biens d'immobilier d'entreprise à louer - MONTEVRAIN

77144 Chalifert

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 125,00 € m²/an
• 99 – 7 752 m²
• 32 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Bureau, Local d'activités à louer

Dans la Zac du Clos des Haies Saint-Eloi, dans un site site clos et sécurisé neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, fonctionnels et évolutifs. Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant motorisé Voirie pour aire de manoeuvre et circulation Espaces verts Plancher béton pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Sol dalles moquette Luminaires LED 300 lux moyen Faux plafond Sanitaires Surface RDC : 5849 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur libre : 7,5 m et 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle 4x4 m Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule Dallage béton quartzé Eclairage industriel de 250 lux moyen Chauffage : Aérothermes gaz Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : Bus Vaillant (23, 24, 43) Autoroute A4 sortie 13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 328 – 7 752 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

INNOVESPACE AGILYS vous propose actuellement à la location plusieurs lots mixtes à Chalifert - Possibilité de prendre à bail un bâtiment complet Parking : 800€ HT/unité Loyer Bureaux : 125 €/m²/an HT/HC Loyer Activités : 100 /m²/an HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 7.5M - Porte sectionnelle de 4X4 - Tarif bleu ou jaune selon les cellules - Charge au sol de 3T/m² - Aérotherme Bureaux : - Open space et locaux sociaux - Convecteurs electriques - Faux plafond

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 322 – 7 742 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

SISTOM vous propose à la location 16 locaux d'activités neufs de haute qualité, disponibles immédiatement. Situés dans une zone facilement accessible, ces locaux se trouvent au sein d'un site clos et sécurisé par un portail électrique avec interphone. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m), offrant un accès aisé aux poids lourds et une large aire de manoeuvre. À l'intérieur, les locaux disposent de points d'eau et de toilettes privatifs, garantissant un confort optimal pour vos activités. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Alarme incendie - Digicode - Faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - Télésurveillance

Contact:

Sistom

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 322 – 7 742 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

SISTOM vous propose à la location 16 locaux d'activités neufs de haute qualité, disponibles immédiatement. Situés dans une zone facilement accessible, ces locaux se trouvent au sein d'un site clos et sécurisé par un portail électrique avec interphone. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m), offrant un accès aisé aux poids lourds et une large aire de manoeuvre. À l'intérieur, les locaux disposent de points d'eau et de toilettes privatifs, garantissant un confort optimal pour vos activités. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Alarme incendie - Digicode - Faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - Télésurveillance

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Sistom

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 322 – 7 742 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

SISTOM vous propose à la location 16 locaux d'activités neufs de haute qualité, disponibles immédiatement. Situés dans une zone facilement accessible, ces locaux se trouvent au sein d'un site clos et sécurisé par un portail électrique avec interphone. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m), offrant un accès aisé aux poids lourds et une large aire de manoeuvre. À l'intérieur, les locaux disposent de points d'eau et de toilettes privatifs, garantissant un confort optimal pour vos activités. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Alarme incendie - Digicode - Faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - Télésurveillance

Contact:

Sistom

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 110,53 € – 114,75 € m²/an
• 322 – 1 816 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux de 328 m² situé à Chalifert (77). Ce bien se compose de 5 lots d'activité pour une surface totale de 1 813 m². Ce local d'activité a une hauteur libre de 7.50 m avec une charge au sol de 3t/m². Cette offre, commercialisée par EOL est située à Chalifert (77), à proximité de la A4 et A104. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur libre sous mezzanine de 4 m Porte sectionnelle de 4 x 4 m Éclairage industriel de 250 lux moyen Hauteur : 0 à 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen

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EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77144 Montévrain

• Bureau à louer
• 300,00 € – 311,00 € m²/an
• 55 – 657 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Bureau à louer

EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing avec accueil, des bureaux aménagés et climatisés offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Ces surfaces de 657 m², divisibles à partir de 54 m², bénéficient d'une localisation stratégique : à quelques minutes du RER A et à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour vos clients. . Accueil personnalisé . Hôtesse dédiée . Ascenseur . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Plinthe périphérique . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Terrasse Situation/Transports : Bus Prague (2233, 2224) RER Val d'Europe (A) Autoroute A 4 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière à la charge du preneur : - 1 272 euros/an HT pour le lot de 54,90 m²; - 4 798 euros/an HT pour le lot de 124 m². - 4 242 euros/an HT pour le lot de 138,81 m² - 5 078 euros/an HT pour le lot de 150,47 m² . Taxe bureaux à la charge du preneur . Chauffage et climatisation inclus dans les charges . Les charges communes de l'immeuble comprennent : Charges liées à l'accueil de l'immeuble, Assurance, Contrats d'entretien, Eau, Electricité, Entretiens et réparations, Frais postaux, Frais bancaires, Gaz, Honoraires du syndic, Locations mobilières, Nettoyage, Petites fournitures et équipements

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77144 Chalifert

• Local d’activités à louer
• 105,28 € – 110,60 € m²/an
• 98 – 7 401 m²
• 30 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Bureau, Local d'activités à louer

Parc d'activités neuf à Chalifert - Disponible à la location ! EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 369 m², avec bureaux intégrés. Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4. Hauteur sous plafond 7,5 m, accès poids lourds, parkings privatifs. Démarche environnementale : BREEAM Very Good, toitures photovoltaïques. Contactez-nous pour organiser une visite ! . Site clos et sécurisé . Portail coulissant motorisé . Interphone . Aire de manoeuvre . Porte sectionnelle de 4 x 4 mètres . Hauteur libre : 7,5 mètres et 4 mètres sous mezzanine . Dallage en béton surfacé quartz . Charge au sol : 3T/m² . Tarif bleu ou jaune selon la cellule . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz . Faux plafonds . Moquette . Eclairage par luminaires LED . Sanitaires Surface RDC : 5618 m² Situation/Transports : Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263) Autoroute A4, A104 RER Marne-la-Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Provisions pour charges ( prévisionnel 2024) : BAT B : 8,04 euros HT/HC/m²/an En cours de détermination pour les BAT D, E, F

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77144 Chalifert

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 159 – 667 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Bureau à louer

Bureaux à louer - ZAC du Clos des Haies Saint Éloi. À proximité immédiate de la D934 et à seulement quelques minutes de Chessy et de ses pôles d'attraction, découvrez ces bureaux idéalement situés au coeur d'un secteur en plein développement. EVOLIS, vous propose des bureaux à la location, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure pour optimiser votre organisation de travail. . RT2012 . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Contrôle d'accès . Hall d'accueil . Bureaux en open space . Moquette ou sol PVC . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . PAVE LED 600X600 . Vestiaire . Douche . Sanitaires communs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263) Autoroute A4 Route D934; D5 RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77144 Chalifert

• Local commercial à louer
• 200,00 € – 220,00 € m²/an
• 142 – 1 098 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local commercial à louer

Situés à proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du Clos des Haies Saint Éloi, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de Chessy et de ses pôles d'attraction. Proposés par EVOLIS, ils se trouvent au coeur d'une zone en plein essor. Les surfaces, livrées brutes avec vitrines posées, permettent un aménagement sur mesure adapté à toute activité. La configuration modulable offre une surface totale d'environ 1 097 m² divisibles à partir de 141 m². . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Bornes électriques . Parkings communs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1097,6 m² Situation/Transports : Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263) Autoroute A4 Route D934; D5 RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77144 Montévrain

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 88 – 685 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location des bureaux modulables à Montévrain, au sein d'un parc d'activités dynamique. Situé à proximité du RER A (Val d'Europe) et de l'autoroute A4. Bâtiment moderne offrant une surface totale d'environ 685 m², divisible à partir de 88 m². Espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins. Environnement attractif avec commerces, services et parkings à proximité. . Portail . Interphone . Digicode . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Clos du Chêne (2222, 2220), Collège Lucie Aubrac (2233, 2224) Autoroute A4 RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy OUIGO Marne la Vallée - Chessy EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy THALYS Marne la Vallée - Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 110,04 € m²/an
• 392 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 371 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 109,92 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 110,64 € m²/an
• 371 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77144 Montévrain

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 128 – 436 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location deux plateaux à usage de bureaux de 137 m², 171 m² et 343 m² immédiatement disponibles . Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des bureaux climatisés avec sanitaires privatifs et places de parking extérieures. Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station «Serris/Montévrain». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Plinthes pour le câblage informatique Sanitaires communs

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

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77144 Montévrain

• Bureau à louer
• 300,00 € – 311,00 € m²/an
• 55 – 657 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Bureau à louer

