Immobilier d’entreprise en Montoir-de-Bretagne disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Montoir-de-Bretagne

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 535 m²

Montoir-de-Bretagne Industriel/Logistique à vendre

Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement Aire de manoeuvre et accès poids lourds. Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique. Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes. Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique. 972 m² de STOCKAGE SECS 959 m2 de STOCKAGE POSITIF/NEGATIF 159 m2 de QUAI LOG TECH et BUREAUX EXPL 443 m2 de bureaux, vestiaires, locaux sociaux 2 entrées sur site clos par 2 portails 1 chambre négative -18 ° (HSP 5 m) 1 chambre positive +2° (HSP 5 m) 1 espace de stockage Produits secs avec - Dalle béton : Résistance au sol 5 t/m2 Skydome/Sprinklers 13 Quais de déchargement + rampe Aire de manoeuvre et accès poids lourds Ensemble immobilier d'environ 2 535 m² réparti sur 2 niveaux composé comme suit : RDC : 2 311 m2 - R+1 : 224 m2 Un parc foncier de de 12 799 m2 une Mezzanine (de 12,87x21,04 avec une résistance au sol de 500 Kgs/m2 35 Stationnements VL Situation/Transports : Aeroport Aéroport Nantes Atlantique HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF ST NAZAIRE

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Montoir-de-Bretagne

Plus de détails pour Terrain à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Terrain à vendre
  • 130 000 €
  • Lot de 0,04 ha

Saint-Nazaire Terrain à vendre - Nord Loire

Saint Nazaire, 44600 , Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, un terrain constructible, au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %. Budget 130 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 124 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 426097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 80 000 €
  • 45 m²
  • 1 Lot

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HTHC - Convecteurs électriques

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 € – 948 999 €
  • 112 – 338 m²
  • 2 Lots

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Nord Loire

À Saint-Nazaire, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des enseignes Décathlon et Leclerc, nous proposons à la vente deux cellules commerciales au sein du programme Boréo. Le programme développe 110 logement du T2 au T4. Ces locaux, d'une superficie de 339 et 112 m² seront livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité terrasse en annexe des cellules. Parkings dédiés aux commerces. À PROXIMITÉ Commerces, services et zone commerciale à pied : Leclerc, Bricoman, Décathlon. Sites naturels : Forêt de Beauregard, l'étang du Bois Joalland, bassin de Guindreff, promenade sur voie verte Crèche, écoles Infrastructures sportives BUS au pied de la résidence ligne C2 et U4 À 10 min du centre-ville À 10 min du bords de mer À 2 min de la voie rapide dir. Nantes et Rennes Deux cellules de 339 et 112 m2 livrées - Brut de béton - Fluides en attentes. - Grandes vitrine - Possibilité terrasse - Parking dédié commerces Surface RDC : 450 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 690 000 €
  • 372 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité neuf disponible à la location ou à la vente dans la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire. Avec une surface totale de 372 m², ce bien moderne se distingue par une grande surface de stockage de 265,5 m², idéale pour répondre à vos besoins logistiques. Profitez également de 71 m² de bureaux confortables et lumineux pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une mezzanine de 35,5 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le local bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que deux portes sectionnelles, un éclairage LED performant et une alimentation électrique en triphasé. Deux sanitaires sont à disposition pour plus de confort. Enfin, quatre places de parking privatives viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé pour votre activité professionnelle. Quatre places de parking Locaux neufs Surface de stockage de 265,5 m2 Bureaux de 71 m2 Mezzanine de 35,5 m2 Deux sanitaires Deux portes sectionnelles Triphasé Éclairage LED État des locaux Situation/Transports : Le local se situe dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans le département 44600.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 386 000 € – 441 796 €
  • 111 – 182 m²
  • 3 Lots

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

IMMPROVE Immobilier vous propose deux cellules commerciales identifiés pour recevoir du public (restauration, crèche,.) présentant un environnement structurant avec enseignes nationales, services complémentaires et commerces de proximité créant un écosystème économique dynamique et attractif. Le plus grand des lots de 340 m² peut être encore divisé en un lot de 158 m² et l'autre de 181.8m². Positionnement stratégique en sortie de rond-point avec flux automobiles constants, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne ou votre activité professionnelle. Un emplacement particulièrement pertinent pour des activités recherchant visibilité, flux, accessibilité et synergies commerciales . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Fibre optique Situation/Transports : SNCF 15 Minutes Route Boulevard Périphérique : D213 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Bureau à vendre
  • 7 414 400 €
  • 2 648 m²

Saint-Nazaire Bureau à vendre

Le programme ILOT MARITIME est idéalement situé sur l'Esplanade du quartier du Petit Maroc à Saint-Nazaire, au cœur d'un écosystème dynamique dédié à l'économie maritime (campus SNSM, coopérative maritime, école SKOL ARMOR, bassin de formation à la survie en mer). Profitez d'un immeuble de bureaux et commerces moderne, au sein d'un environnement attractif, bénéficiant d'une forte synergie avec les acteurs locaux et de toutes les infrastructures nécessaires à votre implantation. Bénéficiez également du dynamisme de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire, dans une commune reconnue pour son cadre de vie agréable et sa culture industrielle forte. L'Ilot Maritime valorisera votre activité dans un environnement professionnel stimulant et interconnecté. - Commerces disponibles : 706 m² (livrés brut de béton, fluides en attente) - 294 m² déjà loués à la coopérative maritime et à la capitainerie - Bureaux disponibles : 2 648 m² (divisibles à partir de 250 m², livrés aménagés, non cloisonnés) - Espaces lumineux, modulables et adaptés à différents projets professionnels Environnement professionnel maritime, cadre moderne, accès sécurisé, possibilité de personnalisation des espaces, proximité d'acteurs économiques majeurs du secteur maritime. Situation/Transports : Situé à Saint-Nazaire (44600), sur l'Esplanade du quartier du Petit Maroc, à proximité immédiate du port, des écoles et entreprises maritimes, dans un secteur en pleine expansion et très bien desservi. Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an Conditions particulières à la vente : Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 690 000 €
  • 372 m²

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à vendre

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m². 4 places de parking complètent ce bien. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs Surface de stockage de 265,5 m2 Bureaux de 71 m2 Mezzanine de 35,5 m2 Deux sanitaires PRESTATIONS TECHNIQUES Deux portes sectionnelles Triphasé Éclairage LED

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 371 000 €
  • 112 m²
  • 1 Lot

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ Situé au nord de la commune de Saint Nazaire Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913 Stationnements libres devant le local La cellule sera livrée : - aux normes enrgétiques RE 2020 - brut de béton - réseaux et fluides en attente - huisseries posées - avec deux portes d'accès en façade - avec 5 places de parking privatives en sous-sol - ERP avec accessibilité PMR Conditions de vente : Livraison pévue T3 2026 350 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 € HT Pour toutes informations complémentaires contactez-nous. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Montoir-de-Bretagne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Montoir-de-Bretagne

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Montoir-de-Bretagne ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Montoir-de-Bretagne, vous pouvez choisir parmi 5 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Montoir-de-Bretagne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montoir-de-Bretagne est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Montoir-de-Bretagne

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