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34510 Florensac Local commercial 210 m² À vendre 400 000 € (1 904,76 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 040 €
|
3,94 €
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| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
1 040 €
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3,94 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 040 € |
| Annuel par m² | 3,94 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 040 € |
| Annuel par m² | 3,94 € |
Informations sur l’immeuble
À propos FLORENSAC, HER 34510
IDEAL INVESTISSEUR Idéalement situés sur une parcelle de 550 m², ce bien immobilier bénéficie d'un très bel emplacement avec parking privé et excellente visibilité. Le bien développe une surface au sol de 210 m² actuellement exploitée en restaurant, avec une salle très lumineuse et entièrement accessible PMR. Les équipements sont récents et de qualité : climatisation gainable, électricité neuve, parking privé. À l'étage, une mezzanine de 30 m². Le bien comprend également un appartement neuf T3 de 50 m², climatisé, avec jardinet privatif et stationnement. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité de restauration, commerce, profession libérale, projet mixte habitation/commercial, ou transformation complète en habitation. Les volumes, les équipements existants et la configuration permettent d'envisager facilement un projet résidentiel de qualité. Idéal investisseur. Honoraires 5,26 % charge acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Anthinea Pro
Présenté par
"34510 Florensac"
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