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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par m²
Taxe foncière 8 251 € 15,93 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière
Annuel 8 251 €
Annuel par m² 15,93 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 8 251 €
Annuel par m² 15,93 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 200 000 €
Prix par m²
1 957,59 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos MÉRIGNAC, GIR 33700

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac Cadéra-Sud, FAIR-RE vous propose à la location ou vente un immeuble mixte de Bureaux avec une partie stockage en RDC d'environ 613 m2. 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère 20 emplacements de parking extérieur Immeuble de 1997 Rénovation totale en 2018 Bureaux : Cloisonnement amovible Parquet flotant Câblage électrique et RJ45 Climatisation réversible par split Dalles faux plafond 60 x 60 Activités : Hauteur sous plafond de 2,80 m 2 portes sectionnelles Immeuble indépendant Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Bus Cadéra-Issartier (BUS 26) Tram A arrêt "Cadéra-Issartier" Autoroute A630 sortie 11a

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 613 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 613 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 613 m² Bureau - Maintenant
1er étage 613 m² Bureau - Maintenant

RDC

Surface
613 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
613 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 40672750

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 545 01/01/2024 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Stockage 68 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 613 Immédiate 5 300 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 613 m²
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