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77144 Chalifert Bureau | 159–666 m² | À louer
Informations principales
- ZAC en fort développement
- Proche Chessy et pôles tertiaires
- Accès rapide A4 et D934
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 506,70 € /an 42,23 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 477,00 € /an 39,75 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,99 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 499,80 € /an 41,65 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,39 € /an 0,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 6 | 169 m² | 6-10 Ans | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 32 110 € HT-HC/an 2 676 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage, bureau Lot 7 | 159 m² | 6-10 Ans | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 210 € HT-HC/an 2 518 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage, bureau Lot 8 | 167 m² | 6-10 Ans | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 730 € HT-HC/an 2 644 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage, bureau Lot 9 | 172 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 32 680 € HT-HC/an 2 723 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 32 110 € HT-HC/an 2 676 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 210 € HT-HC/an 2 518 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 730 € HT-HC/an 2 644 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau Lot 9
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 32 680 € HT-HC/an 2 723 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 6
| Surface | 169 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 506,70 € /an 42,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 7
| Surface | 159 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 477,00 € /an 39,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 8
| Surface | 167 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,99 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 499,80 € /an 41,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 9
| Surface | 172 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,39 € /an 0,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Bureaux à louer - ZAC du Clos des Haies Saint Éloi. À proximité immédiate de la D934 et à seulement quelques minutes de Chessy et de ses pôles d'attraction, découvrez ces bureaux idéalement situés au coeur d'un secteur en plein développement. EVOLIS, vous propose des bureaux à la location, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure pour optimiser votre organisation de travail. . RT2012 . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Contrôle d'accès . Hall d'accueil . Bureaux en open space . Moquette ou sol PVC . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . PAVE LED 600X600 . Vestiaire . Douche . Sanitaires communs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263) Autoroute A4 Route D934; D5 RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"77144 Chalifert"
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