biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pau

64000 Pau

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE des bureaux situés au coeur de Pau. Ces bureaux offrent un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Venez découvrir des espaces flexibles, parfaitement adaptés à vos besoins en constante évolution. Dans ce bâtiment, vous trouverez des bureaux de 15 (montants de l'annonce) à 30 m², vous permettant d'adapter facilement la surface à la croissance de votre activité. Jusqu'à 450 m² seront disponibles à partir de mars, avec un tarif attractif de 150,00 Euros/m²/an et des charges « all inclusive » de 69,00 Euros/m²/an. Les charges comprennent entre autre : - L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ; - Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ; - L'accès à la fibre HD ; - L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ; - Des bornes de recharge IRVE ; - L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ; - D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements. D'autres surfaces sont également disponibles à partir de 15 m² et deux plateaux de 86 m² et 300 m², avec des tarifs allant jusqu'à 165 Euros/m²/an, et des charges de 69 Euros/m²/an. Idéal pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois. Activités autorisées : Sciences de la terre, environnement, matériaux et métrologie, énergie, informatique-imagerie-communication, sciences du vivant. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Précaire - Durée : 24 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 72 – 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins. Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien. Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m². Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 3 200,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 255,56 € m²/an
• 72 – 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins. Ce local de 216 m² est divisible en deux lots si besoin (lots 12 & 13), il est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 12 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien. Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 4 600,00 Euros HT soit 5 520,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

L'agence ORPI Pro vous propose ces locaux situé dans un hôtel d'entreprises au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs. - Le lot 5 est composé de 7 bureaux et de 2 WC sur une surface totale de 226 m². Idéal pour une activité tertiaire ou médicale. - Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m². Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² viennent compléter ce local. L'accès à ce local est sécurisé et fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme. Potentiel d'extension sur un lot mitoyen. Idéal pour une activité de logistique. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer. Taxe Foncière à charge preneur Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 72,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un espace commercial de 1000 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord. Des caractéristiques fonctionnelles : - une surface commerciale de 400 m² - un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m² - et des Bureaux sur une surface de 100 m² - un parking de 20 places. Les points forts : - Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur - Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales. - Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins. - La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 143,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce commerce de 70 m² idéalement situé à l'entrée du centre ville. Conditions financières : Loyer compétitif, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 800,00 € – 1 500 € m²/an
• 2 – 5 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

L'agence ORPI Pro vous propose 3 Bureaux à louer situé dans un espace de co-working dédié aux métiers du service (comptabilité, secrétariat, etc). Les bureaux ont été remis à neuf, ils se trouvent dans un espace de travail convivial comprenant 7 bureaux en tout. 2 Bureaux sont loués à temps plein et 1 à temps partiel. Les bureaux sont totalement équipés avec du mobilier récent (bureau, fauteuil, étagères), sécurisés et avec accès à la fibre. Vous bénéficierez aussi d'un espace détente, d'un coin cuisine, d'une salle de réunion accueillant jusqu'à 6 personnes, équipée d'une visioconférence. Quatre places de stationnement sont également accessibles gratuitement pour vous ou vos clients. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Contrat prestation de service - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

23/09/2024

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64000 Pau

• Industriel/Logistique à louer
• 35,00 € m²/an
• 4 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Industriel/Logistique à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un entrepôt de 4 500 m², situé sur un terrain de 9 885 m², à proximité immédiate des sites TotalEnergies et Teréga, au coeur d'une zone industrielle à fort potentiel. Un emplacement stratégique, parfait pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production. Des caractéristiques fonctionnelles : - Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres, idéale pour un rayonnage optimisé - Quais d'enlèvement adaptés aux petits porteurs - Aire de manoeuvre et stationnement pour poids lourds - Bureaux et locaux sociaux intégrés (possibilité d'aménagement selon vos besoins) - Site sécurisé, clôturé et accessible 24h/24 - Raccordement aux réseaux industriels (électricité, gaz...) Les points forts : - Localisation premium, au coeur d'un pôle industriel et énergétique majeur - Adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou sous-traitants du secteur énergétique Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Photo non contractuelle Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 101,77 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un espace commercial de 64 m², à proximité immédiate de l'hypercentre palois. Un emplacement stratégique, parfait pour des activités commerciales ou tertiaires. Des caractéristiques fonctionnelles : - une pièce centrale de 40 m² - une cuisine d'environ 9 m² - une partie sanitaires de 8 m² - une grande vitrine. Les points forts : - Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal de grande instance - Adapté aux entreprises commerciales ou tertiaires - Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 207 – 441 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose ces locaux d'activité, situés sur le secteur de PAU NORD - En première ligne de rocade, Excellente visibilité. 2 cellules de 233,9 et 207,5 m², à usage d'activités/artisanats, sont disponibles, elles sont situées dans un bâtiment de 1390 m². 11 places réservées au locataire pour ces 2 cellules et 14 places en foisonnement dont 2 PMR. Loyers trimestriels calculés sur la base de 100 Euros HT/m²/an : - Cellule 2 : 233,9 m² / 5?847,50 Euros HT ; - Cellule 3 : 207,5 m² / 5?187,50 Euros HT (local de l'annonce). Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation). Bâtiment en cours de construction sur un site clos et sécurisé par portail. Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail Disponibilité : nous consulter. Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services. Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois. Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales : - Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ; - Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ; - Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ; - Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ; - Le + : une cave saine de 20 m² ; - Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ; - Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur. Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 92,50 € m²/an
• 292 – 1 679 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence ORPI Pro de Pau vous propose 6 locaux d'activités de 292 m² à 365 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU. Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage. Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local. Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente. Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers. Possibilité de louer les locaux avec option d'achat également ou de les acquérir directement, voir annonce 64.0064. Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 100,05 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose 1 local professionnel situé dans un ensemble commercial. Idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités Economiques IndusLons Caractéristiques principales : - local livré brut - Axe très passant - Environnement commercial Conditions financières : 100,00 Euros HC HT/m²/an Ce local est idéal pour un artisan en quête d'un emplacement stratégique au sud de Pau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce commerce de 116 m² idéalement situé quartier le Bosquet, à proximité des bus Idélis. Le local bénéficie d'un emplacement N°1 bis de choix à proximité du centre ville, des parkings et du centre commercial Bosquet. Une place de parking est également disponible derrière la résidence. Conditions financières : Loyer compétitif, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 144,00 € – 144,00 € m²/an
• 43 – 267 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose 4 bureaux à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau. Caractéristiques principales : - RDC commercial avec supermarché, opticien et crèche - 1er étage en partie loué par des praticiens paramédicaux - Ascenseur - Parking libre - Livrés finis pour les lots 7A, 7B, 9 - Livrés brut béton / doublage et plafond prépeint pour les lots 5A / 5B / 6, seuls les arrivées d'eau et d'électricité sont fournies. Conditions financières : - Loyer compétitif, 12Euros HT/m²/mois - Charges : 9 Euros HT/m²/an - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Taxe foncière à charge preneur Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 183,33 € m²/an
• 72 – 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins. Le local (lot 11) de 144 m² est situé face aux caisses et à l'entrée d'un supermarché Carrefour. Un parking commun vient compléter ce bien. Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial idéalement nous recherchons un commerce de pret à porter (neuf ou occasion), tabac, presse, pressing, etc. Possibilité de diviser le bien en deux. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 2 200,00 Euros HT soit 2 640,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 138,22 € m²/an
• 6 – 190 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

