Immobilier d’entreprise en Paris 11ème disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris 11ème

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Paris 11ème - page 3

Plus de détails pour Local commercial à vendre

75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 3 440 000 €
  • 450 m²

Paris Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Paris 11ème (75011), les murs occupés d’un commerce de 450m² de plain-pied, complété par une petite cave accessible directement depuis le magasin. Idéalement situé boulevard Voltaire, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de l’Est parisien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et un linéaire conséquent. Environnement commerçant très dense, avec de nombreuses enseignes nationales et indépendantes à proximité, générant un flux piéton important tout au long de la journée. Le secteur profite d’une desserte optimale avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité immédiate. La population du 11ème arrondissement, en constante croissance, dépasse 150?000 habitants, renforçant le potentiel commercial du site. Le boulevard Voltaire constitue par ailleurs un axe structurant à fort passage, offrant une visibilité durable et qualitative à l’enseigne en place. Loyer net annuel : 175?284,96 € Charges annuelles : 7?586,40 € Taxe foncière : 6?490 €, refacturée au locataire Prix : 3 440 000 € FAI Rentabilité : 5,1 % REF : BO3-1733

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 400 000 €
  • 134 m²

Paris Bureau à vendre

EXCLUSIVITE. PARMENTIER - RÉPUBLIQUE, dans un bel immeuble en étage élevé, bureaux lumineux et traversant au calme Très belle façade Immeuble tertiaire Ascenseur Câblage informatique et fibre optique Climatisation double flux (chaud - froid) Double vitrage Parquet bois au sol Faux-plafond ESPACES FACILEMENT RECONFIGURABLES (OUVERTS OU CLOISONNES) Configuration : - 1 entrée avec cuisine sèche et baie informatique - 1 grand open space - 2 petits espaces fermés - 1 salle de réunion - 1 cave en sous-sol WC et eau en parties communes Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage

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NKRE

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 900 000 €
  • 251 m²

Paris Bureau à vendre

Au coeur du quartier Oberkampf Paris 11ème, Immo Atypique vous propose à la vente un local commercial atelier en état brut et curé à rénover de 251 m² Carrez sur 2 niveaux en RdC (198 m²) et S-sol (53 m² - exploitable et opérationnel). Cet espace type industriel, anciennement une activité de ferronnerie, est lumineux grâce à sa grande verrière et ses fenêtres et châssis atelier donnant directement sur un passage privé. Hauteur sous plafond de plus de 4 m, pierre et poutres apparentes, l'ensemble présente un beau potentiel de valorisation pouvant permettre des espaces ouverts sans contraintes porteuses. Accès indépendants directs sur le passage privé. Métro Oberkampf à 600 m.

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Immo Atypique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 100 m²

Paris Local commercial à vendre

Au bout de la rue Popincourt, à deux pas du boulevard Voltaire, découvrez ce local commercial OCCUPÉ d'environ 100 m² occupé par un caviste de quartier idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement. Le bien se compose de : 57 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, 33 m² en sous-sol accessible directement depuis le local par un escalier intérieur (idéal pour stockage, atelier ou réserve). Locataire sérieux, dans le quartier depuis de nombreuses années. Local climatisé en tres bonne état d'usage ?? Emplacement dynamique, bien desservi par les transports en commun (proximité métro Voltaire) et entouré de commerces, bureaux et habitations

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GROUPE NER

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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75011 Paris

  • Local d’activités à vendre
  • 299 500 €

Paris Local d’activités à vendre

Idéal professions libérales, médicales, indépendants et artisans Situé dans le quartier recherché de Roquette, à proximité immédiate du métro Voltaire (ligne 9) et de la rue Saint Maur, ce local professionnel de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement animé et commerçant tout en étant niché dans une rue au calme. Le bien se compose de 2 pièces lumineuses, d'une salle d'eau avec douche et Wc, de deux portes vitrées sur rue et 2 fenêtres, et d'une facade de plus de 8 mètres linéaires. Deux entrées ingépendantes permettent la division du local en deux espaces distincts avec possibilité de créer un second point d'eau (pour cuisine ou salle d'eau) et des sanitaires. Les atouts du local: très bon état général Ravalement de facade en cours chauffage individuel  faibles charges: 84 EUR par mois potentiel d'exploitation Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités: cabinet médical ou paramédical (psychologue, ostéopathe, infirmer, sophrologue...), professions libérales (architecte, consultant, graphiste, agence de com...), artisan, atelier de création, showroom, bureau indépendant, petite activité de services... Un bien rare sur le secteur offrant une belle qualité d'emplacement et un excellent potentiel dans ce quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 395 000 €
  • 148 m²

