biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

82710 Bressols

• Terrain à vendre
• 142 590 € – 410 550 €
• 0,14 – 0,26 ha Lots

Bressols Terrain à vendre - Tarn-et-Garonne

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé au Sud de Montauban, à proximité du péage Sud Montauban. La parcelle développe une superficie de 3910 m². Localisé proche du péage Sud Montauban, le terrain bénéficie d'une très bonne accessibilité. Constructions autorisées: Locaux d'activités, entrepôts, bureaux. La surface imperméabilisée sera limitée au maximum à 85% de la surface totale de la parcelle. Toutes les parcelles ont un accès direct aux voiries du lotissement elles-mêmes connectées au réseau communal. Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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31450 Ayguesvives

• Terrain à vendre
• 450 000 €
• 0,34 ha Lot

Ayguesvives Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la vente un terrain destiné à des activités commerciales et artisanales. Situé au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Ayguesvives et dans un environnement commercial et artisanal, le foncier développe une superficie totale d'environ 3 380 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D813 ainsi que sa proximité avec l'autoroute A61. L'actif se trouve en zone UEcom du PLU de la commune d'Ayguesvives, la parcelle peut accueillir des commerces, des restaurants ainsi que des bureaux et des locaux d'activité. L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 15 mètres. Le terrain est possiblement vendu avec un permis de construire accordé pour des locaux de 750 m² pouvant accueillir des professions libérales ainsi que des locaux d'activités et commerces. Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente. TF: N.C.

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Fika Toulouse

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle

• Terrain à vendre
• 150 000 €
• 0,15 ha Lot

Bonrepos-sur-Aussonnelle Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle et dans un environnement artisanal et industriel, le foncier est d'une superficie totale d'environ 1 530 m², il profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la D68 ainsi que sa proximité avec la route nationale 124. Le lotissement se trouve en zone 1AUF du PLU de la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol n'est pas réglementée et la hauteur maximum autorisée est de 12m. Le terrain est plat, non remblayé et sera vendu viabilisé. Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente. TF: NC.

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Fika Toulouse

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31770 Colomiers

• Terrain à vendre
• 300 000 €
• 0,17 ha Lot

Colomiers Terrain à vendre - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Colomiers et au sein de la zone En JACCA, le foncier développe une superficie totale d'environ 1 700 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D82 ainsi que sa proximité avec la N124. L'actif se trouve en zone 1UEz du PLU de la commune de Colomiers, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 17 mètres. Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente. TF: N.C.

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 1 060 m²

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité de 1060m² environ avec 7128m² environ de parcelles : arrêt de bus à environ 2 km et accès route d'Espagne (D120) et A64 à environ 350m ! Descriptif : Local d'activité de 1060m² environ avec 7128m² environ de parcelles comprenant : 100m² environ de vestiaires, 110m² environ de bureaux et 850m² environ d'entrepôts. Accès gros porteurs, portail manuel Prix : 1 800 000 EUR HT Net vendeur, Taxe Foncière : 8 470 EUR / Annuel Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-14892 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31600 Muret

• Local commercial à vendre
• 2 200 000 €
• 2 050 m²

Muret Local commercial à vendre

VENTE INVESTISSEURS!! Saisissez une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant entièrement loué (100% d'occupation) dans la très recherchée zone de Marclan à Muret Nord. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente un investissement stable et générateur de revenus immédiats. CARACTERISTQUES CLES: Immeuble Indépendant : 2 050 m² de surfaces commerciales sur une parcelle de 5 780 m². Locataires Stables : Entièrement loué par 6 locataires diversifiés, avec des surfaces allant de 200 m² à 525 m² environ. Emplacement Stratégique : Situé dans la zone dynamique de Marclan, sur un axe à forte visibilité et passage, garantissant une excellente attractivité pour les commerces. Grand Parking Commun : Facilité d'accès et de stationnement pour l'ensemble des locataires et de leur clientèle. Excellent État Général : Bâtiment très bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux importants à court terme. Ce produit d'investissement 'clé en main' offre une rentabilité sécurisée grâce à son taux d'occupation maximal et la qualité de son emplacement. Prix net vendeur : 2 200 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 2 332 000 EUR Charges annuelles : en cours Taxe foncière : 24229 EUR HT Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF TVA résiduelle à prévoir Réf. L-19932 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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10/07/2025

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31330 Grenade

• Local d’activités à vendre
• 840 000 €
• 930 m²

Grenade Local d’activités à vendre

Opportunité à ne pas manquer ! Local d'activité idéalement situé à GRENADE, au nord de Toulouse Nous vous proposons un local d'environ 930m² (dont une partie d'environ 411.90m² déjà louée) C'est un espace stratégiquement situé, à quelques pas des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la départementale, facilitant ainsi vos déplacements. Accessibilité garantie avec des installations aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Nombreuses places de parking disponibles Prix net vendeur : 840 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + Frais d'Agence Inclus (TTC) : 890 400 EUR Taxe foncière prévisionnelle : 4 710 EUR HT Honoraires d'agence : 5% sur le prix net vendeur TVA résiduelle à prévoir DPE : F-394 GES : B-10 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Réf : L-19445 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2024

