biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris 14ème

75014 Paris

• Bureau à vendre
• 1 833 311 €
• 583 m²

Paris Bureau à vendre

Ensemble immobilier des années 90 de bon standing à usage mixte, bureaux, activités et habitation, en R+5. - Double accès (rue Dareau | rue Cabanis) - Programme sécurisé par digicode - Gardiennage - Surface Carrez : 583 m² - Surface Plancher : 586 m² - Loyer perçu : 72 679,29 € HT HC/an - Rendement brut : 3,96% - Début de bail : 28/02/2025 - Fin de bail : 27/02/2028 - Climatisation double flux selon les lots - Fibre optique - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaires privatifs selon les lots - Archives disponibles - Parking : 7 places en sous-sol - Parking : 15 places complémentaires en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 899 999 €
• 109 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Au coeur de Montparnasse, proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, ALTIM vous propose une surfaces de bureaux de 109 m2 occupée à la vente avec un bail 6/9, loyer 55 000 euros HC HT par AN, accès ERP et PMR. Accès PMR et sécurisés Gardienne Chauffage immeuble CPCU Climatisation Fibre optique Jardin bien entretenu ERP possible Surface lumineuse, organisée en : accueil, bureaux, espaces ouverts, salle de réunion, coin repos, cuisine et sanitaire Surface RDC : 109 m² Situation/Transports : Métro Montparnasse-Bienvenue (12, 13, 4, 6) Bus GARE MONTPARNASSE (28, 58, 92, 94, 95, 96), PLACE DU 18 JUIN 1940 - RUE DU DEPART (28, 91), PLACE DU 18 JUIN 1940 (82)

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 092 000 €
• 143 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Commerce situé rue Boissonde à usage actuel de bureaux de 143m2 sur 2 niveaux et 2 entrées distinctes, au rez-de-chaussée 75m2 composée d'un grand bureau d'accueil de 38m2, 2 bureaux indépendants, cuisine, débarras, toilettes, en sous-sol éclairé et ventilé grâce à des soupiraux et ensoleillé avec une exposition Sud Est, très grande salle de réunion de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond, un bureau séparé, une pièce d'archives, des toilettes et une cave. Charges annuelles 7560€. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 280 000 €
• 44 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bureau, esthétique, restauration sans nuisance Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 400 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs libre, d'une superficie de 200 m2 située dans le 14? arrondissement de Paris, situé sur le Boulevard du Montparnasse, un emplacement stratégique au cœur d’un des quartiers les plus animés de Paris, connu pour son dynamisme et son attractivité. Quartier dynamique avec une forte fréquentation, entouré de nombreux commerces, cafés, restaurants, bureaux et espaces culturels, son dynamisme commercial et sa situation privilégiée en font un emplacement attractif pour tout type d'activité commerciale. toutes activités autorisés sauf celle nécessitant une extraction. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 899 999 €
• 122 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

À Proximité immédiate de la gare Montparnasse et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose à l'acquisition un local commercial loué en bureaux à une enseigne N°1, générant un loyer annuel de 59 100 euros HT HC, le Prix de cette vente occupée est de 900 000 euros NV hors Honoraires d'agence. Accès sécurisé direct rue Issue de secours par les parties communes Façade vitrée Grille de protection Chauffage immeuble Climatisation Surface lumineuse, organisée en une salle de réunion, 5 bureaux, coin cuisine et 2 sanitaires Surface RDC : 122,25 m² Situation/Transports : Métro Raspail (Ligne 4, Ligne 6), Gaîté (Ligne 13) RER Port Royal (Ligne B) SNCF Paris-Montparnasse (France) Bus Vavin (Ligne 82, Ligne 91, Ligne 68, Ligne 58, Ligne N02) Vendu occupé et génère un loyer annuel HT HC de 59 100 euros Conditions particulières à la vente : Vendu occupé et génère un loyer annuel HT HC de 59 100 euros

