biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris 17ème

75017 Paris

• Local d’activités à vendre
• 44 m²
• 1 Lot

Paris Local d’activités à vendre - Montmartre/Batignolles

Métro Wagram, dans un immeuble en Pierre de taille, à vendre local professionnel de 44,20 m² en RDC    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un accueil 2 bureaux  Un espace de stockage Une cuisine  Un sanitaire  Belle hauteur sous plafond  CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente FAI : 442 000 € HD Disponibilité : Immédiate Accès sécurisé;Baie de brassage;Cheminées;Fibre;Moulures

Contact:

Consult'Im

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 912 000 €
• 335 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

PRODUIT INVESTISSEUR - Nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 335 m2. Bail commercial neuf signé en 2025, belle signature en terme de profil locataire. Rentabilité attractive. Nous contacter pour toute information complémentaire. CONDITIONS : 2 800 000 euros HT net vendeur, honoraires agence 4%HT en sus, charge acquéreur.

Contact:

Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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75017 Paris

• Logement à vendre
• 650 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

Vignon Retail vous proposes produit d’investissement rare situé dans un secteur à très forte tension locative, au cœur d’un environnement commerçant premium du 17? arrondissement, à proximité immédiate de la place des Ternes. Local commercial libre, en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage piéton, recherché par les enseignes et commerçants de proximité. Données clés investisseurs : Surface : 39 m² Prix de vente : 650 000 € net vendeur Loyer potentiel : 45 000 € / an Charges annuelles : 3 000 € Taxe foncière : 1 139 € Analyse investissement : Rendement brut potentiel attractif pour le secteur Demande locative constante et sécurisée Rotation locative faible Valorisation patrimoniale long terme Marché très liquide à la revente Atouts majeurs : Emplacement commercial numéro un Quartier à fort pouvoir d’achat Offre extrêmement limitée sur le secteur Actif défensif, résilient en période de marché tendu Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final Produit rare, recherché, à forte valeur patrimoniale. Dossier financier et visites sur demande.

Contact:

Vignon Retail

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 3 570 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

• Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

À proximité immédiate du parc Monceau. Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430 m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme. Ce bureau bénéficie d’une entrée sur rue, il comprend trois sous-sol aménagé en salles de réunions, permettant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité. Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

Contact:

Junot

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 3 000 000 €
• 263 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Avenue Mac Mahon, au pied de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate des Champs-Élysées. Local professionnel de 263 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de haut standing avec gardien. 8 pièces principales, ancien cabinet dentaire. Entrée galerie, cuisine, séjour, 5 bureaux indépendants, sanitaires/WC, cabinet de toilette, balcon, cave en sous-sol. Emplacement très rare – Idéal professions libérales. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 510 000 €
• 53 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Autres éléments : Taxe bureaux : 1?212 €/an HT

Contact:

AABAM Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 695 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

Boutique à vendre dans le quartier Epinettes à proximité du Mo Guy Môquet d'une surface de 120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 51 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Local d’activités à vendre - Paris QCA Étoile

Charges annuelles : 3600 € / an (approx.) Taxe foncière : 2000 € / an (approx.)Autre : cour privative – bien libre de toute occupation

Contact:

AABAM Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Logement à vendre
• 650 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

jolie boutique vide , A vendre les murs quartier Paris 17e , proche avenue Ternes Nous vous proposons des murs vides dans une commerçante de qualité à proximité immédiate du quartier Ternes Paris 17e

Contact:

Icw Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 1 250 000 €
• 104 m²
• 1 Lot

• Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

rue de Prony, à proximité immédiate du parc Monceau, bureaux à vendre avec commercialité, d’une surface de 104 m², situés dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur, gardien et accès sécurisé. Le bien se compose de quatre grands bureaux avec parquet, moulures et cheminées, d'une cuisine et d'un sanitaire. Chauffage individuel au gaz. L’adresse est particulièrement recherchée, à deux pas du parc Monceau et des axes majeurs du quartier. Bureaux vendus libres de toute occupation, en état d’usage, avec une disponibilité immédiate. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Contact:

