biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nouvelle-Aquitaine

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL LOUE A VENDRE Dufoncier et Associés, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel de type entrepôt de 1925m² à vendre. Local divisible. Local d'activité aux prestations complètes : - Entrepôt 1 : 1165m² avec 1 quai poids lourd et 2 portes sectionnelles de 4m - Entrepôt 2 : 496m² avec 1 portes sectionnelles de 4m - 264m² de bureaux et locaux sociaux de qualité (climatisation, volets électriques, câblage réseau, fibre optique, baie de brassage, salle de pause) - Bâtiment isolé, chauffé - Emplacement géographique recherché : Pole république / Demi lune - Accessibilité : Rocade D910 / Autoroute A10 / N147 - Environnement commercial CC Super U / Demi lune / restauration - Environnement professionnel : vos clients et fournisseurs ZI république Loyer annuel : 72 370 Euros HT - 37.59Euros HT/m² soit un loyer très raisonnable pour le marché - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - EDF 380 - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle : 2 - Précâblage - Quai : 1 - Salle informatique - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Volets électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location ou à la vente un commerce de 254 m² en rez-de-chaussée en angle de rue et disposant d'un large linéaire de vitrine (18 mètres). Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, huisserie neuve posées. Idéal maison de santé, paramédicale ou bureaux nécessitant une vitrine. - Fluides en attente - Double entrée - Huisseries neuves - Toiture neuve

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. »

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

La Teste-de-Buch Bureau à vendre - Gironde (reste)

Situés au cœur d’une zone commerciale dynamique du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville de La Teste et à quelques minutes d’Arcachon et du port, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. ?? Descriptif Surface : 60 m² Déjà cloisonnés (espaces de travail distincts) Climatisation Très lumineux Grande terrasse privative d’environ 40 m² Accès facile et stationnement à proximité Environnement commerçant et tertiaire actif ?? Atouts majeurs ? Emplacement stratégique sur le Bassin ? Zone attractive et en développement ? Idéal professions libérales, société de services, agence, bureau secondaire ? Cadre de travail agréable avec espace extérieur Bien rare sur le secteur avec terrasse privative. TERRASSE EXTERIEUR DE '40 m2 2 place de parkling couvert

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées. Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!! Parkings à vendre en option.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Beychac-et-Caillau Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Terrain à Bâtir professionnel de 11 942m² en bordure de la N89. Surface de plancher possible de 4950m² maximum. Hauteur max de 16m 80 m de façade sur N89 Réseaux au bord de la parcelle, accès poids lourds Excellente visibilité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à vendre - Landes

Sur la commune de SAINT-VINCENT DE TYROSSE (40), cette ancienne Bergerie est un lieu chargé d’histoire située au sein d’un écrin de verdure. Il s’agit d’une maison typiquement Landaise occupée comme restaurant depuis 1977. - Plus de 350 m2 bâti - Sur un parc de 7416 m2 - Parking - Potager - Four à pain - A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin Loyer actuel 17 612 € HT / an Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026 Charges et entretien à la charge du locataire Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. » OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial- bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Médard-en-Jalles Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Sur la commune dynamique de Saint-Médard-en-Jalles (33160), au cœur d’un environnement commercial majeur (secteur E.Leclerc / Brico-Leclerc), nous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux / professionnels neufs en RDC. - Emplacement n°1 – visibilité maximale - Env. 18 000 véhicules/jour - Tous commerces (idéal : médical / paramédical / services) - Accès direct et stationnements à proximité - Livraison : S4 2026 Surfaces disponibles Lots de 35 m² à 69,5 m² (possibilité de regroupement). Prix net vendeur De 159 000 € à 289 000 € selon lots. Honoraires : 6% HT du prix de vente (+ TVA). + Lot mixte R+1 Locaux professionnels ou habitation mixte – 177 m² (RDC 77 m² + étage 100 m²) jardin privatif 74 m² + 2 parkings Prix : 360 000 € net vendeur – Honoraires 5% HT à la charge acquéreur Dossier complet sur demande. Emplacement n°1 sur l’axe principal reliant la zone commerciale E.Leclerc au centre-ville. Visibilité premium avec env. 18 000 véhicules/jour. Environnement commercial très porteur (Picard, Intersport, restauration, services…). Accès immédiat + proximité parkings Brico/Leclerc. Programme neuf en RDC, lots optimisés et regroupables. Idéal Commerces médical/paramédical/services.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Toulenne Bureau à vendre - Gironde (reste)

Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking. L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing. fibre et climatisation réversible dans chaque bureau. Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé. Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail... sanitaire à chaque étage; RDC : 121 m² norme ERP 1ier éage : 112 m² 2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble. idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional. A VOIR RAPIDEMENT !!! immeuble de très bon standing en R+2 déja cloisonné avec balcon au 2 ieme étage et 7 place de parking visibilité exeptionnel sur l'entrée de la ville de langon et positionné à coté d'une très grande boulangerie avec parking espace de garage ou stockage de 42 m² fibre Climatisation réservible

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium ! . Chauffage individuel . Parties communes : standing . Ascenseur . 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space. . Cuisine. . WC/DOUCHE. . parquet/Moquette Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge) Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À Mériadeck, Evolis vous propose à la vente des bureaux de 66 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien se compose de trois espaces de travail, dont un accueil, ainsi que d'un coin cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. . Climatisation . Bureaux cloisonnés . Accueil . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Montlieu-la-Garde Terrain à vendre - Charente-Maritime

Nous vous proposons à la vente plusieurs parcelles de terrains stabilisé pour véhicules Poids lourd situées sur la commune de MONTLIEU-LA-GARDE. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 12 500 m². Il comprend également un entrepôt d'activité de 800 m² sur la parcelle, en bardage double peau, isolé, bon état. A proximité de l'A10 et de l'agglomération de Bordeaux, ces terrains offrent une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activité Ils sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services. Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT du prix de vente. - Aire de manoeuvre - Axe passant - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Saint-Jean-d'Illac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Opportunité à saisir !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Pompignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Au coeur de la zone artisanale de Pompignac, proche N89, Consultimo vous propose un bâtiment indépendant, à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 860 m². Elle se compose d'une partie stockage de 510 m² et d'une partie bureaux entièrement aménagé de 350 m². Ce bâtiment, de construction récente, dispose d'une vue magnifique sur les vignes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5.5% du prix de vente HT. #TA - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Bruges Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes. Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Caractéristiques : Surface : 242 m² au sol de stockage Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond) Place de parking Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais Superficie de bureau à rénover : 247 m² Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Local rare sur secteur Disponible immédiatement Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Au Haillan, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une cellule d'activité neuve de 229 m², située au sein d'un parc neuf. L'ensemble est en structure Bois offrant un cadre de travail lumineux et moderne. Le site est clos et sécurisé avec une belle visibilité sur un axe passant.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tresses – Bordeaux Rive Droite, au sein d’un parc tertiaire récent, plateau de bureaux neufs d’environ 141 m², situé au R+1 avec ascenseur, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs. ?? Une localisation stratégique À 2,6 km de Bordeaux centre À 500 m de la rocade (sortie 24) Entre les autoroutes Paris / Toulouse 14 minutes de la gare Bus, tram et commerces à proximité Environnement tertiaire dynamique avec hôtel à proximité ??? Des bureaux neufs et modulables Plateau livré brut type promoteur Aménagement entièrement personnalisable luminosité État neuf Accompagnement possible pour le projet d’aménagement ?? Stationnement 3 places de parking privatives, dont 1 électrifiable ?? Prix Prix promotionnel HT : 245 000 € (au lieu de 286 084 € HT) Frais de notaire réduits (première vente après achèvement) ?? Atouts clés Bureaux neufs Accessibilité optimale Ascenseur Parking Forte attractivité tertiaire Opportunité rare sur le secteur ?? Dossier complet et plans sur demande - 2.6 km de Bordeaux centre - 500 m de la rocade bordelaise - Entre les autoroutes de Paris et de Toulouse - 14 mn de la Gare Saint-Jean - 2h de Paris avec la LGV - Hôtel B&B de 80 chambres - Restauration à proximité - Bus, tram et commerces à proximité

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Châtellerault Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault Au nord de Châtellerault, bâtiment industriel à vendre d'une surface de 8 252 m² environ Bureaux climatisés et câblés Locaux sociaux et vestiaires Atelier climatisé Dalle béton quartz Hauteur libre à 7 m environ 2 quais niveleurs 4 portes sectionnelles de plain-pied Puissance électrique importante Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé, 2 accès au site Terrain : 14 477 m² Bureaux : 2 252 m² Atelier/dépôt : 6 000 m² Parking : 130 places Situation/Transports : Accès : par A10 sortie n° 26 Par D1 A 1h en train de Paris A 39 minutes en voiture de Poitiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Martillac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux. Cet immeuble de 394 m², implanté sur un vaste terrain de 4141 m², offre un cadre de travail exceptionnel, avec un potentiel constructible supplémentaire. Situés au coeur d'un tissu économique en pleine expansion. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance R.I.E. à proximité Locaux en bon état Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique R.I.E. à proximité Ventilation double-flux Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Pré-câblage informatique et téléphonique Cuisine Cloisonnement Baies vitrées Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Lignes téléphoniques installées Immeuble raccordé en fibre optique Local informatique Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 394 m²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026