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 659 999 €
• 84 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Quartier Montparnasse, dans un immeuble ancien de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en RDC sur cour d'une surface de 84,47 m2 (Carrez), répartie en une entrée, accueil, 2 bureaux, un open-space, salle de réunion, coin cuisine, sanitaire avec wc et lavabo, ils sont en état d'usage. Digicode Chauffage individuel électrique Câblage informatique Baie de brassage Surface RDC : 84,47 m² Situation/Transports : RER PORT ROYAL (RER B) Métro Raspail (METRO-6, METRO-4) Bus Observatoire - Port Royal (BUS-38, BUS-N122, BUS-N14, BUS-197), Observatoire - Assas (BUS-83), Campagne Première (BUS-91, BUS-N02) Transilien Port Royal (TRAIN-RER B)

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 750 000 €
• 114 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Murs libres à vendre de 114m² situé à proximité de la place Denfert Rochereau sur un axe circulant. Boutique traversante de 84m² au RDC donnant sur rue et sur cour (porte et fenêtres) et un accès facile et direct au sous-sol de 30m². Disponible au 1er Janvier 2026 Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 30 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

À vendre / À Louer - Local commercial - 75014 Paris De Ferla Commerces vous présente à la location un local commercial idéalement situé dans une adresse calme, à proximité des sorties Porte d'Orléans. Adresse : 16 rue Poirier de Narçay, 75014 Paris Caractéristiques : Surface : 30 m² Toutes activités possibles sauf nuisances olfactives et sonores Emplacement calme et facile d'accès Prix FAI : 300 000 € Loyer : 1500 €/mois Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 964 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Local commercial - Avenue du Maine - Paris 14ème À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Situé sur l'avenue du Maine, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d'une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale. Prix de vente : 964 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 7.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 3 555 000 €
• 445 m²

Paris Bureau à vendre

Quartier Montparnasse Paris 14ème, Immo Atypique vous propose à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, anciennement des ateliers d'imprimerie et d'artiste, constitués par des locaux mixtes "commercial / habitation" d'une surface totale de 444,49 m² complétés par une cour privative arborée sans vis-à-vis de 47 m². Répartis en R+2, tous les espaces présentent de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond entre 3 et plus de 5 m, en particulier sous la grande verrière au RdC avec sa charpente apparente en bois. Très lumineux et dotés d'accès et fenêtres directs sur rue (divisible), cet espace particulièrement atypique alliant le charme de l'ancien et un style "atelier d'artisan" présente un fort potentiel de valorisation via des travaux de rénovation sur l'ensemble de la surface (couverture-étanchéité, façade sur rue, huisseries, sol, isolation, électricité). Idéal pour des artisans, cabinets d'architectes, des activités artistiques, audiovisuelles et évènementielles. Facilement accessible en transports en commun : métro Gaîté à 6 minutes (Ligne 13). Immeuble monopropriété Atelier + habitation (étages) Verrière Cour privative sans vis-à-vis Accès directs sur rue Valorisation potentielle Quartier Montparnasse

Contact:

Immo Atypique

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 81 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 81 m², idéalement situés en angle de rue dans le 14? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Raymond Losserand, une artère commerçante animée, et du métro Pernety. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, propice au développement d’une activité commerciale. Ces murs offrent une grande flexibilité et peuvent accueillir une variété d’activités, à l’exception de la restauration. Le prix est de 540 000 €. ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l’un des quartiers les plus attractifs du 14? arrondissement !

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 485 000 €
• 63 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un bureau ou appartement d'environ 63 m² . Activités idéales : Habitation , profession médicale, activité de service, architecte Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 670 000 €
• 76 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'agence ALTIM vous présente cette opportunité avenue du Maine et Mouton Duvernet, à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche). Superficie totale : 92 m² Ce local commercial spacieux se compose des éléments suivants : Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche). Hauteur sous faux plafond : 2,64 mètres, Hauteur sous plafond : 2,75 mètres. Trois appentis dans une cour intérieure (2 de 1,47 m² et 1 de 4,68 m²). Une cave en sous-sol de 8,45 m². Caractéristiques clés : Une grande vitrine de 8M donnant sur la rue, avec 2 portes d'accès. Deux entrées dans les parties communes, offrant la possibilité de séparer les deux lots. Deux vidéophones (un par lot). Chauffage électrique. Libre de toute occupation. Surface RDC : 76 m² Situation/Transports : Bus Château - Mairie du 14ème (BUS-92, BUS-58, BUS-N66), Losserand - Maine (BUS-59, BUS-N63) Métro Pernety (METRO-13) RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N), Denfert-Rochereau (TRAIN-RER B) SNCF Paris-Vaugirard (France)