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31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 320 m²

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre

Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Vic à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente ce local d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité. Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², cet ensemble se compose de : Une surface de stockage d'environ 320 m² Possibilité d'accueil aménagée. Caractéristiques du bien : Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres Isolation Toiture 2 portes sectionnelles Aire de manoeuvre pour VL et PL Parking extérieur Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31280 Drémil-Lafage

• Terrain à vendre
• 150 000 €
• 0,13 ha Lot

Drémil-Lafage Terrain à vendre - Est Toulousain

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Dremil-Lafage et dans un environnement artisanal et industriel. D'une superficie totale d'environ 1 269 m², le foncier profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la M826. La parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux. L'emprise au sol PLU est de 60% et la hauteur maximale autorisée est de 12m. Le terrain est vendu viabilisé. Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente. TF: NC.

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31600 Muret

• Terrain à vendre
• 1 600 000 €
• 2 ha Lot

Muret Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Au sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Muret, Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie de 20000 m² Situé au coeur de la zone de Terrery, le terrain est à vocation artisanale, industrielle et tertiaire. La zone est bordée par l'A 64 et bénéficie d'une bonne accessibilité. Constructibilité: 50% d'emprise au sol, 16 m de hauteur toiture comprise. Viabilisé, le terrain est disponible immédiatement. Honoraires en Sus charge acquéreur + 5 % HT du montant de la vente. Taxe foncière: NC

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Terrain à vendre
• 396 500 €
• 0,08 ha Lot

Toulouse Terrain à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE - Terrain avec une maison et un abris de jardin - 31100 TOULOUSE Nous vous proposons à la vente un terrain d'environ 793m² avec une maison d'environ 70m² - un abris de jardin - Tout à l'égout - maison avec alarme Prix net vendeur : 396500 EUR HT/HC/HTF Prix net vendeur + FAI TTC : 420290 EUR Charges annuelles : non communiquées taxe foncière : non communiquée Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur à prévoir TVA résiduelle : à vérifier Réf. T-19607 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Terrain à vendre
• 426 800 €
• 0,23 ha Lot

Toulouse Terrain à vendre - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet, la parcelle développe une superficie de 2 253 m². Localisé proche périphérique, le terrain bénéficie d'une très bonne accessibilité. Constructions autorisées: Locaux d'activités, entrepôts, bureaux. Emprise au sol: 50%. Hauteur des constructions: 16m. Situé sous un cône de bruit, (PEB Zone B) Le terrain est vendu viabilisé. Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à vendre
• 390 000 €
• 211 m²

Ramonville-Saint-Agne Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

A LOUER - RAMONVILLE ST AGNE Bureaux lumineux de 211m² environ dans un cadre verdoyant à 10 km environ du centre-ville de Toulouse : accès A623 et de l'A620 environ 750m, A61 à environ 2 km, métro par navette gratuite à environ 1,5km, arrêt de bus à environ 100 m, et pistes cyclables du Canal du Midi à 400 m environ! Descriptif Bureaux lumineux de 211m² environ en R+1 sans ascenseur composé de cinq bureaux privatifs, un bureau ouvert, une salle de pause avec point d'eau et un open space. Sanitaires Hommes/Femmes sur le paliers, climatisation réversible gainable, fibre optique haut débit. 6 places de parking incluses dans le montant du loyer Taxe foncière : 5 706 EUR par an Prix : 420 000 EUR HT Net vendeur, TVA résiduelle à prévoir Honoraires d'agence 5% HT en sus du prix net vendeur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-09566 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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31700 Beauzelle

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 646 m²

Beauzelle Local d’activités à vendre

A VENDRE - BEAUZELLE Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante : - Entrepôt : 307 m² - Mezzanine : 108 m² - Bureaux (algeco) : 66 m² - Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m² - 76 m² de bureaux et d'espace de stockage loués (loyer 6331 EUR HT/an) Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local 4 places de parking devant le local Charpente : Structure Métallique, Murs : Bardage double peau, Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé, Exutoire de désenfumage, Fibre optique 380 V Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR Taxe foncière: 8 221 EUR HT par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 622 m²

