biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pau

64000 Pau

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 129 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Pau Bureau à louer

Bâtiment PAU : Bureaux Neufs 1 129 m² – Livraison Clé en Main (RE 2020) Opportunité rare de louer une surface de bureaux de 1 129 m² SUB répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). Ce bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation lourde offrant des prestations haut de gamme et une conformité stricte à la norme RE 2020. PRESTATIONS 'CLÉ EN MAIN' Pour garantir la performance énergétique et technique, le bailleur livre des locaux entièrement aménagés par des bureaux d'études spécialisés : Structure & Enveloppe : Menuiseries RE 2020, isolation renforcée (façades/toiture), bâtiment désamianté, façade ravalée. Accessibilité : Création d'un ascenseur privatif desservant le R+1 et le R+2. Hall d'entrée rénové. Aménagements intérieurs : Cloisonnement, faux-plafonds, peintures et sols souples. Technique : Chauffage, climatisation, ventilation, électricité (courants forts/faibles) et sanitaires. CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans avec 6 ans fermes. Disponibilité : À définir (au plus tôt début 2027). Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer. Loyer : Échéance trimestrielle. Charges & Taxes : Provision d'env. 20 € HT/m²/an (incluant copropriété et prorata de taxe foncière). Stationnements : Inclus sur site. Une notice descriptive précise et les plans d'aménagement seront annexés au bail. Toute demande de travaux spécifiques hors notice fera l'objet d'un chiffrage complémentaire. Un projet d'implantation alliant sérénité technique et performance environnementale. Provision sur charges 1 881 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 47 982 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 323 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Pau Nord – Zone d'activités Pau Pyrénées : Bien proposé à la location : Type : Cellule d'activités / entrepôt neuf Surface totale : 1 312 m² (dans un parc de 6 147 m²) Localisation : À proximité des sorties d'autoroute A64 Configuration : R+1 avec mezzanines filantes, modulables Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 4 × 3,50 m × 3,50 m Hauteur sous plafond : RDC : 6,3 m (côté mur) ? 9,5 m (sous faîtage) Mezzanine : 3,5 m Charges au sol : RDC : 1,5 t/m² Mezzanine : 350 kg/m² Bureaux aménagés : RJ45, climatisation, sols et plafonds posés Isolation : Bardage double peau, toiture bac acier isolé Structure : Métallique Menuiserie : Aluminium Sol : Béton quartzé Sécurité et confort : Portail électrique Site sécurisé Entrepôt aux dernières normes énergétiques Disponibilité : Immédiate Honoraires de 15 900 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4? étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Hall d'accueil lumineux Deux bureaux, dont un sans fenêtre WC indépendant Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur Une place de parking en sous-sol Parkings extérieurs communs Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et bien situé. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 90,10 € m²/an
• 207 – 441 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies. Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité. Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur. 2 cellules brutes sont disponibles pour une surface totale de 441,4 m². Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail. Côté parking, 11 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients. Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation). Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer. Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 150,19 € – 151,32 € m²/an
• 38 – 76 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location deux bureaux de 37,82 et 38,33 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages. Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Caractéristiques financières - lot 101, celles de l'annonce, possibilité de l'assembler avec le lot 102 ; - lot 202, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 203. Caractéristiques principales : - 2 bâtiments indépendants ; - loyer : 150 Euros HT/m²/an ; - charges : 41,64 Euros HT/m²/an ; - TF à charge preneur ; - plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ; - accessibilité directe depuis l'autoroute A64 - stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 90,39 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies. Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité. Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur. La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer. Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible. Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail. Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients. Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation). Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Local professionnel de 60 m², idéalement situé au coeur de Pau, composé d'une salle d'attente, de deux sanitaires, d'une pièce séparée et d'un coin cuisine. Aménagement fonctionnel permettant une activité discrète sans vitrine, configuration propice à un cabinet, un bureau ou une activité de services. Luminosité et circulation pratique des espaces, surface claire et facilement reconfigurable selon votre projet. Emplacement central entre deux tribunaux, à proximité immédiate de l'animation du centre-ville : commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. La gare SNCF de Pau est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et régionaux. Transports en commun urbains et arrêts de bus proches, accès routiers simples vers les grands axes. Proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'équipements culturels, offrant un environnement dynamique et fréquenté. Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 200 – 955 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d'Activités de Pau Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux. Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif. Caractéristiques des locaux : Locaux livrés brut de béton, fluides en attente Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place Grande vitrine en façade avant Deux accès distincts Parkings aménagés Bardages et finitions de la façade avant Peintures des murs périphériques Toiture neuve Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Flexibilité totale d'aménagement selon votre activité Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Rédaction du bail : un mois de loyer HT Honoraires de 8 595 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 79,18 € – 83,33 € m²/an
• 324 – 4 332 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau. Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 3 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer à partir de 79,18 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² et 125 à 168 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 80,07 € m²/an
• 325 – 1 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 1?324 m² dont 168 m² de bureau. Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 16 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer 80,00 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles entre 325 et 500 m² et 83 à 125 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 141,62 € m²/an
• 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose un local commercial neuf de plain-pied, disponible immédiatement. Le local donne sur place piétonne et sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Local proposé brut, 100% conformes aux normes actuelles. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Dépôt de garantie : 3 mois TTC