Paris Local commercial à vendre

Warren LEVY vous propose ce bien : Local commercial à vendre – Paris 11e Meilleurs biens vous présente la vente des murs d'un local commercial au cœur du 11e arrondissement, Atouts majeurs - Emplacement premium dans Paris 75011, quartier vivant et branché entre République, Oberkampf et Bastille, connu pour son attractivité commerciale et sa densité résidentielle - Environnement commercial porteur: restauration, retail, services, bien-être, culture et loisirs, générant un trafic soutenu du matin au soir, en semaine comme le week-end - Forte visibilité en rue passante: vitrine(s) permettant une mise en avant efficace de l'offre et une excellente captation des flux - Accessibilité optimale: desserte multi-métros et bus, axes cyclables, stationnements de livraison à proximité - Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à la combinaison d'une clientèle locale fidélisée et d'un public de destination Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/08/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 595 000 €

Paris Local commercial à vendre

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Paris, à la jonction des 11e et 12e arrondissements, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique rue de Charonne quartier Charonne / Faidherbe. Mais ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, ce sont deux éléments majeurs : - Un immeuble classé Monument Historique Ce classement offre des avantages fiscaux considérables, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, d'un projet patrimonial ou d'une rénovation. Une partie des travaux ou revenus peut bénéficier d'une déduction importante voire totale, ce qui en fait un placement à fort levier financier. - L'arrivée prochaine du siège d'une grande maison de luxe Juste à côté, une entreprise de luxe de premier plan installera son siège social, accueillant environ 2 000 collaborateurs. Cette implantation dynamisera encore davantage la fréquentation du quartier et renforcera l'attractivité commerciale à moyen et long terme. Surface totale : 65 m2 sur trois niveaux Cave aménagée Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue 1er étage exploitable Grande vitrine de 3,5 m x 4,4 m visibilité optimale et lumière naturelle - Loyer potentiel : 3 000 EUR/mois + droit d'entrée 50 000 EUR - Charges faibles : 103 EUR/mois - Façade votée et déjà réglée parties communes en excellent état Ce bien allie cachet architectural, adresse stratégique et potentiel fiscal. Il est idéal pour : un investisseur cherchant un produit rare avec rendement optimisé un commerçant souhaitant implanter une activité dans un quartier en pleine montée en gamme un projet haut de gamme ou showroom, en lien avec l'environnement du luxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €
  • 187 m²

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes sauf nuisances Prix: 700.000Euros net vendeur + 6%HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur 750.000Euros FAI.

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Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE A PARIS 11EME - BOULEVARD VOLTAIRE / RUE DES BOULETS - un local commercial/boutique avec vitrine d'environ 3m composé de: au RDC, une surface d'environ 23m², au SSOL, accessible depuis le rez-de-chaussée, une surface d'environ 20m² à usage de réserve/stockage avec sanitaires et point d'eau. Les locaux bénéficient d'un troittoire large qui permettait à l'ancien locataire de bénéficier d'une terrasse. Prix: 350.000Euros net vendeur + 6%HT du prix de vente d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges: environ 145Euros mensuel (1.750Euros annuel). Taxe foncière 2024: 516Euros . Activités autorisées: toutes sauf nuisances.

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Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE A PARIS 11EME PROCHE MARAIS - Secteur "BEAUMARCHAIS/FILLES DU CALVAIRE", une boutique d'une surface totale d'environ 99m². Les locaux, situés Boulevard des Filles du Calvaire, sur un axe passant et commerçant, disposent d'un linéaire de vitrine de 8m, permettant une visibilité remarquable. Ils sont composés: Au RDC, une surface d'environ 90m². Au SSOL, accessible par un escalier intérieur, une surface d'environ 9m². Les locaux sont en bon état général. Environnement commercial composé d'enseignes telles que: MERCI / SANDRO / SOEUR/ APC / MAISON KITSUNE, etc... Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Prix de vente: 1 200 000Euros + 60.000Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5% HT).

