biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

8 Avenue Yves Brunaud

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 174 – 1 997 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse. Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail. Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune L'ensemble est en bon état et climatisé. Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC. Loyer HTHC : 100 Euros HTHC/m²/an Charges HT 46Euros HT/m²/an - TF 20EurosHT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Espaces Verts - Faux plancher - Fibre optique - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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16 Rue Boulbonne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 275,01 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 230 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque. Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité. Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation. Disponibilité immédiate Loyer annuel HT HC :67000 Euros Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000Euros Euros Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cheminée(s) - Douche(s) - Haussmanien - Moulures - Parquet

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,54 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE. Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont. Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité. Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins. Il se complète de 7 places de parkings privatives. Disponibilité: dès que souhaité Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Fibre optique - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Immeuble vauban - 70 Boulevard Matabiau

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi. Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR. Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours. Une offre de places de parking peut s'envisager. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC - non soumis à TVA Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Fibre optique - Issue de secours - Sanitaires privés - PMR ERP

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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71 Rue Ampère

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible. 2 places de parking complètent le lot. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros Charges annuelles : 1 320 Euros HT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Fika Toulouse

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05/06/2026

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3 Rue Du Pré Fermé

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 135,02 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 306 m², au Nord de Toulouse, dans la zone de Gabardie. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance Le local a une surface mixte de bureaux et de dépôt avec un espace laboratoire. La surface est répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de stockage d'environ 70 m² avec deux portes sectionnelles motorisées de 2,70x2,70 m, ainsi qu'un laboratoire équipé de plusieurs arrivées d'eau. À l'étage, les bureaux se composent de deux open spaces, de deux bureaux de 12 m² chacun, et d'une salle de réunion de 28 m². La surface est entièrement câblée et aménagée. Le local est équipé de 8 places de parking. Les locaux peuvent être divisés en deux, soit à partir de 153 m². Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 41 310 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 560 Euros HT Charges annuelles : 5 814 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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110 Rue Pierre Et Marie Curie

31670 Labège

• Bureau à louer
• 129,31 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La surface se développe comme suit : - Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager. - Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire. L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme. Disponible immédiatement Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT Charges annuelles : 1 167 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Parking Extérieur - Salle de réunion - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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50 Route De Paris

31150 Fenouillet

• Bureau à louer
• 280,69 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés Route de Paris à Fenouillet, bénéficiant d'une grande vitrine avec possibilité d'enseigne, offrant une excellente visibilité. Situés à Fenouillet, Route de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord de Toulouse, sur un axe dynamique reliant directement la métropole aux communes environnantes. Proche des grands axes routiers, dont la rocade et l'A62, ce secteur assure une excellente accessibilité. La surface de 64 m² se développe en rez-de-chaussée et se compose de deux grandes pièces et d'un sanitaire privatif. Le plateau offre une belle luminosité et est équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 en plinthes périphériques. Un grand parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité, visibilité et commodités. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 17 957 Euros HTHC/an Charges annuelles : 840 Euros Taxe foncière : comprise dans les charges Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Visibilité - Vitrine

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05/06/2026

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83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes. La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR. L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette. 2 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros Taxe foncière annuelle : 2 030 Euros Charges annuelles HT : 1 748 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Terrasse

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05/06/2026

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Actys3 - 76 Rue Garance

31670 Labège

• Bureau à louer
• 110,02 € m²/an
• 122 – 279 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 279 m² de Bureaux sur 2 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro. Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking. La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponibles immédiatement Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 24,90 Euros HT/m²/an Charges annuelles : 28 Euros Euros HT-HC/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Moquette

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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4 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 290m². L'ensemble des bâtiments bénéficie d'un accès rocade direct entrée et sortie. Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment. Il est accessible par escalier et par ascenseur. Il se compose d'un accueil, de quatre grandes pièces modulables. L'ensemble est en bon état, le lot est lumineux. Il se complète de 4 places de stationnement en extérieur. Disponibilité immédiate. Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/mqYH Honoraire : 15% HT du loyer annuel HTHC - charge preneur. Loyer Annuel HTHC : 29.000 Euros Charges HT: 8.000Euros Taxe Foncière : 7.080 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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9 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

• Bureau à louer
• 155,07 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68. Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure. La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED. Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé. 4 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Disponible immédiatement. Loyer annuel HTHC : 23 400 Euros Taxe foncière annuelle : 2 560 Euros Charges annuelles HT : 3 173 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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6 Rue Paul Mesple

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 160 m² à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Le plateau au R+1 est composé de 7 bureaux ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble dispose de 5 places de parking privatifs situé sur un site sécurisé par un portail électrique. Un patio central arboré est commun avec les locataires. Disponible immédiatement Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 472 Euros HT Charges annuelles : 476 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Fibre optique - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail électrique - Sanitaires privés

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05/06/2026

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7 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

*** FRANCHISE DE LOYER *** Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes. Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins. Le site bénéficie d'un grand parking. Disponible immédiatement Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Normes PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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19 Rue Claire Pauilhac

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 120 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité. La surface en RDC se développe avec un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires. Loyer Annuel HT HC : 22 800 Euros HTHC/m²/an Charges annuelles HT: 2 892 Euros Taxe Foncière annuelle : 1 788 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Peinture - Téléphone câblé - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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36 Rue De Marclan

31600 Muret

• Bureau à louer
• 95,04 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Détecteur de fumée