Au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de Montévrain, au coeur du VAL D'EUROPE. Au pied du RER A dans un immeuble neuf, à la location différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 54.9 m² jusqu'à 189.48 m². Cet ensemble immobilier de standing en R+5, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseur, climatisation double flux, salle de réunion, sanitaires communs et places de parking en sous/sol) Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », la station de RER A « CHESSY » et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Label BBC 2005 - Label THPE 2005 - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Ascenseur accessible aux PMR - Hall d'accueil avec hôtesses - Climatisation double flux - Plinthes techniques périphériques - Hauteur sous plafond : 2,5 m - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - 3 places de parking en sous-sol - Deux salles archives

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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77144 Montévrain

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 80 – 820 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Bureau, Local d'activités à louer

Evolis vous propose à Montévrain des locaux d'activité d'environ 820 m² divisibles à partir de 360 m². Situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'A4 et du RER A (Val d'Europe), ces locaux offrent une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités de stockage ou de production. Proximité de Disneyland Paris et de nombreuses commodités (commerces, restaurants, services). . Site clos . Portails électriques . Accueil . Porte sectionnelle . Chauffage par aérothermes gaz . Hauteur sous plafond : 7 mètres . Chauffage par aérothermes gaz . Sanitaires Surface RDC : 740 m² Situation/Transports : Bus Clos du Chêne (2222, 2220), Collège Lucie Aubrac (2233, 2224) Autoroute A4, A104 RER Val d'Europe (A) SNCF Gare TGV Marne la vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la vallée Chessy SNCF THALYS Marne la vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 328 – 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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77144 Montévrain

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 549 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montévrain Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE. L'immeuble CITALIUM dispose à la location d'une surface de 519 m² à usage de bureaux. Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualités, sécurisation par interphone, ascenseur, climatisation double flux, plinthes périphériques, baie de brassage, sanitaires privatifs selon les lots, restaurants au pied de l'immeuble, parking en sous-sol, label HQEE et label THPE. Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ». - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil avec hôtesse - Services sur mesure aux entreprises (en option) - Restaurant Inter Entreprises avec terrasse intégrée - Conciergerie - Mini boutique - Salle de sport - Climatisation réversible - Faux plancher technique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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77144 Montévrain

• Bureau à louer
• 300,00 € – 311,00 € m²/an
• 55 – 657 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Bureau à louer

EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing avec accueil, des bureaux aménagés et climatisés offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Ces surfaces de 657 m², divisibles à partir de 54 m², bénéficient d'une localisation stratégique : à quelques minutes du RER A et à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des commerces et services du Val d'Europe. . Accueil personnalisé . Hôtesse dédiée . Ascenseur . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Plinthe périphérique . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Terrasse Situation/Transports : Bus Prague (2233, 2224) RER Val d'Europe (A) Autoroute A 4 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière à la charge du preneur : - 1 272 euros/an HT pour le lot de 54,90 m²; - 4 798 euros/an HT pour le lot de 124 m². - 4 242 euros/an HT pour le lot de 138,81 m² - 5 078 euros/an HT pour le lot de 150,47 m² . Taxe bureaux à la charge du preneur . Chauffage et climatisation inclus dans les charges . Les charges communes de l'immeuble comprennent : Charges liées à l'accueil de l'immeuble, Assurance, Contrats d'entretien, Eau, Electricité, Entretiens et réparations, Frais postaux, Frais bancaires, Gaz, Honoraires du syndic, Locations mobilières, Nettoyage, Petites fournitures et équipements

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 395 – 1 986 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment D, divisibles de 395 m² à 796 m² et immédiatement disponibles. Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Puissance électrique : tarif jaune - Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants) - Equipement bureaux : fibre optique possible - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : dalles de moquette - Places de parking privatives extérieures - Hauteur libre: 7,5 mètres - Hauteur libre sous mezzanine : 4 - mètres

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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77144 Chalifert

• Local d'activités à louer
• 105,00 € – 106,00 € m²/an
• 605 – 3 324 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Chalifert Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment E, divisibles de 610 m² à 3.953 m² et disponibles immédiatement. Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Puissance électrique : tarif jaune - Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants) - Equipement bureaux : fibre optique possible - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : dalles de moquette - Places de parking privatives extérieures - Hauteur sous plafond : allant de 4 m à 7,5 m.

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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