NOUVELLE SURFACE

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 3 800 000 €
• 542 m²

• Système de sécurité
• Concierge
• Salles de conférence

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Dans une très agréable copropriété arborée, nous vous proposons cette surface Bureau bénéficiant d'un PLAN très EFFICIENT et d'un fort POTENTIEL de création de valeur ! Accès indépendant sur cour (Bâtiment C) Le local fonctionne de manière indépendante/autonome. Il est actuellement organisé en une vingtaine d'espaces : bureaux individuels ou collectifs, open-space, salle(s) de réunion, divers locaux techniques et/ou stockage - Une grande salle avec 3,75 m de HSP. Cloisonnement amovible, vitré ou sur allège. Le local est organisé sur une grande cour arborée et autour de 2 patios intérieurs (21m²). Le local bénéficie d'une toiture privative d'environ 360 m² : possibilité d'aménagement d'un roof top par exemple. Régime de la copropriété - Commercialité et Destination Bureau OPTION 1 à 3 800 K€ HD = vente des parts sociales de la SCI propriétaire avec fonds propres hors actif à zéro (0) OPTION 2 à 4 300 K€ HD = vente classique Chauffage individuel en CPCU - Possibilité de 6 parkings (location) en sous-sol Prise à bail possible : superficie locative de 569 m² Lot au fonctionnement indépendant - Toiture terrasse de 360 m² environ aménageable en roof top. Les honoraires de 4% HT du prix NV indiqués sur la présente annonce sont uniquement en cas de transaction directe - Intervention 1/3 agent = 5% HT du prix NV HD

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 550 000 € – 580 000 €
• 82 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

PARIS XVIIÈME - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - Nous vous proposons un espace sur rue de 83m2 permettant d'installer 5 à 8 postes de travail. Cuisine ouverte. Sanitaires et salle d'eau. Accès cave en sous-sol de 10m2. Deuxième issue sur parties communes. Charges annuelles: 3 200,00 euros. Aucune procédure en cours. Prix de vente TTC: 580 000 euros. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 860 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

LA PLAINE MONCEAU. BLD PEREIRE/MALESHERBES. Dans un bel immeuble haussmannien de 1899 bien entretenu et sécurisé avec gardienne et aux parties communes soignées, un espace de 2/3 bureaux (POUR PROFESSIONS LIBERALES UNIQUEMENT) et un openspace d'une surface carrez de 84,05 m2 offrant un grand accueil/salle d'attente, un bureau sur rue, un openspace avec cheminée/trumeau, un bureau sur cour, une salle de bain/douche, WC. Parquet en point de Hongrie, moulures, 3,20 m de hauteur sous plafond. CAVE. DPE D. Métro Wagram. Prix du bien 860.000 euros + 30.000 euros TTC d'honoraires agence, soit 890.000 euros HAI. Copropriété de 14 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété 260 euros. Pas de procédure en cours. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation.(). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé TERNES - PORTE MAILLOT. Bien de 80,19 m2)en rez-de-chaussée sur cour avec une petite terrasse privative à USAGE DE PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT. Il se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte, une spacieuse pièce principale sous verrière esprit atelier-loft, deux bureaux dont un avec point d'eau et des wc indépendants. Atypique, calme et lumineux. Cave. Copropriété sans procédure de 25 lots principaux. Charges annuelles de 1896 euros soit 158 euros par mois. Prix de vente 750 k euros net vendeur plus 35 k euros d'honoraires agence soit un prix total honoraires compris de 785 k euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 399 000 €
• 52 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

RUE LACROIX - AVENUE DE CLICHY. Dans un immeuble début XXème. En REZ-DE-CHAUSSEE sur cour partagée. Bien composé d'une pièce principale de 21 m2, de deux espaces communicants, d'une cuisine traversante et d'une grande salle d'eau. Calme et légère rénovation à prévoir. Copropriété de 19 lots principaux. Charges annuelles de 770 euros (soit 65 euros mensuels). (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 426 500 €
• 34 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

A 50 mètres du boulevard Pereire, superbes bureaux exclusivement pour professions libérales situés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très bon standing. Entrée/ salle d'attente, 2 bureaux, sanitaires. Cet espace a été entièrement refait à neuf avec des travaux de grande qualité et avec beaucoup de gout. Ce bien est très lumineux , hyper fonctionnel et bénéficie également d'une cave. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22. (2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 397 000 €
• 48 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé dans le quartier Levis, au début de la rue Dulong. Dans un immeuble 1930. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, bien composé d'une salle d'attente avec, d'un bureaux avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC et d'un rangement. Copropriété sans procédures de 63 lots principaux. Charges annuelles de 4 520 euros, soit 377 euros par mois. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 62 lots habitation.().

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 930 000 €
• 96 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Dans une rue calme du 17? arrondissement, au sein d’un immeuble ancien gardienné et très bien entretenu, cette profession libérale de 91,05m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée. La distribution est fluide, avec un plan sans perte de place : l'entrée donne sur un agréable séjour exposé sud-ouest sur rue, la cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une jolie cour intérieure, deux espaces de bureaux ( chambres actuellement ) sur cour assurent un calme absolu, une salle de bains avec toilettes, et une salle de douche attenante à la un espace bureau (chambre parentale), avec toilettes. Doté du charme de l'ancien,cette profession libérale conjugue le caractère classique (parquet, moulures, cheminée), un agencement fonctionnel, et le calme absolu. La cohérence du plan fait de ce bien un lieu de vie en bon état et chaleureux, mais aussi un lieu d'exercice professionnel idéal. Une cave et un débarras de 5m² au septième étage avec ascenseur complètent cette offre.