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 440 000 €
• 57 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 57 m², entièrement au rez-de-chaussée. Activités idéales : bureaux, service à la personne, activité médicale ou esthétique. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr. Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 325 000 €
• 41 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à la vente, à Paris, les murs libres d’un local commercial d’une surface totale de 40,86 m², répartie entre 39,71 m² en rez-de-chaussée et 1,15 m² en sous-sol. Idéalement situé dans un environnement commerçant avec vitrine, ce bien bénéficie d’un bon emplacement, avec visibilité directe sur rue. Le bien est aussi proposé en location pure, avec un loyer à 15 000 € HT par an, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’y installer. Charges annuelles : 2 400 € Taxe foncière : 450 € imputée au locataire Loyer net estimé : 15 000 € HT par an Prix : 325 000 € FAI REF : BO3-1715

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 259 983 €
• 27 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES à PARIS 14ème, rue d'Alésia. Les biens se composent d'une boutique en façade sur rue de 27 m² environ (sous réserve validation loi Carrez), comprenant : au rez-de-chaussée, une surface de vente d'environ 23 m², à la suite une arrière-boutique de 4 m² comprenant des WC (broyeur électrique). En sus, une cave au sous-sol à usage de réserve. Linéaire de vitrine de 4,5 mètres équipée d'un rideau de fer. Activités autorisées : toutes sauf nuisances (les locaux ne sont pas équipés d'une extraction). PRIX DE VENTE 260.000 Euros Honoraires inclus. Environnement très commerçant, principalement dédié aux activités de prêt-à-porter et de prestations de services - Carrelage au sol, peintures aux murs, éclairage par de nombreux spots, vitrine toute hauteur

Contact:

Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 8 120 552 €
• 1 299 m²

Paris Bureau à vendre

ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 1 299 m² au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité du métro Saint-Jacques. Les locaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone. Un gardien est présent sur site. Les locaux sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite et peuvent accueillir des activités ERP (capacitaire en cours d'étude pour 200 personnes). Le bien dispose d'une excellente accessibilité aux transports en commun et se trouve à proximité du quartier Denfert-Rochereau. L'ensemble immobilier dispose d'un gardien et de la fibre optique. Des espaces paysagers sont à la disposition des copropriétaires. Votre interlocuteur dédié se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Double accès (rue Dareau | rue Cabanis) - Programme sécurisé par digicode - Gardiennage - Climatisation double flux - Fibre optique - Locaux en bon état - Faux plafond avec luminaires encastrés - Flexibilité d'aménagement - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaires privatifs - Archives disponibles - Parking : 36 places supplémentaires

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 3 555 000 €
• 445 m²

Paris Bureau à vendre

Au coeur du quartier de la Gaîté/Montparnasse Paris 14ème, Immo Atypique vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété, anciennement des ateliers d'imprimerie et d'artiste, constitués par des locaux commerciaux et bureaux (commercialité sur la totalité) d'une surface totale de 444,49 m² complétés par une cour privative arborée sans vis-à-vis de 47 m². Répartis en R+2, tous les espaces présentent de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond entre 3 et plus de 5 m, en particulier sous la grande verrière au RdC avec sa charpente apparente en bois. Très lumineux et dotés d'accès et fenêtres directs sur rue (divisible), cet espace très atypique alliant le charme de l'ancien et un style industriel présente un fort potentiel de valorisation via des travaux de rénovation sur l'ensemble de la surface (couverture-étanchéité, façade sur rue, huisseries, sol, isolation, électricité). Idéal pour des cabinets d'architectes, des activités artistiques, audiovisuelles et évènementielles. Facilement accessible en transports en commun : métro Gaîté à 6 minutes (Ligne 13).