À LOUER – Appartement Bourgeois pour Activité Pro ? Place Verdun, Pau Dans un immeuble de caractère des années 1920, superbe appartement à usage professionnel, idéal professions libérales (avocats, médecins, géomètres…). ? 7 bureaux spacieux | ?? Salle de pause | ? Réserves & sanitaires ? Parquet, hauteur sous plafond, fenêtres PVC neuves ? Fort potentiel d'aménagement ? Opportunité rare au coeur de Pau. Contactez-nous ! Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 162,16 € m²/an
• 3 – 37 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

? À LOUER – 2 CABINETS MÉDICAUX NEUFS – EMPLACEMENT PREMIUM Situés sur un axe très passant, ces deux cellules médicales offrent un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Rénovation complète pour un espace neuf et accueillant ? Climatisation réversible pour un confort optimal ? Parking commun à disposition ? Accès à une terrasse privative ? Salle d'attente meublée ? 500 € HT/ mois par cellule 50 € par mois de charges incluant l'eau et l'électricité Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 127,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle. Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. Caractéristiques : Surface : 30 m² + cave de 20 m² Vitrine Climatisation Quartier animé Rentabilité locative élevée DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 955 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

? Locaux à louer – Parc d'Activités de Pau ? Bâtiment rénové, emplacement stratégique ? Lots 1 & 4 (Façade rue) : ? 150 € HT/m²/an ? Lot 1 : 2 400 € HT/mois ? Lot 4 : 3 225 € HT/mois ? Lots 2 & 3 (Arrière bâtiment) : ? 110 € HT/m²/an ? Lot 2 : 2 356 € HT/mois ? Lot 3 : 2 356 € HT/mois ? Caractéristiques : ? Livrés brut de béton, fluides en attente ? Cloisons coupe-feu installées ? Parkings aménagés, toiture neuve ? Bardages & finitions de façade en cours ? Points forts : ? Excellente visibilité ? Aménagement flexible ? Stationnement facile ? Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. ? Contactez Sébastien Lafon : 06 87 65 85 76 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 226,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

? LOCAL COMMERCIAL 90 m² – PAU NORD À saisir ! Ce local commercial ou professionnel d'environ 90 m² est idéalement situé dans un ensemble commercial dynamique à proximité d'Auchan. Caractéristiques : ? Surface modulable : possibilité d'aménager une zone de vente ou plusieurs bureaux. ? Espace complémentaire : réserve ou salle de repos/cuisine. ? Confort : point d'eau et WC. ? Atouts du secteur : présence d'une boulangerie et d'un restaurant asiatique. ? Restauration possible (hors terrasse). ? Charges comprenant l'eau. ? Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 156,16 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

- LOCAUX COMMERCIAUX de 73m² - Situé à deux minutes à pied du CENTRE BOSQUET, ce local commercial ou professionnel de 73m² est disponible à la location. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un espace de 58m². Le premier étage offre une surface de 15m² comprenant une salle de stockage et un bureau. Ce local dispose également deux caves pour une superficie totale d'environ 20m². L'activité de restauration n'est pas autorisé. - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Loyer annuel HT : 11.400€ assujetti à la TVA, soit 1.140€ TTC/mois Charges : 20 € HT/mois Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires de location et état des lieux : 1.140 € HT Honoraires de rédaction de bail : 760 € HT (TVA 20% en sus) Honoraires de 1 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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