Immobilier d’entreprise en Olivet disponible à vendre
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Plus de détails pour 355 Rue De La Juine, Olivet - Local d’activités à vendre

355 Rue De La Juine

45160 Olivet

  • Local d’activités à vendre
  • 1 740 000 €
  • 1 729 m²

Olivet Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Olivet - Parc d'activités des Aulnaies Nous vous proposons un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m². Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45100 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 132 000 €
  • 50 m²

Orléans Local d’activités à vendre

A Orléans, proche jardin des plantes, dans un quartier en pleine restructuration de la voirie ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure de bonne renommée avec des clients fidèles et de qualité, est en très bon état avec une vitrine sur toute la façade avant. Son emplacement stratégique (proche N20, dans un quartier avec toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville d'Orléans) lui confère les meilleurs atouts pour un investissement rentable.

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45160 Olivet

  • Bureau à vendre
  • 340 800 €
  • 251 m²

Olivet Bureau à vendre

Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 251 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (professionnel et résidentiel). Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires. Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives. À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès aux transports en commun : RD / RN RD 2020 (Sud), Couasnon (Bus 1 et 22), Croix Lazin (Bus 1 et 22), et Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22). Chauffage collectif au gaz Accès indépendant depuis l'extérieur et un autre depuis les parties communes Ascenseur Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Sud) Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22) Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22) Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22) Provision pour charges : 8 580 euros par an comprenant les charges générales, chauffage et eau froide.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

25/04/2025
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45160 Ardon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 14 000 m²

Ardon Local d’activités à vendre

Agglomération ORLEANS SUD Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center bâtiment industriel et local d'activités de 14 000 m² sur une parcelle de 28 550 m². Il est composé de deux zones de stockage et activité donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux. Equipés de 5 quais et 2 portes plein pied. Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20. Possibilité de division. A l'achat ou à la location en fonction des besoins.

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Exia Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Olivet

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45100 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 6 000 000 €
  • 7 459 m²

Orléans Local d’activités à vendre

Orléans Sud Sur un terrain clos et aménagé de 24 060 m², un ensemble immobilier disposant de quais d'une surface globale de 7 458 m² dont 611 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente (location possible), un local d'activités équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....). Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local dispose d'un très bon niveau d'équipements et de prestations : - 4 ponts roulants - 8 portes sectionnelles - 5 quais Chauffage par radiant au gaz dans la partie activité et climatisation reversible dans les bureaux. Bureaux de 611 m² sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45590 Saint-Cyr-en-Val

  • Local d’activités à vendre
  • 1 625 m²

Saint-Cyr-en-Val Local d’activités à vendre

SUD LOIRE Sur un terrain clos et aménagé de 4 200 m² disposant de 3 accès, un local d'activité en très bon état composé de bureaux en R+1 et d'un local d'activité avec accès par porte sectionnelle. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente, un local d'activités avec bureaux situé sur la commune de St Cyr en Val, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique. Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val à 500 m, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local en parfait état, dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations. Bureaux sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Local d'activité disposant d'une mezzanine, chauffage par aérothermes. Terrain clos et aménagé de 4 200 m² disposant de 3 accès. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45100 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 340 000 €
  • 198 m²

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à Orléans quartier St Marceau, idéalement situé à quelques pas de la station de tramway St Marceau, un local professionnel avec vitrine à usage de bureaux d'une superficie de 198 m² environ. Idéal profession libérale, médicale ou tertiaire. Travaux à prévoir Possibilité de 2 parkings privatifs en sous-sol ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45100 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à Orléans Dauphine / Saint Marceau, à proximité du Tram et idéalement situé en pied d'immeuble, un local commercial de 75 m² en très bon état bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal activités tertiaires ou prestataires de services. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

45100 Orléans

  • Industriel/Logistique à vendre

Orléans Industriel/Logistique à vendre

Vous recherchez à acquérir un bâtiment d'activités idéalement situé pour votre entreprise ? Arthur Loyd Orléans vous fait découvrir cette offre rare de location d'un entrepôt de 7 390 m² au coeur du parc d'activités dynamique d'Orléans La Source, proche des grands centres de recherche et entreprises tels que Vinci, CNRS, BRGM, DREAL, Delpharm, Partnaire.. Cet emplacement est également desservi par les lignes de bus 26 et 70 du réseau TAO, et proche des axes routiers A71 et RD 2020, facilitant l'accès pour vos équipes et partenaires. Le bâtiment se compose de 640 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un accueil, des espaces de travail modulables (bureaux individuels ou open-space), vestiaires, sanitaires et salle de repos. La partie industrielle, d'environ 6 750 m², offre 8 portes sectionnelles, 5 quais de déchargement et une hauteur sous poutre de 6,4m. Le tout sur un terrain de 24 060 m² entièrement sécurisé, avec un grand parking en façade. Ne manquez pas cette opportunité pour développer vos activités dans un environnement professionnel attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Bureaux : Climatisation réversible, cloisons modulaires, faux plafond et éclairage led, menuiseries double vitrage, sortie de secours. Industrie : 5 Quais de Chargements, 8 Portes sectionnelles, deux ponts roulants de 4 Tonnes et deux de 7 Tonnes, bac acier isolé, chauffage aérotherme gaz, hauteur au plus bas : 6,4m. Site : Site clôturé, arboré, bassin de rétention d'eau, quais nivelés Surface RDC : 6750 m² Surface terrain : 24060 Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet RD / RN RD 2020 SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source Transports en commun Buffon-Rodin (Bus 41 et 61)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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45590 Saint-Cyr-en-Val

  • Local d’activités à vendre

Saint-Cyr-en-Val Local d’activités à vendre

Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans. Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes : Caractéristiques du bien : . Surface totale développée : 1 592 m² . Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés . Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec : o Sols PVC grand passage et carrelage o Climatisation réversible o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques . Zone d'activités : o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée o Mezzanine de 104 m² o Accès via une porte sectionnelle o Hauteur libre de 5,50 à 6 m o Chauffage par aérothermes gaz . Stationnement : environ 40 places disponibles sur site Un site fonctionnel et polyvalent Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité. Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ? Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet. Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite. Site entièrement clos, 3 portails motorisés, Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques. Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle. Surface RDC : 418 m² Surface terrain : 4231 Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source Transports en commun Gautray (Bus 26)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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45100 Orléans

  • Local commercial à vendre

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente quartier Orléans Saint Marceau, à proximité de la station de tram Saint-Marceau, un local commercial climatisé en très bon état général, de 250 m² de surface commerciale et 80 m² de sous-sol. Idéal activité tertiaire. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45100 Orléans

  • Local commercial à vendre

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Orléans vous propose à la vente, à Orléans Sud, à proximité du centre-ville et du tram, un local commercial d'environ 34 m² avec jardin de 56 m². Aucune activité de restauration ne pourra être autorisée (copropriété). ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à vendre à Olivet, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Olivet

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