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 510 000 €
  • 68 m²

Paris Local commercial à vendre

Produit d'investissement: À vendre : murs de boutique de 68 m² plus sou sol de 56m²- Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt Couronnes Loyer HC HT de 36000e- Garantie bancaire Découvrez cette charmante de 68 m² plus 56 m² sous sol au cœur du vibrant quartier de Folie Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien situé à proximité des commodités et des commerces, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. En outre, cette vente concerne les murs occupés, vous permettant d'investir dans un bien qui génère immédiatement des revenus.

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DAVID IMMO CUSTINE-RAMEY

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 529 000 €

Paris Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - PARIS 11? (Quartier Folie-Méricourt) Local de 52 m2 - Extraction - Travaux récents Situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants. DESCRIPTION DU BIEN -Surface totale : environ 52 m² RDC : 37 m² de surface de vente Sous-sol : 15 m² de réserve -Extraction neuve motorisée -Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité -Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée SITUATION LOCATIVE Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028 Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre) Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre) POINTS FORTS -Extraction neuve -Travaux récents - Pas de frais à prévoir -Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt -Adapté à de nombreuses activités -Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite Honoraires inclus de 7.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Eric CELEPRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 632 504 RCP AIG115784

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

23/08/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 250 000 €
  • 217 m²

Paris Bureau à vendre

LEASEO vous propose à la vente des bureaux atypiques au style industriel, bénéficiant d'une verrière et de beaux volumes dans un immeuble ancien. Ces locaux calmes en rez-de-chaussée, ERP/PMR avec accès indépendant, sont idéalement situés à deux pas du métro Voltaire..- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts donnant sur cour - Beaux volumes, atypiques et calmes - Béton ciré/ belle hauteur sous plafond - Cuisine - Verrière - Locaux aux normes ERP/PMR - Accès indépendant - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 8 €/m²/an Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 75 m²

Paris Bureau à vendre

A proximité du métro Ledru-Rollin, à vendre une surface de bureaux atypique de 75 m² en RDC, dont 73m² loi CarrezCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open space Surface lumineuse  Accès sécurisé CONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur : 700 000€ HD   Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur  Disponibilité : Après accord

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente une boutique actuellement occupée par une alimentation, située dans le 11ème arrondissement de Paris. Cette boutique offre une surface de 20 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol de 15 m². Le locataire est en place depuis 2018. Loyer mensuel : 1 120 € Pas de TVA Charges : 83 € de provisions. Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 5% HT du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Joe Dobensky au 06 06 76 67 19.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 3 500 000 €
  • 254 m²

Paris Local commercial à vendre

Local commercial 254 m² PARIS Local commercial de 254 m² - Paris 11e avec extraction. Le groupe Vignon Retail vous propose à la Vente un local commercial situé en fond de cours au cœur du 11e arrondissement de Paris. • EXTRACTION 300 MM VISITE VIRTUEL 3D LIEN : https://my.matterport.com/show/?m=gY3JTiGtmi1&back=1 Agent commercial en charge du dossier : Hazan Davy

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 720 000 €

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un bureau à la vente situé rue de la Roquette. Ce bureau dispose d’une surface de 72m2 au 2ème étage Avec accès point d'eau, wc. Ce bureau peut également être utilisé en appartement. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Prix des murs NET VENDEUR : 720 000€. Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 170 m²

Paris Local commercial à vendre

Vente Local Commercial Boulevard Beaumarchais, Paris 11ème Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier exceptionnel situé sur le boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris. Adresse : Boulevard Beaumarchais, Paris 11ème Description du bien : Surface : 105 m² au rez-de-chaussée (boutique) 25 m² (showroom) 40 m² (cuisine et WC) au sous-sol Communications : Les différents espaces sont reliés par un escalier intérieur privatif Façade : Belle façade de 5 mètres de linéaire Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de : Métro Bars et tabacs Commerces variés Brasserie Boulangerie Conditions financières : Date de prise d'effet du bail 3/6/9 : Décembre 2023 Loyer : 96 000 € HC HT par an Prix de vente : 1 575 000 € Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent commercial : Davy Hazan au 06 16 17 20 59

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

05/06/2024
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49–72 sur 104
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LoopNet France Île-de-France Paris Immobilier d'entreprise à vendre à Paris 11ème, Paris, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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