biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nouvelle-Aquitaine

64600 Anglet

• Local d'activités à louer
• 58,09 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local d'activités à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités situé à Anglet. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles. Bâtiment professionnel d'une surface totale d'environ 433 m², idéal pour activités de stockage, logistique ou artisanales. Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose principalement d'un entrepôt de 414,46 m², offrant une organisation optimale des espaces. La zone principale propose un vaste espace de stockage d'environ 329 m² (17,68 m x 18,65 m), bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,05 m et 4,71 m, permettant le stockage en volume et l'exploitation efficace de l'espace. L'accès est facilité par de grandes portes motorisées, parfaitement adaptées aux opérations de chargement et déchargement. Le bien dispose également d'une zone extérieure en façade d'environ 87 m², ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de 160 m², offrant des possibilités supplémentaires pour vos activités. Un espace de bureaux ouverts de 37,72 m² est intégré à l'entrepôt, idéal pour la gestion administrative. Le bâtiment comprend également un sanitaire PMR, ainsi que deux réserves totalisant 25,5 m² (15,75 m² et 9,80 m²), permettant un rangement complémentaire. En complément, un bureau indépendant de 19 m² avec sanitaire PMR est inclus. En option, vous avez la possibilité de louer un plateau brut de 117 m² ainsi qu'un bureau supplémentaire de 19 m². Le site est équipé de la fibre optique, de 2 trappes de désenfumage et d'une baie de brassage, garantissant une infrastructure technique performante. Des places de parking sont disponibles (200 Euros / an / véhicule). À noter : location sous convention d'occupation temporaire (minimum 5 ans). Les activités de type ERP non autorisées ainsi que des activités industrielles ou de stockage de produits dangereux, périssables,... Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 25 144 Euros HT-HC Loyer Trimestriel : 6 286 Euros HT-HC Pas de Charges Locatives ni de Taxe Foncière Dépôt de Garantie : 6 286 Euros Nets soit 1 Trimestre de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 3 771,50 Euros HT Référence n° 2242 - Type de bail : AOT du Domaine Public - Durée : 5 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Courant 230 Volts - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Plafond : 4.05 à 4.71 m - Nature du Sol : Béton - Nombre de Bureaux : 1 - Open Space - Porte Sectionnelle Motorisée : 3.80 x 3.60 - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Terrain Bitumé - Trappe(s) de Désenfumage : 2 - Type de Charpente : Métallique - W.C - Aucuns gros travaux à prévoir - Beaux espaces - Emplacement stratégique

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Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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86190 Vouillé

• Bureau à louer
• 131,71 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vouillé Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer sur la commune de Vouillé, bâtiment récent d'une surface de 82 m², parfaitement étudié pour l'installation de professions médicales ou paramédicales. Composition : - 3 bureaux individuels équipés de points d'eau - 1 salle d'attente - 1 cuisine - 1 WC PMR Les plus : - Parking privé sur le devant du bâtiment - Construction récente (2019) - Bâtiment en parfait état Conditions : Loyer mensuel : 900 Euros Loyer sans TVA Aucune charge locative Contactez Dufoncier pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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33650 SAINT-MEDARD-D'EYRANS

• Industriel/logistique à louer
• 105,88 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

SAINT-MEDARD-D'EYRANS Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Opportunité Rare A proximité immédiate de l'A62, Bâtiment à louer d'une surface totale de 680 m² sur une parcelle de 4 000 m² environ Prestations : - 3 portes sectionnelles ( L : 4,5 m -H : 4,5 m ) - Accès PL - Grand Stockage extérieur - Bardage double peau - Compteur triphasé - Voirie lourde sur la partie arrière du bâtiment - Site clos et sécuriséDisponibilité : MAI 2026 Pour plus d'information, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 3 portes sectionnelles ( L : 4,5 m -H : 4,5 m ) - Accès PL - Grand Stockage extérieur - Bardage double peau - Compteur triphasé - Voirie lourde sur la partie arrière du bâtiment - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 311,30 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer - Bureaux d'exception au coeur de Bordeaux Idéalement situés à deux pas du Jardin Public et de la place des Quinconces, découvrez une superbe surface de bureaux d'environ 257 m² alliant confort, fonctionnalité et prestige. Aménagements intérieurs : Rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil, 4 bureaux indépendants, cuisine équipée, WC. 1er étage : 1 bureau, 1 open space, une salle de réunion, espace cuisine Une cave de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable) et une pièce technique (chaudière) de 5 m²Atouts complémentaires : Localisation premium au centre de Bordeaux Accès rapide au Parking des Quinconces (moins de 2 minutes à pied) Chaudière au gaz privativeCes bureaux offrent un cadre de travail idéal, combinant praticité et standing. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 90,57 € m²/an
• 689 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer - Cours Édouard Vaillant Local commercial d'une superficie totale d'environ 689 m², anciennement exploité pour une activité de commerce de détail. Ce bien traversant et réparti sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités. Composition du bien : Rez-de-chaussée (494m²): Espace magasin / showroom / activité bénéficiant d'une double entrée sur deux rues, dont une située sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité, une porte sectionnelle et une belle hauteur de 5.3m de HSP.Étage (195m²) : Plateaux de bureaux lumineux et climatisés, Salle de bain aménagée.Le local dispose également d'espaces de stockage fonctionnels. Tarif Jaune, Fibre optique. Disponible immédiatement. Tous commerces envisageables (loisirs, salle de sport, showroom, etc.). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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33290 Blanquefort