Contact:

Immo Atypique

Date de mise sur le marché :

04/11/2024

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 183 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 183 m² (Loi Carrez) au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité du métro Saint-Jacques. Les locaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone et par la présence d'un gardien sur site. Des espaces paysagers sont à la disposition des copropriétaires. Les bureaux sont aisément cloisonnables et disposent de la fibre optique. Le bien dispose d'une excellente accessibilité aux transports en commun et se trouve à proximité du quartier Denfert-Rochereau. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Double accès (rue Dareau | rue Cabanis) - Programme sécurisé par digicode - Gardiennage - Surface Carrez : 183 m² - Surface Plancher : 188 m² - Climatisation double flux - Fibre optique - Locaux en cours de rénovation - Flexibilité d'aménagement - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaires privatifs - Archives disponibles - Parking : 15 places en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 44 – 477 m²
• 11 Lots

Paris Bureau à vendre

ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 157 m² (Loi Carrez) au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité du métro Saint-Jacques. Les locaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone et par la présence d'un gardien sur site. Des espaces paysagers sont à la disposition des copropriétaires. Les bureaux sont aisément cloisonnables et disposent de la fibre optique. Le bien dispose d'une excellente accessibilité aux transports en commun et se trouve à proximité du quartier Denfert-Rochereau. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Double accès (rue Dareau | rue Cabanis) - Programme sécurisé par digicode - Gardiennage - Surface Carrez : 157 m² - Surface Plancher : 163 m² - Climatisation double flux - Fibre optique - Locaux en cours de rénovation - Flexibilité d'aménagement - Kitchenette selon les lots - Douche selon les lots - Sanitaires privatifs - Archives disponibles - Parking : 15 places en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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75014 Paris

• Bureau à vendre
• 109 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Consult'im vous propose métro Montparnasse, dans un immeuble de moderne mixte, à vendre en RDC, un ATELIER d'une surface de 110 m²  loué dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 1er novembre 2023 VENTE INVESTISSEUR CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un open space avec verrière Plateau entièrement rénové Un sanitaire. Dégagement.  Contrôle d'accès et système d'interphonie Système de chauffage collectif Plusieurs halls d'accès Gardien Climatisation réversible Jardin en parties communes Possibilité de normes E.R.P.  Possibilité 3 emplacements de parkings et de 1 locaux d'archives en sus. CONDITIONS DU LOCATAIRE ACTUEL Loyer au bail : 55 000 € HT HC Bail commercial 6/9 ans Date d'effet du bail : 01/11/2023 Fiscalité : à la charge du Preneur Indexation : ILAT indice du 1er trimestre 2023 (128,68) CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente bureaux : 900 000 € Net vendeur  Rendement brut : 6,11% Prix de vente parkings : 15 000 €/U Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente  Accès PMR;Chauffage CPCU;Climatisation;Contrôle d'accès;Fibre optique;Gardien;Jardin paysager

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 22 – 38 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

Proche de toutes commodités, entre l'hôpital Sainte Anne et l'hôtel Marriott, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 59 m2, répartie en 38,13 m2 au rez-de-chaussée organisé en espace ouvert, relié par un escalier intérieur au sous-sol de 21,68 m2, composé d'un espace ouvert, cuisine et sanitaire.. Le prix de vente est de 300 000 euros NV HH et loyer annuel HT HC est de 22 800 euros. 2 accès (rue et parties communes) Rideaux de fer Vitrine Escalier intérieur Chauffage immeuble Surface lumineuse , organisée en : Rez-de-chaussée : un espace ouvert, Sous-sol : pièce, cuisine et sanitaire Surface RDC : 38,13 m² Situation/Transports : Métro Glacière (6) RER DENFERT ROCHEREAU (B) Bus GLACIERE - AUGUSTE BLANQUI (21), DAREAU - SAINT-JACQUES (216, PC1)

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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