Muret Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 212 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse. Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse. Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités. La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. La surface se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs L'ensemble dispose de places de parkings. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel progressif HT : 80Euros/m² la première année soit 16 960 Euros HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95Euros/m² soit 20 140 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3 794,8 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 544 Euros HT-HC Honoraires de frais de rédaction de bail de 150Euros HT à la charge du preneur et frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier Visite virtuelle : https://urlr.me/grV7b - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Plinthes périphériques

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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16 Chemin De Fondeyre

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location 252 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse. Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne visibilité. Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant et développent une superficie de 252 m². Les parkings sont en foisonnement autour du bâtiment sur une parcelle clôturée. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 240Euros HT-HC Charges annuelles : 8 400 Euros HT Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Burolines 1 - 2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Bureau de 142 m² à Blagnac Aéroport Situé au 2ème étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 142 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 142 m² Agencement : Cloisonnement avec cloisons vitrées, comprenant 2 bureaux et 1 salle de réunion. Équipements : Éclairage moderne avec pavés LED Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Stationnement : 6 places de parking réservées Localisation privilégiée à proximité de l'aéroport de Blagnac, parfait pour les entreprises nécessitant un accès facile aux infrastructures de transport. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dépôt de garantie 4 438 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Rue Marcel Doret, Burolines 2

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 – 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Bureaux de 426 m² au 1er étage de BUROLINES I Au 1er étage de BUROLINES I, vous trouverez des bureaux de 426 m² déjà cloisonnés en bureaux, offrant la possibilité de division en 3 cellules d'environ 140 m² chacune. Les cloisons amovibles en bon état permettent un réaménagement selon vos préférences. De plus, un total de 18 places de parking est disponible. Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, à proximité des sièges d'entreprises renommées telles qu'Airbus, Safran et Thalès, cet emplacement offre un accès privilégié aux principaux pôles d'activité de la région. Provision sur charges 1 088,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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19 Rue D'Auch

31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 230,03 € m²/an
• 183 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Bureau, Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Local commercial à louer, centre ville de Colomiers. Local commercial à louer, au centre ville de Colomiers : - Excellente visibilité - Bâtiment indépendant - Linaire de vitrines important - Très bon état général - Surface RDC + Etage - Bureaux / Locaux sociaux - Surface climatisée Surface RDC : 128 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Colomiers - Gare Centre (Ligne 305, Ligne 343) SNCF Colomiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée BLAGNAC, TOULOUSE), A 624 (Sortie Colomiers Centre, Gare, Cabirol, Prat-Couderc) Bus Médiathèque Pavillon Blanc (25 L02, 151 21 75, 150 21 75) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge COLOMIERS - Place de l'Aveyron (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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6 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 267,66 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Surface de bureaux de grand standing à la location, idéalement située dans un immeuble haussmannien au centre ville de Toulouse Superbe immeuble haussmannien de prestige idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse. Situés au 2ème étage, ces bureaux de qualité offrent un environnement de travail élégant et fonctionnel. Le plateau, déjà cloisonné, bénéficie de prestations haut de gamme : parquet ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et climatisation réversible. Les locaux disposent également d'une cuisine privative ainsi que d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien comprend un parking privatif et un garage. Accès PMR. Bail professionnel. Situation/Transports : Métro François Verdier (Ligne B) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus François Verdier (L09), Grand Rond (66), Place Dupuy (L01 L08) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Allée Paul sabatiers (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 245.00 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking : 1 440.0 Euros HT HC / an Loyer garage : 3 960.00 Euros HT HC / an

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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La Lauze

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 84,27 € m²/an
• 1 424 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Belle opportunité à saisir au coeur de la zone artisanale de La Lauze : Le site offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec environ 250 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir un showroom, un espace de réception clientèle et des bureaux, complétés par 146 m² de bureaux à l'étage. La partie activité comprend environ 850 m² d'atelier/dépôt sans poteaux, avec une hauteur libre de 5 à 6 m, une porte sectionnelle, un accès poids lourds et de nombreux stationnements. Une annexe de 73 m² complète l'ensemble. Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique urbaine, négoce professionnel ou toute entreprise recherchant un site autonome avec surfaces mixtes bureaux / showroom / activité. - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible : Bureaux Showroom - Open Space - Pavés LED - Pont roulant 3.2 T - 1 Porte sectionnelle électrique de 3mH X 4mL - 1 Porte sectionnelle manuelle

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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15 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 127,00 € m²/an
• 150 – 946 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

UNICORNS Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, showroom et dépôt, situé au cœur de la zone d'activités de Thibaud, l'un des secteurs les plus dynamiques du Sud-Ouest toulousain. Développé sur deux niveaux (RDC et R+1), cet ensemble immobilier récent offre jusqu'à 946 m² ENVIRON, avec de nombreuses possibilités de division afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs permettant une exploitation mixte tertiaire et logistique. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR et offre une excellente visibilité pour les activités nécessitant un accueil clientèle ou un espace d'exposition.  Surfaces disponibles : Bureaux / Showroom RDC : 226 m² –  Bureaux R+1 : 270 m² –  Dépôt RDC : 150 m² –  Dépôt mezzanine : 150 m² –  Dépôt RDC (cellules divisibles) : 150 m² –  Disponibilité immédiate sur certaines surfaces avec possibilité d'accompagnement sur un projet global ou évolutif selon vos besoins. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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