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Blanquefort Bureau à louer - Bordeaux Nord

Local commercial à louer – Blanquefort (quartier Caychac)   Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Caychac à Blanquefort, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur un axe passant. Superficie : 80 m² répartis sur 2 niveaux   Aménagements : Climatisation réversible Baie de brassage informatique Nombreuses prises électriques (dont prises au sol) Coin cuisine Espaces de rangement en sous pente Ce local fonctionnel et bien équipé conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale.   Conditions financières Loyer mensuel : 1 400 € HT Honoraires d'agence : forfait fixe de 5 000 € HT à la charge du preneur Bail notarié à frais partagés Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Claude Poughet Email : cpoughet@jlpartners.fr Téléphone : 06 07 28 38 95     Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial Blanquefort quartier Caychac centre vitrine axe passant surface 80 m² 2 niveaux lumineux climatisation réversible bureau boutique espace professionnel commerce de proximité activité commerciale artisanale coin cuisine rangement sous pente prises électriques au sol baie de brassage informatique aménagement fonctionnel espace modulable visibilité commerciale circulation client proximité commerces transport accès facile stationnement potentiel professionnel immobilier d'entreprise investissement local professionnel open space salle de réunion accueil client vitrine grande visibilité

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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86000 Poitiers

• Local d'activités à louer
• 82,64 € m²/an
• 363 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier propose à la location à Grand Poitiers, au sein d'une zone d'activité de pole République, entrepôt neuf d'une surface de 363 m² avec une excellente accessibilité via la D910 et l'autoroute A10. Livré en 2026, bâtiment neuf. -Livré brut de béton -Bardage double peau -Porte sectionnelle 4x4 m - Chape quartzée - 3 cellules identiques de chacun 363m² Livraison prévue : 2026 Loyer : 30 000 Euros HT/an (2 500 Euros HT/mois) Contact : Dufoncier et Associés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bâtiment double peau - Brut de béton - Couverture bac acier - Portes plain-pied : sectionnelle 4 x 5

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – ENVIRON 80 m² – 3 PARKINGS – SECTEUR HIPPODROME – EYSINES À louer local professionnel d'environ 80 m² situé à Eysines dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local est idéal pour professions libérales, bureaux, agence, cabinet ou activité de services. Description du local : Hall d'accueil d'environ 25 m² 3 bureaux 1 petite pièce (archives / réserve) 1 WC Extérieurs Façade offrant une bonne visibilité 3 places de parking privatives Conditions financières : Loyer : 1 600 € / mois Pas de TVA Charges : 30 € / mois (eau) Taxe foncière : environ 1 854 € / an Frais d'agence : Forfait Fixe de 5000 € HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :   Secteur Hippodrome – Eysines  Accès rapide rocade / Bordeaux  Stationnement facile avec 3 parkings  Local fonctionnel pour activité tertiaire Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial, bureaux professionnels, Eysines, secteur Hippodrome, location local professionnel, 80 m², hall d'accueil, trois bureaux, pièce archives, réserve, WC, activité tertiaire, professions libérales, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'avocat, expertise comptable, agence immobilière, bureau de conseil, activité de services, accueil clientèle, espace de travail, visibilité commerciale, façade visible, stationnement privatif, trois parkings, accès rocade, proximité Bordeaux, secteur dynamique, local fonctionnel, bureaux administratifs, implantation professionnelle, accessibilité, environnement professionnel.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,61 € m²/an
• 1 225 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Canéjan

• Industriel/logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

BATIMENT LOGISTIQUE de 8 927m² divisible : - Bâtiment n° 1 BOA de 4 420 m² avec 3 quais - Bâtiment n° 2 BOB de 4 507 m² avec 5 quais Foncier de 20 000m² Hauteur libre de 8m 8 quais de déchargement 1 plain pied Parking VL 78 places Charge au sol de 5t/m² Bardage double peau Toiture bac acier isolé Dalle béton quartz Charge au sol de 5t/m² Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur Sprinklage Chauffage gaz, climatisation, convecteurs Puissance électrique : 25 kwa Alarme Possibilité d'ICPE 1510 (enregistrement) Bureaux entièrement rénovés avec climatisation et éclairage LED - Type de bail : Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 861 – 3 027 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux

Grandes Cellules Commerciales - Centre Commercial Pessac Bois Bersol Trois grandes cellules commerciales de 861 m² à 1 090 m² sont proposées à la location au sein du centre commercial de Pessac Bois Bersol. Avec accès directs depuis l'extérieur et depuis le mall. La livraison des locaux est prévue pour juillet 2027. Les cellules seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Activités autorisées : tous commerces sauf alimentaires, Restaurant asiatique à volonté et de loisirs non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 186 – 655 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Situé sur le domaine de Pelus, Axis Park est un parc tertiaire clos et sécurisé Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage Surfaces disponibles de 857 m² divisibles en quatre lots à compter de 186 m² Système d'accès sécurisé Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort Climatisation réversible VMC Fibre optique Bureaux cloisonnés semi-vitrés Salle de réunion Salle de pause avec évier Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de table extérieure pour déjeuner - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33370 Tresses

• Local d'activités à louer
• 91,94 € – 93,38 € m²/an
• 713 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

PROCHE ROCADE SORTIE N°24 Locaux d'activités à partir de 293 m² dont 61 m² de bureaux en mezzanine Prestations : - Porte sectionnelle / cellule : 3,60 m x 3 m - HSP : 7 m - Bureaux climatisés en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Site clos et sécurisé - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Porte sectionnelle / cellule : 3,60 m x 3 m - HSP : 7 m - Bureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Site clos et sécurisé - Places de parking

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 117,45 € – 118,58 € m²/an
• 509 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Proche aéroport - Mérignac Vert Castel Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10 Cazé immobilier vous propose des locaux d'activités à la location à partir de 219.70 m² Prestations : - HSP : 7 m - Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m) - Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner - Grand parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 7 m - Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m) - Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner - Grand parking - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 174,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux de 290m² environ . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Construction neuve - Livraison fin 2023

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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16100 Cognac

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 4 - Immeuble sécurisé (alarme) - Locaux sécurisés - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 158,35 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose un local en plein coeur de la zone commerciale de Poitiers Sud. Situé au sein d'une zone commerciale très dynamique, ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la rocade de Poitiers (D910), au flux intense de 30 000 véhicules/jour environ. Disponible à la location, ce local propose une surface totale de 240m² dont 140m² de surface de vente, une réserve, sanitaire avec lavabo, douche. Parking foisonné aérien d'environ une vingtaine de places. Loyer mensuel de 3 167Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location. Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit. Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml. Loyer mensuel de 800Euros HT HC. Local soumis au régime de la copropriété. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Hauteur sous plafond 2,54m - Porte entrée Aluminium - Compteurs eau et électrique

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 327 m² situé au coeur de la zone tertiare dynamique de Pessac à proximité du tram B, des commerces et de la rocade Bordelaise. Ces bureaux modulables en parfait état sont situés au 1er étage par ascenseur et bénéficient de 7 empplacements de parking sur site sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Sanitaires communs - pavé néons

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33520 Bruges

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre egalement disponnible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,02 € m²/an
• 104 – 785 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 104 m² à Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway C et D au sein d'un immeuble de bureaux en R+8 extrêmement lumineux et modulable idéalement situé à proximité des transports et de la rocade Bordelaise . 9 emplacements de parking complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Précâblage - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Ascenseur - Hall accueillant - Open Space - Faux plafond - ERP 5ème catégorie type W - Effectif : 300 personnes - Label BREEAM, niveau Very Good

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 336 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface de 336 m2 environ, comprenant un espace entrepôt/atelier, 2 bureaux et une pièce pouvant servir de bureaux ou de petit stockage + une mezzanine de stockage accessible avec 2 escaliers métalliques. 2 portes sectionnelles et espace extérieur d'environ 300m² privatif, clôturé et sécurisé par un grand portail. Toute activité sauf automobiles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace stockage goudronné extérieur clos sécurisé avec portail - ENTREPOT: - Sol béton quartz - Structure parpaings - 2 portes sectionnelles neuves (L3,50m x H4m et L4,50m x H3m) - Toiture fibrociment non amiantée - Luminaires néons - HSP 6,60m au faitage et 4,77m à l'égout du toit - Extincteurs - Triphasé - Hauteur sous poutres de mezzanine 2,42m - Sanitaires - MEZZANINE: - Plancher bois soutenue sur poutres - Garde-corps métaliques - 2 escaliers métalliques - BUREAUX: - Carrelage au RDC - Parquet à l'étage - Evier à l'étage - Cumulus - Convecteurs électriques récents - Luminaires néons - Fenêtres sécurisées sur l'extérieur + fenêtres sur le dépôt

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 170,15 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose au rdc d'une immeuble de bureaux récent, une surface de 273.19 m² situé dans la zone tertiaire dynamique Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tramway, de la rocade Bordelaise et de l'aeroport. Ces bureaux ERP 5 en parfait état bénéficient d'une terrasse . Disponnible le 01/04/2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Site clos - Vitrine - cuisine équipée - terrasse en bois privative - plafond brt apparent - grande hauteur sous plafond

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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