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 89,52 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

À louer – Bureau Place Gramont, Pau - Idéalement situé en plein coeur de Pau, sur la Place Gramont, ce bureau lumineux au 2? étage (sans ascenseur) offre un cadre de travail agréable et professionnel. Le local se compose de : Une pièce principale Un WC indépendant avec lave-main Avec des volumes confortables, ce bien convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet de consultation, un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Honoraires de 940 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 232,26 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel. Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015. Conditions de location : - 232,26 Euros HT m²/an ; - Bail commercial 12 ans ; - loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ; - Taxe Foncière à charge preneur ; - Frais d'état des lieux à prévoir. Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 110,00 € – 110,02 € m²/an
• 31 – 66 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location deux bureaux d'environ 20 m² situés à proximité de la cité multimédia. Caractéristiques techniques : - SHON privatifs + communs 31,17 m² et 34,53 m² - Accès PMR ; - WC sur le palier ; - 2 places de parking / bureau Caractéristiques financières : - Loyer : 188,42 Euros/m²/an ; - Charges : 61,63 Euros/m²/an ; - Bail précaire possible ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 390,70 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 35 m² situé dans l'hypercentre palois. Le local dispose d'une mezzanine de 8 m² idéale pour du stockage et d'un sanitaire avec point d'eau. Conditions de locations : - 390 Euros m²/an (charges comprises) - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Loyer non assujetti à la TVA . Libre début octobre 2025, ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 200,82 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 204,82 m² ; - surface commerciale d'environ 150 m² (106,76 m² pour le RdC de la partie rose et 59,32 m² pour la partie Orange) ; - cuisine, réserve et sanitaires en RDC ; - réserve de 38,74 m² à l'étage. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 103,40 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, dans un carrefour. Avec ses quatre pièces et son volant métallique qui sépare un sas d'accueil et la zone de réception, ce local est idéal pour une profession administrative nécessitant un accès 24h sur 24. Caractéristiques du local : - 86 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ; - Lumineux ; - Climatisation ; - Immeuble récent ; - Double vitrage. Conditions financières : - Loyer attractif, 741.08 Euros HT/mois ; - Charges faible, 47,66 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ; - Frais d'agence 20% au lieu de 30%. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 156,52 € m²/an
• 596 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau. Caractéristiques du local : - bureaux répartie sur un RDC et R+1 ; - Grande salle de réunion lumineuse ; - Salle de repos avec Kitchenette ; - Bâtiment indépendant ; - 20 Places de parking ; - Clôturé et sécurisé. Conditions financières : - Loyer attractif, 7 773.15 Euros HT/mois ; - Charges faibles, 324,5 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Carrelages - Climatisation - Convecteurs électriques - Courant faible - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Volets électriques

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 80,66 € m²/an
• 496 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 496 m² dont 125 m² de bureau. Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 4 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer 80,65 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles entre 325 et 1?324 m² et 83 à 168 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 121,51 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Secteur piéton - Grande boutique de 130 m2 en RDC + réserve de 100 m2 en R+1 - Climatisation réversible - Rideau métallique - Toutes activités envisageables après despécialisation du bail, sauf nuisances et restauration.

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 206,90 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Rue Joffre à PAU - Secteur piéton - A louer - Local commercial à aménager de 105 m2 environ en RDC + sous-sol de 40 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration ou pizzeria.

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 586,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité un bar à huîtres. L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable. Atouts majeurs : - Emplacement premium à fort passage - Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier - Concept attractif et tendance, en plein essor - Faible besoin en personnel et gestion simplifiée - Possibilité de développement sur d'autres produits - Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir - Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce proposée par Karine LAURENT - 0749341735, agent commercial, RSAC PAU 527501191.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 142,22 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 270 m² situé dans une rue passante et semi-piétonne du centre de Pau. Caractéristiques : - Salles de restaurant et bar pour environ 120 m² avec sanitaire PMR ; - Cuisine de 33 m² avec hôte 300 mm et évacuations fonctionnelles ; - Salon VIP de 44 m² (contenance 27 personnes) et ses sanitaires ; - Vestiaire du personnel de 4 m² ; - Plusieurs réserves pour un total de 41 m² ; - Terrasse ; - Normes ERP. Données financières : - 400 à 500 000 euros de CA sur les affaires précédentes ; - Droit d'entrée : 90 kEuros ; - Loyer mensuel : 3200 Euros HT/HC (30% moins cher que les loyers constatés dans le quartier pour des biens équivalents) ; - Taxes foncière à charge preneur. Quelques travaux seront nécessaires notamment dans la cuisine pour faire de cet emplacement le nouveau "the place to be" des palois. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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