Contact:

Junot

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 890 400 €
• 83 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Bureaux actuellement loués. À quelques pas du Parc Monceau, au sein d’un immeuble de bon standing, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 83m², situé au 3e étage. Ce bien se compose d’une entrée, de cinq bureaux distincts aux volumes optimisés, d’une cuisine aménagée et de toilettes séparés. Traversant et lumineux, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou une structure à la recherche d’un environnement professionnel soigné. Une adresse très calme, confidentielle et recherchée, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier. Ce bien est actuellement loué.

Contact:

Junot

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Logement à vendre
• 11 023 €
• 127 m²
• 1 Lot

• Concierge

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

Immeuble haussmannien de bon standing, en R+6. Advenis Conseil vous propose à la vente des locaux professionnels situés en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien. Les locaux sont en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, de grandes fenêtres donnant sur un jardin, et une moquette bleue élégante. Configuration : Plusieurs bureaux indépendants Salle de réunion Espace d'accueil / salle d'attente Coin détente Sanitaires Les + : Calme Lumineux Localisation centrale (proche métro Ternes) - Digicode - Haussmanien - Nombre de bureaux : 5 - Espace d'accueil / salle d'attente - Salle de réunion - Coin détente - Sanitaires - Les + : - Calme - Lumineux - Localisation centrale (proche métro Ternes)

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 196 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local commercial en rdc d'une surface de 176m² environ + un sous-sol réserve/archives de 20m². Surface au plan rationnel bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du 17ème arrondissement à quelques pas de la Place Pereire et des transports en commun. - Accès direct sur rue - Vitrine de 4 mètres environ - Cuisine aménagée - Nombreaux points d'eau - Accessibilité PMR - Possibilité ERP - Réserve en sous-sol de 21 m²

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Ce bien est proposé à un prix de 1 100 000 €, positionné dans la moyenne haute du secteur pour des bureaux rénovés en rez-de-chaussée avec potentiel de division. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4 % HT en sus du prix net vendeur, soit 49?999,96 € HT. Grâce à sa configuration modulable et sa localisation à proximité immédiate de la place Pereire, ce bien offre une opportunité intéressante pour un utilisateur ou un investisseur, notamment en vue d’une location ou d’une revente après valorisation de chaque lot séparé.

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 680 000 €
• 106 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

Situé dans le 17? arrondissement de Paris, cet espace commercial de 106 m² offre aujourd'hui un cadre idéal pour un salon de beauté, un institut de massage, de coiffure, pédicure ou tout autre activité orientée bien-être et soins. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du quartier, combine charme parisien et fonctionnalité contemporaine - une configuration parfaite pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre chaleureux et confortable. L'agencement intérieur permet de structurer les différents services (espaces coiffure, soins esthétiques, espaces de relaxation, cabine de massage, coin accueil et détente), tout en facilitant la circulation et l'intimité des clients. L'emplacement est particulièrement stratégique : le 17? concentre un vaste tissu de commerces de proximité, de restaurants, cafés et services, dans les quartiers dynamiques des Batignolles, des Ternes et de Monceau , offrant une clientèle locale fidèle et variée. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, la tranquillité tout en restant très central, ce qui en fait un cadre agréable pour une activité de soins & bien-être. Le local bénéficie d'excellentes connexions de transport : à quelques minutes à pied des stations Place de Clichy (métros 2 & 13), Rome (métro Paris) (métro 2) et à proximité des gares de Saint-Lazare, ce qui facilite l'accès depuis tout Paris et la banlieue proche. Pour les clients arrivant en voiture, le quartier offre plusieurs rues résidentielles calmes et des parkings à proximité, un avantage non négligeable pour un salon orienté confort et bien-être. En résumé, ce local de 106 m² , combine un emplacement premium dans un quartier vivant et résidentiel, une desserte optimale, et un agencement parfaitement adapté pour développer une activité de soins, beauté ou bien-être dans un cadre accueillant, moderne et professionnel. Carrelage Sous-sol Neuf Kitchenette Situation/Transports : Bus Davy (21, BATIGNO), Moines - Davy (31) Métro Guy Môquet (13), Lamarck - Caulaincourt (12), Place de Clichy (2), Pont Cardinet (14) RER Porte de Clichy (C) A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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