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE Descriptif : A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m2 environ de plain pied, de 125 m2 environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m2 d'appentis en extérieur Hauteur sous plafond : environ 5.15 m minimum / environ 6.30 m maximum. Toiture fibrociment isolé 3 portes sectionnelles faisant respectivement environ 3.80m x 4.80m, 4.00m x 4.30m et 9.10m x 3.90m Prix : 950 000 EUR HT Net vendeur, Taxe Foncière 2023 : 3 760 EUR / Annuel Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19969 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 1 238 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² au total, actuellement à usage de bureaux, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités ! Descriptif Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours). Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique RDC accessible aux PMR WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ) Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers perçus (nous consulter) Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking Taxe foncière : 15 800 EUR par an Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-19147 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 480 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité immédiate!! Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 480m², entièrement loués au 31.05.2025 sur un terrain de 1387m² environ Description: - RDC 200m² stockage - R+1 200m² bureaux openspace climatisé - 80m² de garage à coté - bureaux climatisés - sanitaires - équipé 380 - Porte sectionnelle : 2.4m de haut - Grand parking Parking en extérieur Cet actif est divisé en 4 lots de 120 m² environ décomposé comme suit : 50 m² de stock 50 m² de bureaux en r+1 20 m² de garage Cet actif est relié au tout à l'égout, la fibre est disponible sur le site Prix net vendeur : 500 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR Taxe foncière : 1858 EUR annuel (2024) Honoraires agence : 5% du du prix net vendeur en sus DEP : Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Réf. L-19923 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à vendre
• 3 000 000 €
• 2 293 m²

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE Complexe de locaux d'activité de 2293m² environ : accès route d'Espagne (D120) à environ 2 km, gare à 1,5 km environ, accès A64 à environ 2 km ! Idéal investisseur ou utilisateur !!! Descriptif: Complexe de locaux d'activité d'environ 2293m² au total entièrement loués à des occupants en place depuis plusieurs années sur 15 830m² environ de terrain composé de trois bâtiments de plain-pied avec ateliers, vestiaires, sanitaires, bureaux, mais également station de lavage pour véhicules PL. Accès PL Bâtiments structures métalliques et parpaings, bardage double peau au murs (sur une base en béton cellulaire) et bac acier isolé en toiture ou en fibrociment, sol béton. A noté : Un locataire occupant actuellement un local de 622 m² environ, sur un terrain de 4200 m² environ, libèrera son local au plus tard en avril 2025 ! Prix : 3 200 000 EUR HT Net vendeur, Taxe Foncière 2023 : 17 080 EUR / Annuel Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-13920 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/07/2024

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 680 m²

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Une opportunité rare au coeur de Montpellier ! Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité. Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %. Loyer annuel : 160 000 Euros HT/HC Ces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagés Hall d'accueil, salle d'attente, salle d'eau Cuisine, vestiaires, sanitaires PMR Salle de stockage de 30 m² Local technique Climatisation, fibre, wifi, digicode, alarme 9 parkings privatifs en sous-sol Accessibilité PMR - Établissement ERP Visibilité maximale - Quartier vivant - Rendement immédiat Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% HT du prix de vente) Un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en coeur de ville. Contactez nous pour planifier une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 5 250 000 €
• 1 750 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ. Caractéristiques du bien : Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 850 000 €
• 454 m²

Montpellier Bureau à vendre

EXCEPTIONNEL ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de Port Marianne, Adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, Découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par Thelene Entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : o RDC : Ensemble commercial de 213 m² o R+1 : Ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² Les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à Montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de Port Marianne et Odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau Montpellier. Atouts majeurs : o Proximité immédiate des arrêts de tramway Ligne 1 et 3 (Port Marianne / Rives du Lez), à seulement 600 m o Espaces modulables selon vos besoins o Excellente luminosité et clarté des espaces o 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiés Possibilité d'acquérir : o 2 garages o 2 parkings privatifs Prix de vente net vendeur :1 850 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 320 000 € – 430 000 €
• 113 – 123 m²
• 2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente deux lots commerciaux réunissable d'une surface totale de 236 m² environ, situés en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch. Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants. Caractéristiques techniques : Lot 1 : un local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires. En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local. Lot 2 : un local commercial d'une surface de 113 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, une salle d'archive, une salle de repos et des sanitaires Les deux surfaces bénéficient d'une entrée indépendante en façade et une entrée supplémentaire par le hall de l'immeuble pour le lot 2. Prix de vente : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 623 700 €
• 189 m²

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 230 m² proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA. Organisation des espaces : Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente Un cadre de travail complet : Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus Accessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble - Commerces de restauration au pied du bâtiment - Ligne de bus - Nouvelle ligne bus-tram en cours de développement Modalités : - Prix de vente : 692 000 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 395 500 €
• 113 m²

Montpellier Bureau à vendre

En plein coeur de l'Ecusson, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de bureau au R+4 d'environ 113 m2. Les locaux disposent de belles prestations et sont très lumineux : climatisation, fibre, tomettes au sol, éclairage LED. Ils sont composés de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, deux sanitaire et une douche. Une cave saine est également comprise avec le lot, Prix de vente : 395 500 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6% HT du PV NET VENDEUR Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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