entièrement aménagé et équipé, idéalement situé dans un pôle de commerces de quartier dynamique, au centre de Guérande. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant très fréquenté, offrant ainsi un fort potentiel pour toute activité commerciale ou service de proximité. Caractéristiques du local : - Surface aménagée et fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles - Accueil lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions - Bureau vitré offrant une bonne isolation visuelle tout en restant ouvert et convivial - Espace de repos pour le personnel, garantissant confort et praticité - Bloc sanitaire moderne et fonctionnel - Stationnement privatif directement en façade, un véritable atout dans le centre-ville Avantages supplémentaires : - Local prêt à l'usage, aucun travaux à prévoir - Situé au coeur d'un quartier vivant, entouré de commerces, facilitant le passage client - Accès facile aux transports et aux axes principaux de la ville Ce local est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez Orpi Pro Guérande. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Placard(s) - Salle de repos - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HTHC - Convecteurs électriques

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur du quartier Préfecture de Nantes. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchent un cadre de travail de charme. Ces bureaux d'une surface totale de 147 m² environ sont accessibles par des communs ayant du cachet, avec un ascenseur. Cette surface comprends 6 bureaux dont un donnant sur l'angle du bâtiment très lumineux, le tout sur parquet, cheminées parisiennes, une pièce technique, une cuisine une salle de bain et des sanitaires viennent complétées les espaces de travail. , avec parquet d'origine, à proximité des commodités et des transports. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Basse-Goulaine Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente au coeur du bourg de Basse Goulaine, entouré de toutes les commodités, un immeuble à usage de bureaux d'une surface de 143 m² environ sur 2 niveaux. Un extérieur de caractère et positionné en angle avec une très bonne visibilité et situation. Actuellement au rez-de-chaussée nous trouvons 1 salle d'attente commune ouverte sur le dégagement, deux bureaux privatifs, un sanitaire, une salle commune et un local technique. Au 1er étage : une salle d'attente commune, 2 bureaux privatifs, sanitaire et une salle de pause/ kitchenette. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 188 m² (partie privative) dans un immeuble entièrement rénové, sur la zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou. Livré avec moquette, faux plafonds, climatisation et non cloisonné. PMR, ERP, proche de tous commerces, transports en communs, et des bords de l'Erdre. L'immeuble est remis aux normes pour le décret Tertiaire, pas de frais supplémentaire à prévoir. Disponibilité de suite. Pour plus de renseignements, contactez nous !!! Opportunité à saisir à petit prix après rénovation ! Disponible également à la location. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 040 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la VENTE sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, à proximité de la Route de Clisson. Au 3ème étage d'un immeuble tertiaire récent hébergeant diverses activités paramédicales, services publics, ressources humaines ... une surface de bureaux de 134 m² environ (quotes-parts parties communes incluses), accessible par ascenseur. L'immeuble est sécurisé et très bien entretenu. Cette surface comprend un bel accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion spacieuse. Sanitaires sur les communs. 3 places de stationnement au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARES PROPERTY vous propose à la vente un pied d'immeuble d'environ 118m² récemment rénové sur un axe passant proche du périphérique Nantais ainsi que trois places de stationnements

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à vendre - Nantes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, un local commercial de 200 m². Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-44_0188

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

14/01/2026